Achat Viager à Lisieux (14) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

929 500 €

2 162 €/m²

Viager

• viager
• 12 pièces
• 430 m²
• 

Lisieux (14)

Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge : Résidence secondaire et/ou demeure d'hôtes (30 personnes) pour location saisonnière et événements professionnels. Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 420 m² sur 3 niveaux - 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft - Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque - 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing - 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain Équipements extérieurs : - Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée - Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque) - Terrain de près de 6000 m² avec parkings En location saisonnière événements : Potentiel + de 10% de rentabilité : - Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé - Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements - Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge : Résidence secondaire et/ou demeure d'hôtes (30 personnes) pour location saisonnière et événements professionnels. Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine. Caractéristiques principales : - Surface habitable de 420 m² sur 3 niveaux - 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft - Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque - 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing - 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain Équipements extérieurs : - Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée - Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque) - Terrain de près de 6000 m² avec parkings En location saisonnière événements : Potentiel + de 10% de rentabilité : - Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé - Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements - Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

iad France - Bérangère Auger vous présente une opportunité d'achat viager à Moyaux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette vente en viager occupé concerne une femme de 77 ans, avec un bouquet de 45 000€ et une rente mensuelle de 455€. Le bien se compose d'une maison de plain-pied comprenant un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à granulés, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous profiterez d'un terrain de 3 700 m², ainsi qu'un bâtiment et une grange. Un terrain agricole de 11 850 m² est également inclus. La maison est idéalement située à Moyaux, à proximité du bourg et de ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations relatives à la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 374 et CLIMAT D avec un indice de 32. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bérangère Auger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manoir sur 13 hectares, idéal pour une activité d'élevage . Ce bien est à vocation à l'élevage équin : 13 hectares d'herbage de première qualité répartis en 9 paddocks clôturés de lisses en bois avec alimentation en eau et abri. Il y a dans la propriété 11 box dont deux grands box destinés au poulinage. La propriété est située à 15 minutes de la gare de Lisieux permettant de prendre le train aisément pour Paris. L'accès pour l'A28 est très proche également. Vous allez acquérir ce bien avec un usufruit limité de trois années au profit des vendeurs, cela vous permet d'avoir le temps de préparer votre projet d'élevage et bénéficier de conditions intéressantes pour l'acquisition. Au cœur d'une campagne préservée, ce remarquable manoir Volkaert séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.L'ensemble a été réalisé avec des matériaux nobles, offre un confort moderne et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, la demeure dévoile une élégante atmosphère de charme avec un vaste salon agrémenté d'une superbe cheminée ancienne, véritable pièce maîtresse de la maison. Une très grande cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, invite aux moments de partage tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Un agréable bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture, complète l'espace de vie. La maison dispose également d'une belle salle à manger dotée d'une grande cheminée, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'étage, une suite parentale aux volumes généreux offre un espace intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un studio indépendant permettant d'accueillir invités, famille ou personnel. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 13 hectares de terres aménagées pour les chevaux, paddocks avec lisses en bois, boxes de poulinage, idéal pour l'élevage, ainsi qu'un garage et annexes. Cet ensemble rare constitue un lieu idéal pour un projet d'élevage familial, une propriété équestre de loisir, ou une maison de campagne de caractère pour des propriétaires passionnés de chevaux. Un bien unique où authenticité, nature et passion équestre se rencontrent harmonieusement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.943349

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Vente en viager occupé – Charmante longère normande avec vue exceptionnelle Située à proximité de Pont-l’Évêque et à seulement 15 minutes de Deauville, cette ravissante longère normande de plain-pied, exposée plein sud, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Nichée au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, la propriété est édifiée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur les collines du Pays d’Auge. La maison se compose de : •Un salon / séjour chaleureux avec cheminée •Une salle à manger conviviale •Une cuisine •Une véranda lumineuse ouverte sur la nature •Deux chambres •Une salle de douche •Un WC indépendant avec espace buanderie À l’extérieur : •Un grand garage •Un abri pour animaux (idéal pour une basse-cour ou petit élevage) Cette maison de caractère, pleine de charme, dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme, authenticité et proximité du littoral normand. Conditions de la vente en viager occupé •Type de vente : Viager occupé •Occupante : Dame de 88 ans •Valeur vénale : 350 000 € (net vendeur) •Bouquet : 175 000 € •Rente mensuelle : 1 050 € Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation sa vie durant. L’acquéreur ne pourra pas occuper le bien immédiatement. Contactez-moi pour une visite. ps: DPE Disponibles prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Targat vous propose : Vente viager à Pont-l'Évêque, appartement lumineux à vendre, opportunité patrimoniale idéale dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situé dans la charmante commune de Pont-l'Évêque, à proximité des commerces et de la gare, ce bien se trouve à seulement 15 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen. Découvrez ce bel appartement de 70 m² dans une résidence calme et bien entretenue, proche de tous les services, au cœur du Pays d’Auge, dans une commune dynamique entre mer et campagne. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux avec un salon-séjour de 19,37 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier offrant plus de praticité. Les deux chambres constituent des espaces de vie agréables et confortables. Profitez d'une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que de WC séparés pour un quotidien facilité. Cet appartement a été intelligemment distribué, avec des rangements astucieux, et a bénéficié d'une rénovation récente, alliant contemporary avec le cachet d'origine. Une place de stationnement privative et une grande cave viennent compléter ce bien. Modalités du viager : Type : Viager occupé, Crédirentière : Femme de 72 ans, Bouquet : 41 000 euros, honoraires d’agence inclus, Rente mensuelle : 435 euros, Occupation : Le bien restera occupé par la venderesse jusqu'à son départ ou décès. Avantages pour les investisseurs : Placement sécurisé à long terme, fiscalité favorable, prix décoté, potentiel locatif ou revente dans une zone très convoitée. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir ce bien de caractère, combinant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique à Pont-l'Évêque. Cette annonce immobilière traite de 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 67,7 € par mois (soit 812,43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

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481 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 96 m²
• 

À 5km de Lisieux (14)

À vendre, maison située à Norolles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, en viager occupé, est proposé par Renée Costes. Le vendeur, un homme de 75 ans, restera dans la maison, ce qui signifie qu'elle ne pourra pas être habitée immédiatement par l'acquéreur. Cette charmante maison normande en colombage comprend : une entrée, un salon accueillant, une cuisine, un toilettes et à l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un second toilettes. En plus, vous trouverez un atelier, un garage, une étable et un verger sur un terrain d'environ 22 597 m². Idéalement située entre Pont-l'Évêque et Lisieux, cette maison à acheter à Norolles est à seulement 25 kilomètres de Trouville-sur-Mer, 60 kilomètres de Caen et 194 kilomètres de Paris. La gare SNCF la plus proche est à Lisieux. Cette vente maison à Norolles représente une opportunité d'investissement unique. La valeur totale est de 170 058 EUR, tandis que la valeur occupée est de 96 763 EUR. Le bouquet est de 46 155 EUR, avec une rente mensuelle de 459 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre privilégié.