Achat Viager à Légny (69) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

762 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 105 m²
• 

Légny (69)

EXCLUSIVITE - Maison à acheter à Légny, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierres d'environ 105 m2 habitables est proposée en vente en viager occupé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un atelier. Au 1er étage, l'espace comprend une entrée, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour menant à une terrasse d'environ 55 m2. La salle d'eau avec wc est également à ce niveau. Au 2nd étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec accès à un balcon. Un grenier complète ce bien. De plus, une dépendance d'environ 45 m2 avec mezzanine est incluse, avec accès indépendant et jouissance immédiate, idéale pour artisans ou stockage. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 886 m2 exposé Sud-Est. La valeur du bien libre est de 210 000 EUR, avec un prix bouquet de 80 000 EUR et une rente mensuelle de 700 EUR. Crédirentier : 18/06/1935. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5 000 EUR). Pour plus de photos, une visite virtuelle ou des renseignements sur cette maison à vendre à Légny et sur la commune (transports, écoles, commerces, loisirs...), veuillez consulter notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

Coup de cœur du secteur

165 500 €

1 103 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 17km de Légny (69)

Située à ST GERMAIN AU MONT D OR, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison bioclimatique en ossature bois est rare sur le marché du viager. Idéalement positionnée dans les Monts d'Or et desservie par une ligne ferroviaire efficace, elle permet de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 12 minutes, offrant un accès rapide à la métropole. Cette maison ST GERMAIN AU MONT D OR à vendre est disponible à la vente à terme libre ou occupé, avec un vendeur âgé de 61 ans. Le bouquet s'élève à 165 500 EUR, avec une rente de 617 EUR par mois, le tout pour un prix d'achat de 260 000 EUR. En viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas habiter cette maison immédiatement. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle d’eau et un cabinet d’aisances, ainsi que des garages pour véhicules et une piscine. Envisagez dès maintenant l'achat maison ST GERMAIN AU MONT D OR avec toutes les options de vente possibles.

Vente viager à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), Rhône-Alpes, pour une propriété haut de gamme offrant un cadre de vie exceptionnel. Bouquet : 751 000 EUR, Rente : 3 900 EUR/mois, Valeur du bien : 1 219 000 EUR. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2018, dispose d'une surface totale de 180 m² sur un terrain de 2 500 m², au coeur du village, à proximité de tous les commerces et du Domaine de Lacroix-Laval. La maison comprend une spacieuse pièce de vie de 80 m², deux Suites avec accès direct à une grande terrasse, et un studio indépendant de 35 m². En outre, un garage de 30 m² et un espace atelier viennent compléter ce bien. Vente à terme LIBRE avec paiement sur 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'achat viager à Charbonnières-les-Bains, dans un secteur très attractif. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez notre annonce sur le site costes-viager, réf. 4224 69060. Contactez-nous pour un rendez-vous afin d'en savoir plus.

Centre-bourg - Maison de caractère avec dépendance et combles aménageables : un potentiel exceptionnel à exploiter. Age : Femme de 76 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 199725 EUR Rente : 1217 EUR/mois Prix d'achat : 373320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Fleurieux-sur-l'Arbresle - Maison de caractère au coeur du village, fort potentiel Au coeur du centre-bourg de Fleurieux-sur-l'Arbresle, cette ancienne exploitation viticole pleine de charme offre un potentiel rare dans un environnement recherché. Édifiée en angle de rue avec une belle exposition sud et est, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 900 m² et se compose d'une maison principale aux volumes généreux ainsi que d'une dépendance. La maison développe environ 266 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par des combles entièrement aménageables d'environ 125 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancienne cuvier de 50 m² au sol, également dotée de combles aménageables, vient enrichir ce bien au fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux avec cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et toilettes. À l'étage, cinq grandes chambres, dont deux avec alcôves, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes composent l'espace nuit. Un bel escalier en bois dessert les combles, où des surfaces sont déjà partiellement exploitables, offrant un véritable terrain d'expression pour vos projets. Face à la bâtisse principale, une dépendance d'environ 30 m² habitables, à rénover, complète l'ensemble. Les atouts : o Emplacement coeur de village, tout à pied o Cachet de l'ancien (ancienne propriété viticole) o Très beaux volumes et nombreuses possibilités o Combles et dépendances aménageables o Idéal grande maison familiale ou projet de réhabilitation Analyse financière : FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE Charme et authenticité au coeur du village Idéalement située en plein centre de Fleurieux-sur-l'Arbresle, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à la praticité d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces, des écoles et de la vie du village, vous profitez d'un quotidien facilité dans un environnement recherché, tout en restant à seulement 25 minutes de Lyon. EXCLUSIVITÉ : belle opportunité d'investissement pour cette maison de 266 m² habitables, avec cour intérieure, cuvage, grange environ 350 m² de dépendances... Vente en viager occupé au profit d'un couple de 76 et 77 ans - Capital de 199 725 EUR (FAI) - Rente mensuelle viagère de 1 217 EUR LES ATOUTS de cet investissement : o Emplacement coeur de village, tout à pied o Charme et caractère de l'ancien o Proximité immédiate des commodités o Accès rapide à Lyon (A89, gare) o Secteur prisé de l'ouest lyonnais Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422669024 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Prix au m² le plus bas

114 200 €

696 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 164 m²
• 

À 19km de Légny (69)

Découvrez cette maison à acheter à Genay, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Une opportunité d'investissement unique vous attend avec un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Bouquet : 115 600 EUR Rente : 1 001 EUR/mois Prix d'achat : 295 800 EUR Sachez que dans le cadre de la vente à terme occupée, le vendeur reste sur place, vous ne pouvez donc pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Cette maison GENAY à vendre dispose de : - Au rez-de-chaussée : appartement avec séjour cuisine, salon doté d'une cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, buanderie, garage et terrasse. - À l’étage : grande entrée menant à un salon salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine, 3 chambres, cabinet de toilettes, salle d'eau avec toilettes, et rangements. Construite sur un terrain de 1680 m², cette maison est entourée d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse. Elle est équipée de la climatisation et fonctionne en complète autonomie grâce à des panneaux solaires. À visiter absolument ! Les atouts de cette maison : - Qualité de l'immobilier dans un secteur très agréable - Située dans un secteur recherché, idéale pour tout type de projet immobilier, avec une rentabilité assurée dans le temps. Analyse financière : Genay, au nord de Lyon, est un choix de plus en plus populaire pour les investisseurs en raison de sa localisation stratégique, de son cadre de vie et de son potentiel de valorisation. La commune offre une excellente accessibilité, à proximité des autoroutes A46 et A6, permettant un accès rapide à Lyon et aux pôles économiques, tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Cela attire à la fois les actifs de Lyon et les familles. Les commodités ne manquent pas : écoles, commerces, services de proximité, transports et équipements sportifs et culturels. Ne manquez pas cette RARE opportunité d'investissement avec cette maison de 170 m² habitables, affichant une décote de 49 %. Vente à terme occupée à vie avec paiement échelonné sur 15 ans, au profit d'un couple de 80 et 73 ans, avec réserve de droit d'usage et d'habilitation. - Bouquet de 115 600 EUR (FAI) - Mensualité : 1 001 EUR / mois pendant 15 ans N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour plus d'informations sur cet investissement.

AUX PORTES DE LYON. SUBLIME PROPRIÉTÉ de PRESQUE 500 m2 en PIERRES DORÉES de 1732. Vaste cour intérieur.Nombreuses dépendances. Terrain attenant et plat de 1400m2 (CONSTRUCTIBLE) Tous les projets d'habitation sont possibles ( chambres d'hôtes gites et autres, vastes salles de réception pour des projets professionnels ou touristiques. Bouquet : 369931 EUR Rente : 2290 EUR/mois Prix d'achat : 782131 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Aux portes de lyon.. A 15 minutes des Portes de LYON, facilement accessible grâce à sa proximité avec les routes départementales, l'autoroute A6 (Lyon Paris) Dans un village dont l'âme médiévale des pierres dorées du Beaujolais est restée intacte. Cette localité attire de plus en plus de personnes souhaitant vivre en périphérie. C'est une belle commune qui est en plein essor démographique et économique au vu des nombreux programmes de construction neuve elle accueille aussi un magnifique château pour tout types de réception ou autres cérémonies particulier et professionnel ( voyez comme il y a de l'activité dans cette commune) Pour les transports en commun des bus passent régulièrement vous conduisant à la station routière de Gorge de Loup ou au centre de Lyon ou bien la gare de Perrache. Point positif et important une gare SNCF est située sur la commune 40 minutes pour se rendre en plein de coeur ( Gares de la Part Dieu ou de Perrache TGV). Dans un quartier résidentiel sans aucune nuisance et au calme. Vue dégagée sur les monts du Beaujolais. Entièrement rénovée en 2013 de A à Z avec des matériaux de qualité et soin tout particulier. Une sublime et authentique propriété en Pierre Dorées

Réf. annonce : 9966 - VIAGER LIBREVillefranche-sur-Saône (69)Capitale du BeaujolaisÀ proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, services ainsi que des transports, cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône se situe dans une rue calme et résidentielle. Vous découvrirez un appartement de 3 pièces très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 1er étage dans une petite copropriété qui bénéficie d'un bel espace vert arboré. Il se compose de :• Hall d’entrée avec dégagement et placards,• Cuisine séparée avec vue sur le jardin,• Séjour double avec larges baies vitrées donnant sur une loggia,• Deux chambres, dont une avec placard,• Salle d’eau carrelée, récente et spacieuse,• Un WC indépendant.Sols : Carrelages et dalles lino.Chauffage collectif au gaz, eau chaude par cumulus.Superficie : 67,12 m² + loggia 6 m²• Une cave saine en sous-sol sécurisé (6,2 m²).Remarque : Appartement en bon état, traversant Est/Ouest. Le double vitrage est récent, avec volets roulants électriques. Grand confort grâce au chauffage par le sol et interphone. Local à vélo et étendoir à linge collectifs disponibles.Valeur locative estimée : environ 700 euros.Bouquet : 52 500 euros HAI + rente : 870 euros/mois indexéeOUBouquet : 67 500 euros HAI + rente : 745 euros/mois indexéeLibre 1 tête : 83 ans (D)Valeur vénale : 155 000 eurosT.F. : 612 euros dont 100 € TEOMCharges : 156 euros/moisRCP du 03/06/1960 – Nombre total de lots : 65 dont 24 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr