Achat Viager à Champagne-Mouton (16) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

88 000 €

332 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 265 m²
• 

Champagne-Mouton (16)

Découvrez cette maison à vendre à Champagne-Mouton, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette commune du Sud-Ouest de la France se trouve à 43 km d'Angoulême et offre divers commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires, incluant une école élémentaire. De nombreuses associations sportives animent également la commune.Cette propriété représente une belle opportunité d’achat maison Champagne-Mouton. Il s'agit d'une maison d'environ 129 m² édifiée sur un vaste terrain de 4700 m². L’habitation, construite en plusieurs étapes, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une remise, d'une buanderie, de dégagements et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC et des dégagements.Une partie indépendante est également présente, incluant une entrée avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le bien dispose également de combles aménageables, d'un abri de jardin et d'une cave à vin.Les prestations incluent tout à l'égout, une pompe à chaleur, du double vitrage, un insert, une construction en pierre, un studio récemment rénové, et une toiture datant de moins de 5 ans. Cette vente se fait en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation, pour un homme de 83 ans et une femme de 78 ans. La valeur du bien est estimée à 280 000 € avec un bouquet de 61 000 € et une rente mensuelle de 510 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste en viager dans le Sud-Ouest, Emma SACHOT au 05 56 21 91 44 ou 07 63 42 79 74, ou visitez notre site web www.univers-viager.fr.

À MANOT, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre en viager occupé sur 2 têtes : une femme de 90 ans et un homme de 85 ans. Cette maison de plain-pied, située à seulement 10 minutes de Roumazières (16270), offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec une superficie d'environ 116 m², elle dispose d'un vaste terrain d'environ 7000 m², entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature. Le bien comprend un séjour avec insert, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un garage. Les équipements incluent la fibre, des panneaux solaires, une pompe à chaleur réversible, un insert, une isolation récente, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un assainissement individuel aux normes. La vente s'effectue avec droit d'usage et d'habitation, permettant aux vendeurs d'occuper la maison jusqu'à leur décès ou départ définitif. La valeur totale du bien est de 123 500 €, avec un bouquet de 56 000 € (honoraires d'agence inclus) et une rente mensuelle de 326 € (possibilité de moduler ces montants). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial : Gaëlle CARRÉ, RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME, 06 64 37 81 40 - Réf.941882.

Prix au m² le plus bas

39 955 €

330 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 121 m²
• 

À 17km de Champagne-Mouton (16)

À vendre à RUFFEC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison plain-pied récente constitue une excellente opportunité d'achat. Située à seulement 35 minutes au nord d'Angoulême, ce pavillon est proche de toutes les commodités de la ville, incluant commerces, gare et hôpital. Actuellement occupée par une femme de 74 ans, l'achat de cette maison en viager permet une acquisition avantageuse. Avec un prix d'achat de 93 177 EUR, ce bien de 121 m² comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une buanderie-cellier et un grand garage isolé de 50 m². Le chauffage est assuré par le sol avec pompe à chaleur et cheminée insert. La terrasse et le terrain clos arboré ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété. Grâce à l'investissement en viager, il ne vous faudra qu'un bouquet de 39 955 EUR plus une rente mensuelle de 393 EUR. C'est une maison à acheter à RUFFEC qui mérite d'être découverte.