Achat Viager à Usson-du-Poitou (86) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

104 800 €

592 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 177 m²
• 

Usson-du-Poitou (86)

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Chez Hortense Viager, nous proposons une solution humaine et patrimoniale : Vente à terme libre sur 15 ans - Acheter un bien libre de toute occupation, en réglant le prix dans le temps. À seulement 45 minutes au sud de Poitiers, au cœur du charmant bourg d’Usson-du-Poitou réputé pour sa vie locale dynamique, nous vous proposons cet immeuble à fort potentiel. Il se compose d’un local commercial anciennement exploité en restaurant, ainsi que de deux appartements de type 2. Ce bien est idéal pour un projet d’investissement locatif, une reconversion en résidence principale avec activité ou pour accueillir une activité commerciale et touristique dans un environnement authentique. Bouquet : 104 800 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 90000 € net vendeur) + 180 mensualités de 624 € Opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE VIGEANT 86150, Vienne, Poitou-Charentes. Opportunité d'achat maison au Vigeant avec une remise exceptionnelle de 53% et un gain potentiel de 84 800 EUR. Le bien proposé est une maison en pierre de 1882, récemment rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Comprenant un rez-de-chaussée lumineux avec entrée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier aménageable. Équipements modernes : pompe à chaleur, double vitrage bois et 16 panneaux photovoltaïques pour plus de performance énergétique. D'autres atouts incluent des dépendances pratiques telles qu'un atelier, une chaufferie et un garage. Le jardin clos de 1 273 m², orné d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, près des commodités de L'Isle Jourdain, Montmorillon et Confolens. En ce qui concerne l'analyse financière, le prix d'acquisition en viager est fixé à 75 200 EUR, avec un bouquet de 35 200 EUR et une rente mensuelle de seulement 287 EUR. Ne manquez pas cette vente maison au Vigeant qui offre des conditions d'investissement remarquablement avantageuses.

Découvrez cette maison à vendre à Champniers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce village enchanteur, connu pour son cadre de vie agréable et son environnement préservé, est à proximité de grandes villes comme Poitiers, Civray et Ruffec. Univers Viager vous propose un ensemble immobilier en viager occupé comprenant deux maisons attenantes sur un vaste terrain arboré de 3579 m². La première maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs commodités extérieures. La seconde maison offre également un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et des dépendances. Le bien présente des prestations de qualité, telles que du double vitrage et un système de chauffage performant. Pour toute personne intéressée par un achat maison Champniers, cette opportunité unique mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

214 €/m²

Viager

• viager
• 70 m²
• 2 chambres

À 16km de Usson-du-Poitou (86)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ À CHAMPNIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette ferme avec grange de 110 m² est à vendre avec une remise exceptionnelle de 41,6 %, soit un prix d'achat de 43 800 EUR. ! L'investisseur pourra acquérir un bien à rénover avec un bouquet de 14 000 EUR et une rente mensuelle de 279 EUR. L'acheteur ne pourra cependant pas y habiter immédiatement, car le vendeur, un homme de 77 ans, continue d'y vivre. Cette maison à acheter à CHAMPNIERS se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Civray et 45 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Le descriptif du bien inclut : une pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, une mezzanine avec une chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une immense grange et un terrain arboré de 6 890 m². Ce viager occupé est une occasion à saisir pour un investissement sécurisé avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison CHAMPNIERS à vendre.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER À CHATEAU GARNIERSaisissez cette chance d'achat maison CHATEAU GARNIER avec un potentiel de gain de 30 170 EUR, soit une réduction de 43,1% par rapport à la valeur libre. Ce viager occupé, proposé à un prix d'achat de 39 830 EUR, vous permet d'acquérir une maison à acheter CHATEAU GARNIER.**Détails du bien :** Maison en pierre d'environ 80 m² avec un cadre à la fois calme et rural, à quelques minutes de Charroux et Civray. Proche des axes majeurs, vous profiterez d'un emplacement stratégique : à 10 minutes de la gare SNCF et à 15 minutes de la RN10 reliant Poitiers à Angoulême.**Caractéristiques de la maison :** - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC, 2 celliers, et une seconde chambre à terminer. - Étages : Une chambre, WC, salle d'eau à rénover. - 200 m² de dépendances avec un excellent potentiel d'aménagement (garage, atelier, espaces de stockage).**Conditions d'acquisition attrayantes :** Viager occupé par un homme de 75 ans, offrant une décote à l'achat et des conditions financières avantageuses : bouquet de 18 400 EUR et une rente mensuelle de 205 EUR. Pas de fiscalité ni de gestion locative à gérer, et des frais de notaire réduits.**Pourquoi investir ?** Ce bien de caractère représente un placement sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Profitez de cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite dans ce havre de paix en Vienne, dans la région Poitou-Charentes.