Achat Viager à Sillans (38) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

50 000 €

320 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 156,38 m²
• 

Sillans (38)

SILLANS - VENTE VIAGER SILLANS - Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces), cette maison en viager occupé dispose d'une superficie de 156m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine/salle à manger, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et des toilettes supplémentaires. Un garage ainsi que de spacieuses dépendances viennent compléter cette offre. L'ensemble est situé sur un terrain de 521m². La rente mensuelle pour ce viager à acheter SILLANS est de 480 euros. Pour organiser une visite, merci de contacter Béatrice ANQUEZ du Réseau HB au 06.21.85.53.58. Béatrice ANQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81077170900013 - Sillans, Isère, Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à VOIRON, en Isère, Rhône-Alpes, idéale pour un investissement sûr et stratégique. Cette opportunité unique d'achat maison VOIRON vous permet de préparer votre retraite tout en faisant fructifier votre capital. Cette propriété de 149 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec une rénovation totale, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à son chauffage au gaz de ville et à son triple vitrage. Vous bénéficierez également d'un préau avec piscine, d'une cour avec terrasse et d'un four à pain, le tout à proximité des commerces. En effet, en choisissant cette maison à acheter VOIRON, vous aurez accès à un bien dont le prix d'achat est fixé à 100 344 EUR, et en viager occupé, le vendeur reste chez lui durant l'occupation. C'est une excellente opportunité pour réaliser un placement rentable avec un gain immédiat de 150 000 EUR. Les atouts de cette offre incluent un investissement à prix réduit, une mise de départ modérée, et la possibilité de préparer votre retraite avec une valorisation assurée à la sortie de l'occupation.

Découvrez une opportunité d'achat maison LA COTE ST ANDRE avec un investissement en viager occupé à seulement 45 minutes de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette offre concerne un homme de 71 ans, avec un bouquet de 49 850 EUR et une rente mensuelle de 538 EUR, pour un prix d'achat total de 119 140 EUR. En viager occupé, le vendeur continue de résider dans le bien, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Le bien se situe à Saint Siméon de Bressieux, un lieu recherché pour sa proximité avec Lyon et Valence, à seulement 10 minutes de LA COTE ST ANDRE. Cette commune offre un cadre de vie agréable, combinant la tranquillité de la campagne avec l'accès aux commerces et aux écoles, ainsi qu'un patrimoine historique riche. À quelques pas du centre du village, cette ancienne fermette rénovée depuis les années 2000 comprend une grande pièce de vie, deux belles chambres et un salon, pour un total de 120 m² habitables. Vous trouverez également une magnifique cave voûtée et d'importantes dépendances sur 200 m² au sol, offrant un potentiel pour divers projets. De plus, une parcelle constructible de 1000 m² pourrait être acquise en complément de cet investissement viager.Analyse financière : en viager occupé, la décote est de 48 %. L'investissement initial est inférieur à 50 000 EUR pour une propriété estimée à 230 000 EUR. Ce bien présente un potentiel d'aménagement futur considérable, avec des rénovations récentes et sans travaux à prévoir. La valorisation de votre patrimoine est également prometteuse, avec une évolution des prix de plus de 30 % en 10 ans. Nous restons flexibles sur la répartition entre le bouquet et la rente pour mieux s'adapter à vos besoins financiers. Pour davantage d'informations sur cette vente maison LA COTE ST ANDRE, consultez notre annonce sur le site : costes-viager, référence : 422538034.

Bien le moins consommateur d'énergie

107 120 €

1 164 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 92 m²
• 

À 16km de Sillans (38)

OPPORTUNITÉ MAISON en VIAGER OCCUPÉ 20 min de GRENOBLE Secteur résidentiel Age : Femme de 78 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 107120 EUR Rente : 558 EUR/mois Prix d'achat : 174924 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT QUENTIN SUR ISÈRE Commune à taille humaine avec une atmosphère calme, beaucoup d'espaces verts et un environnement qui plaît aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.Bien située près d'axes routiers importants avec accès facile aux gares de Tullins ou Moirans en voiture (moins de 15 minutes), Commune du parc régional du Vercors Aéroports de Grenoble Alpes Isère et de Valence à moins de 30 min Proximité des grands pôles économiques Maison de 2002 de 4 pièces avec une grande pièce de vie et 3 chambres sur un terrain de 837 m². demi sous-sol vous permettant de stationner 2 voitures et de l'espace de rangement. Panneaux solaire, et Charreterie. La maison est située au calme dans un quartier résidentiel assez recherché Exclusivité RENÉE COSTES VIAGER Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ à 20 min de GRENOBLE dans le village de Saint Quentin Sur Isère. Commune résidentielle au pied du Vercors. - La situation: au calme et proche du centre (commerces, écoles...) - Décote de 164.000 EUR dès l'achat - Horizon d'investissement modéré sur un marché en évolution constante - Maison en très bon état d'entretien sans travaux à prévoir SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ Flexibilité : Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:4226006

À NOTRE DAME DE L OSIER, dans un cadre idyllique et préservé, découvrez cette maison familiale à vendre, pleine de chaleur et de charme. Idéalement située, elle se trouve à proximité de Lyon et à mi-chemin entre Grenoble et Valence. Cette maison à acheter à NOTRE DAME DE L OSIER est proposée par un couple, une femme de 74 ans et un homme de 83 ans. Le bouquet est fixé à 206 448 EUR, sans rente mensuelle. Notez qu'en vente en nue propriété, le vendeur reste sur place et il n'est pas possible d'y habiter. Cette propriété possède un agencement original où chacun pourra trouver sa place. En rez-de-jardin, un vaste espace de 65 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle piscine. À un niveau supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une superbe chambre parentale de 35 m² avec sa salle de bain et bureau, donnant sur une terrasse en bois de 17 m² surplombant la piscine. L'extérieur de cette maison NOTRE DAME DE L OSIER à vendre est un véritable havre de paix, avec une piscine de 10x5 m, un spa et un sauna abrité qui vous attendent. Un grand garage et un atelier complètent cette charmante villa. En termes d'analyse financière, NOTRE DAME DE L OSIER, avec ses 535 habitants, fait partie de l'arrondissement de Grenoble et de la Communauté de Communes Saint-Marcellin Vercors Isère (SMVIC), dans la région Rhône-Alpes. Les biens à la vente sont rares dans cette zone prisée par les amateurs d'authenticité. Pour cette propriété actuellement estimée à 440 000 EUR libre (374 000 EUR occupée), seule un unique paiement de 206 448 EUR FAI est requis, soit 1251 EUR le m². Ne ratez pas cette incroyable opportunité ! Bien qu'il y ait des frais de notaire réduits, le recours à un crédit immobilier n'est pas possible pour cette acquisition.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPÉ à 45 minutes de GRENOBLE. Age : Homme de 70 ans Bouquet : 76 185 EUR Rente : 330 EUR/mois Prix d'achat : 112 838 EUR Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien : Située à Faramans, à 5 minutes de LA COTE ST ANDRE et à 50 minutes de LYON St ÉXUPERY, cette maison individuelle se trouve au calme dans une impasse au centre du village. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et des combles en partie aménagées. FARAMANS dispose d'écoles, de commerces de proximité et de services essentiels. Les grandes surfaces et zones commerciales se situent également à proximité, notamment à La Côte-Saint-André. Vous pourrez profiter d'une base de loisirs, d'un camping, ainsi que de la proximité de la cité Berlioz et du chemin de compostelle. EXCLUSIVITÉ - Renée Costes Viager Analyse financière : Cette maison à LA COTE ST ANDRE à vendre en viager occupé présente une décote de 110 000 EUR sur la valeur du bien, et est localisée dans un secteur attractif au centre du village, avec une forte demande locative pour une résidence principale ou une location touristique. Flexibilité : Nous sommes disposés à examiner toute proposition de répartition différente entre le bouquet et la rente pour respecter vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, ref:422538019.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

304 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 280 m²
• 

À 18km de Sillans (38)

Nouveau sur le marché, cette maison à acheter à Virieu sur Bourbre, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est une propriété exceptionnelle à seulement 45 minutes de Grenoble. Conçue comme une ancienne usine, elle offre un fort potentiel. Actuellement, le bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet de 85 000 EUR et une rente mensuelle de 500 EUR. Le prix d'achat se fixe à 165 200 EUR. Rappelons que dans ce cadre, le vendeur demeure sur place, empêchant ainsi toute occupation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Virieu sur Bourbre.