RENEE COSTES

Découvrez cet appartement MEZIERES SUR SEINE à vendre, entièrement rénové, offrant une surface de 60 m² avec un jardin privatif de 70 m² et un atelier indépendant. Situé dans un secteur calme, au sein d'une impasse, ce bien idéal pour un achat appartement MEZIERES SUR SEINE se compose de trois pièces en rez-de-jardin ainsi qu'une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'atelier ajoute à la flexibilité de l'espace, pouvant servir de bureau, d'espace de loisirs ou de stockage. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et tranquillité. Avec un prix d'achat de 87 660 EUR, cette vente en nue propriété vous permet de bénéficier d'une décote significative. Ce type d'opportunité est rare sur le marché des Yvelines, en Île-de-France, offrant un fort potentiel d'investissement.

Investissez dans l'avenir avec cette maison à vendre à Libourne, située en Gironde, région Aquitaine. Ce bien immobilier en viager occupé offre un potentiel foncier et financier intéressant. Le vendeur, un homme de 77 ans, reste dans la maison, vous permettant de vous projeter dans un investissement à long terme.Localisé à Branne, à seulement 10 km de Libourne et 35 km de Bordeaux, cette commune dynamique de l'Entre-deux-Mers est idéale pour une vie paisible. Profitez de tous les commerces à proximité, ainsi que d'un collège.Cette maison de 150 m², lumineuse et située dans un quartier calme, se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cheminée poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec douche et d'un WC. Un cellier et un grenier aménageable au potentiel d'ajout de deux chambres complètent le tout. À l'extérieur, découvrez deux terrasses avec stores et pergola, ainsi qu'un double garage d'environ 60 m², un bûcher et des dépendances sur un terrain de 2500 m² clos et paysagé. La construction de qualité, avec de beaux volumes et des équipements durables, est un atout de cette maison.Avec un prix d'achat de 149 000 EUR, vous bénéficierez d'un bouquet de 81 250 EUR ainsi qu'une rente mensuelle de 667 EUR. Ce bien est estimé à 290 000 EUR libre, offrant une décote immédiate de 40 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Libourne, à visiter sans tarder!

À 25 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété unique. Avec deux villas indépendantes sur un terrain de 1.600 m², cette maison à acheter à Toulouse est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Environnement calme bordant l'Ariège, à proximité de Muret et Auterive, cette propriété rare est facilement accessible grâce à un réseau routier développé. Villa 1 : Un T4 de plain-pied comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage. De plus, profitez d'une piscine, d'une grande terrasse et de diverses prestations. Villa 2 : Une maison de plain-pied avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les atouts de cette vente maison à Toulouse sont évidents : potentiel de revente séparée des villas, possibilité d'un double projet familial ou de revenus locatifs. À noter que le vendeur reste sur place dans le cadre d'un viager occupé, offrant ainsi une opportunité financière intéressante. N'attendez plus pour visiter cette maison Toulouse à vendre.

Découvrez une nouvelle opportunité pour un achat de maison à Sanary-sur-Mer, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Située dans le secteur prisé de la Gorguette, cette maison en vente à Sanary-sur-Mer se trouve dans le triangle d'or, à proximité de la mer et des magnifiques plages. Enviée pour son confort de vie, cette maison de plain-pied offre 92 m² de surface habitable comprenant une véranda, un salon/salle à manger avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un atelier. Le terrain de 560 m² est piscinable, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. Le bien est proposé en viager occupé avec un bouquet de 138 430 EUR et une rente mensuelle de 936 EUR, pour un prix d'achat total de 270 108 EUR. Profitez d'une décote immédiate, d'un accès à la propriété à moindre coût et d'un investissement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Sanary-sur-Mer !

Maison à vendre à Compiègne, Oise (60), Picardie. Opportunité d'achat dans l'immobilier avec un crédit vendeur gratuit ! Ce bien en viager occupé est une maison de maître située à Vic-sur-Aisne, une commune prisée offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège). A seulement 25 minutes de Compiègne et à 1h20 de Paris, cette maison est idéale pour un investissement à prix réduit. Elle comprend une belle entrée, un salon spacieux, une grande salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres et espaces d'aménagement au grenier. Avec un terrain agréable d'environ 1 300 m² et des dépendances, c'est une occasion à saisir pour un futur achat maison Compiègne. Le prix d'achat est fixé à 176 904 EUR avec une décote significative par rapport à la valeur du marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier en Picardie.

Sud Var / Villa + terrain + piscine pour 176 364 EUR Proche sortie autoroute du Sud 30 MN des plages / 50 mn de Cannes Age : Homme de 75 ans Bouquet : 84800 EUR Rente : 800 EUR/mois Prix d'achat : 176364 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Le Muy / Sud Var? Belle villa provençale de + - 130 m² avec piscine sur terrain clos et arboré de 1218 m² ? Laissez-vous séduire par cette charmante villa construite en maçonnerie traditionnelle, offrant tout le confort et l'authenticité du style provençal. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose de : 3 belles chambres lumineuses en rez de jardin, Une salle de bain + une douche. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle Un vaste séjour salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, Chaufferie, buanderie, placards Un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur neuve, garantissant une excellente performance énergétique B. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1218 m², offrant intimité. Une piscine en angle 2 bassins de 8x5 et 5x4 vient compléter ce véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette villa sans vis à vis allie charme et confort moderne, proche de la sortie autoroute du Sud Le Muy à 30 MN des plages / 50 mn de Cannes Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT Profitez d'une réduction attractive du prix de ce bien, D'une valeur viagère réduite de 309 954 EUR (inférieure au marché libre +- 430 000 EUR) Vous allez pouvoir l'acquérir au prix de 176 364 EUR* * Bonnus c'est ce montant qui sera pris en compte pour les frais de notaire) MODALITÉS D'ACQUISITION : * Paiement au comptant d'un bouquet de 84 800 EUR F.A.I * Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 800 EUR AUTRES AVANTAGES : * Vous achetez sous forme de crédit vendeurs, sans frais bancaires. * Les loyers d'occupation sont payés par avance * Zéro fiscalité * Zéro soucis ni risques locatifs * Les vendeurs restant dans le bien continuent de l'entretenir soigneusement. * Les travaux d'entretien une partie des charges et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs * Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée» * Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs. Comme de plus en plus d'acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.r Sud

RARE VIAGER OCCUPÉ SUR THAON LES VOSGES ! Age : Femme de 76 ans Bouquet : 45750 EUR Rente : 288 EUR/mois Prix d'achat : 78300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : RARE, VIAGER SUR THAON LES VOSGES! Maison mitoyenne sur 361 M2 de terrain, avec garage, terrasse et jardin. Au rez de chaussé : entrée sur wc, salle d'eau et cuisine intégrée, salon-séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse et le jardin, une chambre avec également accès sur la terrasse, au premier étage : une très grande chambre et un comble. Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Analyse financière : Viager occupé par une dame de 76 ans sur Thaon les Vosges, proche du centre ville et des commerces. Excellente opportunité d'investissement pour cette maison mitoyenne sur un terrain de 3 ares 61 ca. Bénéficiez d'une remise immédiate de 49 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT, grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 45 750 EUR (honoraires de conseil inclus) puis ensuite une rente de 288 EUR par mois. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Très bon placement pour une future résidence et/ou des revenus locatifs pour la retraite.

Découvrez cette maison à vendre à Pierre-Bénite, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette belle et vaste propriété de 140 m² est située sur un terrain de 1 100 m², offrant un espace de vie idéal pour les familles. Pour un prix d'achat de 289 980 EUR, cette maison représente un investissement sécurisé, évolutif et à fort potentiel patrimonial. Plusieurs usages sont possibles : résidence principale, location ou autres options. Vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde maison occupée de 60 m² récemment rénovée, avec une grange attenante de 50 m² sur un terrain de 398 m² pour 151 800 EUR. Située à quelques minutes de Lyon, Pierre-Bénite est prisée pour son centre-ville dynamique, ses commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles. Ce bien rare est niché dans un cadre paisible, clos et arboré, à l'abri des nuisances. Le secteur est en pleine valorisation grâce à sa proximité avec Lyon et ses grands pôles économiques. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pierre-Bénite, où le calme, la modularité et la rentabilité se conjuguent pour faire de cet investissement un choix judicieux.

Saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Noyon dans le département de l'Oise, en région Picardie, à un prix très avantageux. Nous vous proposons cette maison à vendre en viager occupé, appartenant à une femme de 78 ans. Le bouquet initial est de 44 280 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 293 EUR, pour un prix d'achat total de 75 072 EUR. Cette maison est idéalement située à Beaurains-les-Noyon, à seulement 5 minutes de Noyon, et à proximité de Compiègne, Saint-Quentin et d'Amiens. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien entretenue, cette maison dispose de menuiseries récentes et d'un système de chauffage économique. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un portail électrique sur un terrain de 1 230 m². C'est une belle maison à acheter à Noyon offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Noyon et investir judicieusement dans l'immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 850 €

2 589 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 139 m²
• 

Carnac (56)

À vendre, maison d'exception à Carnac, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété rare, située à seulement 5 km de La Trinité-sur-Mer, s'étend sur un parc arboré de plus de 8 000 m² avec piscine, offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 139 m² habitables, cette maison dispose d'une salle/salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC à l'étage. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une piscine et d'un puits artésien. Le secteur est réputé pour ses plages de sable fin, son patrimoine mégalithique et ses ports animés, idéal pour les activités nautiques et les amoureux de la nature. Cette vente maison à Carnac est accessible par un paiement échelonné avec un bouquet initial de 357 850 EUR frais d'agence inclus, suivi de mensualités de 2 505 EUR pendant 5 ans, ou par un paiement comptant de 508 190 EUR frais d'agence inclus. C'est une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Carnac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bretagne.

À vendre : Maison de maître sur 3 niveaux à Aullène, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse. Ce bien de 160 m², situé à 30 minutes de Propriano, est idéal pour un achat viager Aullène. Vous découvrirez 3 appartements offrant tout le confort d'une maison de ville. Détails financiers : - Bouquet : 180 900 EUR - Rente : 1 000 EUR/mois - Valeur du bien : 240 900 EUR Optez pour la vente viager Aullène avec un paiement sur 5 ans. En investissant dans ce viager à acheter Aullène, vous garantissez un investissement responsable et sans aléas. Vous acquérez un patrimoine immobilier dont la durée d'investissement et le montant sont définis. Aujourd'hui, vous pouvez acheter cette maison d'une valeur de 220 000 EUR, en versant un montant de 180 900 EUR FAI et en épargnant 1 000 EUR par mois pendant 5 ans, sans intérêt, tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée.

À Belleville, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve une maison à vendre en viager occupé. Cet investissement maîtrisé et durable est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Belleville. Ce bien est bien entretenu, avec un homme de 79 ans et une femme de 73 ans comme occupants. Le bouquet s'élève à 73 965 EUR, complété par une rente mensuelle de 408 EUR. Le prix d'achat total est de 126 029 EUR. Descriptif du bien : cette maison de plus de 100 m², entièrement rénovée et économe en énergie, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres confortables, et dispose également d'un garage attenant. L'état général de ce bien est irréprochable, ce qui en fait une richesse idéale pour un investissement serein et durable. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Belleville.

LE VIGEANT 86150, Vienne, Poitou-Charentes. Opportunité d'achat maison au Vigeant avec une remise exceptionnelle de 53% et un gain potentiel de 84 800 EUR. Le bien proposé est une maison en pierre de 1882, récemment rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Comprenant un rez-de-chaussée lumineux avec entrée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier aménageable. Équipements modernes : pompe à chaleur, double vitrage bois et 16 panneaux photovoltaïques pour plus de performance énergétique. D'autres atouts incluent des dépendances pratiques telles qu'un atelier, une chaufferie et un garage. Le jardin clos de 1 273 m², orné d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, près des commodités de L'Isle Jourdain, Montmorillon et Confolens. En ce qui concerne l'analyse financière, le prix d'acquisition en viager est fixé à 75 200 EUR, avec un bouquet de 35 200 EUR et une rente mensuelle de seulement 287 EUR. Ne manquez pas cette vente maison au Vigeant qui offre des conditions d'investissement remarquablement avantageuses.

Découvrez cette villa rare à Narbonne, située dans un secteur prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison NARBONNE à vendre se distingue par sa sérénité, sa luminosité et son confort. D'une superficie de 92 m² très lumineux, elle comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une vaste pièce de vie agrémentée d'une véranda, idéale à tout moment de l'année. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et dispose d'un jardin arboré de 420 m², un espace calme et intime. Avec un accès immédiat à la rocade, elle facilite les déplacements quotidiens. Cette villa de 2005, située dans un quartier résidentiel tranquille et bien desservi, représente une opportunité unique d'achat maison NARBONNE, dans une ville dynamique, ensoleillée et en plein essor. Pourquoi choisir Narbonne ? La ville offre une ambiance vivante avec ses nombreux commerces, marchés et restaurants. À seulement 15 minutes des plages et à 10 minutes du centre-ville, elle est également proche de l'autoroute A9, un atout considérable. Entre mer, étangs et arrière-pays, Narbonne est parfaite pour les randonneurs et les amateurs de nature. Avec 300 jours de soleil par an, le marché immobilier est en pleine expansion, rendant cet investissement encore plus attractif. En optant pour ce viager occupé, vous profitez d'un bouquet de 108 456 EUR et d'une rente mensuelle de 323 EUR. Ce viager constitue un véritable atout pour accéder à une belle maison à acheter NARBONNE, tout en bénéficiant d'une décote immédiate et d'un excellent état général. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité.

Prix au m² le plus bas

12 600 €

200 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 63 m²
• 

Saint-Saturnin-de-Lenne (12)

Découvrez cette maison ST SATURNIN DE LENNE à vendre, idéalement située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Pour seulement 12 600 EUR de bouquet et des rentes viagères très accessibles, c'est une occasion d'investissement sûr. Cette maison de village atypique de 63 m², datant de 1820, offre un aménagement original et un potentiel à valoriser. Le premier niveau comprend une petite véranda, une pièce de vie de 24 m² avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un second espace au niveau inférieur peut servir de deuxième chambre avec salle de bain attenante. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage. La toiture et le gros œuvre sont en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. Cette maison à acheter ST SATURNIN DE LENNE représente une véritable opportunité, avec une valeur vénale de 80 000 EUR et un prix d'achat à 48 720 EUR. L'acquisition inclut un bouquet FAI de 12 600 EUR et des rentes mensuelles de 359 EUR, révisables chaque année. La dame de 82 ans occupant le bien en assure l'entretien, et en cas de départ anticipé, le bien devient libre d'occupation. Profitez de cette belle perspective de valorisation ou d’un pied-à-terre dans ce charmant village.

Vente viager CHENIMENIL : rare occasion d'acquérir un ensemble immobilier à terme libre composé de trois appartements. Le bouquet s'élève à 120 900 EUR avec une rente de 1 000 EUR par mois. La valeur totale du bien est de 240 900 EUR. Ce bien comprend un appartement de type F3 avec balcon-terrasse d'environ 75 m2 habitables, un F2 de plain-pied avec terrasse d'environ 45 m2 (actuellement loué 450 EUR C.C), et un studio de plain-pied avec terrasse d'environ 31 m2 (actuellement loué 350 EUR C.C). De plus, un vaste garage-dépendance sur deux niveaux d'environ 100 m2 chacun (hauteur de porte de 3 m) accompagne cette offre. Cette propriété est idéale pour un artisan et/ou un investisseur. Les appartements ont été rénovés entre 2018 et 2020. Avec un apport de 120 900 EUR et une mensualité de 1 000 EUR sur 10 ans, vous disposez de deux loyers totalisant 800 EUR actuellement, ainsi qu'un appartement de 75 m² pour y vivre ou le mettre en location. Cette vente viager CHENIMENIL offre un effet d'épargne réduit et un délai de paiement sans surprise. Située à CHENIMENIL, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette opportunité ne manquera pas d'attirer les investisseurs.

Coup de cœur du secteur

89 845 €

1 634 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 55 m²
• 

Borgo (2B)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BORGO, en Haute-Corse, région Corse. Situés à proximité des plages et de Bastia, ces locaux bénéficient d'un cadre charmant et paisible. Actuellement en nue-propriété, ces locaux professionnels à vendre représentent un excellent investissement à moindre coût. Avec un prix d'achat de 89 845 EUR, vous accédez à un bien dont la valeur occupée est estimée à 148 750 EUR, offrant ainsi une décote immédiate de 40%. Pendant la période d'occupation, vous n'aurez à vous soucier d'aucune charge de gestion, de fiscalité ou de loyers impayés. Une fois la période d'occupation terminée, vous récupérez la pleine propriété d'un bien qui aura pris de la valeur, sans frais additionnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ces locaux professionnels à BORGO.

Découvrez cet appartement à vendre à Tourcoing, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 5 minutes du métro et du tramway, cet appartement de 73 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave. C'est une réelle opportunité d'achat d'appartement à Tourcoing. En viager occupé, le vendeur, un homme de 68 ans, reste sur place, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Le prix d'achat est de 55 200 euros, à régler par un bouquet de 32 075 euros FAI et une rente mensuelle de 188 euros. De plus, vous profitez d'un abattement de 52 % sur le prix, représentant une acquisition à 756 euros/m², au lieu de 115 000 euros. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à cette offre.

EXCEPTIONNEL VIAGER OCCUPÉ À RIXHEIM, Haut-Rhin, Alsace !Age de la vendeuse : 84 ans. Bouquet : 83 205 EUR. Rente : 992 EUR par mois. Prix d'achat : 173 901 EUR.À noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans le bien, vous ne pouvez pas l'habiter.Descriptif du bien :Située dans une impasse au calme, cette maison RIXHEIM à vendre possède beaucoup de charme. Elle s'étend sur un terrain de 458 m² avec un sous-sol, une cave, et une entrée desservant un salon-séjour équipé d'un poêle, donnant accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est équipée, et vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une dépendance sur deux niveaux est également disponible pour un aménagement éventuel. Idéale pour un artisan !Aucun risque de carence locative ni de loyers impayés. Ce type de vente vous propose un investissement totalement sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.Analyse financière :Ce viager occupé sur Rixheim représente une opportunité rare ! Occupée par une dame de 84 ans, cette maison solide sur un terrain de 4 ares et 58 ca vous permet de bénéficier d'une remise immédiate de 36 % pour l'acquisition à un prix réduit, via un crédit vendeur. Vous verserez un capital de seulement 83 205 EUR (honoraires de conseil inclus) et une rente mensuelle de 992 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 22 %, permettant ainsi d'habiter la maison ou de mettre un locataire en s'assurant des loyers. C'est un excellent placement pour envisager une future résidence ou générer des revenus locatifs pour la retraite.

Maison à acheter à Raon sur Plaine, Vosges (88), Lorraine. Cette belle maison en nue-propriété est idéale pour envisager une future résidence secondaire. Elle est occupée par une dame de 80 ans et propose un espace de vie d'environ 150 m², aménagé avec 6 chambres, deux cuisines et un grand terrain de plus de 3000 m². Située à seulement 24 km de Raon l'Étape et à 17 km de Chirmeck et du Donon, cette maison solide datant de 1874 représente une opportunité intéressante. En investissant dans cette maison à vendre à Raon sur Plaine, vous préparez votre avenir tout en aidant une senior à conserver son domicile. Le prix d'achat est fixé à 92 340 EUR, incluant les frais d'agence. Profitez d'un investissement sûr et responsable qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier dans la durée.

La campagne à la ville ! Constituez votre épargne retraite immobilière au sud d'Alès - Sud de la France : Jolie maison individuelle cossue sans vis-à-vis Age : Homme de 72 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 74700 EUR Rente : 869 EUR/mois Prix d'achat : 198792 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Renée Costes vous présente en exclusivité ce viager occupé dans secteur dynamique, à St Christol les Alès, petite ville avec toutes les commodités médicales et tous les commerces. Cette maison construite en 1982, cossue et rustique avec une belle architecture ouvrant sur votre jardin arboré, le poulailler, la campagne ...au calme et sans vis à vis ! * Belle capacité d'accueil avec ses 4 chambres spacieuses * Mezzanine d'environ 50m2 offrant le choix d'une salle de jeux, une suite parentale en + avec sa salle d'eau ( avec WC ) * Salon séjour spacieux avec sa cheminée de caractère ( insert à granulés ), chauffage électrique à inertie, climatisation réversible : tout le confort y est Moustiquaires - Double-vitrage partout Double garage + dépendances Photovoltaïque 4.5KWc + récupérateur eaux de pluies 15 000 litres Belles prestations, construction de qualité et bien située pour un bon investissement dans la pierre Analyse financière : 10 minutes d'Alès à peine St Christol les Alès est une petite ville offrant toutes les commodités, il y a tout ! Vous souhaitez investir dans le sud de la France, à 1h de la mer et 1 h des hauteurs cévenoles dans un secteur en pleine croissance ? Il vous sera donc demandé pour ce joli bien un bouquet de 74 700EUR frais de conseils inclus et une épargne mensuelle de 869EUR Vous achetez ce bien immobilier d'une valeur vénale de 396 000EUR la moitié de son prix et bénéficiez d'une réduction immédiate de 49.8%, soit plus de 197 200EUR !!

Découvrez ce bien plein de charme, vendu à un prix très attractif, au coeur d'un village paisible et agréable sur le département de la VENDEE -- une perle rare pour un futur investissement locatif judicieux. Age : Homme de 69 ans Bouquet : 107748 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 107748 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez cette belle opportunité à LE LANGON, une commune paisible, située à seulement 5 minutes de l'autoroute A83 axe Nantes-Bordeaux) à 45 minutes des plages et une heure de La Rochelle. Accès rapide aux commodités à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Caractéristiques de la maison : ? Rez-de-chaussée comprenant une belle pièce de vie toute en pierre apparente avec cuisine ouverte, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques récents. ? À l'étage : 2 chambres confortables, salle d'eau et un toilettes ? Extérieur : Jardin, double garage. Analyse financière : ? Investissez et Attendez : Offrez-vous une maison plein de charme au prix de 1 152 EUR/m², valeur bien inférieure à celle du secteur. ? Un placement avantageux, sécurisé et sans aléa financier : - Soit via un versement unique de 107 748 EUR FAI - Soit via recours à un emprunt bancaire Par exemple, avec un apport de 25 000 EUR, la mensualité serait de 501 EUR sur 20 ans. ? Emplacement stratégique : Profitez d'un cadre privilégié, à proximité des plages et des commodités; Ne laissez pas passer cette occasion d'investir à un prix imbattable !

Découvrez cette maison à vendre à ANET, située dans le département d'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Devenez propriétaire en viager occupé d'une charmante maison de 140 m², accompagnée d'un jardin de 859 m², le tout à seulement 1 heure de PARIS. Le viager est proposé avec un bouquet de 109 111 EUR et une rente mensuelle de 1 000 EUR. Notez qu'en viager occupé, le vendeur, une femme de 96 ans, demeure dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Située entre DREUX et PACY SUR EURE, à 5 km d'ANET et à proximité des commodités et des transports, cette maison sur trois niveaux comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire possible au sous-sol. Profitez également de dépendances telles qu'un atelier, un garage ouvert et une serre, le tout sur un terrain clos et arboré. Bien entretenue avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage central au gaz, cette maison à acheter à ANET représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Investissez à prix très réduit dans l'immobilier Petite maison deux chambres avec terrain au calme Age : Homme de 67 ans Bouquet : 14700 EUR Rente : 167 EUR/mois Prix d'achat : 37800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans le charmant village de Poullaouen, au rythme des promenades et des découvertes de chemins de traverses vous menant vers de nombreux moulins et autres manoirs, Renée Costes vous propose une petite maison en bon état se composant ainsi : Salon/séjour cuisine ouverte, chambre, bureau, salle d'eau avec w.c Comble isolé et aménageable. Garage attenant à la maison De plus vous profiterez d'un terrain plat de 1480m² au calme Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, isolation en 2001 , toiture 10 ans, vide sanitaire Assainissement individuel non conforme Investissement judicieux pour ce constituer un patrimoine à prix réduit dans un village où il fait bon vivre. Analyse financière : Pourquoi ne pas s'ouvrir à l'opportunité de devenir propriétaire ? Les atouts majeurs : - Petite maison de village, commerces de proximité à pieds - Huelgoat station touristique et son lac à 15 minutes - Carhaix-Plougeur ses nombreux commerces et son célèbre festival à 15 minutes - Les plages du Finistère à 40 minutes - Petit prix et bonne isolation maison (DPE-C) Bénéficiez d'une décote immédiate de 50 % pour devenir propriétaire de cette maison en bon état en versant simplement un capital de départ de 14 700 EUR FAI et une rente mensuelle de 5.50EUR/jour (soit 167 EUR/mois). Ce crédit vendeur à prix réduit est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine immobilier, vous réalisez un placement socialement responsable, non fiscalisé et sans risques

Maison ST AMAND LES EAUX à vendre, située à 30 minutes de Lille et 20 minutes de Valenciennes, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur en pleine expansion. Cette maison de plain-pied de 95 m², sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez également d'une véranda, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Cet achat maison ST AMAND LES EAUX représente une belle opportunité d'investissement, au prix d'achat de 132 804 euros, avec une mise de départ de 71 420 euros (honoraires inclus) et une mensualité de 502 euros. Profitez des avantages de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne dans le département Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

Vente en viager libre sur 180 mois à ST MAXIMIN (30700), dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat viager ST MAXIMIN inclut un crédit-vendeur avec potentiel locatif sur une partie de la maison, qui se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, un salon et une cuisine. Un détachement parcellaire est possible sur un terrain de 650 m², offrant la possibilité de construction. Une situation idéale à St Maximin, à proximité immédiate de la voie verte et de toutes les commodités. Bouquet : 238 500 EUR. Rente : 1 944 EUR/mois. Valeur du bien : 588 500 EUR.Cette maison de 147 m² habitables peut être divisée en deux logements, avec des projets de construction déjà disponibles pour le terrain détaché. Construite initialement en 1974 et agrandie en R+1 en 2022, elle a été entièrement rénovée sur le plan énergétique. Actuellement composée de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, cette propriété présente un style contemporain dans un cadre champêtre avec une excellente performance thermique (DPE en B) grâce à un ballon thermodynamique, un poêle à pellets et des climatiseurs réversibles.L'acheteur bénéficiera d'une vente à terme libre, permettant d'éviter les frais liés à un emprunt bancaire, estimés à plus de 100 000 EUR pour un taux à 3%. Avec cette vente viager ST MAXIMIN, devenez propriétaire en 15 ans avec un paiement comptant de 238 500 EUR, frais d'agence inclus, et une mensualité de 1 944 EUR sur 180 mois. Possibilité de détacher une parcelle de terrain pour la revente (environ 120 000 EUR) ou de louer une partie de la maison pour un revenu locatif de 900 à 950 EUR par mois. Saisissez cette belle opportunité.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LYON avec ce bien rare de 2 pièces, idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Bouquet : 121250 EUR Rente : 700 EUR/mois Prix d'achat : 180000 EUR Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée, le vendeur reste sur place, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Cet appartement à vendre à Lyon se trouve à la proximité de l'Avenue Berthelot, desservi par le Métro B et le Tramway T1 & T2. Ce logement de 49 m² est très recherché dans le secteur dynamique du 7ème arrondissement. Lyon est mondialement reconnue pour sa richesse culturelle, et ce quartier ne fait pas exception. Le potentiel du 7ème arrondissement continue de croître tout en demeurant l'un des plus abordables de la ville, avec de larges axes et des rues commerçantes animées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Un balcon, un grenier, ainsi qu'une cave complètent ce bien. LES ATOUTS de cet investissement : - Idéal pour les étudiants - Frais de notaire minorés - Aucune gestion locative nécessaire Ce bien est situé dans un emplacement stratégique pour tous vos projets immobiliers, avec une rentabilité garantie dans le temps. Pour davantage d'informations sur cette vente appartement LYON, consultez notre annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 69044. N'hésitez pas à programmer un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

Opportunité rare à prix avantageux ! Maison à acheter à Sarzau, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette belle maison de 108 m2, construite en 2004, est située au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse salle salon, une cuisine, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie. De plus, la maison dispose de nombreux rangements et d'un terrain magnifiquement entretenu avec abri de jardin.Idéalement placée à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville de Sarzeau, vous bénéficierez de toutes les commodités. La presqu'île de Rhuys, reconnue pour ses paysages variés entre plages de sable fin et petits ports pittoresques, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de nombreuses activités nautiques et de balades au coeur du Parc Naturel Régional du Golfe du Morbihan.Investir dans cette vente maison à Sarzau, c'est devenir propriétaire à un prix préférentiel. Avec un bouquet de 233 750 EUR FAI et une rente mensuelle de 669 EUR, vous pourrez acquérir un bien sans recourir aux prêts classiques. Cette maison à vendre à Sarzau vous permettra de constituer un patrimoine solide au coeur de la presqu'île de Rhuys, une région prisée pour sa qualité de vie.

idéalement situé à la campagne mais à 10 mn de la mer................... Age : Homme de 63 ans Bouquet : 131440 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 131440 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Coup de coeur en bordure de nature à Millières Vivez l'harmonie entre le confort et la nature dans cette maison de caractère, nichée dans un écrin de verdure de près de 4000 m². Le cadre de vie : votre sanctuaire privé o Immersion Nature Garantie : Profitez d'un accès direct à la magnifique lande de Millières et à un plan d'eau. Ces espaces deviennent le prolongement naturel de votre jardin, idéaux pour des balades bucoliques, une pause pêche ou simplement vous ressourcer au quotidien, loin de l'agitation. o Un Terrain Exceptionnel : Le bien s'étend sur un vaste terrain de 3920 m², entièrement clôturé. Une véritable bulle de tranquillité et de sécurité, parfaite pour laisser les enfants et les animaux jouer en toute liberté, ou pour envisager un projet d'agrément (potager, verger...). La maison : fonctionnelle et chaleureuse Répartie sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace de vie agréable : o Rez-de-chaussée accueillant : Une salle de séjour, un salon, une cuisine et une arrière-cuisine pratique, une chambre, une salle de bain et des WC. o Étage spacieux : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant de belles possibilités pour une famille ou l'accueil de proches. o Confort et Économie : L'ensemble de la maison est chauffé par un poêle à pellets, un système à la fois économique, écologique et confortable, pour des hivers douillets sans se soucier des factures. Pourquoi vous allez craquer ? o Un havre de paix unique où la nature est à votre porte. o Un terrain immense et clos, rare et précieux. o Une localisation idéale pour les amateurs de calme et de loisirs de plein air. o Un mode de vie sain et équilibré dans un environnement préservé. Ne laissez pas passer l'opportunité de concrétiser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Analyse financière : ? Génie Financier : Achetez un bien aujourd'hui, payez-le au prix d'il y a 10 ans. Notre stratégie : l'achat en NU-PROPRIÉTÉ. Vous avez 131 440 EUR d'apport ? Au lieu de le laisser sur un compte, faites-le travailler pour VOUS en entrant dans l'immobilier. Le scénario gagnant-gagnant : o Vous investissez 131 440 EUR (frais d'agence inclus) et c'est TOUT. o Le vendeur occupe le logement : Vous n'avez ni rente, ni loyer à lui verser. o Les frais de notaire sont réduits : Vous économisez des dizaines de milliers d'euros. .Idéal pour préparer votre retraite ou la succession de vos enfants. Vous verrouillez le prix et la transaction maintenant.

Maison à vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, offrant un potentiel d'investissement intéressant ! Avec une valeur de 180 000 EUR, ce bien loué génère des revenus locatifs garantis de 680 EUR hors charges par mois. Il nécessite un bouquet initial de 77 100 EUR FAI. Située à seulement 600 mètres de la gare et 900 mètres de la zone commerciale, cette maison rénovée allie confort et praticité. Les caractéristiques de cette maison à acheter à Saint-Nazaire incluent : - Une rénovation complète assurant un cadre de vie agréable. - Un agencement intérieur bien conçu : entrée, salon-séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau contemporaine, WC indépendant, buanderie et véranda. - Un grenier de 40m² prêt à être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. - Un terrain spacieux de 880m², idéal pour profiter d'un jardin ou envisager des projets d'aménagement extérieur. Ce bien présente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un investissement clé en main, proche de toutes commodités. Pourquoi choisir cette maison à vendre à Saint-Nazaire ? - Maison évolutive : possibilité de transformer le T3 en T5 grâce à l'aménagement possible du grenier. - Demande locative dynamique et rentabilité assurée. - Locataires fidèles installés depuis 15 ans. Les avantages pour l'investisseur incluent un autofinancement immédiat grâce au loyer existant, un potentiel de valorisation patrimoniale, et une localisation stratégique près de la gare de Saint-Nazaire. Ce bien est disponible en viager libre, mais il ne convient pas à des acquéreurs souhaitant y habiter en raison du bail en cours avec des locataires de plus de 70 ans.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le 6e arrondissement, sur la très convoitée Avenue Jules Cantini. Ce bel appartement traversant T4 de 113 m² présente un fort potentiel. En achat appartement Marseille, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien comprend un vaste espace de vie lumineux avec un balcon filant offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante fonctionnelle s'ouvrant sur une grande loggia, et trois chambres confortables. La salle d'eau contemporaine, refaite en 2022, dispose d'une douche à l'italienne. Une cave complète également cette offre et un stationnement est envisageable dans le quartier. En terme d'analyse financière, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une décote significative par rapport à sa valeur libre, vous permettant d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, sans les tracas de la gestion locative. À l'issue de la période d'occupation, vous pourrez récupérer la pleine propriété, avec un potentiel de valorisation intéressant.