Achat Viager à Belmont (32) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

288 €/m²

Viager

• viager
• 16 pièces
• 517 m²
• 

Belmont (32)

Horus Sélection vous présente en exclusivité une maison à vendre à Belmont, Gers (32190), en Midi-Pyrénées. Ce bien est proposé en viager occupé par une femme de 79 ans. La maison, construite en pierre en 1740, s'étend sur 517 m² et conserve des murs et un escalier d'époque, lui conférant une véritable authenticité. Elle dispose de 12 chambres, dont 5 aménagées en chambres d'hôtes avec un accès indépendant, offrant ainsi des revenus immédiats. De plus, la propriété comprend plusieurs dépendances polyvalentes et s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Avec une valeur vénale de 600 000 €, ce bien est proposé à la vente pour un bouquet de 149 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 555 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,5 % TTC de la valeur vénale, soit 39 000 € TTC, offrant un bouquet net vendeur de 110 000 €. Découvrez cette opportunité d'achat maison à Belmont. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Guy Joyaux, spécialiste du viager et de la vente à terme.

Coup de cœur du secteur

41 725 €

298 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 140 m²
• 

À 18km de Belmont (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Marciac, Gers, dans la belle région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison charmante en vente à Marciac, située entre Marciac et Madiran. Proposée en viager occupé, cette demeure entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un lumineux espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée, ouverte sur une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter de l'été. Vous trouverez également un cellier/laverie et un atelier, idéal pour les bricoleurs. À l'étage, découvrez deux grandes chambres de plus de 15 m², une chambre plus petite, un bureau pour le télétravail, un dressing et une salle d'eau. Cette maison de plus de 130 m², située dans un village typique du Sud-Ouest, offre un cadre paisible à proximité des commodités. Analyse financière : Profitez de cette opportunité d'investissement en viager occupé. - Prix d'achat : 78 120 EUR, - Bouquet : 41 725 EUR (frais d'agence inclus), - Rente mensuelle : seulement 290 EUR. Avec des conditions financières attractives, cette maison à Marciac représente une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier sécurisé.

Maison à vendre à Vic-Fezensac, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce viager occupé vous propose une belle maison de ville de 7 pièces d'une superficie habitable de 171,5 m2, sur un foncier de 311 m2, habitée par une dame de 90 ans. Située au cœur de Vic-Fezensac, une commune dynamique de 3 600 habitants, proche de Lannepax et de Demu, ainsi qu'à 22 km d'Auch. Vous deviendrez propriétaire dès la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais la jouissance de la maison ne sera effective qu'à l'abandon du droit d'usage par l'occupante. Cette maison ancienne, sans travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un cellier et d'une belle terrasse exposée sud. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, quatre grandes chambres et un accès au grenier. Le chauffage est central au fuel et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le bouquet est de 56 000 € et les rentes mensuelles s'élèvent à 691 €. N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle via le lien fourni ou sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748, reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

À vendre : maison en viager occupé, idéal pour un achat maison à Castéra-Verduzan. Située au cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1970 d'environ 75 m2 habitables comprend 4 pièces, une véranda, un garage et un jardin clos arboré de 577 m2. Le bien se trouve à 20 km de Condom et Auch, et à 25 km de Lectoure, dans une commune paisible comptant environ 1 100 habitants, avec tous les commerces, une maison de retraite, un établissement de cure thermale et un casino. La jouissance des lieux sera possible uniquement après l'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. Cette maison de plain-pied, en très bon état, dispose d'une grande véranda orientée à l'ouest, offrant un accès direct à l'entrée principale. Le logement comprend une cuisine équipée, un vaste salon, un toilette, une salle d'eau, deux chambres, une buanderie et un garage avec accès direct à la cuisine. Les équipements incluent un assainissement raccordé au réseau public, des huisseries en double vitrage et un chauffage par climatisation réversible. Le bouquet s'élève à 37 960,00 € avec des rentes mensuelles de 451,00 €. Pour visualiser la visite virtuelle, merci de cliquer sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/C49266DA-B8FE-C565-FABD-31B757284A52 ou demandez simplement l'accès. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Marsal vous invite à découvrir ce viager à vendre à Bétous, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison d'environ 82 m² de plain-pied, comprenant 3 pièces, dont 2 chambres, un grand salon ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée et une salle de bain. Construite en 1970, elle est nichée sur un terrain de 5 000 m² répartis sur 4 parcelles, le tout dans un cadre paisible. La maison est soigneusement entretenue par l'actuelle propriétaire, avec une toiture refaite il y a 15 ans, des combles isolés avec 30 cm de laine de verre, et une installation électrique remise à jour. Le chauffage est électrique et un ballon d'eau chaude a été installé récemment. Les conditions de la vente en viager occupé concernent une tête (femme de 78 ans) : la valeur vénale du bien est de 145 000 €, avec un bouquet de 39 000 € (honoraires d'agence inclus) et une rente mensuelle de 292,71 €. Cet achat viager à Bétous représente une opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien immobilier à des conditions financières souples. Pour plus d'informations sur ce viager à acheter à Bétous et ses modalités, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 220, classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de M. Laurent Marsal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254.

Située à Plaisance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement placée entre Mont de Marsan et Tarbes, offrant un cadre de vie agréable à ses 1500 habitants. Cette maison d'architecte, construite en 1985, dispose d'environ 125 m² habitables et se trouve en très bon état sur un terrain plat de plus de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un abri pour véhicule. Profitez également d'une terrasse couverte orientée sud sur le jardin. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes sont présentes, ainsi qu'un balcon sud donnant sur le jardin. La maison est proposée à la vente par une femme de 76 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation viager. Un paiement comptant de 45 000 € est demandé, accompagné d'une rente viagère mensuelle de 440 €. La valeur libre de l'achat maison Plaisance est estimée à 200 000 €, avec des frais de notaire d'environ 9 500 €, calculés sur une valeur occupée de 105 000 €. La taxe foncière s'élève à 1570 €, dont 255 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et le DPE est à 205 (D) et GES à 6.

Maison à vendre à Estipouy, Gers (32), en Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle maison T4 de plain-pied, actuellement en viager occupé par un Monsieur de 80 ans. Estipouy est une commune rurale d'environ 210 habitants, à seulement 10 minutes de Mirande et 30 minutes d'Auch. Vous deviendrez propriétaire le jour de la signature de l'acte chez le notaire, mais la jouissance du bien sera effective lors de l'abandon du droit d'usage par le vendeur. Cette maison en parfait état offre 102 m2 habitable sur un terrain de 2.530 m2, sans travaux à prévoir. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine équipée, un dégagement vers la partie nuit, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Les huisseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par l'insert et une climatisation réversible. Un abri pour deux véhicules est également inclus et l'arrière de la maison, orienté plein Sud, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle en suivant le lien fourni, ou sur simple demande. Bouquet de 58.000 euros et rentes mensuelles de 593 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748. Pour toute visite, munissez-vous d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.