Achat Villa à Palaja (11) : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

422 600 €

1 966 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Palaja (11)

Secteur PALAJA , très prisé, 5 mn de Carcassonne, non loin de la cité! Villa 4 faces, 215m2, année1982, grand garage, jardin 2015 m2, avec une pièce mezzanine, un étage 4 chambres, un bureau, grande véranda 35,703m2 chauffée habitable. Classe énergétique correcte C. Chauffage électrique, cimatisation, radiateurs à inertie, cheminée, électricité revue, isolation refaite récemment, briques isolées, double vitrage partiel. RDC: salon en L 43.875m2 baies vttrées avec vue sur la piscine, cheminée, cuisine séparée équipée, une chambre 13.580m2 avec placard, une salle d'eau et un WC, accès véranda chauffée, deuxième salon. ETAGE:4 chambres, 12.393m2, 12,288m2, 12.151m2, dont une avec suite parentale 15.617m2, un bureau 8m2 environ, pouvant contenir un lit, 2 salles de bain 4m2 environ et 10,069m2, 1 WC, 3 chambres donnant sur une grande terrasse en hauteur 35,703m2, avec vue sur la piscine. Mezzanine 42.782m2 séparée surplombant le salon. Grand garage 63.319m2 deux portails pouvant accueillir deux véhicules. Piscine avec un abri coulissant , avec grande terrasse pour votre farniente. Grande maison familiale esprit vacances! Pourrait convenir à une activité professionnelle, chambres d'hôtes, artisan. Beau parc arboré entièrement clôturé sans vis à vis. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : villa familiale avec piscine et grand terrain, idéalement située à Palaja, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Cette villa à vendre, de plain-pied, propose 111 m² habitables bien agencés, complétés par un garage, une piscine et un terrain généreux de 1 500 m².Composition intérieure :- Séjour lumineux de 34 m²- Cuisine fonctionnelle de 12,07 m² avec cellier de 3,32 m²- 4 chambres confortables, allant de 10,46 m² à 11,85 m²- Salle d'eau moderne de 5,69 m²- WC séparé de 2,08 m²Les atouts de cette villa à acheter à Palaja :- Grand garage de 25,78 m²- Piscine pour profiter des beaux jours- Terrain idéal pour le jardinage, les jeux ou la détente- Maison familiale adaptée à la vie quotidiennePrix de vente : 335 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE : 186 D et 6 B.Une occasion rare pour un cadre de vie confortable, alliant espace, luminosité et bien-être.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

EXCLUSIVITÉ – MAISON T5 - HAUTS DE TRÈBES Sur les hauts de Trebes, au calme avec vue dégagée Vous recherchez une maison lumineuse, prête à vivre, avec de l'espace dedans comme dehors, dans un quartier calme et agréable ? La voici ! Cette maison d'environ 115 m² est implantée sur une parcelle en 3 faces de 382 m², avec un jardin offrant une jolie vue dégagée. Une vraie maison à vivre, pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée •Entrée avec placard •Cuisine fonctionnelle (10,28 m²), •Salle à manger/ Salon spacieux (30,64 m²) donnant directement sur l'extérieur •Chambre 1 : 11,5 m² •Chambre 2 13 m² •Salle d'eau 3,6 m² •WC indépendant À l'étage •Chambre 10 m² •Deuxième chambre 11 m² •Salle de bain 3,65 m² •WC indépendant Annexes •Garage de 12,5 m² avec potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire ou bureau •Buanderie 9,60 m² Parcelle de 382 m² , terrasse, vue dégagée … Clim réversible DPE : C GES : A Le prix : 180 000 € honoraires agence à la charge du vendeur C'est une maison qui coche les cases essentielles : quartier recherché, vue, volume, 4 chambres possibles, dépendances, confort, extérieur agréable. Le genre de bien où on peut évoluer sereinement, en famille ou pour un premier achat bien pensé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle villa sur les hauteurs de Limoux de 166 m2 , composée de 4 chambres , une cuisine ouverte avec matériaux et électroménager de qualité , séjours avec cheminée, 1 salle de bain avec douche à l italienne + 1 salle d eau , 1 bureau, double vitrage partout , grand garage, petite dépendance en pierre, piscine, terrain arboré avec oliviers, portail électrique, pool house, intimité absolu, vue sur la ville de Limoux ..bref... la maison du bonheur A visité sans tarder Terrain 1 ha 250 m2 Référence agence : 568

Découvrez cette villa à acheter à Limoux, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette grande villa rénovée de 172 m2 habitables vous propose des beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et d'un poêle Godin. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau et d'un grand garage. De plus, la villa est équipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Le terrain de 697 m2 vous offre un espace extérieur idéal, complété par une belle piscine. Cette villa Limoux à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre villa à Limoux, située sur une colline, cette villa de plain-pied offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Récemment rénovée et dans un état impeccable, cette villa ne nécessite aucun travaux. Le terrain de 2485 m2 est en pente, mais environ 500 m2 sont aménageables en jardin, terrasse et parking. Vous profiterez également de la proximité des commodités. C'est une excellente opportunité pour un achat villa Limoux dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon.

Opportunité à saisir pour un achat de villa à Pennautier, Aude. Cette villa à vendre de 167 m² habitables est nichée sur un terrain de 921 m² au prix de 345 000 € FAI.Laissez-vous charmer par cette maison qui allie espace et confort, parfaite pour une vie familiale paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon de 55 m² avec une cuisine ouverte, un second salon cosy de 21 m² pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². Deux WC indépendants et un couloir avec placards intégrés complètent cet agencement fonctionnel.Pour la partie nuit, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et mezzanine, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une grande chambre en mezzanine de 20 m² offre un espace idéal pour les adolescents.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage spacieux de 35 m². Le terrain, agrémenté d'un puits, vous permettra d'entretenir facilement votre jardin.Cette villa à acheter à Pennautier offre des caractéristiques complètes pour un cadre de vie agréable dans la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

À vendre – Villa avec jardin et garage – Carcassonne. Cette villa de 91 m² habitables, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec un salon de 23,5 m², une salle à manger de 13,3 m² ouverte sur une cuisine équipée de 7,3 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres (9,7 m², 9,4 m² et une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau), un WC indépendant et un dressing. La maison comprend également des prestations appréciées telles que climatisation réversible, rangements pratiques, et un garage de 15 m². À l'extérieur, le jardin offre un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et de nombreuses terrasses. Le prix de cette villa à acheter à Carcassonne est de 169 000 € honoraires inclus, charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 et 1740,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 392 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150,86 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Palaja (11)

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un séjour spacieux de 56 m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse avec une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Limoux.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 402 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Palaja (11)

Jolie villa sur les hauteurs de Limoux, composée de 3 chambres dont une parentale , 1 grand séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie , salle d eau + wc, double vitrage partout, volets roulant, garage, beau jardin trés bien entretenue , climatisation DIAGS B - A Référence agence : 573

À vendre, splendide villa à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 4 chambres plus un studio, s'étend sur 181 m² habitables et se trouve à seulement 5 minutes de Carcassonne, dans un village recherché offrant toutes les commodités. Livrée en 2009, elle est orientée plein sud et est implantée sur un terrain clos et arboré de 2.434 m², sans vis-à-vis, avec un chalet de jardin. La villa dispose également d'une piscine coque de 8.00 m x 4.00 m, avec traitement au sel, régulateur de pH, couverture amovible et d'un Spa balnéo extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre de 37 m² avec poêle à bois et accès à une loggia couverte de 22 m², une cuisine meublée et entièrement équipée, 2 chambres de 12 m² avec placard, une salle de bains, des WC, un cellier, une buanderie, une pièce de rangement et des WC invités avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier et de 2 grandes chambres, de 11 m² et 16 m², chacune avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le studio de 21 m² dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC.Cette villa à acheter à Carcassonne possède des ouvrants en double vitrage avec grilles de protection amovibles. Le chauffage central au gaz assure le confort thermique, et la maison est entièrement fibrée. Bien que la villa ne dispose pas de garage, le PLU et l'espace permettent une construction si nécessaire.Le prix de vente de cette villa à Carcassonne est de 430.000 euros, dont 20.000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires. Classe DPE : C - Classe GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs énergétiques au 01/01/2021, se situant entre 1.590 et 2.210 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Bruno VUILLEMIN, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 539 365 676. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC du Chêne Ferré, 44120 Vertou.

À vendre : villa contemporaine d'exception à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 198 m² habitables allie confort moderne, matériaux de qualité, volumes généreux et performance énergétique optimale. Nichée sur un terrain de 1 385 m², elle se situe dans un secteur calme et recherché. L'intérieur lumineux vous séduira avec une vaste pièce à vivre de près de 70 m², une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, buanderie, cellier et WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente.À l'extérieur, profitez d'un espace paysager agencé pour la détente avec une piscine chauffée au sel, une terrasse couverte pour les repas en plein air, une cuisine d'été équipée et un grand garage de 76 m² pour le stationnement et le stockage.Les points forts de cette villa à acheter à Carcassonne incluent des matériaux haut de gamme, five chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une excellente performance énergétique et beaucoup d'autres atouts. Prix : 756 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre future villa à Carcassonne.

Nichée sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la ville. Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain-pied, construite en 1998, s'étendant sur 200 m2 habitables, dotée d'une piscine et située sur une parcelle arborée de 2180 m2. La composition de la villa inclut :- Un hall d'entrée de 8 m2 avec un WC indépendant et un lave-mains.- Un salon séjour spacieux et lumineux de 89 m2, avec accès direct à la terrasse, et une belle hauteur sous plafond révélant une charpente traditionnelle. - Une cuisine de 20 m2 également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un cellier de 15 m2. - Trois chambres avec placards (10 m2, 12 m2 et 13 m2), un dressing de 8 m2 et une salle de bain/douche/WC de 15 m2.À l'extérieur :- Un appentis de 24 m2 pour deux véhicules.- Une dépendance de 20 m2 au style chalet montagnard, parfaite pour des apéritifs entre amis.- Une vaste terrasse de 60 m2 avec barbecue. - Un garage sous la terrasse avec une pièce aménageable de 40 m2.- Une piscine de 6x4m au sel, avec pompe à chaleur et son local technique, plus une cuisine d'été de 25 m2.Récemment, de nombreux travaux ont été réalisés :- Piscine et cuisine d'été mises à jour en 2023.- Micro-station et isolation des combles en 2023.- Chaudière à condensation et peintures intérieures en 2024.Si vous recherchez un bien atypique plein de charme, offrant une vue dégagée et situé dans un cadre verdoyant, cette villa de qualité, sans travaux à prévoir, est faite pour vous.DPE : C-100/C24, réalisé le 27.03.2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros. ERP réalisé le 26.03.2023.Prix : 495 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat villa Limoux, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial au RSAC CARCASONNE 888 360 567, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison familiale à fort potentiel à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par cette villa aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 4e, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux. Vous profiterez également d'un grand garage. Située à proximité des commerces, cette villa à acheter à Limoux bénéficie de nombreux équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage central au gaz de ville, un portail électrique, une borne de recharge pour véhicule électrique et la fibre optique. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples qualités.

Découvrez cette villa neuve à Pennautier, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et contemporaine, cette maison allie confort et élégance. Prévue pour être livrée mi-2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel et s'inscrit parmi les biens à acheter à Pennautier. Avec 165 m² habitables, cette villa à vendre dispose d'une distribution intelligente : une aile dédiée aux enfants avec trois chambres de 15 m², une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale indépendante de 30 m². Vous profiterez d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'un accès direct au jardin, ainsi que d'un espace dressing à aménager selon vos envies. La cuisine américaine, bien équipée et lumineuse, s'ouvre sur un patio parfait pour vos repas en extérieur. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées et profite d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. À l'extérieur, la villa est encore à finaliser selon vos goûts : une piscine de 8 x 4 m, un spa maçonné, une grande terrasse en travertin et un pool house. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable DAIKIN, des panneaux photovoltaïques, et une maison conforme aux normes RT2012, offrant une excellente isolation thermique. Située à proximité de Carcassonne, cette villa bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et autres commodités. Un garage de 23 m² complète le bien, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de qualité à Pennautier, à seulement quelques minutes du centre historique de Carcassonne. Prix : 439 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa à vendre à Pennautier et pour toute question, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par email à m.graindorge@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ - VILLA PLAIN PIED AVEC GARAGE ET PISCINE À VENDREDécouvrez cette villa à acheter à Pieusse, située dans un environnement très calme au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible, du confort moderne et d'une maison prête à vivre ? Cette villa de plain-pied de 84 m² est faite pour vous.**L'intérieur** :Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte.Côté nuit, vous bénéficiez de :- 3 chambres,- 1 salle d'eau,- WC indépendant.Un garage carrelé et isolé complète cet ensemble, offrant plus de commodités.**L'extérieur** :Implantée sur un terrain de 800 m², cette villa à Pieusse à vendre dispose d'un espace piscine et de terrasses ensoleillées.**Confort et prestations** :- Volets roulants électriques,- Climatisation réversible dans le séjour,- Excellente performance énergétique : DPE A/A.Taxe foncière : 1 200 €.Prix de vente : 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un secteur recherché pour sa tranquillité. N'attendez plus pour contacter moi afin d'organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Carcassonne, située dans le quartier prisé de Montlegun dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre une superficie habitable de 138 m², comprenant 4 chambres. Proche de toutes les commodités hors lotissement, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur une parcelle de 1000 m². Cette construction traditionnelle de 2003 dispose d'une classe énergétique B et comprend un garage de 57 m², ainsi qu'une grande terrasse de 84 m², dont 27 m² sont couverts. La maison se compose d'une entrée de 7,4 m² avec un placard et des toilettes indépendants, d'une cuisine spacieuse de plus de 15 m² avec accès à la terrasse, et d'une magnifique pièce de vie de 37,6 m² illuminée par trois baies vitrées. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire. Le bien est équipé de climatisation réversible, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous apprécierez un espace entretenu avec peu de travaux, un abri voiture de 27 m², ainsi qu'une piscine hors sol en bois. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat villa Carcassonne. Pour visiter ce bien, un rendez-vous avec votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous sera proposé.

EXCLUSIVITÉ - MAQUENS - VILLA À ACHETER CARCASSONNE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET MEUBLÉEÀ Maquens, dans un cadre calme et prisé de l'Aude, cette villa de 121 m² habitables est à vendre. Elle allie charme et confort moderne, et ne nécessite aucun travail de rénovation.Répartie sur 3 niveaux, elle propose de généreux volumes et une circulation agréable, idéale tant pour une famille que pour un projet d'investissement locatif.Rez-de-chaussée :- Une pièce de vie accueillante avec un salon chaleureux- Une cuisine/salle à manger conviviale, entièrement équipée- WC indépendant1er étage :- Deux grandes chambres spacieuses- Salle d'eau moderne avec WC2e étage :- Deux chambres spacieuses- Salle d'eau- WCLes atouts de cette villa :- Chauffage par climatisation gainable- Maison vendue entièrement meublée et équipée : prête à emménager- Un parfait équilibre entre le moderne et l'ancien : parquet, pierre et charme préservé- Beaux volumes dans toutes les pièces, avec une sensation d'espace omniprésenteDPE : C / ATaxe foncière : 1 342 €Prix de vente : 183 000 € - Honoraires à la charge du vendeurCette villa à Carcassonne, clé en main, est chaleureuse et stylée, où tout a été pensé pour vous. Parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans les contraintes, et le confort d'aujourd'hui sans compromis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa d'architecte située à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, construite en 2024, est en position dominante dans un quartier résidentiel prisé. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, cette villa de standing offre environ 350 m² habitables sur un terrain de 4 600 m², arboré et paysagé. Vous serez séduit par son espace de vie de 92 m², sa cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que par ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Le cadre extérieur est idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et deux terrains de pétanque. En plus, un T2 indépendant peut servir pour accueillir la famille ou pour un usage professionnel. La villa est équipée de prestations de qualité, incluant une climatisation intégrée et un système domotique. Ce bien rare, à acheter à Carcassonne, mérite votre attention. Prix de vente : 1 260 000 euros, honoraires inclus.

Découvrez cette villa spacieuse T7 à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une belle terrasse extérieure et un jardin de 2000m2, offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur est composé d'un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un vaste salon de 40.57m2, pour une surface habitable de 183.32m2 selon la loi Carrez. L'habitation est équipée d'un système d'alarme et de fenêtres à double vitrage, assurant votre sécurité et votre confort. Construite en 1999, cette villa vous propose également un garage privatif et une aire de stationnement. Le prix de cette villa à acheter à Villemoustaussou est fixé à 470 000 euros, tandis que la taxe d'habitation s'élève à 3000 euros. Si cette villa a attiré votre attention, n'hésitez pas à contacter l'agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 371 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80,15 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Palaja (11)

À vendre : villa familiale avec garage et dépendances aménageables à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Carcassonne offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et espaces exploitables. Située au premier étage, la partie habitable de 80 m² se compose d'un séjour lumineux de 21,80 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres confortables (9,50 m², 10,40 m² avec placard, 11,20 m² avec placard), d'une salle d'eau de 5,50 m², ainsi que d'un WC indépendant et de rangements. Au rez-de-chaussée, de nombreux espaces pratiques sont disponibles : un garage de 30 m² avec des placards de rangement, une salle de jeux de 21 m² pouvant être aménagée en studio, et une buanderie de 23 m² avec douche et WC, offrant ainsi un espace indépendant. Cette villa en vente à Carcassonne possède un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements. Son emplacement, son agencement optimal et ses possibilités d'évolution jusqu'à 124 m² habitables en font une opportunité rare. Prix : 190 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,00 et 1620,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Cépie, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est située sur les hauteurs d’un village à seulement 3 minutes de Limoux et se compose de deux maisons mitoyennes de 115 m² chacune. La première maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, trois chambres avec placard et parquet de qualité, ainsi qu'une salle d’eau. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, d'un jardin, d'un bois, d'un potager et d'une piscine. La deuxième maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte équipée avec cheminée menant à la salle à manger, d'un salon, de climatisation dans les deux maisons, d'un hall avec ascenseur, et d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées, ainsi que d'un jardin arboré et d'une piscine. Ces biens sont idéaux pour une grande famille souhaitant de l'indépendance ou pour un investissement locatif. Possibilité d'aménagement avec deux entrées indépendantes, deux accès séparés, un système d'alarme et un sous-sol aménageable. Garage inclus. Une belle opportunité d’achat villa à Cépie.

À la recherche d'une villa à acheter à Carcassonne ? Découvrez ce projet unique d'une maison d'architecte avec vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre, s'étendant sur un terrain arboré de 3700 m2, vous propose une architecture contemporaine de 150 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux et dotée d'une toiture végétalisée, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Profitez d'un cadre paisible alliant modernité et patrimoine, avec un délai de livraison de 14 mois et un budget global estimé à 530 000 EUR, incluant terrain et construction. Ce projet sur mesure peut être adapté selon vos désirs. Un partenaire dédié vous accompagnera dans toutes les étapes, de la conception à la réalisation. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder. Cette villa Carcassonne à vendre est faite pour vous !

À vendre, villa spacieuse à Limoux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend un séjour de 40 m2, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un garage de 21 m2. Actuellement louée à 880 EUR hors charges, cette opportunité d'achat d'une villa à Limoux est à ne pas manquer.

Maison de très bonne construction composée d' un logement en rdc de 58 m2 et un autre au 1 er étage de 76 m² le rdc comprend 1 séjour, une cuisine , une chambre, + salle de bain + WC indépendant, le 1er étage avec entrée indépendante comprend 2 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bain, 1 wc. Maison lumineuse, double vitrage partout , volets roulants solaires, garage, jardin et puits. Référence agence : 554