Achat Locaux Professionnels à Condom (32) : 13 annonces

À vendre, un ensemble de locaux professionnels à Condom, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Ce village de gîtes comprend 10 chalets : 4 pouvant accueillir 4 personnes, 4 pour 6 personnes, et 2 pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. L'infrastructure comprend également une piscine de 6x12m, une spacieuse maison de fonction de 240 m2 sur 2 niveaux, totalisant 480 m2. Cette maison dispose d'un bureau d'accueil, d'une grande cuisine, d'un salon, ainsi que de 4 à 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. En sous-sol, une vaste pièce commune est accessible pour le plaisir des vacanciers. À l'extérieur, une aire de jeux pour les enfants et un espace pour les amateurs de pétanque sont présents. Ce secteur paisible offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les chalets sont bien espacés pour assurer le confort de chaque visiteur. Actuellement exploité, cet établissement génère des bilans positifs et présente un potentiel d'amélioration, avec la possibilité d'augmenter le nombre de chalets ou de diversifier l'offre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Condom.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 60 m²

Condom (32)

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce salon de coiffure, en parfait état et idéalement situé au cœur de Condom (32100), offre une excellente visibilité et un accès facile grâce à un parking à proximité. Le local est parfaitement agencé et vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire, permettant une reprise d'activité immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Il inclut 4 postes de coiffage avec miroir et consoles, 2 bacs à shampoing, un poste avec casque chauffant, ainsi qu'un espace d'accueil, une pièce technique à l'arrière, un coin détente et des sanitaires. Avec un loyer attractif de 612 € par mois, ce salon représente une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer à son compte ou développer une nouvelle activité. La cession du fonds de commerce se fait en raison d'un départ à la retraite. Ne manquez pas cette chance unique de saisir des locaux professionnels à vendre à Condom. Contactez David SAN MARTINO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome, au 06 37 01 29 74 (réf. 604779). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – locaux professionnels à acheter à CONDOM (Gers) en région Midi-Pyrénées. Fond de commerce de boucherie, charcuterie et plats cuisinés à vendre, incluant l'équipement nécessaire et bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité. Située au début d'une rue piétonne très fréquentée, cette ville touristique du Sud-Ouest offre un cadre idéal pour les artisans et les couples souhaitant s'établir dans une région dynamique. Avec une clientèle locale fidèle et un fort passage touristique, le potentiel est grand, notamment pour le développement de la vente de produits locaux et de plats à emporter. Les locaux professionnels CONDOM à vendre comprennent un espace de vente de 36 m², un laboratoire entièrement équipé, une chambre froide, ainsi que des installations parfaites pour un traiteur. Possibilité d'acquérir les murs. Prix du fonds de commerce : 79 000 Euros FAI, loyer mensuel : 815 €, bail commercial 3/6/9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

92 €/m²

Locaux professionnels

• 2 500 m²

À 11km de Condom (32)

iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 2 500 m² environ de bâtiments. Il se compose de deux bâtiments d’environ 1 000 m² environ chacun ainsi que d’un bâtiment attenant d’environ 500 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique ou artisanales. Implanté sur un terrain d’environ 8 300 m² environ, le site dispose de vastes espaces extérieurs facilitant la circulation et les manOEuvres des poids lourds. Il est équipé de quais et de portes de chargement avec hayon, permettant un chargement et déchargement optimisés. Les bâtiments, actuellement exploités en espaces de stockage, offrent de beaux volumes et disposent également de bureaux et de sanitaires, apportant un confort d’utilisation immédiat. La surface importante des toitures constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques et la génération de revenus complémentaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un site opérationnel ou pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des axes autoroutiers, ce bâtiment professionnel d’environ 800 m² environ offre un emplacement stratégique adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Implanté sur un terrain d’environ 6 000 m² environ, il bénéficie de vastes espaces extérieurs facilitant l’accès et les manOEuvres. Une partie du terrain, d’environ 2 000 m² environ, est constructible, avec la possibilité de développer un projet d’extension ou de détacher une parcelle pour une construction à usage d’habitation, offrant un réel potentiel de valorisation ou de revente. Le bâtiment, actuellement utilisé pour du stockage, dispose de volumes fonctionnels et facilement adaptables à différents projets professionnels. Sa toiture permet également d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques, générant un revenu complémentaire. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur recherchant un actif avec potentiel de développement et de plus-value. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier de 3 300 m² environ, situé dans une zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac, bénéficie d'une accessibilité optimale pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques, étant également à environ 30 minutes des principales sorties d’autoroute. L'ensemble se compose de quatre bâtiments, dont deux d'environ 1 000 m² chacun, un de 800 m² et un dernier de 500 m², le tout placé sur un terrain d'environ 13 000 m². Une partie de ce terrain est encore constructible, offrant de réelles possibilités de développement avec la création de nouveaux bâtiments ou l'agrandissement des structures existantes. Actuellement destiné à un espace de stockage, le site comprend trois portes de chargement avec hayon pour faciliter les opérations de chargement et déchargement, ainsi que plusieurs bureaux pour les activités administratives. De plus, la surface importante des toitures ouvre la voie à un projet de panneaux photovoltaïques, permettant une valorisation énergétique du site. Ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité idéale pour des projets de stockage, de logistique, d’artisanat ou de fabrication. Ils sont également une belle offre pour un investisseur souhaitant optimiser le foncier dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro 802915165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Au cœur du village de La Romieu en Gascogne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez une opportunité rare de reprise d'un restaurant de caractère avec licence IV à la comptabilité seine, dans un cadre historique et touristique privilégié. Une affaire à taille humaine, prête à travailler. Une activité stable, reconnue et pérenne, idéale pour un projet de restauration serein. Installé au pied de la Collégiale Saint-Pierre, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une fréquentation naturelle toute l'année : Clientèle locale fidèle, Tourisme français et international, Passage incontournable des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle Un outil de travail complet et fonctionnel, cuisine professionnelle entièrement équipée et organisée, réserves, remises et sanitaires conformes...c'est un établissement clé en main, immédiatement exploitable sans investissement supplémentaire. Un véritable lieu de vie au coeur d'un village avec commodités, petites écoles et nombreuses associations : À l'étage de la bâtisse de caractère, vous bénéficierez d'un logement plein de charme, 5 chambres avec salle d'eau et wc, plus un appartement en duplex, bénéficiant chacun d'entrées indépendantes. Et de plus, jardinet et terrasse privatifs. Un cadre de vie rare, parfait pour concilier activité professionnelle et qualité de vie, dans un environnement authentique à la hauteur de la réputation de la tranquillité des petits villages Gersois. Un équilibre de vie préservé : L'organisation actuelle permet une exploitation raisonnée et confortable avec deux jours de repos hebdomadaire en saison, et fermeture annuelle de plus d'un mois, tout en préservant des bilans comptables très confortables. Une activité adaptable selon votre rythme et votre projet. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant limiter la masse salariale et maîtriser son activité. Une base solide avec potentiel. Dans un contexte où la restauration est parfois chahutée, cet établissement conserve un très bon chiffre d'affaire constant, une excellente réputation et un emplacement premium sur la place du village! Libre à vous de poursuivre l'activité existante ou d'y apporter votre propre identité culinaire. C'est un lieu chargé d'histoire qui n'attend que son nouveau projet de vie, le votre. Fonds de commerce seul ou avec les murs Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Une Exclusivité Optimhome Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597491 )

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous présente une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier unique, offrant un fort potentiel d’exploitation, est idéal pour une activité commerciale, artisanale, logistique ou mixte. Situé dans un secteur recherché et facilement accessible, le bâtiment de 1400 m² environ est édifié sur une parcelle de 3000 m² environ. Il comprend une entrée avec salle d’attente, une salle de réunion, trois bureaux, une salle d’eau, ainsi que trois grands espaces de stockage équipés de car-portes et d’un portail permettant l’accès aux camions. De plus, une deuxième parcelle attenante de 3000 m² environ est proposée à la vente, offrant des possibilités d’extension de stationnement ou de développement supplémentaire. Avec un total de 6000 m² environ de terrain, cet ensemble représente une véritable opportunité sur le marché des locaux professionnels à Nérac. En complément, il est possible d’acquérir une maison située juste à côté du bâtiment, permettant ainsi de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Nérac, contactez-moi rapidement.

iad France - Jean Francois Herrou (06 78 99 85 62) vous propose à la vente un Hôtel Restaurant*** situé à Castéra-Verduzan, dans le Gers, Midi-Pyrénées. Ce charmant établissement se trouve à proximité des Thermes, d'un casino et d'une base de loisirs, dans un village thermal propice à la détente. Avec une superficie d'environ 1500 m² répartis sur 2 niveaux, cet hôtel dispose d'ascenseur. Il comprend 36 chambres décorées avec soin, toutes équipées de climatisation réversible et de salles de bain. Pour les repas, une salle de restaurant climatisée peut accueillir 80 couverts, accompagnée d'une terrasse ombragée de 40 places. En outre, une salle de réunion équipée pour 20 personnes et une salle modulable pour 180 personnes sont disponibles pour des séminaires et événements divers. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Castéra-Verduzan, un bien d'exception qui allie relaxation et culture.

Coup de cœur du secteur

219 700 €

1 348 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 163 m²

À 12km de Condom (32)

À FRANCESCAS, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, profitez d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce ''PROXI'' et station service ''TOTAL ENERGIES'' est idéalement situé dans un joli bourg de 750 habitants. En plus de l'épicerie et de la station-service, cet établissement propose une multitude de services tels que la presse, le tabac, la Française des Jeux, le relais-colis, une station de lavage, ainsi que des services de gaz et de clés-minute, faisant de lui un véritable multi-services rural. Exploité par le gérant actuel depuis 12 ans, avec des investissements significatifs effectués, le chiffre d'affaires connaît une progression régulière et les résultats financiers sont prometteurs. De plus, la commune se trouve en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant de conditions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices durant 5 ans, suivie d'une réduction sur les 3 années suivantes. C'est l'occasion idéale pour envisager la vente de locaux professionnels à FRANCESCAS en toute sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Montréal du Gers belle maison d'habitation de 134 m2 habitables pourvue également d'un sous-sol de 100 m2, d'un studio de 34 m2 avec accès indépendant et d'une station-service aux normes, en activité et dégageant un très bon chiffre d'affaires. Vente pour cause de départ à la retraite. Idéal pour personnes souhaitant concilier vie professonnelle et vie familiale dans un cadre agréable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122185). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce fond de commerce restaurant offre également la possibilité d'acquérir les murs. Situé au cœur de l'Albret, ce lieu unique et chargé d'histoire vous accueille tout au long de l'année. L'établissement, qui était autrefois un moulin, présente une salle de restaurant aménagée dans un tunnel taillé dans la roche, créant une ambiance conviviale et raffinée. Ce restaurant gastronomique, récompensé à plusieurs reprises, attire une clientèle variée, incluant résidents, touristes et amateurs du monde équestre. Il dispose d'une terrasse avec vue et de nombreuses activités estivales. Ce bien est idéal pour un couple de restaurateurs passionnés et représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Nérac. La cuisine est équipée et indépendante, et l'espace comprend également une salle de restauration, une terrasse et une cave. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce lieu d’exception n’attend plus que vous !

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : À VENDRE - Murs commerciaux de Restaurant avec possibilité d'acquisition de fonds de commerce. Situés à NÉRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, ces locaux professionnels NÉRAC à vendre vous offrent une opportunité unique au cœur de l’Albret, dans un cadre à la fois historique et exceptionnel. Ce restaurant, accueillant toute l'année, bénéficie d'un charme exceptionnel, hérité d'un riche minotier qui a intégré une machine à vapeur à son moulin. La salle du restaurant se trouve dans un tunnel taillé dans la roche, offrant une ambiance alliant convivialité et raffinement. Parmi les caractéristiques notables, on trouve : un restaurant gastronomique primé, ouvert toute l'année, une clientèle variée comprenant des résidents, touristes et passionnés d'équitation, et une terrasse avec un point de vue privilégié. C'est un lieu idéal pour un couple de restaurateurs, offrant une rare opportunité aux passionnés de restauration et aux amateurs d'histoires. Le bien comprend également une cuisine équipée et indépendante, ainsi qu'une cave. Les revenus locatifs actuels dépassent les 20 000 euros, sans bail commercial en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce lieu d’exception n’attend plus que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.