Achat Viager à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

61 250 €

356 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 172 m²
• 

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Début d'une opportunité rare à saisir avec cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE à vendre, située dans la charmante commune de Saint-Pourçain-sur-Sioule dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 177 m² habitables, s'étend sur un terrain spacieux de 1 535 m², à proximité du centre historique, et offre un rendement attrayant de 11%. Le viager occupé propose un bouquet de 61 250 EUR et une rente mensuelle de 353 EUR. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien agencée, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez de grands volumes, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau, d'un atelier, d'un garage et de dépendances. Les deux terrasses et le jardin arboré, plat et clos, invitent à la détente. Cette maison est idéalement située, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services, ainsi qu'à l'autoroute A71 pour des liaisons vers Moulins, Vichy et Clermont-Ferrand. La commune séduit tant les familles que les retraités grâce à son riche patrimoine viticole et son dynamisme. En investissant dans cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE, vous bénéficierez non seulement d'un potentiel locatif intéressant, avec un loyer mensuel estimé entre 900 EUR et 1 000 EUR, mais aussi de frais de notaire réduits et d'aucune gestion locative ni de fiscalité. En résumé, cette maison à acheter ST POURCAIN SUR SIOULE représente une occasion d'investissement solide dans un cadre attractif, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Maison en pierres à vendre à CHARROUX, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété, d'une superficie d'environ 72 m², est idéale pour un achat maison CHARROUX ou pour une résidence secondaire. Elle comprend une entrée dans un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 chambres. Le bien dispose également d'un garage et d'un petit jardin. La maison est en excellent état intérieur, avec une cuisine récente. Libérée de toute occupation, elle se trouve au cœur de la cité médiévale. Le vendeur, un couple âgé de 75 et 86 ans, propose la vente de cette maison d'une valeur de 110 000 EUR sous forme de crédit vendeur, incluant un bouquet de 41 550 EUR et une rente mensuelle de 425 EUR jusqu'au décès des vendeurs. La parcelle du garage est non attenante, mais à seulement 10 mètres de la maison. En plus d'être un bon investissement pour une location saisonnière, la valeur locative de cette maison est estimée à 450 EUR/mois. Profitez de cet atout dans un village touristique, libre de suite.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

167 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 390 m²
• 

À 12km de Saint-Pourçain-sur-Sioule (03)

Maison à acheter à Chantelle, Allier, en exclusivité avec UNIVERS VIAGER. Nous vous proposons en vente viagère occupée un bien d'exception, situé au cœur du Bourbonnais dans la charmante commune de Chantelle, célèbre pour son patrimoine historique et la rivière Bouble qui la traverse. Cette propriété spacieuse d'environ 390 m², avec un sous-sol complet, se trouve sur un terrain arboré et fleuri de 1506 m², au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.Construit dans les années 70, ce bien a été entièrement rénové et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée (208 m²) : un hall d'entrée avec placards, une cuisine avec accès terrasse, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse (76 m²), une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et W.C, ainsi qu'une grande pièce de vie avec bar (52 m²), une buanderie, un W.C, et un grand garage avec portail motorisé.- À l'étage (182 m²) : un grand hall/salon avec placards (56 m²), cinq agréables chambres avec placards dont trois avec salle d'eau et l'une avec salle de bains.- Au sous-sol : un atelier, une chaufferie, deux caves et deux pièces.- À l'extérieur : une immense terrasse surplombant le jardin, un cabanon en métal, le tout sur une parcelle clôturée et fleurie. Cette maison à vendre à Chantelle, Allier, offre de très belles prestations : parquets, tommettes, poutres apparentes, toiture en ardoises, chauffage par géothermie, isolation et électricité récentes, double vitrage, volets en bois, et bien plus encore.Détails de la vente viagère : Homme de 72 ans, valeur du bien : 265 000 euros, bouquet : 68 000 euros, rente mensuelle : 500 euros, avec possibilité de majoration. Pour plus d'informations, photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter. Vos contacts :IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33Univers Viager, 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand, auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr