EFFICITY

33480 - SAINTE-HELENE - PLEINE NATURE - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - 240 m² - GRAND TERRAIN - GARAGE - LOCATIF POSSIBLE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Efficity, vous propose cette jolie maison située à Sainte-Hélène, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Nichée au cœur de la nature, cette charmante maison de 240 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son grand terrain offrant de nombreuses possibilités, dont celle d'un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le calme environnant et l'environnement exceptionnel dans lequel est située cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un lumineux séjour de 39 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une mezzanine pour un éventuel bureau avec vue sur la nature. À l'étage, deux T2 sont aménagés actuellement avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Construite après 2006, cette maison possède un vaste terrain de presque 2 hectares et vous invite à la détente et aux activités en extérieur, un garage de 120 m2 complète ce bien. Une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel au calme, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

!!!!!BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE!!!!!! 69007 LYON AVENUE JEAN JAURES/SECTEUR PLACE JEAN JAURES - T1 bis 42m² 1 CHAMBRE EN ALCÔVE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 ET BÉNÉFICIANT DU CHARME DE L'ANCIEN - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS 2,94M - 1er ÉTAGE SANS ASCENSEUR DANS PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE - DPE D - CHARGES RÉDUITES - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - EMPLACEMENT PREMIUM - QUARTIER PRISÉ ET PROCHE TOUTE COMMODITÉS DONT METRO B A 1 MIN Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très joli appartement situé dans le 7e arrondissement de Lyon avenue Jean Jaurès, dans un secteur très bien desservi et au sein duquel les commerces et la vie de quartier sont très présents. Cet appartement est une véritable petite pépite à découvrir d'urgence! Au sein de cette construction des années 30 se niche ce T1bis bénéficiant du charme intemporel de l'ancien. Cet appartement se compose de la manière suivante: un espace séjour/cuisine (équipée) lumineux de 27m², une chambre en alcôve avec verrière, et une jolie salle d'eau récemment rénovée bénéficiant d'une douche à l'italienne spacieuse. A noter des fenêtres double vitrage et des volets en PVC, et une hauteur sous plafonds de près de 3 mètres. La rénovation des communs a été votée en AG et sera donc à la charge du vendeur. La façades a été ravalée en 2021, vous êtes tranquilles pour une bonne vingtaine d'années minimum. Le chauffage et l'eau chaude sont produites par une chaudière gaz individuelle récente de marque Saunier-Duval (2022), l'eau froide est individuelle également. Les charges de copropriété s'élèvent en moyenne aujourd'hui à 57€/mois. Le diagnostic énergétique fait aujourd'hui apparaître la note D, qui indique une isolation très correcte et une bonne maitrise des dépenses énergétiques. En outre, ce bien ne sera soumis à aucune interdiction de location dans les années à venir. Le secteur dispose de nombreuses commodités et d'une vie de quartier dynamique: transports à proximité (Métro B Place Jean Jaurès), des écoles type EMLYON ou ENS, et des commerces et marchés de rue de toutes sortes. Ce quartier à Lyon 7e est un agréable écrin pour les étudiants ou les jeunes actifs. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 199 000€, un prix parfaitement adapté au secteur premium et à la qualité de l'appartement. Taxe Foncière 414€/an Tantièmes dédiés à l'appartement: 57/1000e et 57/647e Remarque: la location courte durée est interdite par la copropriété, un projet de création d'Airbnb n'est donc pas envisageable dans cet appartement. Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Benjamin Empereur 0687457907 ou bempereur@efficity.com Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement Le Kremlin-Bicêtre - 94270 - 2 pièces duplex - 1 chambre - 27 m² - Rue Danton. Ce charmant bien, dans un état général très bon, est idéal pour un investissement. Gaël Brossaud et l'agence Efficity vous présentent cet appartement à acheter au Kremlin-Bicêtre, situé dans le quartier prisé de la Mairie, à proximité immédiate du métro. Ce duplex se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre à l'étage et une salle de douche en excellent état. L'appartement dispose également d'une terrasse en rez-de-chaussée, parfaite pour profiter du calme de la copropriété. Parmi les atouts : excellent état, rénovation prévue en 2025, agencement optimisé, rentabilité locative, calme, et terrasse. Le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2028 avec un loyer de 780 € et 60 € de charges. Copropriété sécurisée avec accès double (rue Danton et Av Fontainebleau). Charges mensuelles de 58 € et taxes foncières pour 2025 s'élevant à 966 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Référence : EURL Gaël BROSSAUD Immobilier, 16 Rue Vandrezanne, 75013 Paris, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235.

EN VENTE INTERACTIVE Maison rénovée 60 m² – Suite parentale – Terrain 512 m² – Cagnac-les-Mines EG Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Cagnac-les-Mines, à seulement quelques minutes d'Albi. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre 60 m² habitables sur un terrain de 512 m². Rez-de-chaussée : Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon – un espace convivial et moderne où il fait bon vivre. Étage : Une belle suite parentale comprenant une chambre, une douche et un dressing pour un confort optimal. Prestations de qualité : Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage + climatisation) Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques en aluminium Rénovation complète récente (aucun travaux à prévoir) À l'extérieur, profitez d'un terrain de 512 m², idéal pour créer un jardin, une terrasse ou accueillir vos animaux de compagnie. Localisation : Cagnac-les-Mines, commune calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et à moins de 10 minutes d'Albi. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elmir GASHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Charmant appartement à Trouville-sur-Mer, Calvados, idéal pour un achat. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble en excellent état, cet appartement de 26,25 m2 vous offre une vue dégagée sur la mer. Profitez d'un grand studio lumineux avec un balcon, parfait pour se détendre. La pièce de vie spacieuse mesure 17 m2 et un grand rangement est disponible dans le couloir. Ce bien, au calme, est une belle opportunité de vente d'appartement à Trouville-sur-Mer. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – CENTRE-VILLE – PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES – BALCON – CAVE – CELLIER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent au sein d'une petite copropriété avec faibles charges cet appartement 3 pièces de 57,84 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Il se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon, - Deux chambres spacieuses, - Une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Houville-la-Branche, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, cette maison spacieuse de 114.92 m² située dans un quartier résidentiel prisé. Idéale pour une famille, cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offre un cadre de vie paisible et confortable. Exposée plein ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle durant toute la journée. Profitez de ses atouts, notamment : - Une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. - Un jardin spacieux de 1113 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Un excellent état général, garantissant confort et qualité de vie. - Un stationnement facilité avec 8 places intérieures et 4 extérieures. Construite entre 1990 et 2006, cette maison en pierre et parpaing bénéficie d'une construction solide, alliant modernité et durabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Houville-la-Branche. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

LYON 69005 – BATTIÈRES – APPARTEMENT T4 DE 85,48 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING – GARAGE EN OPTIONSandrine Rossat et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement Lyon 5eme Arrondissement à vendre, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, arborée et sécurisée avec gardien, dans le quartier des Battières.Cadre de vie- Environnement calme et verdoyant- Commerces, écoles et transports accessibles à pied (bus au pied de la résidence)- Accès au centre de Lyon et aux axes autoroutiersL'appartement- L'entrée de 6 m² offre des rangements.- La pièce de vie spacieuse de 30 m² s'ouvre sur un balcon de 5 m².- L'appartement se compose de 3 chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Annexes et stationnement- Une cave de 6 m²- Une place de parking incluse dans le prix- Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 15 000 €Ce que l'on note- Séjour de 30 m²- Trois chambres- Balcon de 5 m²- Rangements- Parking inclus + garage en option- Résidence calme et sécurisée- Proximité des commerces et servicesCharges annuelles incluses : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des espaces verts.Pour visiter cet appartement à acheter Lyon 5eme Arrondissement, contactez Sandrine Rossat au 06 52 30 65 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

ALBI CENTRE-VILLE – Appartement atypique style ''Love Room'' avec parking privé et une place de Parkin – 56 m². VENTE INTERACTIVE Situé en plein cœur du centre-ville d'Albi, dans une résidence sécurisée, cet appartement atypique de 56 m² vous séduira par son concept unique et ses prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un atout exceptionnel : son concept et sa localisation, un bien rare dans ce secteur très recherché. Entièrement rénové à neuf il y a seulement 3 ans avec des matériaux de grande qualité, cet appartement est vendu clé en main, tel que présenté sur les photos. Il comprend l'ensemble du mobilier, l'électroménager, la décoration ainsi que ses équipements bien-être, dont un jacuzzi et un sauna, tous parfaitement fonctionnels et en excellent état. Pensé dans un esprit ''Love Room'', ce bien offre une atmosphère unique et une expérience premium, idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif. Les points forts : - Emplacement exceptionnel en hyper centre d'Albi - Résidence sécurisée - Place de parking privée - Appartement vendu entièrement meublé et équipé - Jacuzzi et sauna - Rénovation complète récente avec prestations haut de gamme - Aucun travaux à prévoir - Très bonne rentabilité locative Bien rare sur le marché, idéal investisseur ou projet original. Si vous désirez des informations et organiser une visite : Jérôme BALLET - 06.61.86.90.63 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette élégante propriété à vendre à Argelès-Gazost, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Idéalement située face au parc d'Argelès-Gazost, cette demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle offre 139 m² habitables sur une parcelle arborée de 990 m². Ce cadre privilégié, à proximité du cœur de ville, garantit un cadre de vie paisible.L'intérieur de la maison se distingue par des volumes appréciables et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salle à manger d'environ 30 m², lumineux et convivial, constitue un véritable lieu de vie. La cuisine indépendante de 11 m² complète cet espace de vie. L'étage dédié à l'espace nuit propose quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 14 m², parfaites pour une résidence familiale ou secondaire.Les annexes ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété : un sous-sol de 49 m² pour le stockage ou l'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant de 25 m². Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant efficacité énergique.Les atouts notables incluent : un emplacement exceptionnel face au parc, une architecture de caractère, une belle parcelle plane et arborée, ainsi qu’une toiture en ardoise neuve. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Cette adresse rare à Argelès-Gazost représente une opportunité d'achat d'une propriété unique, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour une maison de villégiature.

Faites le choix de la Team Silva pour votre projet immobilier ! Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre rêve d' achat appartement à Feyzin avec notre équipe, reconnue depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Nous vous proposons des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée, un suivi 7j/7 et un vidéaste privé pour les biens de prestige. Avec nos experts immobiliers, choisissez l’excellence. Nous vous présentons un appartement Feyzin à vendre : un superbe appartement T4 de 77 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing édifiée en 2014, au cœur du village prisé de Feyzin, secteur La Bégude. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés qui dessert une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhône — parfaite pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté prestations : - Résidence récente aux normes RT2012 - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude avec appoint photovoltaïque - Double vitrage PVC - Volets roulants - Faibles charges Un garage aux normes PMR, situé en sous-sol, est disponible en option pour plus de confort et de stockage. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, mairie, cabinet médical et accès autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Oullins, Rhône (69), Rhône-Alpes – À vendre : appartement T2 de 47m², idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé au centre d'Oullins, cet appartement à acheter offre un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du métro. Vous découvrirez un couloir menant à une grande cuisine de 10m², aménagée et équipée, offrant une belle vue sur Lyon. L'appartement comprend également un séjour spacieux de 17m², une chambre avec placard de plus de 10m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et vasque, et des toilettes séparées. Le bon état général de la copropriété et la grande hauteur sous plafond vous séduiront. Une cave privative complète le bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement Oullins à vendre représente une réelle opportunité dans le secteur. Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 06 19 76 66 82 ou par email. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette charmante maison à vendre vous attend. Située dans une petite copropriété à faibles charges, cette maison de 3 pièces, offrant 65 m² habitables, se trouve à proximité des plages de Pontaillac et de Nauzan. Dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cette maison comprend un salon séjour de 27 m², une cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce mansardée de 12,6 m² (20 m² au sol) peut être aménagée en dortoir ou en grande chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 110 m² vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Vaux-sur-Mer pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE BUREAUX – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS – ACCUEIL AVEC VITRINE SUR RUE – OPEN SPACE – BUREAUX – SALLE DE RÉUNION – ESPACE DE REPOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de bureaux composé de : RDC : espace d'accueil avec vitrine sur la rue, open space, 4 bureaux, espace repos, WC, archives. 1er étage : grande salle de réunion, 2 bureaux, WC, archives, grande zone de stockage avec possibilité d'ajout de bureaux au besoin. 2ème étage : combles aménageables. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville, chaudière récente, double vitrage, baie de brassage. Bureaux exploitables immédiatement, idéal pour un exploitant souhaitant acquérir son immobilier professionnel. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35530 – SERVON-SUR-VILAINE – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GARE – VISITE VIRTUELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 155 m², idéalement située au cœur de Servon-sur-Vilaine, sur un terrain de 526 m². Au rez-de-chaussée : •Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. •Salon convivial avec poêle / séjour. •Bureau avec accès direct à une terrasse. •2 chambres avec placards. •Salle de bain. •WC séparés. •Buanderie, rangements et cave. À l'étage : •3 chambres confortables. •Salle d'eau avec WC. Les plus: •3 terrasses pour profiter des beaux jours •Jardin clos, idéal pour les moments en famille •Annexe indépendante Un emplacement recherché : •En plein centre de Servon-sur-Vilaine, à deux pas des commerces et services (école, épicerie, pharmacie, boulangerie…) •Gare accessible en 10 minutes à vélo •À 5 minutes de l'axe Rennes / Paris •À 5 minutes de Châteaubourg •À 20 minutes de Rennes et Vitré Visite virtuelle disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons cette maison à acheter. Située à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C, cette maison familiale d'environ 110 m², bâtie sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 342 m², est idéale pour vivre en harmonie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée, parfait pour vos moments de partage. La cuisine dînatoire, avec un accès direct à la terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace de rangement optimisé et une salle de bains avec WC, idéalement conçue pour une vie de famille épanouie. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement. Le sous-sol total est un véritable atout : il abrite un grand garage, un bureau adapté au télétravail, une chambre d'appoint, un cellier et une buanderie, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement et de stockage. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison Savigny-sur-Orge à vendre combine confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À vendre à Vinay, Isère (38) dans la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 295 m² est située sur un terrain de 5 604 m², dont une partie est constructible. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison qui offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 295 m² - Terrain : 5 604 m² avec partie constructible à viabiliser - Vaste pièce de vie de 96 m² avec salon et cuisine moderne - 5 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée - Salle de sport, piscine et dépendances extérieures Ce bien rare combine charme et fonctionnalité, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants avec terrasse, prêts à être loués, ce qui constitue une excellente opportunité de revenus. Extérieurement, la villa propose un grand terrain, une piscine agréable et plusieurs dépendances, dont un garage pour abriter vos véhicules. La maison est équipée d'un poêle à granules et d'une cheminée, avec un diagnostic DPE en catégorie C. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Vinay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa Vinay à vendre.

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Meyzieu (69)

À vendre à Meyzieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce spacieux appartement de type T2 de 53 m². Situé dans une résidence sécurisée datant de 2014, cet appartement à acheter à Meyzieu est entouré de vastes espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le logement, situé au rez-de-jardin, vous garantit calme et luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin de 71 m², profitant d'une exposition sud-est. L'appartement comprend une pièce de vie de 30 m², comprenant un salon et une cuisine équipée, ainsi qu'un grand placard pour un maximum de rangement. La chambre de 14 m² est accessible directement depuis la terrasse et dispose d'un placard intégré. La salle de bains, équipée d'un WC, est prête à recevoir une machine à laver. Les fenêtres en double vitrage, avec un cadre en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, ainsi que les volets roulants électriques, garantissent confort et sécurité. Un garage fermé de 14 m² est inclus dans le prix de vente, avec des places extérieures disponibles pour vos visiteurs. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité. Pour toute question concernant cet achat d’appartement à Meyzieu, n'hésitez pas à me contacter au 0687590255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

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Appartement

• 2 pièces
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• 

Gennevilliers (92)

EXCLUSIVITÉ - GENNEVILLIERS - LIMITE ASNIÈRES-SUR-SEINE - À SEULEMENT 4 MINUTES DU MÉTRO - LIGNE 13 - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 41 M2 - CHARME DE L'ANCIEN - INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ - PETITE COPROPRIÉTÉ - CAVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Fannie Joets, vous proposent cet appartement Gennevilliers à vendre, idéalement situé à quelques pas de la station de métro GABRIEL PERI et à proximité des commerces.Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée menant à un SÉJOUR de 15 m2 avec parquet d'origine, d'une CUISINE OUVERTE équipée récente, d'une CHAMBRE avec dressing, ainsi que d'une SALLE D'EAU avec fenêtre et toilettes.Une cave complète ce bien.Charges de copropriété mensuelles : 136 eurosTaxe foncière annuelle : 584 eurosPour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Fannie Joets : 06 67 33 11 99 - Fjoets@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

5 915 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
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Trouville-sur-Mer (14)

À vendre : appartement traversant à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 71 m2, comprend 3 chambres et bénéficie d'une exposition est/sud/ouest. Situé dans une résidence avec piscine, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Trouville-sur-Mer. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre un bel agencement avec une véritable entrée, 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé. La résidence est bien entretenue avec un gardien présent toute l'année et dispose d'un local à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julien Duval - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier.

À vendre : Appartement familial 4 pièces à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 105,23 m² dans une résidence ancienne bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Ce bien comprend une entrée avec placards, un salon donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, trois chambres avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés. Une cave est également disponible au sous-sol ainsi qu'une place de parking en supplément. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Montrouge représente une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

281 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Agde (34)

34300 - AGDE – EXCLUSIVITÉ ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS - ENTRÉE/SORTIE DE VILLEEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente des locaux professionnels à Agde, situés à 2 minutes du centre historique, en plein cœur d'une zone commerciale dynamique.Superficie du local : environ 160 m²Loyer : 2000 € HTTerrasse : environ 20 m²Remise (garage) : environ 31 m²Équipements : climatisation, vitres doubles feuilletées, caméra de surveillanceParking privatif inclus.Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à Agde, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n° 905407953.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

156 000 €

10 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 15 m²
• 1 chambre
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Paris 14ème (75)

À vendre, dans le 14ème arrondissement de Paris, un appartement charmant et lumineux de type T2 duplex, idéalement situé à Montparnasse, rue Pernety. Ce bien de 15 m² (14,40 m² Carrez) a été rénové en 2022 et offre un agencement optimisé sur deux niveaux. L'accès se fait depuis le 3ème étage, avec un séjour-cuisine suivi d'un escalier neuf menant à une chambre spacieuse accompagnée d'une salle de douche et des toilettes au second étage. Parfait pour un investissement en tant que pied-à-terre ou pour un étudiant. Les charges mensuelles s'élèvent à 77 €, avec des taxes foncières de 480 €. Pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

17260 - TANZAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 208M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Tanzac. Cette charmante demeure de 208m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une grande cuisine équipée , un salon séjour , de 4 chambres spacieuses dont 3 a rafraîchir , elle est idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un bel espace . De nombreuses dépendances et un garage . Construite entre 1850 et 1919, cette maison de caractère a su conserver tout son charme d'antan . Son beau jardin arboré d' environ 7060m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double vitrage sauf à l'étage . Fosse septique environ 10 ans . DPE en cours . Taxe foncière 600 euros . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Tanzac, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES SABLES-D'OLONNE – BEAUMONTPropriété de caractère – 262 m² – Parc arboré 9 594 m² – Piscine – Dépendance – Fort potentielCôte & Intérieur by efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre, de style vendéen, située dans le secteur prisé de Beaumont, à quelques minutes seulement de l'océan et du centre des Sables-d'Olonne. Implantée sur un superbe terrain arboré de 9 594 m², cette propriété développe 262 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied de 185 m² et un étage indépendant de 77 m², offrant de nombreuses possibilités. -- Maison principale --Superbe pièce de vie lumineuse de 80 m² Cuisine indépendante avec cellier, buanderie et chaufferie 3 chambres 2 salles d'eau 2 WC -- Espace indépendant à réhabiliter (anciennement chambres d'hôtes) -- 4 chambres 4 salles d'eau 4 WC Idéal pour projet familial, logement indépendant ou activité d'accueil. -- Extérieurs et dépendances -- Piscine 12 x 6 m avec dôme, pool-house et préau Grand garage de 55 m² avec cave et grenier Carport 3 véhicules Puits Parc paysagé, sans vis-à-vis -- Un fort potentiel de valorisation -- La maison a toujours été entretenue et offre une base saine. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer une propriété de standing dans un environnement exceptionnel aux Sables-d'Olonne. -- Idéal pour -- Résidence principale de caractère Maison familiale Projet chambres d'hôtes ou gîte Investissement patrimonial Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, indépendance et cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jérémy Storne, représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place de Strasbourg 85100 LES SABLES D'OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

22580 - PLOUHA - CENTRE-BOURG - MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIÈCES – 79 m²EFFICITY, l'agence immobilière spécialisée dans l'achat de maisons à Plouha, vous propose cette maison individuelle située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, avec un sous-sol total et un jardin de 658 m².Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou tout projet de rénovation, grâce à son environnement paisible et à sa proximité immédiate des commodités.UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIESElle est idéalement située en plein centre-bourg de Plouha, à seulement 700 mètres des commerces et à 3 km des plages. Ce cadre de vie prisé allie tranquillité, mer et commodités accessibles à pied.Édifiée en 1969, cette maison offre 79 m² habitables et un sous-sol total de 65 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, buanderie, salle de jeux…).L'intérieur se compose de :• un séjour lumineux exposé Sud • une cuisine séparée • 2 chambres • une salle d'eau • un toilette séparé La distribution permet d'envisager une modernisation fluide et fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant libre cours à votre créativité pour concevoir un intérieur à votre image.UN EXTÉRIEUR CALME ET SANS VIS-À-VISLe jardin de 658 m² est parfait pour profiter de moments de détente en famille. L'environnement est particulièrement apprécié pour :• Quartier calme • Sans vis-à-vis • Centre-bourg accessible à pied • Plages à seulement 3 kmCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES• Chauffage au fioul • Menuiseries PVC double vitrage • Assainissement individuel • DPE : E • Maison en parpaing • Toiture en bon état • 2 garages • Stationnements intérieur et extérieurVous êtes intéressé par une maison à acheter à Plouha avec jardin, proche des commodités et avec un fort potentiel ? Cette maison individuelle représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet immobilier !Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficityLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCharlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Ladiville, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, une maison spacieuse de 7 pièces et 4 chambres, s'étendant sur 222 m² avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 9 000 m². Située à seulement 10 minutes de Barbezieux et Châteauneuf, et à 20 minutes d'Angoulême, cette propriété offre un fort potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un local chaudière, un WC, une salle de bains, un grand dégagement, un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine à aménager dotée d'une cheminée. Un escalier indépendant permet d'accéder à une salle supplémentaire qui peut servir de salon ou de salle à manger. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint, et quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie, un dressing et un WC. Les nombreuses dépendances comprennent : • Une cave d'environ 30 m² • Un garage attenant d'environ 25 m² • Une cuisine d'été d'environ 32 m² • Un hangar d'environ 70 m² • Un garage d'environ 40 m² • Un double garage d'environ 76 m² avec portes motorisées • Deux garages supplémentaires d'environ 17 m² chacun • Une seconde cave • Un appentis • Des toits à cochons • Deux terrasses Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur est composé d'un parc arboré entièrement clos, avec un accès rapide à la N10 et une exposition sud, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. Les commodités, telles que commerces, écoles et loisirs, se situent à 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ladiville, n'hésitez pas à contacter Cynthia Meunier au 06 66 84 38 55 ou par email à cmeunier@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Sur la commune de DUERNE, Géraldine CHOPIN consultante EFFICITY vous présente cette maison de 95m², elle sera vous séduire par sa rénovation , sa vue exceptionnelle, son secteur calme et sa grande parcelle de terrain. MON AVIS : Une maison dans un environnement top ! Une vue à couper le souffle avec les sommets enneigés des Alpes en toile de fond. Dès l'arrivée, on s'imagine se prélasser sur la grande terrasse en admirant la vue ou même se rafraichir dans la piscine. Elle offre une vie de plain pieds avec la cuisine séjour donnant directement sur la terrasse pour les barbecues d'été. Un nid douillet pour les amoureux de la nature avec sa parcelle boisée derrière la maison. Cette maison à été entièrement rénovée dans les années 2010. SON INTERIEUR : Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce de vie avec une belle cuisine équipée, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 chambres, un bureau un dégagement cellier un reste de grenier avec fenêtre qui permettrait de faire une salle d'eau à l'étage. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant construit en 2012. Et le plus une extension de 28m² est autorisée dans cette zone naturelle. L EXTERIEUR : La maison est implantée sur une parcelle de 7681 m² environ, un accès entièrement pavé, une belle terrasse avec sa piscine semi enterrée. Derrière la maison un bois qui vous permettra d'alimenter la cheminée gratuitement, ainsi qu'une source pour le potager, la piscine et même la maison si vous le souhaitez. ASPECTS TECHNIQUES : Maison rénovée, menuiseries double vitrage PVC de 2010, chauffage au bois par la cheminée et radiants électriques pour compléter, ballon d'eau chaude de 2021. Isolation : intérieur de 2010, isolation des combles 2024. Fosse septique aux normes. Double garage de 2012. SA SITUATION : La maison se situe sur la commune de DUERNE, un joli village dynamique sur les hauteurs des Monts du lyonnais. Dans un secteur au calme sans vis à vis, non loin de ST MARTIN EN HAUT avec tous ses commerces, écoles, collège, cinéma. Proximité également de STE FOY L'ARGENTIERE et de ST SYMPHORIEN SUR COISE. Son atout : Son environnement, une exposition plein sud avec vue sur la chaine des alpes les jours de beaux temps. Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Géraldine CHOPIN : Tel : 06 11 30 64 30 Mail : gchopin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant une surface de 253 m² au sol (160,46 m² habitables) au cœur de Bois-Colombes, dans une rue calme et prisée. Derrière une façade élégante, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par son parquet massif, son escalier d'époque et ses volumes généreux. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. La cuisine moderne et bien équipée complète cet espace de vie convivial. Cette maison à acheter à Bois-Colombes dispose de 6 chambres, dont une magnifique suite parentale inondée de lumière et dotée de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants. Au sous-sol, une family room de grande taille offre de nombreuses possibilités : salle de musique, cinéma, espace de sport ou bureau professionnel. Un garage de 22 m² et un stationnement possible sur rampe d'accès sont également inclus. DPE D – chauffage au gaz. Un bien familial avec des volumes exceptionnels, rare dans le secteur des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

62110-HENIN-BEAUMONT - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRASSE - 3 NIVEAUX - JARDIN -GARAGE - CHARME ET POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Henin-Beaumont. Cette demeure spacieuse de 158 m² répartis sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d 'entré desservant un lumineux salon séjour de 30 m²,un wc séparé, une cuisine équipée donnant sur deux agréables vérandas et sa terrasse , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au première étage, un couloir desservant deux grandes chambres dont l'une avec dressing Au second étage un couloir desservant deux autres grandes chambres confortables et une mezzanine vous attendent pour accueillir toute votre famille. La maison, construite sur une parcelle de 244 m² bénéficie d'un charme authentique et d'une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire avec son jardin clôturé et bien orienté, un garage de 15 m²non attenant complète le bien. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, et des axes autoroutiers pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cumulus récent, menuiseries double v avec volets E et M Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Henin-Beaumont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : Pour plus d'informations, contactez Mme Fontaine Dorothée au 06.98.93.50.88 ou par mail dfontaine@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable. Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité… Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé. L'agencement de l'appartement est le suivant : * Un séjour (26,6 m²). * Une cuisine indépendante (6,6 m²). * Une première chambre (11,50 m²). * Une deuxième chambre (9,17 m²). * Une troisième chambre (9,89 m²). * Une salle de bain (4,70 m²). * Des toilettes indépendantes (1,18 m²). * ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements. * ⁠Un débarras. * Un balcon (2,2 m²). L'appartement dispose également d'une cave. Informations complémentaires : * Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective. * La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel. * Les fenêtres sont en PVC double vitrage. * La taxe foncière est de 1 476 €. Parce que la localisation compte aussi ce logement est à : * Quelques mètres du lycée Freyssinet * 1 km d'un super marché * 1,5 km de la gare de Saint Brieuc * Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble) Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris