RENEE COSTES

À HENDAYE, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous présentons un appartement à vendre d'exception, unique en première ligne face à l'océan. En vente en nue-propriété, ce bien rare est occupé par une femme de 80 ans, garantissant la maîtrise de l'aléa avec un prix d'achat de 515 543 EUR, sans rente mensuelle. Ce magnifique appartement traversant de 90 m² se situe dans une copropriété de standing, offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique depuis sa terrasse principale, juste à quelques pas de la plage de sable fin de Hendaye. Il comprend : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements - Une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse face à la mer - Une cuisine équipée avec cellier, menant à une seconde terrasse ensoleillée de 34 m², arborée et intime - Trois chambres confortables dont deux avec accès direct aux terrasses - Salle d'eau attenante à l'une des chambres, une seconde salle de douche avec WC et WC séparés Les atouts de ce bien incluent une place de parking sécurisée, une cave privative et une résidence de standing bien entretenue. Opportunité patrimoniale rare, avec une décote immédiate sur la valeur du marché et de nombreux avantages fiscaux. Cet appartement à acheter à HENDAYE représente un placement exclusif avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude patrimoniale personnalisée et découvrez cette incroyable opportunité.

Devenez propriétaire de cette grande maison à SAUMUR, Maine-et-Loire, au prix de 322.623 EUR sans passer par un prêt bancaire. Cette vente maison SAUMUR se fait par paiement échelonné sur 10 ans avec une occupation maximale de 2 ans. Il s'agit d'une opportunité rare à la vente, avec un bouquet de 125.810 EUR et une rente mensuelle de 1.667 EUR. Cette maison, en parfait état, est à acheter à SAUMUR (49) et dispose d'une surface habitable de 122 m² (155 m² surface au sol) sur un terrain clos et aménagé de 621 m². Vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante de 61 m², lumineuse, avec cheminée-insert, cuisine ouverte et coin bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec son espace dressing et une salle de bains. Le sous-sol, de 130 m², comprend deux ateliers, un grand cellier, une cave et offre la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un garage pour trois voitures, d'un garage supplémentaire pour un camping-car et d'un abri de jardin. L'extérieur est parfaitement aménagé avec un espace clos, une terrasse de 40 m² avec store-banne et un accès goudronné au garage. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation : fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques roulants et pompe à chaleur réversible à tous les étages. Le DPE est classé D. Située à SAUMUR (49), cette maison à vendre est proche de la gare et de l'autoroute, dans une région touristique renommée pour ses vignes et ses châteaux, avec l'installation d'un casino prévue en 2026. Le financement se fait par un versement initial de 125.500 EUR (honoraires inclus) et des mensualités de 1.667 EUR pendant 10 ans. Le vendeur occupera les lieux pendant 2 ans, ce qui vous permettra d'y habiter ou de le louer. La vente à terme occupée est semblable à un crédit vendeur, sans intérêts ni frais bancaires, offrant ainsi un excellent moyen de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

À la recherche d'un achat appartement MARSEILLE ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement MARSEILLE en viager occupé. Situé dans le quartier prisé de La Pomme, cet appartement T4 de 67 m² avec balcon se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée lumineuse, d'un salon et d'une salle à manger avec accès à un balcon agréable, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé. Une cave privative et un emplacement libre de stationnement viennent compléter cette offre. Profitez d'un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et transports, ainsi que d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter MARSEILLE représente un excellent rapport qualité/prix dans un quartier en développement, avec une valeur libre de 145 000 EUR et une valeur occupée de 130 500 EUR. Avec un bouquet de 38 702 EUR et une rente mensuelle de 671 EUR, cet investissement vous permet d'acquérir un bien à prix décoté et de diversifier votre patrimoine immobilier de manière sécurisée.

Découvrez cette maison à vendre aux Herbiers, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. En viager occupé, avec un investissement à 50 % de la valeur du bien, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Le vendeur, une femme de 77 ans et un homme de 83 ans, reste chez lui, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Idéalement située au cœur du Haut bocage vendéen, Les Herbiers est à seulement une heure de Nantes, 45 minutes de la Roche-sur-Yon et 15 minutes du Puy du Fou. Avec plus de 16 000 habitants, cette ville est reconnue pour son patrimoine et son dynamisme. Renée Costes vous invite à visiter cette maison lumineuse et spacieuse, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Le niveau de plain-pied comprend également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un terrain de 600 m² bien exposé, d'un garage double avec coin buanderie. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol, à un radiateur et à une VMC hygroréglable, avec des combles aménagés isolés. Cette maison, construite entre 2006 et 2007, est estimée à 280 000 EUR, avec une conformité obtenue en 2008. Offrez une place pour votre capital unique à seulement 152 520 EUR, honoraires de gestion inclus, et réalisez ainsi un gain immédiat de 50 %. Un placement judicieux, sécurisé à 100 %, idéal pour transmettre ou diversifier votre patrimoine. N'attendez plus pour faire une offre et envisager votre achat maison aux Herbiers.

Découvrez cette maison à vendre à LA FARLEDE, située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat maison LA FARLEDE. Profitez d'une décote immédiate de 184 404 EUR sur un bien évalué à 476 000 EUR. Vous avez ici l'opportunité d'acquérir une maison de 120 m², sur les hauteurs de LA FARLEDE, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. À seulement 2-3 km du centre-ville et à proximité des commodités, cette maison dispose d'un espace de vie agréable avec cheminée insert, ainsi que de 2 chambres et un bureau. Le bien inclut également un beau jardin de 2 895 m², une dépendance louée, une buanderie extérieure, un local technique et une piscine. Ce bien est en cours de rénovation, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Profitez de cette maison à acheter LA FARLEDE pour réaliser un investissement immobilier sécurisé et attrayant.

Coup de cœur du secteur

71 675 €

747 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 96 m²
• 

Mulhouse (68)

Opportunité d'achat maison MULHOUSE dans un emplacement recherché et paisible, à la frontière de Dornach. Cette maison individuelle des années 50, située sur un terrain de 421 m², offre un extérieur généreux et fonctionnel, ce qui est rare dans ce secteur du Haut-Rhin. Le quartier calme et résidentiel est très apprécié et bénéficie d'une proximité immédiate de Dornach, assurant un accès rapide aux axes principaux. La ville de Mulhouse propose également tous les services : commerces, écoles, services médicaux et transports. La maison à vendre comprend un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, ainsi qu'un accès direct à une véranda. Un W.C. séparé est également présent. À l'étage, la maison se compose d'une salle de douche avec W.C. et de trois chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour, d'un garage box fermé pour une voiture, et d'un atelier couvert attenant offrant un emplacement polyvalent. La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, et des travaux de ravalement de façade et d'isolation extérieure ont été réalisés il y a deux ans. Cet investissement en viager occupé est idéal pour un acquéreur à la recherche d'une maison à acheter à Mulhouse. Avec une décote immédiate significative, cette propriété sécurise la valeur d'acquisition et est bien entretenue, garantissant une structure saine. Les conditions d'achat incluent un bouquet de 71 675 EUR et une rente mensuelle de 1 148 EUR, offrant ainsi un cadre d'investissement sécurisé dans la région Alsace.

Vente sans rente - pas d'aléa financier - Maîtrisez votre investissement Age : Femme de 84 ans Bouquet : 69255 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 69255 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Profitez de l'exceptionnel climat des Pyrénées-Orientales (plus de 300 jours de soleil par an) et de son cadre de vie unique, entre mer Méditerranée, montagne et un riche patrimoine catalan. Vivez au rythme de Perpignan, capitale de la Catalogne française. Vous bénéficierez d'un environnement urbain dynamique, d'une richesse historique et culturelle, tout en étant à proximité des plages et de l'Espagne. Un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et ensoleillée, alliant le confort d'avoir toutes les commodités à porté de mains. Venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle d'eau et un WC séparé. Le coeur du bien est son grand séjour, particulièrement lumineux, intégrant un coin cuisine fonctionnel, le tout donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit est complété par une chambre spacieuse. Pour un confort maximal en centre-ville, l'appartement est vendu avec une cave privative. Un bien rare alliant sécurité, emplacement central et faibles charges ! Analyse financière : En partant du prix marché de l'appartement de 95.000 EUR, vous achetez cet appartement pour la somme de seulement 69.255 EUR. Soit un gain immédiat de plus de 25.000 EUR par rapport à la valeur estimative du bien de 95.000 EUR.

EMPLACEMENT IDÉAL à VITRY SUR SEINE, dans le secteur le plus prisé de la ville. Découvrez le charme paisible d'un quartier pavillonnaire, situé à seulement 5 minutes à pied du Métro Ligne 7 (station Villejuif - Paul Vaillant-Couturier). Cette maison à vendre est une opportunité rare en petite couronne ! Le viager actuel offre un potentiel d'investissement prometteur. Détails du viager : - Âge : Homme de 70 ans / Femme de 72 ans - Bouquet : 92 000 EUR - Rente : 1 032 EUR/mois - Prix d'achat : 255 600 EUR À noter que dans un viager occupé, le vendeur demeure dans le bien et vous ne pourrez pas y habiter. Descriptif de la maison à acheter à VITRY SUR SEINE : Cette charmante maison de 74 m² est bâtie sur un terrain de 492 m² : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un double séjour, une cuisine, des toilettes et une salle d'eau. - À l'étage : Une mezzanine, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. - Annexes : Accès à de grandes annexes indépendantes (électrifiées) de 58 m², dont une déjà bien aménagée, avec un potentiel d'utilisation pour un bureau, un atelier ou des revenus locatifs futurs. - Extérieurs : Le bien est complété par un garage et une terrasse jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Analyse financière : Vente de cette maison à VITRY SUR SEINE en viager occupé par un couple (Homme de 70 ans et Femme de 72 ans). En prenant en compte une valeur du bien de 600 000 EUR, et après déduction de l'usage réservé au couple, vous pouvez acquérir cette maison pour 255 600 EUR, à financer par le paiement d'un bouquet de 92 000 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 1 032 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat maison VITRY SUR SEINE.

Opportunité unique : placement à prix réduit à 10 mn du centre d'Albi : maison nichée au coeur d'un parc de 1.4 hectares Age : Homme de 82 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 38615 EUR Rente : 470 EUR/mois Prix d'achat : 106653 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Cadre naturel privilégié à 10 minutes d'Albi Nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre d'Albi, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Facile d'accès, elle séduira les amateurs d'espace. ? Maison traditionnelle sur un terrain d'exception o Construction traditionnelle de 100 m² habitables o Rez-de-chaussée : vaste séjour cathédrale de 43 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante, bureau, wc o À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC o Deux terrasses pour profiter pleinement de l'environnement ? Espaces complémentaires et potentiel : o Studio attenant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un usage locatif o Dépendances : garage, ateliers, remise o Bureau indépendant pour télétravail ou activité professionnelle ? Cadre bucolique et ressources naturelles o Espace Zen avec fontaine o Puits o Superbe terrain arboré de 1,38 hectares avec plan d'eau, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de permaculture ou simplement pour savourer la beauté du paysage Ce bien rare conjugue charme, fonctionnalité et environnement préservé. Une opportunité unique pour y vivre à terme ou investir dans un cadre naturel exceptionnel, aux portes d'Albi. Analyse financière : ? Modalités de l'opération Valeur libre : 219.000 EUR Prix d'achat réfduit : 106.653 EUR Paiement initial : 38.615 EUR (honoraires inclus) Épargne mensuelle : 470 EUR / mois ? Avantage financier immédiat o Décote immédiate : 51.3 % (Compte-tenu de l'occupation des vendeurs) o Gain patrimonial : 112.347 EUR ? Analyse patrimoniale o Acquisition à prix réduit par rapport à la valeur de marché o Produit de qualité, bien situé, avec fort potentiel de valorisation o Environnement naturel rare, idéal pour résidence secondaire, projet locatif ou valorisation à terme

Maison Bourgeoise à COSNE D ALLIER - Charme, Sérénité et Investissement d'Avenir en Viager À COSNE D ALLIER, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, découvrez cette maison atypique à vendre, offrant un espace de vie généreux et un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la propriété : Vente maison COSNE D ALLIER en viager, cette élégante demeure de 200 m² habitable, nichée sur un terrain de 1798 m², allie authenticité et confort. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, 6 chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave avec puits et une grange en annexe. Équipée de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, et double vitrage, cette maison à acheter à COSNE D ALLIER est un choix judicieux. Investir dans cette maison n'est pas seulement un achat immobilier, mais également une opportunité de constituer un patrimoine de valeur à un prix réduit. Le viager occupé permet au vendeur de rester chez lui, offrant ainsi une tranquillité d'esprit tout en préparant l'avenir. Ne manquez pas cette occasion unique. Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux du beau, cette maison à COSNE D ALLIER représente la combinaison parfaite entre rentabilité et plaisir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette opportunité rare d'achat d'une maison à Saint-Pierre d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre présente un ensemble immobilier idéal pour une vie paisible ou un projet locatif. À quelques pas du centre de Saint-Pierre d'Oléron, la propriété comprend une maison principale spacieuse avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant ajoute à la polyvalence du bien, avec son séjour et cuisine ouverte, sa véranda transformée en salon cosy, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine avec rangements.Vivre à Saint-Pierre d'Oléron, c'est profiter d'un cadre naturel préservé et d'un climat doux tout au long de l'année, le tout au sein d'une vie locale dynamique. Ce bien, avec sa forte demande saisonnière et son attractivité touristique, garantit une excellente rentabilité locative. Cette vente maison à Saint-Pierre d'Oléron, qui s'étend sur 160 m², bénéficie d'un prix réduit de 228 480 EUR, soit 1 480 EUR/m², grâce à une remise immédiate de 46 %. Le financement est facilité par un paiement sans intérêts, allouant un bouquet de 99 900 EUR avec une épargne mensuelle de 876 EUR. C'est un investissement sécurisé, viager occupé avec usufruit, sans impôt foncier ni gestion locative, idéal pour les acheteurs en quête d'une rentabilité rentable et sans soucis. Ne manquez pas cette occasion d'investissement malin, à saisir rapidement!

Bien le moins consommateur d'énergie

437 500 €

2 365 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 185 m²
• 

Le Luc (83)

En vente à terme libre LE LUC! Rare sur le secteur. Le bien est libre dès l'achat Une opération flexible et patrimoniale! Bouquet : 437500 EUR Rente : 833 EUR/mois Valeur du bien : 537500 EUR Descriptif du bien : Villa de plain-pied d'une surface habitable de 185 m²comprenant un grand hall d'entrée, cuisine indépendante toute équipée et aménagée, grand espace de vie salle à manger et salon avec poêle à granulé donnant sur une véranda au calme et sans vis à vis, un wc avec lave-mains, salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale avec salle de bains, 3 autres grandes chambres, grand cellier, 2 garages , piscine 11*4 et chalet en bois pour stockage. Possibilité de stationner 8 voitures ,climatisation réversible, portail électrique, beau terrain clos de 2000m². Tout à l'égout et forage. Analyse financière : Investissement rare au coeur du Var - Vente à terme libre sur 10 ans Située au coeur de Le Luc (83), charmante commune dynamique du centre Var, cette opportunité d'investissement en vente à terme libre est idéale pour un investisseur à la recherche de rendement et de sécurité. Localisation stratégique : Le Luc bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité des axes majeurs reliant Toulon, Fréjus et Draguignan. Une zone attractive, en plein développement, offrant un cadre de vie recherché et une forte demande locative. En partant d'une valeur libre de 500 000EUR, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur 437 500EUR HAI et une mensualité de 833EUR pendant 10 ans. -L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur. -L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire. -La jouissance du bien. -La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie, le paiement de la mensualité avec les loyers perçus. Valorisation garantie: Marché dynamique avec fort potentiel! Emplacement stratégique Flexibilité le bien est libre des l'achat utilisable immédiatement ou louable pour maximiser les revenus.

Opportunité à saisir dans le nord des Landes avec cette maison à vendre à Gabarret, une charmante commune dynamique située aux portes du Gers et du Lot-et-Garonne. Profitez d'un achat maison GABARRET en vente à terme occupé. Détails financiers : Bouquet de 45 120 EUR, Rente mensuelle de 463 EUR, et prix d'achat fixé à 100 656 EUR. Il est important de noter qu'en vente à terme occupé, le vendeur reste dans son logement, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.Cette maison de plain-pied, bien entretenue, comprend environ 4 pièces, avec 3 chambres lumineuses, un grand salon-séjour convivial, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur un jardin. Des aménagements supplémentaires incluent un atelier, un garage et un local de stockage, le tout sur un terrain clos et arboré de 813 m², raccordé au tout-à-l'égout.Des travaux récents ont été effectués, tels que l'installation de double vitrage, la révision de la toiture, la rénovation d'une salle d'eau, et l'ajout d'un poêle à granulés, garantissant un confort moderne et économique. Gabarret, petite ville dynamique des Landes, offre de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles, un collège et des services médicaux, tout en étant proche de Barbotan-les-Thermes, Eauze, Cazaubon et Villeneuve-de-Marsan.Ne manquez pas cette occasion d'investir à long terme dans une maison déjà rénovée avec une valeur patrimoniale solide et une perspective de valorisation assurée dans une région prisée. Pour un investissement éthique et humain, envisagez le viager, qui permet de garantir le maintien à domicile d'un senior dans des conditions dignes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité rare à saisir : appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce duplex spacieux, imprégné de caractère, se trouve au sein d'une maison de maître construite en 1937, au cœur d'un secteur verdoyant et calme. Le bien se développe sur deux niveaux, offrant au premier étage un palier central avec placard, une chambre, une salle à manger avec cheminée et balcon, un salon, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec véranda. À l'étage supérieur, vous bénéficierez d'une grande chambre, d'une chambre en enfilade, d'une petite chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le jardin privatif, clôturé, accompagne ce bien, tout comme le garage double et l'abri de jardin. Les équipements incluent une cave avec compteur Linky, une chaudière, des panneaux solaires, et des fenêtres en double vitrage. L'appartement à acheter à Strasbourg se trouve dans un quartier en plein développement, où s'annoncent de nombreux investissements publics d'ici 2025. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement Strasbourg, garantissant un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation intéressant. La Meinau, à proximité des transports en commun et des espaces verts, représente un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche de stabilité.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, idéalement située à proximité des grandes villes et des commodités. Parfaite pour profiter d'une retraite paisible ou comme résidence secondaire au soleil, cette maison Nîmes à vendre a été rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine. D'une surface d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend une entrée, une salle d'eau, un salon avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée et une cuisine lumineuse. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative. De plus, une annexe indépendante de 70 m², ancien atelier d'artiste, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour accueillir des amis ou envisager de la location courte durée. Cette dépendance est déjà équipée d'un compteur d'eau et d'électricité. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysagé de 3 776 m², agrémenté d'une belle piscine, idéal pour se détendre. Le jardin dispose d'un forage et d'un puits, assurant un approvisionnement en eau constant tout au long de l'année. Ce bien est une véritable opportunité d'achat maison Nîmes sur un terrain de près de 3 800 m², estimé à 499 000 EUR, avec une décote immédiate de 168 662 EUR, grâce à la décote d'occupation liée au vendeur actuel. En effet, un bouquet de 137 425 EUR FAI vous permettra d'acquérir cette propriété à un prix d'achat de 330 338 EUR. Une rente mensuelle de 2 225 EUR est prévue, avec possibilité d'adapter la répartition. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison unique et chaleureuse dans un cadre idyllique.

Vente maison CASTELNOU dans un des plus beaux villages de France. Ce viager libre est proposé par un couple de 73 et 68 ans, avec un bouquet de 234 500 EUR et une rente mensuelle de 1 278 EUR. La valeur du bien s'élève à 460 000 EUR. Descriptif du bien :Cette maison CASTELNOU à vendre est un bien de caractère en pierre offrant 240 m² habitables, idéalement aménagé en chambres d'hôtes avec activité de restauration. Vous y trouverez :- 7 chambres avec salle d'eau privative,- 1 grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois,- 1 cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et de nombreux rangements,- Terrasses et jardin pour profiter du climat méditerranéen.La maison a été rénovée avec soin et est prête à être exploitée immédiatement. Située à Castelnou, village emblématique des Aspres, à seulement 4 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan, cette maison constitue un investissement sécurisé et rentable. Analyse financière : Ce viager libre présente une opportunité unique pour acquérir une maison en pierre de 240 m² dans un village riche en histoire, pouvant servir de résidence personnelle ou d'activité de chambres d'hôtes. - Valeur vénale du bien : 460 000 EUR - Bouquet à l'acte : 234 500 EUR FAI - Rente mensuelle : 1 278 EUR Pas d'emprunt bancaire, ce qui permet d'économiser sur les frais d'intérêts et d'assurance d'un crédit traditionnel. De plus, il est possible d'autofinancer la rente grâce à l'activité de chambres d'hôtes déjà en place. Ainsi, vous pouvez vous constituer un patrimoine immobilier avec un effet levier optimisé.

Dans le secteur prisé de Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Cannes. En viager occupé, avec une décote de 47 %, il est proposé au prix d'achat de 498 144 EUR. L'acheteur doit savoir que le vendeur, une femme de 76 ans, continuera d'y vivre. Le bouquet demandé est de 287 258 EUR, avec une rente mensuelle de 1 600 EUR. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une surface de 112 m², se situe à proximité immédiate de la célèbre Croisette. Il se trouve en étage élevé et comprend un balcon ainsi qu'un garage fermé. L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, et de deux salles de bains chacune équipée de son propre chauffe-eau, complété par une grande cuisine indépendante. La résidence, de style art déco, offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Sur le plan financier, cet appartement à acheter à Cannes représente un investissement judicieux avec un prix au m² de 4 447 EUR, bien inférieur aux 8 520 EUR/m² du marché. De plus, les frais de notaire sont réduits et les dépenses courantes sont à la charge de l'occupant, ce qui en fait un placement sécurisé et sans contraintes administratives. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement solidaire et responsable dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente à terme libre auto-financé - Le luxe discret d'un investissement intelligent Bouquet : 42600 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 132600 EUR Descriptif du bien : Situé dans une résidence de standing sécurisée de 2003, cet appartement de type 2 bénéficie d'un environnement privilégié de trois hectares de verdure, agrémenté d'une piscine et de quarante platanes classés. En rez-de-jardin, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur privatif, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète le tout. Analyse financière : Au coeur d'un domaine privé de trois hectares, bordé de platanes classés et doté d'une piscine, se niche une résidence de standing sécurisée édifiée en 2003. Ce bel appartement de type 2, situé en rez-de-jardin et prolongé d'un espace extérieur privatif, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Une place de parking privative complète ce bien. Actuellement loué 565 EUR hors charges dans le cadre d'un bail meublé, il offre une gestion souple : le bail peut être résilié chaque mois de décembre. La vente à terme libre repose sur un bouquet de 42 600 EUR et des mensualités de 500 EUR pendant 15 ans. À l'échéance, le bien devient intégralement vôtre -- sans recours au crédit bancaire. Un investissement clair, sûr et élégant. Ici, la valeur se construit avec le temps.

Vous recherchez une maison à acheter à Gorges, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie ? Cette propriété est faite pour vous si vous appréciez la campagne, le calme et une vue imprenable. Bouquet : 103 800 EUR, Rente : 754 EUR/mois, Prix d'achat : 194 320 EUR. À noter qu'en vente à terme occupée, le vendeur réside sur les lieux et vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Coup de cœur au cœur du Parc Naturel des Marais du Cotentin, cette maison à vendre à Gorges vous promet une expérience authentique grâce à sa restauration en cours, nichée dans un écrin de verdure préservé. Rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel : - Un salon chaleureux, baigné de lumière, avec cheminée pour des soirées cocooning. - Une cuisine conviviale. - Une chambre paisible. - Une salle d'eau. Étage spacieux et plein de potentiel : - Une vaste arrière-cuisine/ pièce de vie supplémentaire. - Un grand palier aménageable. - Deux chambres supplémentaires. Un cadre de vie exceptionnel : - Des dépendances à personnaliser selon vos envies. - Un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour les passionnés de chevaux et de nature. - Une vue dégagée et protégée, garantissant calme et sérénité. Idéal pour : - Les amoureux de la nature et de la tranquillité. - Des projets familiaux ou un cocon douillet. - Les amateurs d'équitation en quête d'un espace dédié. Venez achever cette belle aventure et imaginez la vie dont vous rêvez dans ce havre de paix unique. Analyse financière : Profitez d'un crédit vendeur pour cet investissement immobilier. Vous ne versez que 103 800 EUR à la signature chez le notaire, suivis de versements programmés pendant dix ans d'un montant de 754 EUR. Les mensualités sont indexées chaque année selon l'indice INSEE.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !! Dans le cadre d'un achat maison TALASANI, découvrez cette grande propriété de 370 m², située sur un terrain de 3 840 m² à Talasani, en Haute-Corse, région Corse. Cette maison TALASANI à vendre offre une vue mer imprenable, un cadre de vie agréable et un fort potentiel de rentabilité. La propriété comprend une maison principale pleine de charme avec mezzanine, poutres apparentes, cheminée, climatisation réversible et double vitrage. Vous trouverez également trois logements indépendants (un studio, un T2 et un T3), parfaits pour la location saisonnière ou l'accueil de vos proches. Les dépendances et abris pratiques permettent un rangement optimal, tandis qu'une cuisine d'été vous attend pour profiter des journées ensoleillées. La piscine constitue un atout supplémentaire, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m². Équipée de 24 panneaux photovoltaïques, cette maison garantit une performance énergétique irréprochable et réduit vos frais d'électricité. Investir dans cette vente maison TALASANI, c'est choisir un endroit exceptionnel entre mer et montagne, à proximité de la Costa Verde, avec un environnement naturel préservé. Les prix immobiliers y demeurent attractifs, offrant un excellent potentiel de valorisation. Ce bien allie charme et modernité, représentant un investissement patrimonial durable et lucratif.

À la recherche d'un investissement dans l'immobilier à Fontenay-le-Marmion ? Découvrez cette maison à vendre en viager occupé. La propriété est détenue par une femme de 84 ans. Détails financiers : bouquet de 49 000 EUR et une rente mensuelle de 848 EUR, pour un prix d'achat total de 127 400 EUR. Notez que dans ce contrat, le vendeur reste dans son logement, vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. Cette maison à Fontenay-le-Marmion dispose d'une parcelle constructible de 891 m², située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Caen. Agencement intérieur : - Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les annexes incluent un garage attenant et une remise pour le rangement. L'extérieur de la propriété offre un grand potentiel pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement, comme un atelier ou une dépendance. Les atouts de cette maison : - Secteur calme et recherché - Proximité des commodités et axes routiers - Opportunité rare sur le marché C'est une occasion à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une valeur vénale de 200 000 EUR, cette maison à acheter à Fontenay-le-Marmion constitue un investissement sécurisé, sans gestion locative, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.

MAISON À ACHETER À AIGUEPERSE au prix attractif dans ce secteur prisé du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Située sur la commune d'Aigueperse, cette maison de 122 m² s'étend sur un terrain clos de 297 m². Bien que le DPE soit en D, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain complètent l'espace. À l'arrière, un jardin clos de murs vous garantit une intimité appréciable. Concernant les installations, la maison est équipée d'électricité, de double vitrage, d'une isolation des combles et de pompes à chaleur pour un confort maximal. Ce bien est proposé en viager occupé par une dame de 75 ans, avec un bouquet de 43 150 EUR et une rente mensuelle de 339 EUR. La vente de cette maison à Aigueperse représente une opportunité d'investissement intéressante, sans frais de gestion locative et sans fiscalité. Toutes les propositions seront soigneusement examinées.

Découvrez cette opportunité rare d'acheter un appartement à La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce viager occupé comprend un homme de 73 ans. Le bouquet s'élève à 179 200 EUR, avec une rente mensuelle de 309 EUR. Le prix total d'achat est fixé à 198 560 EUR. À noter que, dans un viager occupé, le vendeur reste sur place et ne permettra donc pas la jouissance immédiate des lieux.Le bien est un bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 49 m², offrant une vue mer, avec une cave et un garage fermé. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Turbie, il se trouve également à 15 minutes en voiture de Monaco. Cet appartement à La Turbie à vendre représente une opportunité unique pour un investissement maîtrisé dans un secteur locatif particulièrement demandé.À l'intérieur, l'agencement comprend : un séjour confortable avec cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale intimiste, une salle de bains et un WC indépendant. Parmi les prestations, on note : une résidence sécurisée, la climatisation, un garage fermé et une vue dégagée sur les collines et la mer, sans vis-à-vis. Sur le plan financier, cet appartement à acheter à La Turbie est idéal tant pour une future résidence principale à proximité de Monaco que pour un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à environ 1 300 EUR/mois charges comprises. Le prix d'achat est particulièrement attractif, à 4 052 EUR/m², bien en dessous des prix du marché à 7 449 EUR/m². Les frais courants sont à la charge de l'occupant, incluant la TEOM, l'entretien et les charges locatives, et les frais de notaire sont réduits. Ce placement sécurisé ne présente aucune contrainte administrative.

Prix au m² le plus bas

18 450 €

201 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 92 m²
• 

Loches (37)

Ne manquez pas cette opportunité d' achat maison LOCHES à un prix réduit, à seulement 150 000 EUR. Avec un apport initial de 25 000 EUR et des mensualités de 425 EUR sur 12 ans, devenez propriétaire de cette maison LOCHES à vendre. Ce bien de 92 m², situé en plein centre-ville de Loches en Indre-et-Loire (37) dans la région Centre, vous séduira par son grand salon avec cheminée, sa cuisine ouverte et équipée avec poêle à bois, ainsi que par ses 3 chambres, sa salle de bain et ses 2 WC séparés. En plus, la maison dispose d'une véranda, d'une terrasse, d'un vaste jardin, d'une dépendance aménageable en studio, d'une cave et de 2 garages fermés. Les équipements énergétiques sont de haute qualité : ouvertures en PVC double vitrage, pompe à chaleur neuve (air chaud/froid) et isolation des combles. DPE classé C ! Située à proximité immédiate des commerces et à quelques pas des attractions touristiques, cette maison représente un investissement sécurisé avec un prix d'achat de 79 650 EUR. En versant un capital comptant de 18 450 EUR à l'acte, vous pourrez bénéficier d'une excellente rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter LOCHES !

Beau potentiel à 5 min de Ploërmel Age : Femme de 71 ans / Homme de 71 ans Bouquet : 39000 EUR Rente : 435 EUR/mois Prix d'achat : 111780 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison entre nature et ville - Vue imprenable sur la campagne Située à Taupont, cette vaste maison de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Profitez d'un emplacement stratégique : les berges du Lac au Duc sont accessibles en quelques minutes (balades, parcours de golf ou activités nautiques) tandis que le dynamisme de Ploërmel (commerces, écoles, services) est à seulement 5 minutes. Un intérieur spacieux et évolutif : *Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec poêle, prolongé par une magnifique véranda de 30 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) avec accès direct au garage, une salle d'eau et un WC. *À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un coin bureau et d'une grande pièce de loisirs sous combles, idéale pour une salle de jeux ou un atelier, complétée par une seconde salle d'eau. Le calme absolu à l'extérieur : Érigée sur un terrain clos de plus de 2000 m², la propriété garantit une intimité totale. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur les terres agricoles environnantes. Les points clés : Ravalement neuf : Une façade impeccable pour une sérénité à long terme. Localisation premium : La tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville et du lac. À prévoir : Mise aux normes du système d'assainissement (fosse septique). Analyse financière : ? Opportunité d'investissement accessible et avantageuse Cette maison située à Taupont est proposée en viager occupé par un couple, une formule qui présente plusieurs atouts : Un coût d'entrée attractif : bouquet FAI de seulement 39 000 EUR. Une rente mensuelle maîtrisée : seulement 435 EUR, soit environ 14 EUR par jour. Un placement immobilier sécurisé : vous devenez propriétaire tout en respectant le droit d'usage des occupants. Une valorisation à long terme : le bien prend de la valeur avec le temps. Un investissement sans crédit : pas besoin de recourir à un emprunt bancaire, ce qui simplifie l'acquisition. C'est une solution idéale pour diversifier votre patrimoine avec un effort financier modéré et une perspective de plus-value à terme.

« Maison de charme, parc de 10 000 m², piscine couverte : un investissement rare et sécurisé au coeur du littoral malouin. » Bouquet : 744252 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 744252 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Saint-Méloir-des-Ondes est une commune dynamique et en pleine évolution, située à seulement 10 minutes de Saint-Malo et à 45 minutes de Rennes, bénéficiant d'un accès direct à la RN176 qui dessert rapidement les grands axes vers Dol-de-Bretagne, Rennes, et la Baie du Mont-Saint-Michel. Ce positionnement stratégique en fait un lieu de vie idéal entre mer et campagne, tout en offrant une proximité avec les grandes villes. Avec son dynamisme économique porté par des zones d'activités bien implantées, un tissu commercial dense et une croissance démographique soutenue, Saint-Méloir-des-Ondes est un territoire en plein essor. Le marché immobilier est encore accessible, et la demande locative est active, faisant de cette commune un lieu privilégié pour un investissement pérenne avec un excellent potentiel de valorisation. Un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, et une accessibilité optimale aux grands pôles urbains font de Saint-Méloir-des-Ondes une opportunité stratégique pour investir. Découvrez cette magnifique propriété en pierres de 330 m², située au coeur d'un parc arboré de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande luminosité et le charme de la maison, avec deux spacieuses pièces de vie et conviviales, agrémentée d'une cheminée pour l'une, idéale pour se détendre toute l'année. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'un des espaces de vie, se veut à la fois fonctionnelle et chaleureuse, et l'arrière-cuisine offre des rangements pratiques. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau et un bureau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, un dégagement avec placards dessert cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec deux dressings, une baignoire et une douche, garantissant un espace privé d'exception. Une salle d'eau supplémentaire avec placards vient compléter cet étage. À l'extérieur, le pool house est un véritable havre de paix, avec une pièce de vie, une cuisine d'été, et un accès direct à la piscine couverte, pour des moments de détente incomparables. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité. La propriété dispose d'un garage spacieux, d'un local technique avec puits, ainsi qu'une cave, pour satisfaire toutes vos envies de rangement et d'organisation. Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse avec barbecue vous invite à savourer des repas en extérieur, tout en admirant le parc verdoyant. Cette maison allie prestige, fonctionnalité et confort, pour un cadre de vie d'exception à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du bien-être. Analyse financière : ? Propriété de prestige - Saint-Méloir-des-Ondes Caractéristiques principales : o ? 330 m² sur 10 000 m² de parc o ??? Piscine couverte & pool house o ? Garage et cave o ? Terrasse avec barbecue ? Localisation : o ? 10 min de Saint-Malo, 45 min de Rennes o ? Accès direct RN176 o ? Proximité Dol-de-Bretagne et Baie du Mont-Saint-Michel ? Analyse financière : o ? Valeur marché : 1 070 866 EUR o ? Bouquet FAI : 744 252 EUR -> économie immédiate : 326 614 EUR o ? Prix/m² : ~2 255 EUR (inférieur marché 2 500-3 000 EUR/m²) o ? Occupation : 10 ans ? Points forts pour l'investisseur : o Achat sous valeur marché o Bien rare et prestigieux o Potentiel de valorisation élevé o Flexibilité d'usage : pied-à-terre, résidence secondaire ou location o Sécurisation patrimoniale grâce à l'occupation différée ? Conclusion : Un investissement sûr et pérenne dans un secteur côtier premium, alliant valorisation patrimoniale et confort de vie.

Maison de campagne à prix réduit à vendre dans la commune de Saint Caprais de Bordeaux, située à proximité de Créon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 111 m², avec un grenier de 20 m² et plusieurs dépendances totalisant 96 m², est édifiée sur une grande parcelle de 21 246 m². Le bien comprend : un salon/salle à manger, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, un grenier aménageable, une cuisine séparée dînatoire, un cellier/buanderie, deux chambres (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) et une salle d'eau, ainsi que trois grandes dépendances attenantes. Cette maison ancienne en pierre dispose d'une chaudière récente alimentée par une pompe à chaleur, et la charpente a été entièrement refaite en 2021. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C, garantissant une bonne isolation. Située à seulement 6 km de Créon, elle offre tous les commerces de proximité nécessaires et se trouve à 15 minutes de la rocade bordelaise. En termes d'analyse financière, Saint Caprais de Bordeaux fait partie des communes attractives autour de Bordeaux, qui n'ont pas connu de baisse des prix de l'immobilier ces deux dernières années. Vous aurez l'opportunité d'acquérir cette maison estimée à 330 000 EUR via un crédit vendeur, avec un apport initial de 58 460 EUR FAI et des mensualités de 764 EUR. C'est une occasion rare d'investir dans un secteur très prisé, permettant de vivre à la campagne tout en étant proche de Bordeaux Métropole.

Découvrez une maison de caractère à Navacelles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat maison Navacelles. Cette propriété spacieuse de 212 m² comprend un jardin, de vastes terrasses et un atelier. Située au cœur du village, elle se compose de plusieurs niveaux avec un rez-de-jardin aménageable, parfait pour répondre à vos besoins. Au premier étage, vous profiterez d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. À l'étage supérieur, deux autres chambres, un bureau et des sanitaires supplémentaires vous offrent tout le confort nécessaire. Le rez-de-jardin donne accès à une cour privative et à un immense atelier de 450 m². Les prestations de confort incluent du double vitrage et une climatisation au premier étage. Ce bien se présente comme une opportunité de vente maison Navacelles à prix réduit, avec un prix d'achat de 189 588 EUR, malgré une valeur estimée à 386 916 EUR. Les modalités d'acquisition se font sous forme de bouquet de 109 000 EUR suivi d'une rente de 600 EUR par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison à acheter Navacelles.

Une opportunité rare pour bâtir votre patrimoine retraite en toute tranquillité. Viager OCCUPÉ en Drome Provençale . Vinsobres. 45 mn de Carpentras, 1h15 de Valence. Age : Femmes de 82 et 80 ans Bouquet : 64480 EUR Rente : 727 EUR/mois Prix d'achat : 155520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Un petit paradis à portée de mains.. Située dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison en pierres allie charme, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son excellente orientation, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes . Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie chaleureuse et d'ambiances soignées grâce à des prestations de qualité. Garage, chambre d'amis, atelier, rien ne manque.. Une piscine intérieure , dans un espace dédié à la détente et au bien-être, complète ce bien rare et atypique Un placement intelligent et humain, dans un lieu de vie rare et préservé. À découvrir rapidement ! Analyse financière : Viager OCCUPÉ en Drome Provençale . Vinsobres. 45 mn de Carpentras, 1h15 de Valence. Construisez votre patrimoine retraite en versant un bouquet unique de 64.480 EUR FAI et une rente accessible de 727 EUR/mois. Située dans un environnement naturel préservé, cette magnifique maison en pierres allie charme, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière grâce à son excellente orientation, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes . Elle dispose de 3 chambres , d'une agréable pièce de vie chaleureuse et d'ambiances soignées grâce à des prestations de qualité. Garage, chambre d'amis, atelier, rien ne manque.. Une piscine intérieure , dans un espace dédié à la détente et au bien-être, complète ce bien rare et atypique Un placement intelligent et humain, dans un lieu de vie rare et préservé. À découvrir rapidement ! Ce bien représente un investissement sûr et serein, sans aléas locatifs ni gestion courante, avec un fort potentiel de valorisation à long terme dans une région très recherchée.

Découvrez un appartement à acheter à Clichy, Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Profitez d'une opportunité d'achat immobilier grâce à ce viager occupé, permettant un investissement à prix réduit et sans impact fiscal majeur. Ce bien, proposé au prix d'achat de 199 930 EUR, comprend un bouquet de 102 720 EUR et une rente mensuelle de 880 EUR. Situé à proximité de la gare de Clichy-Levallois et à seulement 15 minutes de la gare de la porte de Clichy, cet appartement de 50m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'une entrée, d'un salon lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 22m², d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. En outre, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Notez que le vendeur reste dans les lieux, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Avignon et proches des axes routiers ainsi que de la gare TGV, cette villa traditionnelle vous attend dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, un séjour-cuisine, une véranda et un grand sous-sol avec double garage, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Profitez également d'un jardin de près de 700 m², garantissant calme et intimité. Envisagez cet achat maison à L'Isle-sur-la-Sorgue en viager occupé : versez un bouquet de 94 225 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 392 EUR, et devenez propriétaire de ce bien au fort potentiel de valorisation à terme. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché.