Achat Villa à Médis (17) : 97 annonces

Venez découvrir cette superbe villa située sur la commune de Médis, alliant confort, espace et luminosité. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salon avec poêle à bois. L'espace nuit offre 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, buanderie (salle d'eau possible) et garage carrelé attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agrémenté de 2 terrasses dont une couverte, un auvent pour stationner 2 voitures ou un camping car. Villa avec de belles prestations, pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, poêle à bois, alarme. Secteur calme et agréable Référence agence : 175

Coup de cœur du secteur

455 000 €

2 220 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Médis (17)

ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cette villa familiale avec piscine située dans un secteur calme et habité à l'année, à 1,2 km du centre de Médis et 6,5 kms des plages. Cette villa de 205 m² habitables offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse exposée Sud - Ouest , salon avec cheminée - insert, cuisine indépendante de 17m², cellier, véranda chauffée, deux chambres (19 m² et 18 m²), wc, salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, wc. En annexes : garage et cave à vin. Terrain clos de 1817 m² avec piscine couverte, auvent et jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 212

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Étaules, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À l'abri d'un grand portail et derrière de hauts murs de pierre, cette maison au charme exceptionnel vous accueille. Une magnifique allée bordée d'arbres centenaires mène à une façade ancienne ornée de glycines. Profitez d'un parc paisible doté de plusieurs espaces de repos, offrant une véritable oasis de détente avec piscine et coin de réception extérieur. La propriété s'étend sur environ 2100 m², à seulement 13 kilomètres du centre de Royan.La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC indépendant et deux garages.À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.L'espace piscine comprend une piscine chauffée, ainsi qu'une annexe avec douche et WC.Des dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, dont un salon extérieur en pierres d'environ 44 m² et deux forages sur le terrain.Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 3820,00 et 5210,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre Les Mathes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa Coup de Cœur de 2015, lumineuse et traversante, s'étend sur 162 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine de plus de 66 m², d'un bureau, d'un cellier, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un vaste garage de 62 m² équipé de panneaux photovoltaïques vient compléter ce bien. Le terrain de 1278 m², clos et arboré, comprend également une piscine de 9x4 avec un volet immergé électrique et un local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de pH et une PAC.

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, au cœur de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa de caractère datant de 1900 vous attend. Située à quelques pas des magnifiques plages du Pays Royannais, elle se distingue par ses prestations anciennes de qualité, notamment une cheminée et un plancher en bois. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée et une cuisine équipée indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite un espace mansardé, idéal comme bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin offre une chambre additionnelle, une salle de bains avec douche et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un magnifique jardin paysagé et d'une terrasse. De plus, la villa dispose d'une cave, d'un atelier et d'un stationnement intérieur. Pour un achat villa Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix mentionné inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 950.000 EUR. Date du diagnostic : 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2184 EUR et 2954 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

478 000 €

4 780 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Médis (17)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, dans un cadre verdoyant bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le Cabinet Simonet Immobilier vous présente une maison contemporaine alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 50 m2, lumineuse, vous attend, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin de 499 m2, facile d'entretien et parfait pour des moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale offrant un espace intime et confortable. Un WC indépendant et un garage pour stationnement ou rangement complètent cette maison. Ce bien représente une opportunité d'achat villa Saint-Palais-sur-Mer dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les honoraires de 3,91% TTC sont inclus dans le prix indiqué, qui est de 460.000 EUR hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com.

Prix au m² le plus bas

394 800 €

2 256 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Médis (17)

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans un cadre résidentiel prisé de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison a été entièrement repensée pour offrir un confort optimal. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une large terrasse prolonge cette zone conviviale. Au rez-de-chaussée, trois chambres élégantes et une salle d’eau avec hammam vous invitent à la détente. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, dispose de plusieurs terrasses et d'un espace bien-être avec spa. Cette villa est également dotée d'une dépendance indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Avec un garage isolé, des prestations de confort et un calme absolu, ce bien est situé à seulement 600 mètres des plages. Un véritable art de vivre en Poitou-Charentes. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, avec un prix hors honoraires de 665.000 EUR. Les informations sur les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1250 EUR et 1730 EUR. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de 216 m² habitables. Située à proximité d'une des plus belles corniches du Pays Royannais, cette villa à acheter à Vaux-sur-Mer vous charmera par son emplacement privilégié et ses équipements haut de gamme, tels qu'un ascenseur, la climatisation et un spa de nage. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec un aperçu mer, visible tant de l'intérieur que de l'extérieur, grâce à une architecture soigneusement pensée. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % TTC, avec un prix hors honoraires de 1.750.000 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 EUR et 830 EUR par an, selon les prix moyens de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les carrelets en sentinelle veillent sur cette villa à la vue imprenable sur la mer. Calme et sérénité règne sur toute cette belle parcelle qui ouvre directement sur l'Océan. Bercé par l'enchantement du bruit des vagues, aux confins d'une impasse où règne la tranquillité de la corniche de Vaux sur mer ! Composition Rez-de-chaussée : Entrée, Un salon séjour cathédral avec une cheminée ouvrant sur terrasse avec pleine vue mer, Une cuisine indépendante ouvrant sur la mer, Un vaste Cellier, Un wc indépendant, Une chambre, Une salle de bains. Garage Double. Etage : Vaste mezzanine bureau, Deux chambres, Salle d'eau, WC Annexes : Garage Double, Terrasse couverte et terrasse découverte, Aires de stationnement. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Meschers-sur-Gironde, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques pas des plages, du marché et des célèbres falaises blanches, cette maison entièrement rénovée de 160 m² incarne l'esprit des vacances sur la côte Atlantique. Sa lumière, son confort et sa douceur de vivre en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa met à votre disposition : - 4 chambres confortables - 2 salons séparés pour créer différentes ambiances - 2 salles d'eau modernes - De nombreux espaces de rangement et un agencement fonctionnel De plus, un espace peut facilement être transformé en logement indépendant, parfait pour accueillir encore plus de visites ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin clos, facile d'entretien. Que ce soit pour des déjeuners ensoleillés ou des siestes à l'ombre, cet espace extérieur est conçu pour profiter du climat privilégié de l'estuaire. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace pour ranger votre matériel nautique. L'emplacement de cette villa est recherché, avec les commerces et le marché accessibles à pied, tout comme les plages et les sentiers côtiers à quelques minutes. Située à seulement 10 minutes de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cet environnement calme et verdoyant est parfait pour un achat villa Meschers-sur-Gironde. Aucun travaux à prévoir dans ce bien clé en main, qui possède un excellent potentiel locatif saisonnier dans un secteur très prisé, ou qui peut convenir à une profession libérale souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Goupil (EI). Prix du bien : 479 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette villa située à ST PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception de 263 m² a été entièrement rénové avec soin, dans un quartier prisé à proximité des plages du Concié et du Platin. À votre entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 86 m², inondé de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. Celle-ci entoure une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en extérieur, accompagnée d'un superbe pool house au charme californien, parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'appareils haut de gamme, dispose également d'une cave à vins intégrée, répondant aux exigences des amateurs de gastronomie et de vins. La villa est agencée de manière optimale avec quatre suites élégantes, dont l'une, au rez-de-chaussée, offre un confort de plain-pied. À l'étage, trois autres suites, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, vous attendent. Un grand espace détente avec un rétro-projecteur a également été aménagé à l'étage, donnant sur une terrasse face à l'océan pour profiter d'une vue imprenable. Enfin, un garage et un carport double complètent cette propriété, assurant un stationnement aisé et sécurisé dans un cadre privé. Vous cherchez une villa de luxe à acheter ST PALAIS SUR MER ? Ne manquez pas cette occasion.

PONTAILLAC - VILLA COUP DE CŒUR DE 68 m² env. Dans le département de la Charente-Maritime, cette villa à vendre à Royan se trouve à seulement 100 m de la plage de Pontaillac. Elle offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola, donnant accès à un joli jardin. Le salon donne sur un patio charmant. La cuisine séparée possède également un accès à la terrasse, tandis que l'intérieur comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et des toilettes pour les invités. Le jardin orienté sud/sud-ouest est parfait pour profiter du soleil. Vous bénéficierez de deux parkings privés pour un confort optimal. En faisant l'achat d'une villa à Royan, vous aurez la possibilité de stationner votre voiture et de profiter pleinement de la vie à Pontaillac, avec son casino, ses commerces, ses restaurants, et sa splendide plage.

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cette villa ronçoise de charme entièrement rénovée, nichée au coeur de la prestigieuse station balnéaire de RONCE-LES-BAINS, dans un environnement préservé, boisé et d'une grande confidentialité. Implantée à l'abri des regards, au coeur d'un écrin naturel, cette propriété de 97 m² dégage une atmosphère rare où calme, élégance et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la luminosité et le soin apporté aux finitions séduisent immédiatement. Le séjour, sublimé par une décoration inspirée du bord de mer, s'ouvre naturellement sur un espace salle à manger créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, contemporaine et discrète, complète cet ensemble avec confort et fonctionnalité. Un WC indépendant avec rangement apporte une touche de praticité supplémentaire. La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons de tranquillité. Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau moderne avec WC, tandis qu'une troisième bénéficie également de son point d'eau avec WC, permettant d'offrir à chaque occupant intimité et confort. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Une superbe piscine, parfaitement intégrée au cadre naturel, est accompagnée d'une vaste terrasse en bois qui invite à la détente dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs terrasses aménagées à différents niveaux de la propriété offrent des vues dégagées sur les pins et la piscine, créant autant d'espaces privilégiés pour profiter des longues journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'ensemble s'inscrit dans un cadre boisé d'exception, où la villa – typiquement ronçoise et rénovée avec goût – s'intègre avec une harmonie rare au sein de la nature environnante. Une adresse précieuse et confidentielle, destinée à une clientèle en quête de tranquillité, de charme authentique et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2582.00 et 3494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Dans le secteur prisé de Barzan Plage, en Charente-Maritime (17) au sein de la région Poitou-Charentes, cette villa à vendre de plus de 100 m² offre un cadre de vie exceptionnel agrémenté d'une vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde. Dès l'entrée, cette villa dévoile des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Le salon spacieux, doté d'une cheminée avec insert, invite à la détente tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches, et deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. De plus, un espace attenant à la terrasse peut facilement être transformé en cuisine d'été, idéal pour profiter des soirées face à l'estuaire. Les atouts de cette villa incluent : - Un chauffage par pompe à chaleur réversible garantissant un confort optimal - Un garage avec grenier aménagé offrant un précieux espace de rangement - Une terrasse avec une vue dominante exceptionnelle Chaque coucher de soleil devient alors un moment de magie. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, où tranquillité, lumière et panorama s'harmonisent au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Barzan. Cette annonce, référence 321713, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Goupil (EI), immatriculé au RSAC de Saintes (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 242 500,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 - Score DPE : 261 kWhEP/m²/an - Score GES : 9 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,00 € et 2710,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien d'exception à Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ? Cette villa en vente, idéalement située entre la plage du Chay et le centre-ville, vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette spacieuse villa de plain-pied garantit un confort de vie optimal. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC de réception, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également deux belles chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Royan possède de nombreux équipements modernes tels que le double vitrage, un interphone, un système de ventilation mécanique contrôlée et un éclairage extérieur. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Royan. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3217.00 € et 4354.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette splendide villa bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle, édifiée sur un parc arboré de plus de 1 300 m². Située à VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété se trouve à seulement 120 mètres de l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac et des commerces. Charmante et accueillante, cette villa VAUX SUR MER à vendre se distingue dès l’entrée par un perron en pierre qui mène à un hall décoré de carreaux de ciment anciens, donnant accès à de spacieuses pièces de réception. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes ouvertures orientées sud-ouest, est caractérisé par une belle hauteur sous plafond et un plafond à caissons finement élaboré, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Deux chambres avec salles d’eau privatives, une cuisine indépendante et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une salle d’eau, offrant également un accès direct au jardin. L'extérieur présente une terrasse aménagée sur le toit, accessible par un escalier, qui propose une vue imprenable sur l'océan. La villa bénéficie également d'annexes telles qu'un garage de 45 m², un studio indépendant avec salle d’eau, un cabanon transformé en chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un hangar. Avec son cachet d’origine et son potentiel de rénovation, cette villa à acheter à VAUX SUR MER vous invite à redécouvrir le charme de la vie balnéaire de la Belle Époque. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

À LA TREMBLADE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre datant des années 60, située dans un quartier recherché de RONCE LES BAINS. Cette villa pleine de charme est édifiée sur un terrain boisé de plus de 1400 m², divisible et constructible, offrant d'exceptionnelles possibilités d'aménagement. La propriété, à rénover, conserve un cachet authentique et un fort potentiel, idéale pour réaliser un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés. (3,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité exceptionnelle à Ronce les Bains ! Spacieuse villa familiale avec piscine chauffée et grand jardin paysager Située dans la charmante station balnéaire de Ronce les Bains, entre l'Île d'Oléron et Royan, cette Villa aux allures d'Hacienda offre un cadre de vie unique, à proximité des plages naturelles de l'Océan Atlantique et des commerces du centre-ville, accessibles à vélo par les pistes cyclables. Une maison généreuse et conviviale qui vous séduira par ses vastes pièces de réception: * Un salon lumineux avec cheminée, * Une véranda chauffée avec barbecue, * Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De beaux volumes pour accueillir tous vos proches. En effet, la villa dispose de 5 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de couchages. Un extérieur de rêve: un patio et une vaste pièce piscine chauffée s'ouvrent sur un jardin intime et clos de murs, joliment paysager et orné de magnifiques sujets végétaux. Un grand garage permet d'abriter voitures, bateau, camping-car et plus encore. Prestations de bon niveau: - Panneaux solaires 10 Kw/h - Climatisation - Piscine chauffée - Portail automatique - Forages Une véritable maison de famille qui réunit confort, charme et fonctionnalité. Une villa idéale pour vivre à l'année ou profiter de vacances inoubliables. Un bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2403.00 € et 3251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 400 m de la plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proposée en exclusivité par ORPI, cette villa est idéale pour profiter de moments de détente sur le littoral. Installée dans une résidence prisée, offrant piscine, tennis et terrain de pétanque, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec vélux vous attend. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable avec un store récent et des volets nouvellement remplacés, ainsi qu'une place de parking privative. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Saint-Palais-sur-Mer, un bien rare dans une résidence divisée et soignée.

À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, Vue Mer, face à l'estuaire de la Gironde, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire et changeant au fil des heures, entre ciel, eau et nature préservée. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux nobles – pierre, bois et larges ouvertures – créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été sublimée dans le respect de son caractère, tandis qu'une extension contemporaine largement vitrée a été conçue comme un véritable belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, permet de vivre chaque moment face à l'horizon et aux paysages infinis. Le toit plat de cette extension a été aménagé en terrasse panoramique en bois, offrant un point de vue privilégié pour contempler l'estuaire et ses lumières changeantes. Au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², la propriété développe 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe permettant d'accueillir famille et invités. Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent ce lieu rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent la beauté simple d'un horizon ouvert et la quiétude d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd Davis. Contactez la directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 265 144 Saintes RCP 101PGMAN-AW20439 Apivia Courtage

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le quartier prisé de la Métairie, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER est heureuse de vous proposer cette charmante villa individuelle de 107 m², sur un beau terrain de 865 m². Construite en 1989, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité agréable durant toute la journée. L'intérieur, en excellent état, comprend une spacieuse pièce à vivre de 38 m² ainsi qu'une cuisine aménagée. Avec 3 chambres et une salle de douche, cette villa est idéale pour une famille. De nombreuses commodités sont disponibles, telles que le chauffage et l'eau chaude électriques, une buanderie, une terrasse, 2 places de parking/garage et une cave. Vous apprécierez également la vue sur le parc et le lac, ainsi que la tranquillité des lieux.

Royan, Le Chay, Emplacement, Volume et qualité de construction ! Située idéalement à la croisée des intimiste conches du Chay, du Pigeonniers, et de celle de Pontaillac, tout en gardant la faculté d'aller en centre-ville à pieds … Oui, l'emplacement est idéal…et au grand calme !!! Ce n'est pas le seul atout de cette bâtisse : Elle bénéficie d'une qualité de construction hors norme, et elle a été entretenue tout au long de son existence. Elle laisse la part belle aux volumes et la lumière. Une vraie surprise, où chacun trouve son espace de vie et de tranquillité. Composition : Niveau de vie : Vaste entrée, dressing de réception, Pièce de vie comprenant séjour et salon avec cheminée, ouvrant sur terrasse, Véritable Cuisine, WC de réception, Un espace nuit comprenant : Une chambre principale et sa salle d'eau avec WC, ouvrant sur terrasse, Un bureau, Deux chambres, Une salle de bains. Rez-de-chaussée : Une Chambre, Salle d'eau, avec WC, Buanderie, Chaufferie, Cave. Annexes : Vaste garage de plus de 60 m², Terrasse, Parking. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Portail et portes de garage robotisées, Chauffage central gaz de ville, chaudière à ventouse basse consommation, Etc… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3886.00 € et 5259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

619 500 €

3 261 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Médis (17)

Découvrez cette villa à vendre à Étaules, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À l'abri d'un grand portail et derrière de hauts murs de pierre, cette maison au charme exceptionnel vous accueille. Une magnifique allée bordée d'arbres centenaires mène à une façade ancienne ornée de glycines. Profitez d'un parc paisible doté de plusieurs espaces de repos, offrant une véritable oasis de détente avec piscine et coin de réception extérieur. La propriété s'étend sur environ 2100 m², à seulement 13 kilomètres du centre de Royan.La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un WC indépendant et deux garages.À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.L'espace piscine comprend une piscine chauffée, ainsi qu'une annexe avec douche et WC.Des dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, dont un salon extérieur en pierres d'environ 44 m² et deux forages sur le terrain.Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, compris entre 3820,00 et 5210,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ronce Les Bains, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette villa en excellent état général est idéalement située au cœur de la station, à proximité des commerces et de la mer. Elle comprend 2 chambres avec placard, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, le tout donnant sur une terrasse orientée à l'est. Ce bien dispose également d'un garage avec un coin buanderie, d'un stationnement et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Ronce Les Bains pour profiter de son ambiance balnéaire et de son marché.

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du centre de Soulac-sur-Mer, cette villa à vendre est un véritable bijou de prestige alliant élégance, confort et équipements de haut standing. La villa, répartie sur deux niveaux, offre des volumes spacieusement agencés et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 46 m². Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée avec une piscine au sel, chauffée et couverte, un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'une cuisine d'été. Deux doubles garages, une cave et un atelier viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, le terrain est superbement aménagé et paysagé. Les atouts supplémentaires incluent des panneaux solaires, une climatisation réversible, des volets et un portail électriques, ainsi qu'un home cinéma avec vidéoprojecteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Soulac-sur-Mer ! Cette annonce, référence 297591, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laura Gonzalez (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 931 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023. Score DPE : 82 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 310,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel, Villa Coup de Coeur traversante de 123 m² habitable comprenant ; -au rdc, Vaste Entrée, Séjour avec Cheminée et Cuisine spacieuse donnant sur une Terrasse semi couverte avec Store banne électrique, Suite parentale avec sa Salle d'eau, Wc séparé avec lave-mains. -à l'étage, Palier desservant une Chambre avec Terrasse couverte, Salle d'eau et Wc séparé. Garage carrelé et isolé avec Cave et Cellier. Splendide Terrain clos et arboré avec Chalet seront définitivement vous séduire. Référence agence : 6344

Découvrez tout l'esprit vintage et l'âme des années 60 dans cette villa au style Royannais, où le confort d'aujourd'hui et le charme des éléments anciens sont réunis, conjuguant avec brio authenticité et modernité. Ses volumes généreux, sa lumière omniprésente, et son jardin avec piscine en font un bien rare, à deux pas de tout. Restaurée avec soin, elle a su conserver l'essentiel : les lignes architecturales d'époque, les matériaux nobles, l'atmosphère intemporelle et propose un lieu de vie unique, entre élégance rétro et douceur balnéaire. On y découvre une belle entrée dotée d'un large escalier, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, et une salle d'eau avec WC. Le large palier de l'étage dessert 3 chambres, dont 2 avec sanitaires privés, et une avec cabinet de toilette, et un WC indépendant. En sous-sol : On découvre 2 pièces supplémentaires (possibilité chambres), une salle d'eau, un WC, une pièce, la chaufferie et le local piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 EUR et 7 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr