Achat Viager à Marciac (32) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

41 725 €

298 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 140 m²
• 

Marciac (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Marciac, Gers, dans la belle région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison charmante en vente à Marciac, située entre Marciac et Madiran. Proposée en viager occupé, cette demeure entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un lumineux espace de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée, ouverte sur une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter de l'été. Vous trouverez également un cellier/laverie et un atelier, idéal pour les bricoleurs. À l'étage, découvrez deux grandes chambres de plus de 15 m², une chambre plus petite, un bureau pour le télétravail, un dressing et une salle d'eau. Cette maison de plus de 130 m², située dans un village typique du Sud-Ouest, offre un cadre paisible à proximité des commodités. Analyse financière : Profitez de cette opportunité d'investissement en viager occupé. - Prix d'achat : 78 120 EUR, - Bouquet : 41 725 EUR (frais d'agence inclus), - Rente mensuelle : seulement 290 EUR. Avec des conditions financières attractives, cette maison à Marciac représente une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier sécurisé.

Maison à vendre à Estipouy, Gers (32), en Midi-Pyrénées. Découvrez cette belle maison T4 de plain-pied, actuellement en viager occupé par un Monsieur de 80 ans. Estipouy est une commune rurale d'environ 210 habitants, à seulement 10 minutes de Mirande et 30 minutes d'Auch. Vous deviendrez propriétaire le jour de la signature de l'acte chez le notaire, mais la jouissance du bien sera effective lors de l'abandon du droit d'usage par le vendeur. Cette maison en parfait état offre 102 m2 habitable sur un terrain de 2.530 m2, sans travaux à prévoir. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine équipée, un dégagement vers la partie nuit, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Les huisseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par l'insert et une climatisation réversible. Un abri pour deux véhicules est également inclus et l'arrière de la maison, orienté plein Sud, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle en suivant le lien fourni, ou sur simple demande. Bouquet de 58.000 euros et rentes mensuelles de 593 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748. Pour toute visite, munissez-vous d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 810 €

677 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 112 m²
• 

À 19km de Marciac (32)

Achat viager BERDOUES - Cette charmante maison de 112 m2, située au cœur du village de Berdoues dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, est à vendre en viager. Son terrain clos et arboré est parfaitement entretenu. Entièrement rénovée il y a moins de dix ans par une architecte d'intérieur, elle se compose de deux niveaux avec un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier et un double garage. Idéale pour une famille avec une école maternelle dans le village ou pour un couple de retraités, cette maison en viager est vendue à terme libre pour une période de 20 ans. La valeur du bien est de 236 000 € avec un apport initial de 67 500 € et une rente mensuelle de 750 € sur 20 ans. Les honoraires sont inclus dans l'apport initial. Située à proximité de Mirande et à 30 minutes d'Auch, BERDOUES est une commune paisible du Gers. Pour plus d'informations, contactez UNIVERS VIAGER HAUTE-GARONNE.

Située à Plaisance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement placée entre Mont de Marsan et Tarbes, offrant un cadre de vie agréable à ses 1500 habitants. Cette maison d'architecte, construite en 1985, dispose d'environ 125 m² habitables et se trouve en très bon état sur un terrain plat de plus de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un abri pour véhicule. Profitez également d'une terrasse couverte orientée sud sur le jardin. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes sont présentes, ainsi qu'un balcon sud donnant sur le jardin. La maison est proposée à la vente par une femme de 76 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation viager. Un paiement comptant de 45 000 € est demandé, accompagné d'une rente viagère mensuelle de 440 €. La valeur libre de l'achat maison Plaisance est estimée à 200 000 €, avec des frais de notaire d'environ 9 500 €, calculés sur une valeur occupée de 105 000 €. La taxe foncière s'élève à 1570 €, dont 255 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et le DPE est à 205 (D) et GES à 6.

À 30 minutes au Nord de Tarbes, à proximité des commodités, nous vous proposons une maison à vendre à Maubourguet, Hautes-Pyrénées. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 135 m², comprend également un appartement et plusieurs garages, le tout sur un terrain entièrement clos de 3 130 m², parfait pour les amateurs de calme et de verdure. Vous pouvez acquérir ce bien en viager pour 196K€, sans loyer, ce qui en fait un excellent investissement ! Cette maison, construite en 1984, dispose d'une partie habitable de plain-pied composée d'un cellier, d'une cuisine équipée de 12 m² et d'un bureau ou chambre de 10 m². La chambre principale de 14 m² s'ouvre sur un salon lumineux de 28 m², doté d'un insert, et donnant sur la terrasse plein Sud. L'appartement se compose d'une cuisine de 13 m², de rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres de 13 m² et 14 m², toutes deux donnant accès à un magnifique patio de 34 m², parfait pour les repas en extérieur. La propriété comprend également 4 garages/ateliers totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le toit en tuile et les menuiseries en bois avec survitrage ajoutent au charme de cette maison en très bon état général. Le chauffage est électrique, avec un système de chauffage au bois pour plus de confort, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Maubourguet, contactez notre équipe pour découvrir toutes les originalités de cette propriété.