Achat Viager à Condom (32) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

120 900 €

281 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 430 m²
• 

Condom (32)

Saisissez l'opportunité d'un Crédit vendeur pour réaliser l'achat d'une maison à vendre à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété GASCONNE possède un potentiel remarquable !Avec un âge de 66 ans, le bouquet est fixé à 120 900 EUR, et une rente mensuelle de 602 EUR vous permet de devenir propriétaire d'un bien évalué à 220 000 EUR.Cette ancienne exploitation familiale, située à seulement 5 minutes du centre bourg de Condom, s'étend sur près de 7000 m² et offre de nombreuses possibilités. Le bien se compose d'une maison d'habitation à restaurer, de deux gîtes, ainsi que de plus de 170 m² de dépendances.La maison principale comprend une agréable pièce de vie de 30 m², une salle à manger, et une cuisine, ainsi qu'une chambre de 20 m² et une salle d'eau avec des WC séparés au rez-de-chaussée. Les dépendances, accessibles depuis la cuisine, incluent un bureau de 16 m², une grande salle de 43 m², et une buanderie, offrant un potentiel d'extension considérable avec d'autres bâtiments attenants, y compris un ancien chai de 30 m².À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau. De plus, deux gîtes indépendants attenants - un T4 de 95 m² avec cour et un T3 de 88 m², avec un garage de 24 m² - apportent des possibilités d'hébergement ou de location.Ce bien est complété par un grand hangar et plusieurs autres dépendances. Vous avez également la possibilité d'acquérir les 18 hectares de terres qui font partie de la propriété.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Condom, affichant un fort potentiel à un prix attractif.

À vendre : belle maison en viager occupé à Saint Puy, Gers, en région Midi-Pyrénées. Une opportunité pour un achat maison Saint Puy avec une valeur vénale de 210 000 €. Vendu avec un bouquet de 87 000 euros et une rente de 390 € par mois. Pas de revalorisation requise en cas de départ anticipé. Cette maison en pierre se trouve au cœur de Saint-Puy, un charmant village gersois de 600 habitants, à seulement 15 minutes de Condom et Fleurance. Caractéristiques de la maison : - Superficie habitable : 137 m² - 6 pièces, dont 3 chambres - Salon séjour spacieux de 50 m² et cuisine équipée de 11 m² - Garage pour 2 voitures et grenier aménageable Équipements et rénovations : - Rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité - Menuiseries PVC plaxées triple vitrage, chauffage par climatisation réversible, sol en travertin - Toiture refaite, combles isolés, électricité entièrement refaite Le rez-de-chaussée comporte un salon séjour et une cuisine entièrement équipée, tandis que l'étage dispose d'une grande salle de bain comprenant une douche italienne, une baignoire et une double vasque, ainsi que 3 chambres. Vous serez le nouveau propriétaire de cette maison à acheter Saint Puy le jour de la signature chez le notaire, avec jouissance des lieux au décès du propriétaire actuel. Bouquet et rentes modulables. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.943081

Coup de cœur du secteur

36 500 €

392 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 93 m²
• 

À 17km de Condom (32)

VIAGER OCCUPÉ en exclusivité chez Proprietes-Privees.com. Maison à acheter à Nérac, Lot-et-Garonne, sur 1 tête (Femme de 76 ans). Analyse financière : Maison avec dépendance sur un terrain clos de 2000 m². Valeur vénale : 220 000 EUR ; Valeur économique : 114 000 EUR ; Bouquet : 36 500 EUR HAI ; Rente mensuelle : 603 EUR. Atouts de cet investissement : Décote immédiate importante par rapport à la valeur vénale, placement patrimonial sécurisé, bien sans travaux avec potentiel de valorisation à long terme. En Viager Occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Descriptif du bien : Maison récente (2000) très bien entretenue, située sur les hauteurs de Nérac, au calme. Cette maison de 93 m² habitables propose une pièce de vie avec cuisine US et poêle à granules, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Elle comprend également une véranda de 16,5 m², un garage de 16 m² et une dépendance non attenante de 50 m², le tout sur un terrain de plus de 2000 m². DPE D (189) - GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1407 et 1903 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART, agissant comme agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison en viager occupé, idéal pour un achat maison à Castéra-Verduzan. Située au cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison des années 1970 d'environ 75 m2 habitables comprend 4 pièces, une véranda, un garage et un jardin clos arboré de 577 m2. Le bien se trouve à 20 km de Condom et Auch, et à 25 km de Lectoure, dans une commune paisible comptant environ 1 100 habitants, avec tous les commerces, une maison de retraite, un établissement de cure thermale et un casino. La jouissance des lieux sera possible uniquement après l'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. Cette maison de plain-pied, en très bon état, dispose d'une grande véranda orientée à l'ouest, offrant un accès direct à l'entrée principale. Le logement comprend une cuisine équipée, un vaste salon, un toilette, une salle d'eau, deux chambres, une buanderie et un garage avec accès direct à la cuisine. Les équipements incluent un assainissement raccordé au réseau public, des huisseries en double vitrage et un chauffage par climatisation réversible. Le bouquet s'élève à 37 960,00 € avec des rentes mensuelles de 451,00 €. Pour visualiser la visite virtuelle, merci de cliquer sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/C49266DA-B8FE-C565-FABD-31B757284A52 ou demandez simplement l'accès. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal Dulac, inscrit au RSAC d'Auch n° 527 958 748. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ancienne bergerie soigneusement rénovée, située à SOS dans le Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Sur un domaine de plus de 15 hectares, composé de prairies verdoyantes et de bois, cette maison à vendre vous propose un environnement naturel exceptionnel. Cette offre d'achat maison SOS vous permet d'acquérir une propriété unique, tout en investissant en viager occupé. Le bien comprend une cuisine spacieuse à l'ancienne avec cellier, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative et deux suites parentales à l'étage, offrant un balcon couvert et un vaste espace polyvalent. À l'extérieur, profitez de la tranquillité, d'une source naturelle, d'une rivière rafraîchissante et d'un verger fruitier. La valeur vénale du bien est de 330 000 EUR, proposé à un prix d'achat de 167 310 EUR, avec un bouquet de 46 400 EUR et une rente mensuelle de 844 EUR. Ce bien de charme représente une belle opportunité d'investissement, offrant un cadre de vie préservé et un potentiel de valorisation à long terme.