Achat Villa à Azur (40) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 165 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 188 m²
• 6 chambres
• 

Azur (40)

Réservez votre visite Mercredi 25 mars. Maxime et Jennifer vous présentent cette belle maison entièrement rénovée d'environ 190m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Azur, à seulement quelques minutes de Soustons. Cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, 6 chambres au total, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre avec terrasse. Fonctionnelle au quotidien, elle dispose également d'une buanderie, d'un garage isolé et d'une dépendance de 20 m². À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin tout autour de la maison, avec piscine chauffée exposée ouest, véranda et terrasse ombragée. Maison clé en main à seulement 10 minutes de Soustons, à proximité immédiate de l'école élémentaire d'azur, du lac, plages, forêt et des axes routiers. Équipements récents : panneaux photovoltaïques, portail électrique, forage, double vitrage, bonne performance énergétique, nombreux stationnements, exposition traversante. Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Calappi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°884830472. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021 (sous garantie décennale), en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. D'une surface habitable de 110m², la maison séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité, face à une piscine 6 x 3 m et un jardin agréable (Dernière photo modifiée par IA (clôture en bois)). Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Un stationnement extérieur complète les prestations. Idéalement située à Tosse, à proximité immédiate d'une école, cette maison allie confort contemporain, calme et qualité de vie en plein air. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 54

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située au calme, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante villa de type 4 jouit d'un terrain plat de plus de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également la belle terrasse couverte exposée sud, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la forêt, ainsi qu'un garage avec coin cellier. Ce secteur calme et résidentiel représente une belle opportunité pour un achat villa Seignosse. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter ! Référence agence : 4294

Découvrez cette belle maison familiale de type 6, parfaitement entretenue, idéalement située au calme à deux pas du centre de Soustons. Vous serez séduits par ses 138 m² habitables aux volumes généreux, comprenant : Un salon-séjour lumineux de plus de 34 m² Une cuisine indépendante, aménagée et équipée 4 grandes chambres avec rangements 2 salles d'eau fonctionnelles Les plus : Un garage de 64 m² avec espace établi et buanderie Une piscine pour vos étés ensoleillés Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Toutes les commodités accessibles à pied – un cadre de vie rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX

À vendre - Villa de caractère à Angresse, Landes (40), Aquitaine. D'une surface exceptionnelle de 270 m², cette villa à acheter à Angresse se distingue par ses volumes, sa lumière et ses prestations de qualité. Située au cœur du bourg d'Angresse, dans un cadre paisible, elle est à proximité immédiate des commerces, de l'école et des collèges, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 85 m², agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale intime de plus de 30 m² et un bureau indépendant de 45 m². Ce bureau, avec sa propre entrée, permet d'envisager une profession libérale ou un logement autonome. À l'étage, quatre belles chambres et trois salles d'eau/bain assurent confort et intimité. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse couverte complètent ce bien rare sur le marché de la vente villa Angresse, alliant cachet, volumes et potentiel d'évolution. Idéale pour une résidence familiale, un lieu de travail ou un investissement immobilier. N'attendez plus pour découvrir cette villa Angresse à vendre.

REF 99264 - Découvrez cette villa à acheter à Messanges, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Il s'agit d'une belle villa T3 en duplex de 66 m², à seulement 5 minutes de Vieux-Boucau-les-bains, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, elle propose un bel extérieur de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² qui s'ouvre directement sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une autre salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Cette villa à vendre à Messanges bénéficie de tous les avantages d'un logement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Deux places de parking complètent ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable tout en profitant des atouts du neuf ! Les primo-accédants peuvent également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite. Le quartier est pavillonnaire, avec écoles, commerces et marché accessibles à pied, et la plage se trouve à moins de 10 minutes à vélo.

Dans un quartier recherché de Moliets, proche des plages et à l'ombre des pins, villa contemporaine type 7 entièrement rénovée en 2024. 2 espaces articulés autour d une vaste entrée vitrée. D'un côté une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un étage comprenant un vaste dortoir avec 2 salles deau, un cellier. De l'autre côté, un espace bureau, un grand salon TV donnant sur une suite parentale et 2 chambres avec salle deau. Piscine chauffée sur un beau terrain clos et paysagé. Vendue équipée, prestations de prestige avec une domotique par wifi. La campagne à la plage avec le confort moderne. La surface du terrain est modulable au grès de vos envies.

À deux pas du centre-ville et du Parc Rosny, découvrez cette charmante basco-landaise de plain-pied, idéale pour toute personne recherchant confort et facilité au quotidien. Villa baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne s’ouvre sur une terrasse généreuse, sublimée par des matériaux bruts— Corten, béton et bois — et agrémentée d’une douche extérieure, offrant un véritable art de vivre en harmonie avec le cadre local. Un bien rare alliant proximité, caractère, confort et fonctionnalité. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1900€

HOSSEGOR - Au coeur des pins - Maison familiale 160 m² – 5 chambres – Terrain 867 m² Une maison généreuse, des équipements modernes, un terrain qui respire. Construite vers 1975 et agrandie en 2026, cette basco-landaise de 160 m² habitables sur deux niveaux s'installe sur une belle parcelle de 867 m² avec tout ce qu'il faut pour vivre bien — tout de suite. Au RDC : séjour de 32 m², grande cuisine de 24 m², 2 chambres, 2 salles d'eau indépendantes.À l'étage : 3 chambres dont une de 21 m², salle d'eau, WC.+ buanderie. Ses grands atouts : Clim réversible + convecteurs + panneaux solaires eau chaude Jacuzzi Structure sur vide sanitaire Raccordement tout-à-l'égout en 2026 867 m² de terrain Résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier — ce bien coche toutes les cases dans un secteur où les surfaces de cette envergure se raréfient. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.20 € et 775.20 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX

Découvrez cette villa à vendre à Messanges, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette rare villa T5 en plein cœur du centre-ville de Messanges offre 111 m² lumineux, comprenant un jardin de 127 m² et une terrasse en bois exposée sud. Idéale pour un achat de villa à Messanges, elle se trouve à proximité des commerces et de la plage, accessible en moins de 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec sèche-serviettes, d'une entrée spacieuse avec rangements et d'un WC séparé. Au premier étage, la villa dispose d'une grande chambre de 15 m², de deux chambres de 11 et 10 m², de deux salles de bain et d'un autre WC séparé. De plus, vous bénéficierez de belles prestations telles qu'une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et du parquet dans les chambres, ainsi que de deux places de parking. Une étude de financement est OFFERTE en 24 heures. Contactez Sébastien LARTIGUE au 06.86.58.97.26 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

510 000 €

4 679 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Azur (40)

40230·TOSSE·VILLA PLAIN-PIED·109 M²·PARCELLE 500 M²·3 CHAMBRES·PISCINE CHAUFFÉE·TERRASSES 65 M²·ISOLATION RE 2020·EXPOSITION SUD·CONFORTABLE·MODERNEEfficity Immobilier vous propose à la vente une villa à acheter à Tosse, située dans un lotissement calme de 4 lots, à deux pas des pistes cyclables. Cette maison de plain-pied de 109 m² se distingue par son isolation conforme aux normes RE 2020 et ses équipements modernes, offrant des volumes fonctionnels et une performance énergétique optimale.Les espaces de vie sont agréables, avec un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte, largement lumineux grâce à l'exposition sud. La porte-fenêtre à galandage harmonise l'intérieur et la terrasse. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le garage attenant de 20 m² est transformable en chambre avec salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs sont aménagés avec une piscine maçonnée chauffée de 6 x 2,50 m et deux terrasses en bois de 65 m², permettant de profiter de différents espaces de vie. La propriété est entièrement clôturée et dispose de trois places de stationnement. Située dans les Landes, région Aquitaine, cette villa à vendre est à proximité des commerces et écoles, accessibles à 750 m. Vous serez à seulement 10 minutes des plages d'Hossegor et Seignosse, et à 15 minutes des accès autoroutiers de Bénesse-Maremne et St-Geours-de-Maremne.INFORMATIONS GÉNÉRALES- Surface habitable actuelle: 109 m²- Surface plancher avec garage : 129 m² (transformable en chambre + salle d'eau)- Surface terrain : 500 m²- Nombre de pièces : 5 pièces dont 3 chambres (4 possible)- Configuration : Maison plain-pied- Exposition : Sud- État général : Construction récente, prestations modernes- Garantie décennale : 10 ans- DPE : Classe A / GES : Classe AÉQUIPEMENTS PRINCIPAUX- Piscine maçonnée chauffée 6 x 2,50 m (profondeur 1,50 m)- Terrasses en bois 65 m²- Garage attenant 20 m² (transformable)- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- 3 places de stationnement (1 intérieure + 2 extérieures)ASPECTS TECHNIQUES- Isolation : normes RE 2020- Chauffage : climatisation réversible gainable- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique- Huisseries : aluminium, double vitrage- Volets : roulants électriques- Assainissement : collectif (tout-à-l'égout)INFORMATIONS FINANCIÈRES- Taxe foncière : environ 1 200 € / an- Cuisine : à prévoir par l'acquéreurCette villa de plain-pied aux prestations modernes et performantes est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et une efficacité énergétique dans un environnement serein. VISITES SUR RENDEZ-VOUSCONTACT : Miguel Treal, Consultant Immobilier Efficity, mtreal@efficity.com, 0623649928.

À vendre, cette charmante villa familiale située à SEIGNOSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, près des commerces et des écoles. Sur un terrain d'environ 650 m2, la villa dispose d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 150 m2 soigneusement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée et aménagée, un coin salle à manger traversant, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, la villa comprend deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec WC, une mezzanine servant de bibliothèque et d'espace télévision, ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs présentent une grande piscine entourée de terrasses et un joli patio avec terrasse en bois. Ce bien est doté de panneaux rayonnants électriques, de radiateurs, d'une grande cheminée et de panneaux photovoltaïques. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 4490€ et 6110€ pour un usage standard (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez une villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un emplacement exceptionnel, cette villa au charme Basco-Landais a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie unique, à proximité de la plage, du lac, du canal, des commerces et du golf. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux et chaleureux, parfaitement orienté vers une grande terrasse ensoleillée et un jardin idéalement exposé au Sud, créant ainsi un espace de vie convivial. Vous y trouverez une suite avec salle de bains, dressing et toilettes, un bureau, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa comprend quatre chambres confortables, dont deux avec salle de bains privative, et une salle de bains supplémentaire. Cette villa à acheter à Hossegor dispose également d'un double garage et d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Hossegor!

Découvrez cette villa à acheter à Hossegor, située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Landes, en Aquitaine. Nichée entre le lac marin et les plages océanes, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible, arboré et proche de toutes les commodités du centre-ville. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur un terrain paysager de 1 000 m2. Le potentiel d'extension des combles, estimé à plus de 100 m2, représente une occasion rare. La villa se distingue par ses espaces généreux et sa fluidité. Le niveau principal comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte au design fonctionnel, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un rez-de-jardin agrandit les espaces avec un second séjour et une cuisine équipée, donnant sur le jardin, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les extérieurs, conçus pour la vie en plein air, comprennent une terrasse orientée sud-est avec un jacuzzi dans un cadre naturel, ainsi qu'une seconde terrasse abritée pour profiter des soirées d'été. Un garage double et une cave à vin complètent cette villa, idéale pour les amateurs. Les accès privatifs permettent de rejoindre facilement le lac et la plage de la Gravière, à quelques minutes. Clarté, confort et volumes bien pensés caractérisent cette villa en vente à Hossegor, parfaite pour en faire une résidence principale ou secondaire dans l'un des plus beaux environnements de la côte landaise.

Entrez dans l'univers de VILLA HERMOSA : Elégante demeure de caractère à l'architecture distincte et raffinée, intégrée dans un magnifique parc arboré à proximité du golf et des plages. Vous serez séduit dès votre arrivée par son open-space de plus de 100m2 baigné de lumière par de larges baies vitrées offrant une vue magnifique sur canopée et chaine pyrénéenne en toile de fonds. Son agencement intuitif, composé de deux spacieuses suites, deux chambres ainsi que d'un lodge indépendant sauront répondre à toutes vos attentes. N'hésitez plus, venez découvrir VILLA HERMOSA avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES Art de Vivre. Gabriel PARISE 0638655073 agence@gabrielartimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur de l’une des plus belles adresses de Hossegor, s’élève une propriété d’exception dont la rareté défie le temps. Signée par un architecte de renom, cette villa historique et remarquable s’épanouit au cœur d’un parc paysager, plat et parfaitement arboré, de près de 3 000 m², offrant une vue panoramique infinie sur le lac marin. Située entre lac et océan, cette propriété se situe à seulement quelques pas du centre-ville et des plages océanes. Ici, chaque journée se vit au rythme de la lumière changeante et du soleil couchant sur l’eau. Dès le seuil franchi, l’élégance opère. Volumes majestueux et lumière naturelle révèlent le charme intemporel de cette demeure. Sept chambres accueillent famille et invités dans un confort raffiné. Les vastes pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse dominante, comme suspendue au-dessus du lac, offrant un spectacle permanent. À l’extérieur, un terrain de tennis privé s’inscrit dans un environnement d’exception, où le parc est arboré d’essences, garantit intimité et sérénité. Chaque perspective cadre le lac comme une œuvre d’art vivante. Véritable joyau du patrimoine Hossegorien, cette villa conjugue prestige, authenticité et emplacement inégalé. Ce bien de prestige vous est proposé par Allison OTIN. Prix de vente : 5 900 000 € honoraires agence inclus et à la charge de l'acquéreur pour un montant de 200 000euros soit 3,51% Prix hors honoraires : 5 700 000 DPE en F (289) et GES en F (90). Estimations des coûts annuels d'énergie estimés entre 10 110€ et 13 730€. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse et de plain-pied est implantée sur un terrain paysagé et plat d’environ 670 m². En rez-de-chaussée, les espaces se répartissent comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, doté d’une cheminée et ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée entièrement équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, qui peut être transformé en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également : - 2 vérandas exposées sud et nord, - 1 grand garage, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs. Idéalement située dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de villa à acheter à Seignosse, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros. Prix net vendeur : 850 000 euros.

À la recherche d'une villa à acheter à Hossegor ? Cette charmante villa landaise, située dans les Landes en région Aquitaine, est à vendre et offre un cadre de vie idyllique. Idéalement positionnée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa sans vis-à-vis s'étend sur 220 m² répartis sur trois niveaux, avec six chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau semi-ouvert sur le séjour, ainsi que trois chambres et deux salles de bain, séparant ainsi l'espace jour de l'espace nuit. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles pour un rangement pratique. Le sous-sol abrite un atelier et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de terrasses au sein d'un jardin arboré de 1 579 m². Le centre-ville, le lac et les plages sont accessibles à pied ou à vélo. L'aéroport de Biarritz se trouve à 30 km, et la gare TGV de Bayonne à 25 km.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

2 569 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 253 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Azur (40)

À VENDRE, superbe villa contemporaine de plain-pied, située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette magnifique villa à vendre offre un espace de vie spacieux et lumineux de 125 m², idéal pour recevoir famille et amis. D'une surface totale de 2 090 m², ce terrain exceptionnel propose de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs tels qu'une piscine ou un jardin paysager. La maison dispose de 4 grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un coin dressing, assurant confort et intimité à chaque occupant. La cuisine américaine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour ceux cherchant un achat villa Soustons, cette propriété rare saura vous séduire par ses prestations modernes et son grand espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

3 972 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Azur (40)

40230・TOSSE・VILLA R+1・180 M²・PARCELLE 549 M²・4 CHAMBRES・PISCINE CHAUFFÉE・TERRASSES 45 M²・ISOLATION RE 2020・EXPOSITION SUD・CONFORTABLE・MODERNEÀ la recherche d'une villa à acheter à Tosse ? Miguel Treal d'Efficity Immobilier vous propose cette villa à vendre, offrant des prestations confortables et modernes. Située dans un lotissement calme dans le département des Landes, cette maison de 180 m² est à proximité immédiate des pistes cyclables.Cette propriété se distingue par son isolation conforme aux normes RE 2020 et ses équipements de haute performance. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant des espaces généreux et une efficacité énergétique optimale.Les espaces de vie au rez-de-chaussée s'étendent sur 125 m², incluant un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition sud. La porte-fenêtre à galandage permet d'accéder directement à la terrasse. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offre confort et intimité. Ce niveau fonctionne également avec un cellier-buanderie et des WC séparés. À l'étage de 55 m², vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.Les extérieurs sont un atout majeur de cette villa à vendre. Profitez d'une piscine maçonnée chauffée de 6 x 3 m et de deux terrasses en bois de 65 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est entièrement clôturée avec un portail coulissant en aluminium et propose trois places de stationnement (1 intérieure + 2 extérieures).L'environnement est agréable, avec un accès direct aux pistes cyclables, des commerces et écoles à 750 m, et les plages d'Hossegor et Seignosse à seulement 10 minutes (8 km). Les accès autoroutiers sont à 15 minutes.INFORMATIONS GÉNÉRALES・Surface habitable : 180 m²・Surface terrain : 549 m²・Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres・Configuration : R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage)・Exposition : Sud・DPE : Classe A / GES : Classe AÉQUIPEMENTS PRINCIPAUX・Piscine maçonnée chauffée 6 x 3 m・Terrasses bois 65 m² (2 expositions)・Suite parentale avec dressing au RDC・Cellier-buanderie・Climatisation réversible gainable・Portail battant aluminium・3 places de stationnementASPECTS TECHNIQUES・Isolation : normes RE 2020・Chauffage : climatisation réversible gainable・Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique・Huisseries : aluminium, double vitrage・Volets : roulants électriques (commande centrale et individuelle)・Clôture : grillage rigide avec soubassement bétonINFORMATIONS FINANCIÈRES・Taxe foncière : environ 1 400 €/an・Cuisine : à prévoir par l'acquéreurCette villa familiale aux volumes généreux et prestations modernes est idéale pour une famille recherchant espace, qualité de vie et efficacité énergétique dans un environnement calme à proximité des plages.VISITES : Sur rendez-vousCONTACT : Miguel Treal Consultant Immobilier Efficity mtreal@efficity.com 0623649928

À vendre : villa d'exception à Messanges, Landes (40), Aquitaine. Ce bien rare comprend deux habitations indépendantes, nichées au cœur d'un terrain arboré d'environ 2 500 m², à seulement 5 minutes des plages. Avec un total de près de 400 m² habitables, cette propriété dispose également d'une piscine chauffée et d'un spa, offrant un fort potentiel locatif. La maison principale, 'Villa Baya' (environ 300 m²), présente une architecture contemporaine et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 100 m², est idéale pour recevoir, tandis que la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage. La seconde habitation, 'Le Loft' (environ 100 m²), à la décoration moderne et décontractée, dispose d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'un jardin privatif. Parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de gîte. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine, son spa 6 places, un coin cuisine extérieur et des espaces détente. Cette villa à acheter à Messanges offre une opportunité unique tant pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant réaliser un achat villa Messanges avec un produit premium à fort rendement. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question concernant cette vente villa Messanges.

Villa à acheter à Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Cette magnifique villa située à proximité de l'océan et des plages, ainsi que des golfs et du port à seulement 5 minutes, se trouve dans un cadre calme et résidentiel au sein d'un site protégé. Avec ses 6 chambres et 6 bains, cette villa confortable s'étend sur un terrain de 1950 m² agrémenté d'une piscine chauffée au cœur d'une pinède, offrant des vues exceptionnelles sur la nature et un ensoleillement optimal. Le potentiel locatif est excellent, ce qui en fait une opportunité RARE et UNIQUE.La villa familiale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, 2 chambres chacune dotée d'une salle d’eau et d’un w.c. Ensuite, en descendant quelques marches, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante et w.c. séparé, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses avec des vues splendides sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, deux studios entièrement équipés sont disponibles, chacun comprenant une kitchenette et une salle d’eau / w.c. À l’étage, une chambre avec salle d’eau / w.c. et une grande mezzanine complètent ce bien d'exception. La villa dispose également d'un chauffage central au fuel et d’un chauffage électrique dans les studios, ainsi qu'un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m² avec une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. C'est la villa idéale pour une vie à l’année ou pour des vacances en famille ou entre amis, avec un potentiel locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À proximité immédiate des plages et à quelques pas du lac d'Hossegor, cette villa à acheter à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur environ 183 m². Implantée sur un joli terrain arboré de 1 060 m², cette propriété se trouve dans un environnement prisé. La maison principale propose des volumes de réception spacieux, avec deux espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur des terrasses, assurant une agréable transition entre les intérieurs et les extérieurs. La villa nécessite une rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel pour reconfigurer les espaces et mettre en valeur les volumes existants. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un garage attenant. Une modernisation dans cette zone permettra également d'exploiter pleinement le caractère unique de la villa. Une dépendance indépendante vient compléter cette offre, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité. Ce second espace comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, harmonieusement intégrée dans un cadre paisible. Un garage indépendant ajoute également une valeur ajoutée à cette propriété. Cette adresse allie tranquillité et proximité des attraits emblématiques d'Hossegor, tels que le lac, l'océan et les commerces. C'est une occasion rare de réaliser un achat villa Soorts-Hossegor dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise.

Découvrez cette villa à vendre à Messanges, située dans le département des Landes en Aquitaine. Ce bien immobilier, d'une surface de 51 m², est idéalement positionné à proximité immédiate du centre de Messanges, offrant un accès rapide aux commerces et aux plages.Cette villa est parfaite pour un achat villa Messanges, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la côte landaise.La villa dispose d'une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures, où le séjour-cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse et un petit extérieur bien aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La chambre est équipée d'un bel espace de rangement et accède à une salle d'eau moderne et fonctionnelle, tandis qu'un WC indépendant complète l'agencement.La villa est vendue avec une place de parking privative, un atout considérable en centre-village, et offre des prestations neuves qui garantissent confort et tranquillité.Opter pour un achat villa à Messanges, c'est bénéficier de nombreux avantages : frais de notaire réduits, performances thermiques optimales, garanties constructeur, possibilité de prêt à taux zéro selon la situation, fort potentiel locatif en LMNP, saisonnier ou longue durée, et une valorisation sécurisée grâce à la rareté du neuf dans ce secteur.Cette villa moderne, lumineuse et idéalement située constitue une opportunité unique pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme, entre forêt, village et océan.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 907715338.

Située proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Marsacq, cette maison contemporaine en très bon état d'entretien, construite en 2021, offre un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur un bel espace extérieur : terrasse bois, piscine avec cuisine d'été donnant sur jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes. Cellier/buanderie, garage attenant à la maison pour optimiser l'espace rangement. Prestations de qualité ! Parfaite pour une vie familiale alliant confort moderne et convivialité. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1976

Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021 (sous garantie décennale), en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. D'une surface habitable de 110m², la maison séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de convivialité, face à une piscine 6 x 3 m et un jardin agréable (Dernière photo modifiée par IA (clôture en bois)). Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Un stationnement extérieur complète les prestations. Idéalement située à Tosse, à proximité immédiate d'une école, cette maison allie confort contemporain, calme et qualité de vie en plein air. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 54

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre au bord du fairway avec une vue dégagée sur un parc de 2500 m2. Cette propriété rare, située en Centre-AHossegor, comprend 3 chambres, 3 bains, ainsi qu'un studio. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-jardin offre un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau/w.c. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 bains, 2 w.c., un salon/séjour et une cuisine. Profitez de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin donnant directement sur le parcours de golf. Un projet hôtelier est envisageable avec une hauteur maximale déjà atteinte. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor est un bien rare, au calme, tout en étant proche des Halles d'Hossegor et du marché. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Av. du Touring Club de France, sur rendez-vous tous les jours de 10h30 à 13h. La vente est confiée à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

SAUBION - PROCHE SEIGNOSSE - VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINEExclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Située aux portes de Seignosse, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte est idéale pour un achat de villa à Saubion. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle présente de beaux volumes baignés de lumière et en excellent état. L'entrée avec rangements dessert un lumineux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Deux chambres et une salle d'eau/WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.Profitez d'une piscine chauffée au sel de 11 x 4 m, bordée d’une vaste terrasse avec cuisine d’été, offrant un cadre parfait pour profiter de l'exposition plein sud.Une aire de stationnement et un garage viennent parfaire ce bien.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.Prix de vente : 950 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE D (227)GES B (7)Consommation annuelle estimée entre 1 940 € et 2 690 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À vendre à Tosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa de plain-pied de 188 m² est proposée pour un achat villa Tosse idéal. Située dans un lotissement calme et à proximité des pistes cyclables, cette villa à acheter à Tosse se distingue par de nombreuses prestations confortables. Sur une parcelle de 730 m², elle comprend trois chambres, un studio indépendant de 21 m² avec accès séparé, ainsi qu'une piscine chauffée. Le grand salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud, constitue l'espace de vie principal, tandis que la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres et un bureau modulable sont également présents. Le studio attenant est parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Les extérieurs de la villa incluent une piscine maçonnée de 6 x 3 m et deux terrasses en bois, offrant ainsi de nombreux espaces pour profiter du jardin. En termes de commodités, le lotissement calme comprend un accès direct aux pistes cyclables et se trouve à seulement 750 m des commerces et écoles, avec les plages d'Hossegor et Seignosse accessibles en 10 minutes. Cette propriété répond aux normes de performance énergétique RE 2020, garantissant confort et efficacité. Les visites se font sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une villa Tosse à vendre, adaptée à une famille cherchant espace et flexibilité.

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située au calme, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante villa de type 4 jouit d'un terrain plat de plus de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également la belle terrasse couverte exposée sud, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la forêt, ainsi qu'un garage avec coin cellier. Ce secteur calme et résidentiel représente une belle opportunité pour un achat villa Seignosse. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter ! Référence agence : 4294