Achat Locaux Professionnels à La Romieu (32) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

190 000 €

452 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 420 m²
• 

La Romieu (32)

Au cœur du village de La Romieu en Gascogne, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez une opportunité rare de reprise d'un restaurant de caractère avec licence IV à la comptabilité seine, dans un cadre historique et touristique privilégié. Une affaire à taille humaine, prête à travailler. Une activité stable, reconnue et pérenne, idéale pour un projet de restauration serein. Installé au pied de la Collégiale Saint-Pierre, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une fréquentation naturelle toute l'année : Clientèle locale fidèle, Tourisme français et international, Passage incontournable des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle Un outil de travail complet et fonctionnel, cuisine professionnelle entièrement équipée et organisée, réserves, remises et sanitaires conformes...c'est un établissement clé en main, immédiatement exploitable sans investissement supplémentaire. Un véritable lieu de vie au coeur d'un village avec commodités, petites écoles et nombreuses associations : À l'étage de la bâtisse de caractère, vous bénéficierez d'un logement plein de charme, 5 chambres avec salle d'eau et wc, plus un appartement en duplex, bénéficiant chacun d'entrées indépendantes. Et de plus, jardinet et terrasse privatifs. Un cadre de vie rare, parfait pour concilier activité professionnelle et qualité de vie, dans un environnement authentique à la hauteur de la réputation de la tranquillité des petits villages Gersois. Un équilibre de vie préservé : L'organisation actuelle permet une exploitation raisonnée et confortable avec deux jours de repos hebdomadaire en saison, et fermeture annuelle de plus d'un mois, tout en préservant des bilans comptables très confortables. Une activité adaptable selon votre rythme et votre projet. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant limiter la masse salariale et maîtriser son activité. Une base solide avec potentiel. Dans un contexte où la restauration est parfois chahutée, cet établissement conserve un très bon chiffre d'affaire constant, une excellente réputation et un emplacement premium sur la place du village! Libre à vous de poursuivre l'activité existante ou d'y apporter votre propre identité culinaire. C'est un lieu chargé d'histoire qui n'attend que son nouveau projet de vie, le votre. Fonds de commerce seul ou avec les murs Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Une Exclusivité Optimhome Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597491 )

À vendre, un ensemble de locaux professionnels à Condom, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Ce village de gîtes comprend 10 chalets : 4 pouvant accueillir 4 personnes, 4 pour 6 personnes, et 2 pouvant accueillir entre 6 et 8 personnes. L'infrastructure comprend également une piscine de 6x12m, une spacieuse maison de fonction de 240 m2 sur 2 niveaux, totalisant 480 m2. Cette maison dispose d'un bureau d'accueil, d'une grande cuisine, d'un salon, ainsi que de 4 à 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. En sous-sol, une vaste pièce commune est accessible pour le plaisir des vacanciers. À l'extérieur, une aire de jeux pour les enfants et un espace pour les amateurs de pétanque sont présents. Ce secteur paisible offre un cadre idéal pour se ressourcer. Les chalets sont bien espacés pour assurer le confort de chaque visiteur. Actuellement exploité, cet établissement génère des bilans positifs et présente un potentiel d'amélioration, avec la possibilité d'augmenter le nombre de chalets ou de diversifier l'offre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Condom.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

92 €/m²

Locaux professionnels

• 2 500 m²

À 19km de La Romieu (32)

iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 2 500 m² environ de bâtiments. Il se compose de deux bâtiments d’environ 1 000 m² environ chacun ainsi que d’un bâtiment attenant d’environ 500 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux activités de stockage, logistique ou artisanales. Implanté sur un terrain d’environ 8 300 m² environ, le site dispose de vastes espaces extérieurs facilitant la circulation et les manOEuvres des poids lourds. Il est équipé de quais et de portes de chargement avec hayon, permettant un chargement et déchargement optimisés. Les bâtiments, actuellement exploités en espaces de stockage, offrent de beaux volumes et disposent également de bureaux et de sanitaires, apportant un confort d’utilisation immédiat. La surface importante des toitures constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques et la génération de revenus complémentaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un site opérationnel ou pour un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

219 700 €

1 348 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 163 m²

À 11km de La Romieu (32)

À FRANCESCAS, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, profitez d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce ''PROXI'' et station service ''TOTAL ENERGIES'' est idéalement situé dans un joli bourg de 750 habitants. En plus de l'épicerie et de la station-service, cet établissement propose une multitude de services tels que la presse, le tabac, la Française des Jeux, le relais-colis, une station de lavage, ainsi que des services de gaz et de clés-minute, faisant de lui un véritable multi-services rural. Exploité par le gérant actuel depuis 12 ans, avec des investissements significatifs effectués, le chiffre d'affaires connaît une progression régulière et les résultats financiers sont prometteurs. De plus, la commune se trouve en zone de revitalisation rurale (ZRR), bénéficiant de conditions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices durant 5 ans, suivie d'une réduction sur les 3 années suivantes. C'est l'occasion idéale pour envisager la vente de locaux professionnels à FRANCESCAS en toute sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – locaux professionnels à acheter à CONDOM (Gers) en région Midi-Pyrénées. Fond de commerce de boucherie, charcuterie et plats cuisinés à vendre, incluant l'équipement nécessaire et bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité. Située au début d'une rue piétonne très fréquentée, cette ville touristique du Sud-Ouest offre un cadre idéal pour les artisans et les couples souhaitant s'établir dans une région dynamique. Avec une clientèle locale fidèle et un fort passage touristique, le potentiel est grand, notamment pour le développement de la vente de produits locaux et de plats à emporter. Les locaux professionnels CONDOM à vendre comprennent un espace de vente de 36 m², un laboratoire entièrement équipé, une chambre froide, ainsi que des installations parfaites pour un traiteur. Possibilité d'acquérir les murs. Prix du fonds de commerce : 79 000 Euros FAI, loyer mensuel : 815 €, bail commercial 3/6/9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aniko Duffiet (06 70 55 80 61) vous propose : Situé en zone artisanale à seulement 10 minutes de Nérac et à proximité des axes autoroutiers, ce bâtiment professionnel d’environ 800 m² environ offre un emplacement stratégique adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Implanté sur un terrain d’environ 6 000 m² environ, il bénéficie de vastes espaces extérieurs facilitant l’accès et les manOEuvres. Une partie du terrain, d’environ 2 000 m² environ, est constructible, avec la possibilité de développer un projet d’extension ou de détacher une parcelle pour une construction à usage d’habitation, offrant un réel potentiel de valorisation ou de revente. Le bâtiment, actuellement utilisé pour du stockage, dispose de volumes fonctionnels et facilement adaptables à différents projets professionnels. Sa toiture permet également d’envisager l’installation de panneaux photovoltaïques, générant un revenu complémentaire. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur recherchant un actif avec potentiel de développement et de plus-value. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À NE PAS MANQUER... Fonds de commerce à vendre avec licence IV et licence Restauration, situé dans une charmante ville touristique de Lectoure dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Ce local professionnel à vendre propose une restauration sur place ainsi qu'à emporter, avec une capacité de 26 places à l'intérieur et 30 en terrasse. Le stationnement y est aisé. Le bail est en cours jusqu'au 30/11/2032, avec un chiffre d'affaires moyen de 119 000 € sur les 14 dernières années. Aucun salarié à reprendre. Le loyer s'élève à 740€/mois, avec des horaires d'ouverture de 5,5 jours par semaine de 7h à 19h30, le service de restauration étant uniquement proposé le midi. Le ticket moyen est de 25 €, et il existe un potentiel d'augmentation de 30 % si une ouverture en soirée est envisagée. L'ambiance y est conviviale et il est possible d'acquérir les murs du commerce. Cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Lectoure est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Odile Schaap (EI), immatriculée au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 110 000,00 €. Prix hors honoraires : 100 000,00 €. Honoraires TTC : 10,00 % à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Astaffort, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Idéalement situé en centre de village, cet immeuble mixte offre un espace commercial libre en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à l'étage. Suite au départ à la retraite de la propriétaire, la boucherie-charcuterie-épicerie, fermée depuis octobre 2024, était un commerce de proximité apprécié depuis 1982, bénéficiant d'une clientèle fidèle. La partie commerciale dispose d'une vitrine de 7 mètres, d'une réserve et de deux chambres froides. À l'étage, l'appartement, d'environ 90 m², se compose d'un séjour-salon-cuisine avec accès à une terrasse de 18 m², ainsi que de deux chambres et d'un bureau. Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble, avec des places de stationnement gratuites devant le magasin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour une boucherie ou tout autre commerce de proximité. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite (article R. 561-10 CMF). Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,32 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, sur une zone commerciale des plus dynamiques, profitant d'un emplacement de premier choix avec stationnement, ce local commercial de près de 500 m² ne demande qu'à retrouver son activité commerciale tout proche du centre ville de FLEURANCE. Agencement intérieur fonctionnel avec près de 100 m² de surface d'accueil et de présentation, chambres froides, stockages etc.. Référence agence : 5521

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Astaffort, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce fond de commerce avec licence IV est situé sur la place d'un charmant village dynamique, limitrophe du Gers. Il offre des services de restauration sur place ainsi que des pizzas à emporter, avec une capacité d'accueil de 30 places en salle et 30 places en terrasse. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement gratuites. Le bail, à renouveler ce mois-ci, est d'une durée de 9 ans. Le chiffre d'affaires moyen sur les 9 dernières années s'élève à 160 000 €. Aucun salarié à reprendre et loyer raisonnable de 600 €/mois. Ouverture 6 jours sur 7, c'est le seul établissement de ce type dans le village. Fait intéressant, le prix de ces locaux professionnels à acheter à Astaffort est de 99 000,00 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques.

À découvrir : locaux professionnels à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. En plein coeur de la cité historique, cet ancien atelier de confection, possédant des volumes atypiques et des hauteurs sous plafond de 3.20 m à 6.80 m, offre une surface d'environ 535 m2. Actuellement répartis en plusieurs espaces, ces locaux professionnels à vendre peuvent être réinventés selon vos projets. Insoupçonnable depuis la rue Nationale et accessible par une cour intérieure, voici la configuration de ce vaste ensemble : * À l'entrée : un local commercial de 110 m2 avec large vitrine, une grande pièce d'environ 80 m2, un point d'eau avec toilettes et un sas de rangement. * À droite : un espace de stockage de près de 170 m2, pouvant devenir un loft d'habitation, et un autre espace lumineux d'environ 160 m2. * À gauche : 75 m2 incluant une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain, toilettes et deux chambres. Un couloir mène à un grand escalier en béton vers le sous-sol. * Au sous-sol : un lieu d'exposition de 25 m2 avec porte vitrée et vitrines. Techniquement, cet ancien local commercial est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de mise aux normes du circuit électrique, du chauffage, ainsi qu'une restauration intégrale sont à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

613 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 408 m²
• 

À 19km de La Romieu (32)

Appartement de Type 3 de 70 m² rénové : 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Local commercial en RDC : Implanté dans le charmant village d'Urdens, ce local commercial est un restaurant traditionnel modernisé qui jouit d'une excellent réputation et d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Ce restaurant en vente est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme. Une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires. Un comptoir-bar accueillant. Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels. Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers. Deux WC dont un accessible PMR. Licence 3 en cours de validité. Excellent investissement. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier 0622826970 Cette annonce référence 327054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 242 500,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 3027.37 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Ce salon de coiffure, en parfait état et idéalement situé au cœur de Condom (32100), offre une excellente visibilité et un accès facile grâce à un parking à proximité. Le local est parfaitement agencé et vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire, permettant une reprise d'activité immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Il inclut 4 postes de coiffage avec miroir et consoles, 2 bacs à shampoing, un poste avec casque chauffant, ainsi qu'un espace d'accueil, une pièce technique à l'arrière, un coin détente et des sanitaires. Avec un loyer attractif de 612 € par mois, ce salon représente une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer à son compte ou développer une nouvelle activité. La cession du fonds de commerce se fait en raison d'un départ à la retraite. Ne manquez pas cette chance unique de saisir des locaux professionnels à vendre à Condom. Contactez David SAN MARTINO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome, au 06 37 01 29 74 (réf. 604779). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Qui mieux que la ville de Lectoure, l'une des plus photogéniques du Gers et abritant le célèbre festival « L'été photographique », pour reprendre une activité de photographe ? Cette affaire, en continu depuis 1998 avec les gérants actuels, a une histoire riche remontant à 90 ans. Opportunité commerciale à saisir : Chiffre d'affaires solide Clientèle fidèle et de passage Loyer modéré Potentiel de développement important Activités principales : Photographies d'identité officielles Tirages grands formats (posters, affiches...) Tirages argentiques couleur et Noir & Blanc Vente de pellicules Retouches de photos Vente d'accessoires, cadres et cartes postales Infrastructure : Boutique de 35 m² Laboratoire de 20 m² Studio de 21 m² (avec WC et point d'eau) Emplacement idéal : Situé au 48 rue Nationale, entre cafés et boutiques, au cœur de la ville touristique, thermale et étape de Saint-Jacques de Compostelle. Potentiel de développement : Les activités de portraitiste et de photos de mariage, actuellement suspendues, ne demandent qu'à être réactivées. De plus, le gérant actuel, Damien Leroy, se propose d'accompagner le repreneur pour le former et le présenter à sa clientèle. Bien vivre dans le Gers : Lectoure est une ville où il fait bon vivre, alliant charme historique et dynamisme culturel. Le Gers, connu pour sa douceur de vivre, ses paysages verdoyants et sa gastronomie, est un lieu idéal pour s'installer. De plus, la proximité du TGV Agen, à seulement 1 heure de route, permet des déplacements faciles et rapides vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de photographie dans un cadre idyllique et dynamique ! Ci-dessous un reportage de TF1 sur le magasin et Lectoure. Cette annonce référence 296233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 53 200,00 € Honoraires TTC : 10,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE PIZZERIA-RESTAURANT à FLEURANCE (GERS) Située au cœur de Fleurance, charmante ville dynamique du Gers dans la région Midi-Pyrénées, cette pizzeria est à vendre dans un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et zones de passage. ➤ Points forts : Emplacement n°1, très bonne visibilité Clientèle fidèle locale + flux touristique Salle intérieure de 46 places + terrasse sous arcades selon saison Cuisine équipée et opérationnelle bénéficiant d'un bel agencement Activité clé-en-main, idéale pour professionnel ou reconversion Fort potentiel de développement (livraison, sur place, événements…) ➤ Local fonctionnel, bien agencé et prêt à travailler immédiatement. ➤ Affaire saine, idéale pour un couple ou une personne seule selon organisation. Logement de type T4 à disposition Prix : 128 640 € Frais d'Agence Inclus Disponibilité : immédiate NOUS CONSULTER