Achat Viager à Mézières-sur-Seine (78) : 19 annonces

Coup de cœur du secteur

87 660 €

1 391 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 63 m²
• 

Mézières-sur-Seine (78)

Découvrez cet appartement MEZIERES SUR SEINE à vendre, entièrement rénové, offrant une surface de 60 m² avec un jardin privatif de 70 m² et un atelier indépendant. Situé dans un secteur calme, au sein d'une impasse, ce bien idéal pour un achat appartement MEZIERES SUR SEINE se compose de trois pièces en rez-de-jardin ainsi qu'une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'atelier ajoute à la flexibilité de l'espace, pouvant servir de bureau, d'espace de loisirs ou de stockage. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et tranquillité. Avec un prix d'achat de 87 660 EUR, cette vente en nue propriété vous permet de bénéficier d'une décote significative. Ce type d'opportunité est rare sur le marché des Yvelines, en Île-de-France, offrant un fort potentiel d'investissement.

Belle immeuble ancien, idéalement situé au coeur du village Age : Homme de 75 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 207858 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 207858 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Ce bel immeuble ancien, idéalement situé au coeur du village, est le point de départ d'un investissement retraite serein et durable. Immeuble à usage mixte - cinq appartements et un commerce. Rez-de-chaussée : o Studio de 24,52 m² Loyer hors charges : 393 EUR Loyer charges comprises (CC) : 412 EUR o Appartement 2 pièces de 41,53 m² Loyer hors charges : 520 EUR Loyer CC : 550 EUR o Local commercial de 34 m² Loyer CC : 400 EUR 1er étage : o Studio de 23,8 m² Loyer hors charges : 386 EUR o Appartement 2 pièces de 42,32 m² Loyer hors charges : 481 EUR Loyer CC : 511 EUR o Appartement 2 pièces de 41,77 m² Loyer hors charges : 517 EUR Loyer CC : 547 EUR Alliez patrimoine, rentabilité et tranquillité, dans un cadre authentique et à fort potentiel de valorisation. Analyse financière : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Guernes (78440) Une commune à fort potentiel Petite commune paisible en bord de Seine, à seulement 55 km de Paris, Guernes profite d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Mantes-la-Jolie, future gare du RER E. La commune bénéficie de plusieurs leviers de valorisation à moyen et long terme : Renforcement de la desserte ferroviaire, dynamisme économique du secteur du Mantois, accès rapide à la Normandie et à l'Ouest Francilien, prix attractifs. Investissement en nue-propriété - Opportunité rare En partant d'une valeur de 370 440 EUR FAI réalisez cet investissement immobilier sur la base d'une nue-propriété au prix de 207 858 EUR FAI seulement. Aucune gestion ni fiscalité, vous êtes propriétaire d'un immeuble dont les appartements et le commerce sont déjà tous loués. L'usufruitier conserve les loyers jusqu'à son décès ou jusqu'à l'abandon de ce droit. Revenus locatifs annuels : 2697 EUR × 12 = 32 364 EUR En attendant : Aucune gestion, Aucun frais, Aucune fiscalité Un placement patrimonial rentable, sécurisé et sans effort, où votre capital prend de la valeur avec le temps.

Découvrez cette maison à vendre à Achères, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, idéale pour un achat maison Achères. Cette propriété familiale offre des volumes spacieux et un potentiel de développement important, le tout sur un terrain clos de 621 m². Actuellement, la maison est occupée par une femme de 74 ans et un homme de 81 ans, ce qui implique que vous ne pourrez pas y vivre tout de suite en raison de la vente en viager occupé. Le bouquet pour cette maison est de 142 880 EUR, avec une rente mensuelle de 219 EUR, soit un prix d'achat total de 158 568 EUR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec salle à manger, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche et des WC indépendants complètent l'espace nuit. Les combles aménageables représentent une réelle opportunité d'extension. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce polyvalente, une cave, ainsi qu'un garage et un abri indépendant. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et proche du centre-ville, avec des écoles et la gare RER A accessible en 16 minutes à pied pour rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare. L'accessibilité à Paris est renforcée par l'extension du tram 13 prévue d'ici 2028, et les autoroutes A13 et A14 garantissent un accès rapide aux grands pôles économiques de la région. C'est une occasion d'investissement à ne pas manquer, offrant un potentiel de valorisation intéressant pour votre épargne.

POISSY, APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON Age : Femme de 86 ans Bouquet : 75075 EUR Rente : 1584 EUR/mois Prix d'achat : 200895 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Une véritable opportunité à POISSY en DERNIER ÉTAGE Au sein d'une copropriété de 1990, soigneusement entretenue, cet appartement de 4 pièces est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un espace salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien, accompagné d'un parking intérieur et d'une place de stationnement extérieure. Idéalement situé à proximité des écoles, à seulement 10 minutes de la gare en bus et à environ 500 mètres de la future station du tramway T13 Gambetta, cet appartement bénéficiera également de l'arrivée du RER E à Poissy prévue à l'horizon 2028, renforçant le potentiel et l'attractivité du secteur. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ DAME 86 ans (87 en août) Poissy offre un cadre idéal pour investir grâce à sa position stratégique au sein des Yvelines. Très bien desservie par les transports (RER A, SNCF, futur RER E et tram T13) et proche des autoroutes A13 et A14, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les grands pôles économiques. Son attractivité et son dynamisme en font un secteur à fort potentiel. Le bien est proposé sur la base d'une valeur de 200 895 EUR, avec un apport initial de 75 075 EUR (FAI) et une rente mensuelle de 1584 EUR. Une solution d'investissement à court terme bénéficiant d'un marché local dynamique.

À MONTALET LE BOIS, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette maison à acheter MONTALET LE BOIS. Il s'agit d'un vaste pavillon de 6 pièces d'une superficie d'environ 158 m², situé sur un terrain clos et arboré de 1 131 m². Le bien comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour double équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une belle véranda climatisée de 19 m². Vous trouverez également une chambre, une salle de douche neuve, un WC séparé, une cuisine équipée avec cellier, une buanderie et un garage isolé avec mezzanine. À l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain. À l'extérieur, vous disposerez d'une pergola couverte et d'une cabane de jardin. Le chauffage est assuré par un système électrique à inertie sèche et un poêle à bois. La maison est équipée de fenêtres PVC, de volets roulants électriques et d'un portail automatique. La construction est de qualité et l'entretien a été soigné. Située dans le département des Yvelines, cette maison MONTALET LE BOIS à vendre bénéficie d'un accès rapide aux transports, à seulement 18 minutes de la gare d'Épône Mézières. En raison de la vente en nue propriété, le paiement s'effectue par un bouquet de 162 060 EUR, sans rente. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressant pour acquérir un patrimoine immobilier à un prix réduit.

ORGEVAL, Yvelines (78) – Maison à acheter Orgeval – 8 pièces, 152m² – 270 000€*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - VENTE EN NUE PROPRIÉTÉCette maison traditionnelle de 152m², située dans le quartier PICQUENARD à ORGEVAL, vous est présentée par Antoine Delabi d'effiCity. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, un sous-sol total, le tout sur un terrain de 630m².Actuellement estimée entre 450 000€ et 500 000€, cette maison est proposée avec une décote allant de 40% à plus de 50% dû à la vente en nue-propriété (l'usufruitier vivant toujours sur place).De plain-pied, ce bien immobilier comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger de 40m² lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine équipée dispose d'un garde-manger et d'un accès direct au carport. Le rez-de-chaussée se complète avec un bureau de 7m², qui peut être transformé en chambre, et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez cinq chambres en parquet massif (de 10 à 15m² selon la loi Carrez), dont une avec salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. Le sous-sol total, entièrement carrelé, s'étend sur 83m² et comprend une cave à vin, un grand espace de stockage, un atelier et une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire. La maison dispose d'une terrasse de 18m² orientée au sud-est et d'un jardin de plus de 500m², parfaitement adapté pour accueillir une piscine. L'entrée permet de stationner deux ou trois véhicules.Les équipements récents comprennent :- Pompe à chaleur double flux de 2022- Ballon thermodynamique de 300L alimenté par un panneau solaire de 2022- Adoucisseur d'eau- Isolation de la toiture impeccable (2022)- Huisseries en double vitrage côté rue- Connexion à la fibre- CheminéeIdéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval et à proximité de l'A13 et A14 pour rejoindre Paris en seulement 35 minutes. Le bus « Express A14 » permet également de relier La Défense. Les écoles et tous les commerces sont accessibles au cœur du village.Pour plus d’informations, contactez Antoine DELABI par email à adelabi@efficity.com ou par téléphone au 06 14 69 79 13. * VENTE EN NUE PROPRIÉTÉLes risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAntoine Delabi - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Havre de paix à deux pas du centre - Maison familiale sur 760 m² de terrain arboré Age : Femme de 84 ans Bouquet : 88840 EUR Rente : 1087 EUR/mois Prix d'achat : 189826 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Havre de paix à deux pas du centre - Maison familiale sur 760 m² de terrain arboré. Cette maison R+1 offre une belle qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, salle de douche avec WC. À l'étage : deux chambres dont une avec terrasse de 19 m² vue jardin, bureau avec accès indépendant aux combles aménagés en une chambre d'appoint (39 m² au sol), salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie. Chalet de jardin, espace barbecue, aire de stationnement 3 voitures. À 11 minutes à pied de la gare (Paris Montparnasse) et du centre-ville, des écoles et centre médical récent. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Analyse financière : Proche de Paris, loin du stress : votre futur chez-vous en viager, à prix maîtrisé. Nichée dans la vallée de la Mauldre, la commune de Beynes est entourée de sa forêt domaniale avec un charmant centre-ville et un patrimoine préservé (château médiéval, église du XIIIe siècle, vieux moulin...). o Gare SNCF directe vers Paris-Montparnasse (environ 40-45 min) o Accès rapide à la N12 et la N10 o Proximité de Plaisir, Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles o Écoles, collèges, commerces de proximité, marchés o Activités sportives (centre équestre, tennis, foot, natation) o Médiathèque, théâtre o Forêts et sentiers de randonnées accessibles à pied Achat par un bouquet de 88 840 EUR (FAI) et rente mensuelle de 1087EUR Investissez dans la pierre et sécurisez votre épargne pour un projet d'avenir rentable et serein.

MANTES-LA-JOLIE - Centre-ville / Gare - Souplex avec jardin Age : Femme de 77 ans Bouquet : 64760 EUR Rente : 454 EUR/mois Prix d'achat : 114816 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : MANTES-LA-JOLIE - Centre-ville / Gare - Souplex avec jardin À 5 min à pied de la gare SNCF (futur RER E), dans une petite copropriété au calme, charmant appartement souplex de 83,97 m² (56,97 m² Carrez) avec jardin privatif de 311 m² et stationnement extérieur. Séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse/jardin, 1 chambre avec cheminée, salle d'eau avec WC. En souplex : chambre d'amis (avec fenêtre), dressing, débarras. L'ensemble offre un esprit atypique, plein de charme, idéal pour les amateurs de biens singuliers avec extérieur. Analyse financière : Viager occupé - Dame 78 ans (04/26) Opportunité d'investissement à Mantes-la-Jolie - Quartier central et recherché À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF (futur RER E) et du centre-ville, au sein d'une petite copropriété type maison de ville, découvrez cet appartement souplex au fort potentiel patrimonial et locatif Achat par un bouquet de 64 760 EUR (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 454EUR. Mantes-La-Jolie, un pari sur l'avenir ! o Population jeune, présence d'établissements scolaires et universitaires (IUT, lycées). o Demande importante de logements abordables pour étudiants, jeunes actifs et familles. o Ville avec un patrimoine historique notable : Collégiale Notre-Dame, vieux centre-ville, hôtels particuliers. o Présence de grands équipements culturels (Conservatoire, Théâtre, Médiathèque) et sportifs (stade nautique, complexes multisports). o Forte mixité urbaine avec une dynamique de renouvellement urbain (ANRU, projets de rénovation). Une excellente accessibilité : RER E (dès 2027) : accès direct à La Défense, Porte Maillot et Haussmann-Saint-Lazare. Autoroute A13 : liaison rapide Paris - Deauville,,Bus A14 Express : La Défense en seulement 46 minutes, TGV vers Lyon et Marseille.

À vendre, appartement Mantes la Jolie, Yvelines (78) - Un bien d'exception situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse d'environ 55 m². Cet appartement 4 pièces lumineux comprend un séjour spacieux, un espace bureau aménagé, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces tels qu'Intermarché, crèches et écoles, ainsi qu'à seulement 20 minutes à pied de la gare, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des bords de Seine. Condition d'achat : Viager occupé. Le vendeur, un homme de 77 ans, reste dans son appartement. Le bouquet est de 66 250 EUR, avec une rente mensuelle de 780 EUR. Cet appartement à acheter à Mantes la Jolie constitue une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, avec un bon potentiel patrimonial et une forte demande locative. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la future ligne de RER E (2027) vers Paris et des liaisons routières vers la Normandie.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

889 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 144 m²
• 

À 17km de Mézières-sur-Seine (78)

À Garancières, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter qui représente une véritable opportunité. En exclusivité, cette vente en viager occupé sur deux têtes (un homme de 81 ans et une femme de 82 ans) est un coup de cœur pour sa beauté et son charme. Nichée au cœur du village, cette maison de 140 m² environ, ancienne longère en pierre meulière rénovée, vous séduira par son atmosphère unique. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un état d'entretien impeccable, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis.Le bien s'organise autour d'une grande cour, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous disposerez également de plusieurs annexes, telles que deux garages, un atelier, deux caves voûtées, et deux greniers aménageables, permettant d'envisager un potentiel d'agrandissement de 67 m² habitables supplémentaires, parfait pour un projet locatif ou familial.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande de 29 m², propice à la création d'une suite parentale.Les atouts de cette maison à Garancières à vendre comprennent un chauffage récent, des huisseries en PVC double vitrage, un portail en bois motorisé et des volets roulants. Vous pourrez également profiter d'un jardin intime à l'arrière, abritant des fruitiers et un potager. Idéalement située à deux minutes de la gare (ligne N vers Paris-Montparnasse), de la RN12, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison rare allie charme, cachet, entretien et un vaste jardin au calme. À visiter rapidement !Valeur vénale : 400 000 € Bouquet : 128 000 € (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle viagère : 1260 €/mois Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN CHARMANT PAVILLON ! Age : Homme de 82 ans Bouquet : 95600 EUR Rente : 1191 EUR/mois Prix d'achat : 195290 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Au sein d'un quartier pavillonnaire, ce charmant pavillon implanté sur terrain clos de 440 m², vous offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une salle à manger et une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage ; trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un wc et un dressing. Garage attenant avec accès à la cuisine, sous-sol total avec cave,buanderie et pièce. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété représente une belle opportunité à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville ! Analyse financière : Située sur l'axe Paris-Normandie, la commune de Mantes-la-Jolie jouit d'un emplacement privilégié en bord de Seine et d'une dynamique économique remarquable, comptant près de 3000 entreprises. - Gare SNCF de MANTES-LA-JOLIE 10 minutes à pied, * Le RER E, à horizon 2027 desservira les stations de la Défense, Porte Maillot, Haussmann-Saint-Lazare. - Accès routier A13 via PARIS - TGV via LYON & MARSEILLE Achat par un bouquet de 95 600 EUR (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 1191 EUR. Investissement idéal pour résidence principale à moyen terme.

7 personnes déjà intéressées

152 950 €

1 821 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 84 m²
• 

À 19km de Mézières-sur-Seine (78)

À vendre à ACHÈRES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une belle maison ancienne rénovée sur un terrain arboré avec potager. Ce bien, idéal pour un achat maison ACHERES, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. La maison, d'une superficie de 84 m², est proposée en viager occupé par un homme de 81 ans, ce qui vous permet d'envisager une rentabilité à long terme. Le prix d'achat est de 324 380 EUR, avec un bouquet de 166 750 EUR et une rente mensuelle de 1 877 EUR. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux traversant, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière, une chambre de 14,73 m² et une seconde salle de douche avec WC. Le sous-sol est complet avec deux grands espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend un potager, un garage indépendant et un abri de jardin. Maison pleine de charme, équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle est idéalement située à proximité des écoles et commerces. Le centre-ville et la mairie se trouvent à 10 minutes à pied, et la gare d'Achères-Ville à 14 minutes. Cette maison ACHERES à vendre représente une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé aux portes de Paris!

Prix au m² le plus bas

44 225 €

328 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 135 m²

À 19km de Mézières-sur-Seine (78)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bréval, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison de ville est un véritable coup de cœur, située dans un village tous commerces à seulement 20 minutes de Bréval. Cette maison à acheter à Bréval, de 135 m² habitables sur deux niveaux, comprend une grande entrée, une véranda d'environ 16 m², un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le tout se trouve sur un terrain clos de 495 m² avec deux entrées, dont une avec portail électrique et alarme. Bien entretenue et offrant de belles prestations, cette maison constitue une opportunité unique d'investissement. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et la découvrir ! En viager occupé, le vendeur reste chez lui, et vous pouvez l'acquérir en versant un bouquet de 44 225 EUR et une rente mensuelle de 1 542 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Lainville-en-Vexin, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, à seulement 45 minutes de Paris. Ce bien exceptionnel est une opportunité patrimoniale unique, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Lainville en Vexin. La propriété est actuellement occupée par un homme de 72 ans et une femme de 75 ans, avec un bouquet d'entrée de 51 375 EUR et une rente mensuelle de 390 EUR, pour un prix d'achat total de 105 300 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur continuera de vivre dans le bien. Cette maison familiale en excellent état offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un dressing. Le bien comprend également un garage attenant, une buanderie et un grenier aménagé. Profitez d'un jardin magnifique et entretenu, garantissant tranquillité et intimité. La maison dispose d'une pompe à chaleur neuve et d'une isolation de toiture rénovée en 2023. Cet emplacement privilégié, dans le parc naturel régional du Vexin, est idéal pour les familles et les actifs cherchant à s'éloigner du tumulte urbain. En raison de la rareté des biens dans ce secteur, cet investissement est synonyme de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette vente maison Lainville en Vexin, qui vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier de qualité tout en bénéficiant d'une décote immédiate de 53,2 %. C'est une opportunité à ne pas rater pour ceux qui veulent acheter une maison à Lainville en Vexin.

Découvrez cet appartement à vendre à Poissy, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce superbe appartement 3 pièces avec balcon se trouve dans une copropriété agréable et bien entretenue. Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, une salle de bains, des WC séparés et deux chambres confortables. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Sa localisation est idéale, à seulement 8 minutes en bus de la gare et à 5 minutes à pied des commerces et des écoles. L’arrivée du RER E et du Tram T13 représente un axe de développement prometteur pour cette ville dynamique. Cet appartement à acheter à Poissy se présente comme une opportunité d’investissement fiable, avec un capital unique de 148 533 EUR, sans rente. Ce bien vous permet de maîtriser vos coûts dès l’acquisition. En cas de libération anticipée, l’acquéreur pourra habiter ou louer l'appartement en versant une somme mensuelle. Profitez de cette occasion unique qui allie sécurité du capital, potentiel de valorisation et flexibilité dans un secteur en pleine expansion.

VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE DE LA SEINE Age : Femme de 84 ans / Homme de 86 ans Bouquet : 136000 EUR Rente : 1527 EUR/mois Prix d'achat : 293280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vue imprenable sur la vallée de la Seine - Exposition plein sud Dominant les coteaux sud de la Seine, à 45 minutes de Paris, cette demeure lumineuse séduit par sa vue panoramique exceptionnelle et son environnement paisible. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur une réception de 57 m², prolongée par une terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit propose trois belles chambres de 14 m², un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une agréable pièce palière ainsi que des combles isolés et aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, comprend une salle de jeux, une cuisine d'été, une pièce polyvalente, une chaufferie avec douche et WC, un atelier ainsi qu'un cellier avec cave. Au sous-sol, un garage de 56 m² permet de stationner trois véhicules, avec une hauteur adaptée pour camping-car ou caravane. Un charmant chalet en pierre surplombe l'ensemble, édifié sur un terrain d'environ 2 180 m². Proximité des crèches, écoles, collèges, gare et accès rapide à l'A13 (axe Paris-Normandie). Analyse financière : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - Dame 84 ans, Homme 85 ans ( 86 en mars ) Située à Limay, en bord de Seine, aux portes du Parc naturel régional du Vexin français, cette commune d'environ 17 000 habitants offre un cadre naturel privilégié. Accès rapide : A13 (Paris-Normandie), Ligne J vers Paris - Gare de Paris-Saint-Lazare, à 3 km de Mantes-la-Jolie, avec l'arrivée du RER E. Conditions financières : Bouquet 136 000 EUR FAI Rente mensuelle 1 527 EUR Vue dégagée sur la vallée de la Seine, un investissement patrimonial de qualité. DPE : C

À vendre, maison MONTCHAUVET située dans les Yvelines, en Île-de-France, dans un cadre bucolique et préservé. Cette magnifique villa de caractère en pierre allie charme et lumière au sein d'un parc arboré. Parfaite pour une maison familiale ou de campagne, elle dispose d'un vaste espace de vie avec des espaces communicants, d'un salon cosy avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un second espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec terrasse, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Un garage double complète cette offre. Cet investissement en viager est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MONTCHAUVET. Le bouquet est fixé à 128 000 EUR avec une rente de 998 EUR par mois. Profitez de cette chance d’investir dans un cadre de vie paisible, à moins d'1h30 de Paris, dans un village apprécié pour son authenticité.

Réf. 9977 - VIAGER OCCUPE - LE PERCHAY (95) Au cœur du VEXIN, dans un quartier résidentiel de la Commune du PERCHAY au sein d’un environnement de verdure au calme, proche commerces et commodités, une charmante et spacieuse MAISON de 192 m², de 2 étages sur rez-de-chaussée, entièrement rénovée avec soin, composée de : Rez-de-chaussée : •Un salon / salle à manger, •Une cuisine aménagée, •Un wc indépendant, •Une véranda donnant sur un coin de verdure. 1er étage : •Trois chambres dont une suite parentale, •Un wc séparé. 2ème étage : •Une grande pièce à vivre (bureau, salle de jeux avec coin salon) Sols : carrelage et parquet Superficie : 192.46 m² + sur parcelle de 898 m² Chauffage et eau chaude par chaudière gaz •Un GARAGE couvert, •Une MAISONNETTE servant CAVE et ATELIER, •Un JARDIN d’agrément + coin potager N.B. : MAISON bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée. Deux clims réversible récentes. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 164 500 euros HAI + RENTE : 1 350 / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 550 000 euros T.F. : 1 555 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

316 000 €

1 166 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 271 m²
• 

À 18km de Mézières-sur-Seine (78)

MAISON À ACHETER À CHAMBOURCY - PROCHE VILLENNES-SUR-SEINE. Découvrez cette opportunité d'achat maison CHAMBOURCY. Idéalement située à proximité d'Orgeval et à seulement 10 minutes de la gare RER A de Poissy, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié au cœur des Yvelines, en Île-de-France. En Viager occupé, cette maison est habitée par un homme de 78 ans. Le bouquet nécessaire pour l'achat est de 316 000 EUR avec une rente mensuelle de 3 293 EUR. Le prix d'achat de la maison est fixé à 669 900 EUR, bénéficiant d'une décote immédiate de 39 %. Cette belle propriété de 2004 s'étend sur 270 m² habitables, avec un sous-sol total. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager dans un bien en excellent état. Au rez-de-chaussée, un triple séjour lumineux donne sur une terrasse et un jardin, complété par une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée et sur-mesure, ainsi qu'une chambre. Un bar d'accueil harmonisé entre l'entrée et le séjour ajoute une touche conviviale. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger et balcon, salon, chambre, salle de bain et WC, ainsi que trois autres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un sous-sol aménagé et un garage complètent cette offre. Avec un accès rapide à Paris (34 km, 25 minutes en train direction Paris-Saint-Lazare), cette maison à vendre est idéale pour ceux qui cherchent un investissement sûr dans une commune en plein développement.