Achat Villa à Lissieu (69) : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

849 000 €

3 396 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Lissieu (69)

Magnifique villa familiale à vendre à Lissieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Rénovée en 2006, cette villa d'environ 250 m² comprend 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, deux salons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace bibliothèque, une buanderie, une salle de jeux et un garage indépendant. Profitez d'une terrasse en bois exotique offrant une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, ainsi que d'un terrain clôturé avec piscine chauffée de 10 x 5. Pour un achat villa Lissieu, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir davantage de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY : 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur.

À Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre s'étend sur un magnifique terrain de 2635 m², entièrement clos, comprenant une piscine chauffée de 10 X 5. L'achat de cette villa familiale, rénovée en 2006, vous offre environ 250 m² de confort avec 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, deux salons ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous apprécierez également un espace bibliothèque, une buanderie, une salle de jeux et un garage indépendant. La terrasse en bois exotique offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, faisant de cette villa Lissieu un bien de choix à acquérir.

Découvrez cette villa à vendre à Lozanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Maison en pierres dorées datant de 1850, entièrement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239 m² au total) se présente dans un état impeccable. Elle dispose d'une belle terrasse et d'une cour accueillante, ainsi que de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale climatisée, et d'un grand séjour lumineux. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette villa est une opportunité rare pour une grande famille, pour du coworking ou une profession libérale. N'attendez plus pour cet achat villa Lozanne – contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

- EXCLUSIVITÉ – Havre de paix avec vue panoramique à Francheville Coup de cœur assuré pour cette villa d'exception ! Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Francheville, votre agence ORPI vous présente cette magnifique propriété de 127 m² (108m² carrez). Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie rare alliant sérénité absolue, verdure et vue dégagée sur le château et le village, le tout sans aucun vis-à-vis. Un emplacement privilégié À seulement 8 minutes à pied du centre du village et des écoles (primaires, collège), profitez d'un accès immédiat à la nature (Parc des Hermières, promenade Violette Germain, bords de l'Yzeron) tout en restant proche des commodités. Une distribution fluide et lumineuse Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine semi-ouverte et un salon chaleureux. Vous y trouverez également une vaste suite parentale de 26 m² et une buanderie pratique. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'un point d'eau, idéal pour une famille. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin de 825 m² est un véritable écrin de relaxation : Piscine chauffée pour prolonger l'été. Trois terrasses (Sud, Ouest, Nord) pour suivre le soleil ou chercher l'ombre à toute heure. Espace détente ombragé naturellement, fontaine et calme olympien. Prestations & Annexes Confort : Radiateurs en pierre de lave, chaudière à condensation, nombreux rangements, store banne. Dépendances : Double garage, atelier et caves. Énergie : DPE : D / GES : C. Vie de quartier : Lotissement familial de 19 maisons (charges minimes : 70 €/an). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 309

EXCLUSIVITE 10 minutes de LENTILLY Idéalement située au cœur du village de Saint Pierre La Palud, au fond d'une impasse et sans aucune nuisance, superbe villa contemporaine de 2025 offrant 183 m² habitables dont un studio indépendant de 35 m² (idéal activité professionnelle ou accueil invités). Prestations haut de gamme et volumes généreux pour cette habitation lumineuse et de qualité, au calme absolu, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Magnifique séjour cathédral de 61 m² avec cheminée contemporaine , cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central. Domaine parental avec dressing aménagé et sa superbe salle d'eau meublée, 4 belles chambres, salle d'eau et buanderie. Jardin paysagé plat, piscinable, clos et sécurisé, sans entretien, avec parc pour animaux (ou espace potager) grands oliviers et puits raccordé pour arrosage. Grande dalle pour terrasse couverte par pergola électrique. Grand garage double, isolé et carrelé. Villa connectée vidéo surveillance. Baies vitrées alu à effacement. Hauts plafonds. Chauffage réversible ( climatisation) par pompe à chaleur gainable avec contrôle par téléphone. Fibre. Garantie décennale ok. Classe énergie: A Budget en adéquation avec les prestations. Bus pour le collège de Lentilly et le lycée de Sain Bel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2376

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon / séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_33010552)

Prix au m² le plus bas

140 000 €

2 000 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Lissieu (69)

Villa de 70m² à Rénover située à Châtillon d' AzerguesVenez découvrir cette villa de 70 m² élevée sur sous-sol complet, construite en 1963, qui n'attend que votre touche personnelle pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Elle se compose : Entrée, Cuisine, Séjour donnant sur un balcon, 3 Chambres, Salle de bain et WC. Un terrain de 3781 m² vous offre un bel espace, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

Maison récente de plain-pied à Décines-Charpieu (69150). située dans un environnement calme et résidentiel. à proximité immédiate des transports. commerces et écoles. Construite en 2024. cette villa moderne développe environ 102 m² habitables et offre un cadre de vie confortable. lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La maison se compose également de 3 chambres. d’une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain agréable. idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les + du bien : •Maison récente (2024) → aucun travaux à prévoir •Plain-pied (rare sur le secteur) •Quartier calme et recherché •Proximité tramway et accès rapide à Lyon •À moins de 5 minutes des commerces et écoles •2 places de stationnement À seulement 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.

Située au bout d'une impasse tranquille dans le quartier des bois de Serres à Dardilly, cette villa à vendre s'étend sur une parcelle verdoyante de 2000 m², entourée de majestueux arbres, offrant un véritable refuge au cœur de la nature. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, y compris les arrêts de ramassage scolaire, cette maison représente un havre de paix, promettant un cadre de vie serein pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux orienté plein ouest, à la cuisine, ainsi qu'à une suite parentale avec salle de douche. Dans ce même espace, vous avez également accès au sous-sol et à l'étage. Des toilettes complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud et ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le vaste jardin. À l'étage, un coin salon lumineux vous attend, accompagné de trois chambres, dont une avec accès direct à une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle. Des toilettes sont également à ce niveau. Chaque pièce est bien exposée est ou ouest, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur la forêt environnante. Le sous-sol comprend trois grands espaces : une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'un vaste garage/atelier capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. En termes de potentiel, une extension sur la partie sud de la maison est envisageable. Le sous-sol offre également la possibilité d'être transformé en espace habitable avec un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. Cette villa Dardilly à vendre est équipée d'un système de chauffage au gaz, de la climatisation réversible, d'une piscine et d'un puits sécurisé pour l'arrosage du jardin. La maison fait partie d'un petit lotissement de 8 maisons, avec des charges annuelles s'élevant à moins de 300 euros. Pour effectuer un achat villa Dardilly, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 - RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Kahute vous propose à la vente une villa située à L'ARBRESLE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 134 m² est nichée dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville et de l'A89 (direction Lyon et Clermont-Ferrand). Edifiée sur un terrain de 2000 m², elle vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux à la recherche d'une villa à acheter à L'ARBRESLE. La villa se compose de : - Trois belles chambres - Un bureau adapté au télétravail - Un séjour chaleureux avec mezzanine - Une cuisine indépendante et spacieuse - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche De plus, vous bénéficierez de prestations additionnelles : - Un grand garage - Un sous-sol avec de multiples possibilités - Une grande cave, idéale pour le stockage Cette propriété possède un fort potentiel, alliant charme, volumes généreux et environnement verdoyant. C'est une opportunité rare pour un projet sur mesure. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez notre agence Kahute sur Facebook et Instagram pour découvrir nos conseils, articles et biens à vendre, y compris des villas à L'ARBRESLE.

Exclusivité - COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette villa à acheter à Villefranche-sur-Saône est une maison contemporaine de plain-pied, en très bon état et sans vis-à-vis, d'une superficie de 198 m² sur un terrain plat de 2000 m², piscinable. Située dans la charmante commune de Frans, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon. Les commerces de proximité, dont un centre commercial INTERMARCHE, sont à 2 minutes. Caractéristiques de cette villa Villefranche-sur-Saône à vendre :- Superficie : 154 m² habitables, plus un grand garage de 44 m² - Terrain de 2000 m², plat, piscinable et facile d'entretien - État : très bon, bien entretenue, indépendante et sans vis-à-vis - DPE : bon DPE D Atouts de la maison :- Lumineuse et traversante grâce à sa triple exposition (Ouest-Est-Sud) et ses grandes baies vitrées - Espaces généreux et fonctionnels, sans perte de place - Cuisine indépendante spacieuse de 13 m², entièrement équipée - Salon-séjour de 45 m², idéal pour recevoir, donnant sur une véranda climatisée de 29 m² - 3 belles chambres (10, 13 et 14 m²) avec possibilité d'une 4ème - Buanderie de 10 m², salle d'eau et toilettes séparées - Dressing - Fibre Optique Extérieur :- Belle terrasse aménagée et ombragée pour vos moments de détente - Grand garage de 44 m² isolé + nombreuses places de stationnement Équipements :- Véranda en double vitrage aluminium - Chaudière à condensation gaz FRISQUET et adoucisseur récents - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses - Cuisine et terrasse récemment rénovées - Volets roulants électriques, double vitrage bois et aluminium - Portail électrique et interphone - Climatisation Environnement :Située dans un secteur recherché et verdoyant, cette villa est à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, avec un accès à l'autoroute seulement à 7 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception en Rhône, région Rhône-Alpes.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Lozanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Maison en pierres dorées datant de 1850, entièrement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239 m² au total) se présente dans un état impeccable. Elle dispose d'une belle terrasse et d'une cour accueillante, ainsi que de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale climatisée, et d'un grand séjour lumineux. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette villa est une opportunité rare pour une grande famille, pour du coworking ou une profession libérale. N'attendez plus pour cet achat villa Lozanne – contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Vous êtes à la recherche d'un espace de vie paisible pour votre famille ? Découvrez cette villa à acheter à Marcy-l'Étoile, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette villa parfaitement entretenue propose une configuration unique avec des prestations conçues pour votre confort quotidien. Points forts : - Volumes généreux : 163 m² habitables, accompagnés d'une véranda de 20 m² et d'un garage double de 50 m², idéal pour le bricolage et le stockage. - Indépendance totale : Avec son studio de 50 m² intégré à l'étage, cette maison est adaptable à tous vos projets, que ce soit une suite parentale spacieuse, un logement indépendant ou un espace pour une profession libérale. - Éco-responsable : Profitez de panneaux solaires associés à un chauffage au gaz, alliant confort thermique et économies d'énergie. - Extérieurs : Un jardin de 650 m², facile à entretenir et à l'abri des regards, parfait pour que vos enfants s'épanouissent en toute sécurité. Localisation : Située dans une adresse prisée, les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité avec cette vente villa Marcy-l'Étoile.

Située dans le quartier très recherché de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette belle maison bourgeoise de 1900 allie charme ancien et confort moderne au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Édifiée sur une grande parcelle de près de 3 000 m², cette villa offre une superficie de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son élégance intemporelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les perspectives généreuses qui rappellent le style des maisons bourgeoises lyonnaises. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine familiale indépendante de 17,5 m² favorise la convivialité. Un dégagement, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau harmonieux. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des belles journées.À l'étage supérieur, vous trouverez un bel espace nuit composé de quatre chambres de bonnes dimensions, chacune apportant une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de dégagement, prennent en charge le confort et la fonctionnalité.Le dernier étage, partiellement mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires, de deux dressings et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut servir de suite parentale indépendante, bureau ou espace enfants, selon vos besoins.Le sous-sol propose plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour une buanderie, une cave ou un atelier.À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² est un véritable havre de paix. La piscine, bien intégrée dans l'environnement, est entourée d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. De grands arbres, des massifs fleuris et des zones ombragées enrichissent ce cadre naturel rare, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.Cette propriété unique procure un équilibre parfait entre sérénité, espace et raffinement. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, elle ravira ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique villa à acheter à Sainte Foy lès Lyon, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 175 m2 habitables, cette maison familiale est édifiée sur vide sanitaire, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une chambre, une buanderie, un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Vous bénéficierez également d'un garage double de 45 m2, d'une piscine de 9x4 avec volet immergé, ainsi que de nombreuses prestations telles que le double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, une chaudière au gaz de ville au sol et des caves. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.

À la recherche d'une villa à acheter à Écully ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette villa de 144 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle plate et arborée de 750 m², idéale pour accueillir votre future piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse et s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une cuisine équipée. L'étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux chambres et une salle d'eau, apportant calme et intimité. En outre, un vaste espace de 36 m², pouvant servir de stationnement et atelier, donne accès à une arrière-cour paisible. Cette villa Écully à vendre représente le juste équilibre entre la vie urbaine et le charme de la campagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

6 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Lissieu (69)

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

Située dans un hameau tranquille de la commune de Quincieux, dans le département du Rhône, cette villa à vendre offre un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, à proximité de Lyon. Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2 000 m², cette propriété dispose d'un beau jardin qui procure une sensation d'espace. La maison est orientée vers l'arrière du terrain, offrant un extérieur dégagé et préservé, avec une vue sur la campagne environnante. Construite en 1986, la villa développe environ 193 m² habitables, avec des volumes conçus pour convenir à une vie de famille. Le niveau principal, situé à l'étage, se compose des pièces de vie allant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La maison comprend notamment : • un séjour lumineux d'environ 36 m² • 7 chambres au total • divers espaces supplémentaires pouvant être adaptés pour le télétravail, les chambres d'amis ou les loisirs. Le niveau inférieur, bien aménagé, offre plusieurs pièces offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage et une annexe indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine et bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. Avec de beaux volumes et une base saine, cette maison pourra être modernisée selon vos aspirations, révélant ainsi tout son potentiel. Une belle opportunité pour un achat villa Quincieux, offrant espace et tranquillité dans un cadre naturel prisé aux portes de Lyon. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 ; Score DPE : 267 kWhEP/m²/an ; Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 082 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Lissieu (69)

À vendre : Villa lumineuse avec vue dégagée située à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 97 m², cette villa construite en 2010 offre un aménagement soigné comprenant une entrée, un séjour/cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également une terrasse d'environ 30 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil, tout en profitant d'une belle vue. Le sous-sol complet présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette villa à acheter à Chessy dispose également d'un garage de 30 m² et d'un abri voitures, le tout sur une parcelle de 1 766 m². Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette villa à Chessy, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou à l'adresse s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 et 1660,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015.

A LYON5, dans le quartier familial et dynamique de '' la plaine'', à 15 mins du centre de Lyon, maison de 1995 avec un petit jardin sans entretien et sa terrasse au coeur d'une petite résidence fermée située à proximité de tous les services... Envie d'un coin de nature à la ville, cette maison de 154 m² sur 2 étages avec son jardin secret clos de murs et et sa grande terrasse entourée d'arbustes fleuris est pour vous! Vous souhaitez aller à pied faire vos courses et conduire vos enfants à l'école, vous allez aimer cette maison qui vous permettra de faire toutes vos courses à 200 m et accompagner vos enfants à 10 mins de marche avec le choix d'écoles publique (La Plaine) ou privée (Ste Thérèse)! La maison a été entièrement redécorée et offre de belles prestations avec des volumes généreux : vous trouverez en rez de jardin : - une entrée avec des toilettes et des rangements nombreux - un salon de 56 m² au sol ouvert sur la terrasse et le jardin clos - une cuisine aménagée tout équipée (2 fours SIEMENS, LV SIEMENS, plaque induction SIEMENS, réfrigérateur US) ouverte sur la véranda avec double vitrage et chauffage et le jardin. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite de 25 m² avec sa salle d'eau de 9m²; les 2 autres de 17 et 14 m²; toutes avec de grands placards, une salle de bain de 5 m². UN WC suspendu indépendant. Un garage-cellier-buanderie de 15 m² pour vos vélos 2 stationnements privés devant la maison dont un pré équipé pour un chargeur électrique de 7KWh. Chauffage au choix : électrique au sol et radiateurs. Cheminée à foyer fermé pour le plaisir; 2 Pompes à Chaleur (PAC) réversibles pour chauffer ou la climatiser. Bus C20 devant la résidence Ecoles maternelle et primaire : La plaine ou Ste Thérèse à 10 mins à pied Collège et lycée à proximité Supermarché ALDI et primeur ''la plaine'' à 5mins CONTACT : Nicole MATONOG au 06.33.985.185. Visite virtuelle sur demande.

Maison Beaujolaise 95 m² + sous-sol complet + piscine – Terrain 2 000 m² Sur un beau terrain clos et aménagé de 2 000 m² avec portail électrique, maison Beaujolaise construite en 1977 offrant 95,29 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 100 m². Elle comprend : Séjour lumineux climatisé de 40 m² avec terrasse couverte Cuisine fermée 2 chambres dont une climatisée Salle d'eau WC indépendant Majorité des fenêtres remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage PAC réversible + poêle à bois. Isolation des combles récente. Tout-à-l'égout. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. À l'extérieur : cour pavée, jardin arboré, potager. Ensemble piscine + pool-house d'environ 47 m² comprenant cuisine d'été, sanitaires (douche + WC), coin nuit et garage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Florence 06X14X22X72X03 – Agence MG de St-Étienne-des-Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Tassin la Demi Lune, idéalement située à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et de Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un environnement clos et sécurisé, cette maison/appartement duplex de 100 m² aux allures de maison individuelle fait partie d'une petite copropriété de seulement 3 copropriétaires, avec des charges minimes de 250 euros par an. Complètement réhabilitée en 2007, cette villa d'exception, issue d'un bâtiment de caractère datant de 1860, offre un cadre de vie calme et agréable. À proximité des transports en commun et à seulement 20 minutes de la ligne D du métro, ainsi que des ramassages scolaires, elle dispose d'un vaste séjour cathédrale de 25 m² culminant à 5 mètres de hauteur, agrémenté d'un poêle à pellets performant. La cuisine équipée séparée de 25 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 95 m², parfaits pour accueillir votre famille. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains ouverte, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et un WC à chaque niveau. De plus, cette villa à acheter à Tassin la Demi Lune dispose d'une magnifique cave voûtée et d'une grange de 70 m², pouvant servir de stationnement, de rangement ou d'aménagement, avec un puits. Prix : 498 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 2178. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAUBIER à l'AGENCE LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à Contact@AgenceleHome.fr.

Villa à acheter à ECULLY, Rhône (69), Rhône-Alpes. Produit rare, proche des transports en commun. Grande maison moderne de 249 m², salon splendide de 68 m², cuisine ouverte entièrement équipée de 35 m². Suite parentale de plain pied avec dressing, Salle de Douche et chambre donnant sur jardin. A l'étage, 4 suites supplémentaires pour un total de 5 chambres et Salles de Douche. Terrain plat de 790 m² avec piscine chauffée. Nombreux rangements, buanderie, domotique high tech., climatisation/chauffage. Prix: 1.875.000 euros. Contact: Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

Paola du réseau EFFICITY vous invite à découvrir cette villa à acheter à Frontenas, Rhône-Alpes. Située sur la commune de Frontenas, cette maison lumineuse, construite en 2014, offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 56 m² avec accès direct à deux terrasses, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC. La villa est implantée sur une parcelle plate de 792 m², entièrement clôturée et piscinable. Un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble. Les prestations incluent chauffage au sol, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, fenêtres en PVC, volets roulants, un portail électrique et un système domotique. Sa situation est idéale, à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied proche de villeurbanne 102 m² – 2024 – Décines Cornavent – Jardin – Calme absolu Située à l’Est de Lyon, cette ravissante maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 sur les hauteurs de Décines Charpieu, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et proche de la ligne de tramway desservant Lyon. A moins de 5 minutes des commerces, des écoles et 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV, cette villa d’une superficie habitable de 102 m2 environ dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses baies vitrées traversantes donnant sur le jardin. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, séjour, salon. La pièce principale centrale permet de desservir d’une part une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain indépendante - douche italienne et double vasque-, un WC indépendant, un local technique et d’autre part deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque et WC. A l’extérieur jardin engazonné, arboré et clôturé, vous permettra de vous détendre sans un grand effort d'entretien. Vous bénéficiez aussi de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et video surveillance. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Volets roulants électriques centralisées. Opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle de 2024 Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Nos ref : 3763FEN Energie : DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe villa à Saint-Genis-Laval, dans le Rhône, d'une surface de 226 m², idéale pour un achat villa Saint-Genis-Laval. Cette maison dispose d'une cave et d'un garage, le tout situé au calme, en fond d'impasse. Vous apprécierez sa parcelle paysagée de 1950 m², agrémentée d'un magnifique bassin. En option, vous pourrez acquérir un vaste garage de 183 m², parfait pour le stockage, la collection de voitures ou même comme source de revenus locatifs.# Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Véranda de 30 m²- Pièce de vie de 59 m²À l'étage :- 3 chambres de 12.2 m², 11.8 m² et 11.3 m²- Salle de bains de 6.7 m²- WC séparé- Dégagement de 2.9 m²Au sous-sol semi-enterré :- Salle d'eau avec WC de 7.6 m²- Pièce de 46 m² (avec possibilité d'aménagement en chambre)- Garage de 28.7 m²En annexe :- Salle de spa de 38 m², incluant sauna et jacuzzi- Cave# Éléments de construction :- Maison individuelle construite en 1981- Garage avec porte motorisée- Grand garage de 183 m² (en supplément)- Menuiseries PVC double vitrage (remplacées il y a 3 ans)- Volets en bois composite battants- Chauffage par chaudière à gaz (remplacée il y a 3 ans) pour l'étage, avec climatisation réversible dans la pièce de vie# Autres caractéristiques :- Lotissement de 11 lots- Cuisine refaite il y a 3 ans- Places de stationnement sur la parcelle- Exposition Est/Ouest- Adoucisseur d'eau- Visiophone# Coût du logement :- Charges de lotissement : 90 € par an- Taxe foncière : 1753 €Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Profitez de cette opportunité rare avec cette villa Saint-Genis-Laval à vendre.

Offre RARE – Villa de Plain-Pied d'Exception à Saint-Genis-les-Ollières Découvrez cette magnifique villa de 1995, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 140 m² habitables, dont 105 m² de plain-pied, cette propriété s'inscrit sur un terrain plat et arboré de 750 m², alliant confort et espace. Une distribution fluide et lumineuse vous attend. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux. Espace de vie : Un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une double exposition Sud/Est, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée de 11 m². Espace nuit (rez-de-chaussée) : Trois chambres spacieuses (de 12 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative), un salle de bains et un WC complètent ce niveau. Espace nuit (étage) : Deux autres belles chambres (de 12 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative), un espace bureau sur mezzanine et un WC. Extérieurs soignés : Profitez de vastes terrasses avec pergola en bois végétalisé pour vos soirées d'été, un garage et un stationnement. Le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre ou aménager un coin loisirs aquatiques, un espace jeux, un potager, ou simplement profiter de la verdure. Possibilité d'extension et d'aménagement d'une piscine. Un emplacement stratégique : Bénéficiez de la vie de village avec tous les commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, marché), écoles et services de santé accessibles à pied. Les transports en commun offrent une connexion rapide vers Lyon (Ligne TCL C72 direction Gorge de Loup / Métro D). Coup de cœur assuré pour cette villa familiale à vendre dans le Rhône, alliant calme et accessibilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Saint-Genis-les-Ollières. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 311

Située à Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Nichée en retrait des axes circulants, elle bénéficie d'une exposition agréable sur une belle parcelle arborée. Construite en 2012 et en parfait état, cette villa est prête à être habitée. Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, avec une grande hauteur sous plafond, surplombé par une mezzanine spacieuse qui peut être fermée pour devenir une 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un grand cellier/buanderie, ainsi que d'un garage attenant, aménagé pour un espace de rangement optimal. À l'étage, la mezzanine sert actuellement de bureau, accompagnée de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec pergola donne sur un agréable jardin. Ce type de bien est rare sur le marché, alors ne manquez pas l'opportunité d'un achat de villa à Beynost.

À Bron, dans le très recherché triangle d’or, cette villa à vendre offre une chance unique pour un achat villa Bron. Nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 743 m², elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments en famille et des loisirs en extérieur, tout en étant à proximité des commodités. D'une surface habitable de 133 m², cette maison individuelle, construite en 1956, se distingue par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire laissent place à la créativité pour aménager selon vos besoins. Le sous-sol, semi-enterré, offre trois chambres supplémentaires, un espace de vie modulable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa Bron à vendre dispose d'atouts supplémentaires comme le double vitrage, une pompe à chaleur réversible et un stationnement aisé. Idéalement située, cette villa vous garantit un cadre de vie paisible et accessible avec écoles, commerces et transports. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui désirent acheter une villa à Bron et profiter de tous ses attraits, tout en lui apportant une touche personnelle grâce à quelques travaux de rafraîchissement.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Cyr au Mont d'Or, cette villa traditionnelle d'environ 200 m² habitables est à vendre. Elle s'étend sur un beau terrain de 2 126 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et privilégié dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Profitez d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, avec une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, parfait pour les amateurs de nature et de belles vues.Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, s'ouvre directement sur une terrasse de plain-pied, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger sont organisés autour d'une grande entrée avec un poêle en fonte. Ce niveau comprend également une cuisine fermée avec accès à une terrasse, de nombreux rangements, des toilettes invités, une buanderie et un garage.À l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres (dont une aménagée en bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En 2007, une extension a été réalisée, offrant deux grandes chambres indépendantes, l'une pouvant accueillir une salle d'eau, et l'autre parfaite pour un salon de lecture, un bureau ou un espace de télétravail.Cette villa, avec son cadre idyllique et son potentiel, est idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un espace extérieur à votre image : piscine (projet disponible), pool house, potager ou aires de jeux. Les différentes expositions garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.DPE : Classe C - 178 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 090 - 2 880 euros par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.