Achat Villa à Prades-le-Lez (34) : 6 annonces

À vendre - Villa 5 chambres avec piscine, garage et jardin arboré, située dans un secteur prisé de Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Prades-le-Lez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un deuxième WC. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, donnant sur un magnifique jardin arboré et paysagé. Vous bénéficierez également d'un espace piscine avec poolhouse et cuisine d'été. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Cette villa en vente à Prades-le-Lez est optimisée avec de nombreux rangements et de belles prestations, incluant des panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 367 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112,87 m²
• 3 chambres
• 

Prades-le-Lez (34)

À vendre en enchère interactive, cette villa spacieuse située à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La participation à l'enchère requiert un agrément préalable par le négociateur responsable de la vente, qui vous guidera lors de la visite et dans vos démarches d'achat. Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus. Notez qu'une offre en ligne ne constitue pas une proposition ferme, mais une simple intention d'achat, et toutes les offres seront soumises au vendeur. Découvrez cette villa à acheter à Prades-le-Lez, offrant 113 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m², idéale pour profiter de journées ensoleillées. Ce bien de R+1 comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes dont une indépendante. De plus, deux terrasses vous attendent pour savourer l'extérieur. Le stationnement est facilité avec un espace intérieur pour un véhicule, ainsi que deux places extérieures. Vous apprécierez le confort d'un accès internet haut débit, et les commodités se trouvent à proximité : restaurants et épiceries à 15 minutes à pied, collèges à 10 minutes en voiture, ainsi que parcs et médecins généralistes. Les arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

À vendre : villa à Prades Le Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa d'architecte de 417 m², dont 294 m² habitables, offre un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez charmés par la hauteur sous plafond de la pièce de vie, qui comprend un vaste salon/séjour, un coin salle à manger et une cuisine équipée. Cette villa PRADES LE LEZ à vendre dispose de quatre chambres, dont deux donnent accès à une terrasse de 15 m², ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Vous trouverez également un bureau indépendant de 41 m², parfait pour le télétravail. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre des possibilités variées telles que l'accueil familial, un espace pour les invités ou un espace de location saisonnière. Pour votre bien-être, la villa inclut une salle de sport et un hammam. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 8 000 m² vous offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine, une terrasse ensoleillée et un coin barbecue. Un bien unique qui mérite d'être visité dans la commune de Prades-le-Lez.

Belle villa T4 au calme, à proximité du centre de Prades-le-Lez, Hérault, Languedoc-Roussillon, à vendre.THIBAULT : -06 14 25 12 25-Située à quelques minutes de Montpellier, dans le charmant village de Prades-le-Lez, cette villa est parfaite pour une vie de famille sereine, alliant confort et commodité. Proche du tramway et des grands axes routiers, elle se trouve dans un secteur résidentiel paisible et à distance de marche de toutes les commodités (pharmacie, médecins, poste, école, boulangerie, restaurants, etc.). Cette villa d’environ 102 m², érigée sur une parcelle de 310 m², est piscinable. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau (une au RDC et une à l'étage), une cuisine indépendante de 13 m² et un lumineux salon/séjour de 31 m² avec une double exposition sud et ouest, ouvrant sur un agréable espace extérieur. De nombreux placards offrent un espace de rangement optimal.Un garage d'environ 15 m² complète ce bien. La maison est bien située, permettant une répartition harmonieuse des espaces et offrant un extérieur fonctionnel et intime à l'arrière.Cette villa, en bon état et bien entretenue, nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser.Visite recommandée sans tarder.Prix : 419 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C - GES : AThibault CALATAYUD - 06 14 25 12 25 - We Invest x La Franchise ImmoHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1950.00 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa à PRADES LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle offre un espace de vie spacieux avec un séjour/cuisine lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et un cellier. Avec 141 m² habitables sur un terrain de plus de 1900 m², elle est idéale pour une famille. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique et offrant une vue sur la piscine, parfaite pour des moments de détente. Vous apprécierez le confort d'un chauffage par climatisation réversible, une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que des panneaux solaires pour une revente énergétique avantageuse. Deux garages et un pool house complètent cette villa à acheter à PRADES LE LEZ. Située à proximité des commerces, écoles et services, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de l'Aqueduc et le Domaine départemental de Restinclières, accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa PRADES LE LEZ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 840 € et 1210 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726).

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER maison année 60, 4 ch, sur 600m2 coeur village. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' + 20 ans propose en exclusivité : Charmante maison de ville indépendante de 97 m2, avec 4 chambres et 680 m2 de jardin clos. La maison offre : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 90 m2. Cuisine séparée équipée de 17 m2. 4 chambres confortables. Grand garage de 40 m2 (pouvant ètre réaménagé). Le tout sur une parcelle de 680 m2. Chauffage gaz de ville. Quelques rafraà ®chissements à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr