EFFICITY

92600 - ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER VOLTAIRE / COMETE - 4 PIECES / 3 CHAMBRES de 83 m2 - BALCONS - DPE C - CALME - LUMINEUX - CAVE - EXCELLENT ETAT - PARKING en sus EXCLUSIVITE - Impeccable et fonctionnel 4 pièces de 83 m2 au sein d'une copropriété recherchée, sécurisée, et bien entretenue de 2003. Proche de toutes commodités (métro Gabriel Péri et gare routière à 5 min, crèches et écoles, commerces, sports et loisirs à proximité immédiate, marché et halle gourmande Place des Victoires à 8 min, gare d'Asnières à 15 min), il offre un cadre de vie agréable, familial, calme et entouré de verdure puisqu'il donne à la fois sur le jardin de la résidence, et sur une petite place verdoyante et arborée. Il propose un plan en étoile idéal et sans perte de place avec une ENTREE de 6 m2, une spacieuse PIECE de VIE de 35 m2 avec CUISINE ouverte, le tout donnant sur un joli BALCON de 7 m2, une CHAMBRE PARENTAL de 10 m2 avec RANGEMENT, salle d'eau et balcon de 4m2, et un espace nuit se composant de 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2 avec RANGEMENTS, d'une SALLE de BAIN et d'1 WC séparé. Une CAVE de 4 m2 en sous sol complète ce bien et une large place de PARKING est disponible en supplément. Excellent état, peinture récente, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage et eau chaude électriques, digicode et interphone. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Servane HAMELIN, shamelin@efficity.com, 06 23 75 06 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison P4 à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 654 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres de 13,10 m² et 14,25 m², ainsi qu'un vaste espace de vie d'environ 40 m², lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine de 12 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, vous trouverez une suite avec un espace bureau, comprenant une chambre de 14,40 m², idéale pour un coin nuit indépendant ou pour le télétravail. Le bien dispose également d'annexes pratiques telles qu'un cellier et un grand garage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire, un atout pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin, entièrement libre d'aménagement, vous permettra de réaliser tous vos projets (terrasse, piscine, espace détente…). Des travaux de mise au goût du jour ainsi que des aménagements extérieurs sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Cette maison à acheter à Bernis est idéale pour un projet familial, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – ROSNY 93110 – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Monia ARKAM, vous propose ce large appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente. Au 5ᵉ et dernier étage, très lumineux, avec une vue totalement dégagée, il se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse, un coin nuit comprenant : deux chambres, une salle de bain, des rangements et des WC séparés. Parking en sous-sol en sus. Classe énergétique favorable, un vrai atout pour l'obtention d'un prêt. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : RER E et futur tramway. Visite virtuelle sur demande. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement à Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé dans le quartier recherché près de la gare d'Asnières-sur-Seine, au cœur de l'impasse du Château, cet appartement de 44m² est idéal pour un achat appartement Asnières-sur-Seine. Au troisième étage d'un immeuble moderne de 1999, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon lumineux de 20m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez de son calme et de son standing, sans travaux à prévoir. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Charges prévisionnelles : environ 150€/mois. Pour toute renseignement ou visite, contactez-moi au 06 51 85 18 48 ou par email à nziani@efficity.com.

Découvrez cet appartement T4, idéalement situé à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçu pour assurer un confort quotidien, cet appartement à vendre se distingue par ses espaces bien agencés. Vous serez accueilli par un séjour propice à la détente et une cuisine équipée encore sous garantie, prête à recevoir vos moments de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité, parfaites pour une famille ou un couple envisageant le télétravail. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. En complément, une cave est à disposition pour vos rangements quotidiens. Ce bien est un appartement clé en main, idéal pour un achat appartement Toulon. Un garage est également disponible à l'acquisition. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre, beau terrain constructible, très bien exposé de 7 200 m² divisible en 4 parcelles. Situé à Varaignes au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme et verdoyant . Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain bénéficie d'un accès facile par les routes départementales à proximité (1KM), et avec les réseaux (eau, électricité, fibre) en bordure. La commune dispose d'une école primaire d'un bureau de poste, de restaurants réputés comme Les Premières Loges ou l'Auberge de Varaignes, ainsi que de plusieurs services de proximité. Le cadre naturel et le patrimoine local (château, musée des tisserands, jardin botanique, foire etc.) en font un lieu vivant et attrayant. De plus vous êtes à seulement 12 km de Piégut-Pluviers, de Montbron et à 35 km d'Angoulême. Opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIEUSAINT - Efficity vous propose un bel appartement avec balcon dans un immeuble des années 2010. Le bien d'une surface de 56 m² loi carrez est composé d'un séjour avec une cuisine US de 25 m² donnant sur un balcon de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Toussieu, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette grande villa contemporaine de plain-pied, offrant une surface de 204 m² sur un terrain de 1381 m², incluant un garage de 55 m². Cette maison à acheter à Toussieu allie confort et élégance, avec une superbe pièce de vie de 110 m² qui comprend une vaste cuisine fonctionnelle et un espace salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Vous profiterez également d'un jardin d'hiver et d'une magnifique terrasse orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 15 m² avec salle de douche et dressing, d'une chambre d'enfant de 12 m² avec sa salle de bains attenante, et d'un bureau de 10 m². Les atouts de cette villa comprennent un aménagement intérieur de grande qualité, des prestations techniques telles que des volets roulants électriques et une climatisation réversible, ainsi qu'un extérieur paysagé et fleuri. Située à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison à vendre à Toussieu se trouve à seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide à la gare SNCF et à l'aéroport international Lyon St-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christian SARDAT.

LAC DES SAPINS - CUBLIZE - IDEAL MAISON SECONDAIRE - STATIONNEMENT - 4 CHAMBRES POSSIBLES - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, située à seulement quelques minutes du lac des sapins, dans la commune de CUBLIZE. Elle se compose d'une très grande pièce de vie, facilement aménageable ( le propriétaire a acheté toute une cuisine équipée mais ne l'a pas faite installée). Vous pourrez également aménager l'espace nuit jusqu'à 4 chambres, ou 3 chambres et un salon/bureau. Le diagnostic énergétique n'est pas favorable, mais quelques travaux permettraient de baisser la note ( isolation projetée dans la partie grenier par exemple). Maison saine, avec juste devant une terrasse aménageable pour un coin repas ou salon de jardin. Un store banne sera offert également. Les photos publiées donnent une idée d'aménagement mais actuellement la maison est vide. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

06160 - ANTIBES - MAISON ATYPIQUE - DESIGN ARCHITECTE - PISCINE - TERRAIN 325M2- PROCHE COMMODITÉS- 5 MIN DES PLAGES- COUP DE COEUR Marie COMBRES avec Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison atypique avec un design d'architecte située à 5 minutes des plages et proche de toutes commodités. Cette maison de 90m2 sur trois niveaux se compose: - en RDJ d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une véranda - À l'étage inférieur, d'une chambre avec salle d'eau - À l'étage supérieur, d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau Idéal résidence principale ou secondaire. Très bon rapport locatif en saisonnier À voir absolument !! Renseignements et visites: Marie Combres 07 49 24 05 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRALOGNAN-LA-VANOISE – APPARTEMENT T1 – 2ème ETAGE – 16,44 m² – BALCON 6,69 m² – CAVE – AU PIED DES PISTES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Claude Gouillon-Chenot vous proposent ce T1 de 16,44 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'un balcon de 6,69 m² et d'une cave, idéalement situé au cœur de la station de Pralognan-la-Vanoise. Au sein d'une copropriété de 27 lots, parfaitement située au centre de la station et au pied des pistes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose de la manière suivante : •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², donnant directement accès au balcon •Une salle d'eau de 3,43 m² avec toilette •Une cave de 4,71 m² Copropriété et prestations L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante, comprenant : •isolation par l'extérieur et par l'intérieur •rénovation complète des parties communes •rénovation des appartements Les logements sont livrés entièrement équipés, avec cuisine aménagée et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément dans la copropriété. Autres opportunités Plusieurs lots sont disponibles dans la résidence, du T1 au T3 duplex. Le DPE est cours de rélisation. Photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

259 000 €

3 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Argenteuil (95)

À vendre à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une superficie de 83 m². Situé au cœur du centre-ville, cet appartement Argenteuil à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre datant de la période entre 1850 et 1919. Il bénéficie d'une rénovation de caractère, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'état général est excellent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie agréable.L'appartement présente une distribution optimale avec un agencement fonctionnel et lumineux. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et le cachet unique des matériaux de construction en pierre vous séduiront. Le dernier étage assure tranquillité et luminosité.Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat appartement Argenteuil de caractère.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement authentique. À visiter sans tarder !

80130 - FRIVILLE-ESCARBOTIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0 M² - PARFAIT ÉTAT - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Friville-Escarbotin. Idéalement agencée, cette maison de 6 pièces et 5 chambres offre une surface de 170.0 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son parfait état où il fait bon vivre. Entièrement rénovée en 2024, cette demeure s'étend sur 2 niveaux offrant un espace de vie lumineux exposé plein sud. Le salon de 41.0 m² est baigné de lumière naturelle donnant sur un jardin calme et arboré. Les 5 chambres offrent des espaces de vie confortables et paisibles. De plus, vous bénéficierez de 2 stationnements intérieurs pour votre plus grand confort. Le sous-sol de 100.0 m², les combles de 40.0 m² et la dépendance de 110.0 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le quartier résidentiel vous assure un environnement calme et agréable, avec des transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en parfait état, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : Maison rénovée située à Ronsenac, au cœur du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 240 m², entièrement rénovée en 2023, se trouve sur un terrain d'environ 2000 m². Parfaite pour un achat maison à Villebois-Lavalette, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres d'environ 20 m² avec toilettes individuelles et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec dressing, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le bien bénéficie d'une exposition sud, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse de 50 m². Les équipements comprennent chauffage électrique, cheminée, menuiseries en double vitrage, et un assainissement collectif. Quelques finitions restent à prévoir, mais elles peuvent être faites avant la vente. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à Villebois-Lavalette, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

229 990 €

1 667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Port-en-Bessin-Huppain (14)

''14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - VILLAGE - 7 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 138 M² - MAISON DE VILLAGE AU PIED DES COMMERCES ET DU PORT DE PÊCHE - TERRASSE - LUMINEUX ET PETIT JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village idéalement située à Port-en-Bessin-Huppain, offrant un cadre de vie authentique au pied des commerces et du port de pêche. D'une surface de 138m² répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. L'état général de la propriété est bon et offre 7 pièces, dont 3/4 chambres, une mezzanine, un dressing, pour des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition sud côté jardin, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 55m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Une chambre peut être crée en RDC !!!! Les points forts de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec les commerces et le port de pêche, offrant un quotidien pratique et animé. La terrasse de 25m² et le jardin de 200m² sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des extérieurs et du cadre verdoyant environnant. Idéal pour activité touristique !!! Construite avant 1850 en pierre avec un toit en ardoise, la maison se distingue par son caractère authentique. Le matériau de construction en pierre, le carrelage au sol et la façade en crépi ajoutent du charme à cette propriété. L'état de la façade et des sols est bon, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison de village lumineuse au cœur de Port-en-Bessin-Huppain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DENAIN-59220 – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET 3 CHAMBRES – EMPLACEMENT IDÉAL PRIX 120 000€/FAIEFFICITY, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose à la vente cette charmante maison Denain à vendre. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de proximité avec toutes les commodités.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET SOUHAITÉÀ proximité immédiate se trouvent toutes les écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des commerces, une piscine aquatique, un cinéma et de nombreux services facilitant le quotidien. Les accès rapides aux grands axes autoroutiers (Paris – Lille – Bruxelles) sont idéaux pour les déplacements professionnels ou de loisirs.DESCRIPTION DE LA MAISONAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une cuisine fonctionnelle,• Un salon lumineux,• Une salle à manger conviviale,• Une salle de bain,• Un toilette indépendant,• Une buanderie intérieure,• Une cave pratique pour le rangement.À l'étage :• Trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing.• Grenier aménageable. À l'extérieur :• Un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées,• Un garage,• En bonus : une buanderie extérieure, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette maison.Une maison parfaitement située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Joubidda Gamgani - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 870 000 €

7 057 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

Bidart (64)

64210 - BIDART - 10 MIN A PIED DES PLAGES ET DU VILLAGE effiCity et Florence Carmantrand vous invitent à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel prisé cette élégante villa entièrement rénovée et repensée qui développe environ 265 m² de très belles prestations, sublimé par un aperçue mer et une vue dégagée sur la Rhune. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captivent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses, offrant un art de vive dedans dehors typiquement Basque, entre océan et relief. La distribution intérieure offre un équilibre parfait entre réception et intimité : - Au rez-de-chaussée, deux suites parentales élégantes complètent l'espace de vie - A l'étage, une troisième suite parentale, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un salon privé ou une salle de jeux. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les vues dégagées créent une atmosphère rare et apaisante . Atout supplémentaire et particulièrement recherché : une double garage fermé d'environ 80 m², offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier, un espace de stockage ou une pièce annexe selon vos besoins . Performance énergétique remarquable : DPE classé A Une adresse privilégiée, entre mer et montagne, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception sur la cote Basque . J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété de caractère avec habitation et espace de restauration – 247 m² habitables – Parcelle de 20 369 m² Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare développe 270 m² de surface utile dont 247 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 20 369 m² composée de forêt, bois et jardin. L'accès à la demeure se fait par une allée privative sécurisée par un portail, menant à un grand parking, idéal pour recevoir clientèle et convives en toute sérénité. Ensemble composé de 4 chambres, une 5e possible. Partie Restauration de 145 m2 – 54 places assises Espace professionnel prêt à l'exploitation : -Une cuisine professionnelle complète de 23 m² : (vente possible de matériels) : Plans de travail inox, une hotte professionnelle, un espace cuisson, une salle de plonge de 19 m² -Une partie bar de 12 m² Salles de réception : -Première salle: 35 m², hauteur sous plafond de 5 m, magnifique porte et mur de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. -Deuxième salle : 32 m², 5 fenêtres coulissantes et porte de sortie vers le parc et le jardin. -Un WC norme PMR -Un 2e WC À l'étage : -Une chambre de 10,5 m² -Une chambre de 10,5 m² -Grenier de 20 m² : combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Partie Habitation : Au rez-de-chaussée : -Une verrière lumineuse de 9,28 m² menuiseries PVC double vitrage. -Une chambre de 14,22 m² avec parquet au sol, fenêtre PVC oscillo-battante et dressing. -Une pièce de vie chaleureuse de 34 m² comprenant : Une cuisine équipée de 10 m² (four, piano de cuisson gaz, hotte, micro-ondes, îlot central 2 places). Un salon / salle à manger de 24 m² avec poutres apparentes, apportant cachet et authenticité. -Une salle de bains de 9 m² avec double meuble vasque, miroir, douche, parquet et sèche-serviettes. -Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : -Une chambre de 25 m² de surface utile -Une chambre de 15 m² de surface utile Extérieurs et dépendances -une parcelle de 20 369 m² comprenant forêt, bois et espaces jardin. -Une piscine semi-enterrée. -Un puits en fonctionnement. -Un grand parking pouvant accueillir 20 véhicules ou + -Une allée d'accès sécurisée par portail. -Un garage de 24,5 m² - Une dépendance de 23,7 m² -Un atelier de 22.80 m² Toiture refaite en 2004. Façade repeinte en 2020. Une dépendance indépendante type relais de chasse – 38 m² comprenant : -Une salle à manger 30 m² avec cheminée -un coin cuisine de 8 m² Taxe foncière : 1343 € Idéal pour gîte, profession libéral, logement indépendant, espace événementiel ou extension d'activité. Un bien d'exception aux multiples possibilités, une résidence principale avec activité professionnelle, Restaurant / projet événementiel, Maison d'hôtes ou gîte, Investissement patrimonial dans un cadre naturel rare Une propriété de caractère alliant volumes, potentiel professionnel et environnement verdoyant, idéal regroupement de famille, habitation famille intergénérationnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne en région Picardie, proposant un espace de vie et de restauration exceptionnel de 247 m² habitables sur une parcelle de 20 369 m². Cette propriété rare, nichée dans un environnement naturel privilégié, comprend une maison bien agencée avec 4 chambres (possibilité d'une 5e) et un espace professionnel parfaitement équipé pour un projet de restauration. Au rez-de-chaussée, une verrière lumineuse, une chambre spacieuse, une pièce de vie chaleureuse et une cuisine entièrement équipée sont complétées par des espaces de détente et de réception. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un potentiel d’aménagement. La partie restauration de 145 m² dispose d'une cuisine professionnelle, de deux salles de réception lumineuses, et d'espaces de rangement. Les extérieurs comprennent une piscine semi-enterrée, un grand parking, ainsi qu'une dépendance idéale pour un gîte ou une maison d'hôtes. Cette propriété à acheter à Saint-Quentin présente un fort potentiel pour une activité professionnelle, un espace événementiel ou même une résidence principale. Un bien d'exception, alliant charme et fonctionnalités, à découvrir sans tarder.

20230 Pietra di Verde – Maison de Caractère avec Vue Mer et Montagne – très grand garage, Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison individuelle nichée au cœur du village de Pietra di Verde. Perché sur une ligne de crête offrant un panorama exceptionnel entre mer et montagne, Pietra di Verde est un village chargé d'histoire où règne une douceur de vivre typiquement corse, idéalement situé à mi-chemin entre Bastia et Aléria et à seulement 40 minutes de l'aéroport. La demeure est édifiée sur une parcelle de 543 m² et se distingue par un agencement ingénieux sur plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un perron accueillant . La pièce de vie principale de 38 m², comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert avec ventilateur intégré, constitue le cœur chaleureux de la maison. Ce niveau communique avec une cuisine séparée de 13,72 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une vaste terrasse de 48,76 m² ainsi que d'une terrasse couverte de 12,84 m², totalisant plus de 76 m² d'espaces de réception extérieurs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables. L'une d'elles, d'une surface de 16,76 m², bénéficie d'un privilège rare avec sa terrasse privative. Le charme authentique des lieux est souligné par un magnifique parquet en châtaignier et l'accès à un grenier situé au niveau R+2 vient compléter l'espace de stockage. Le rez-de-jardin constitue un atout majeur de cette propriété grâce à son entrée indépendante par le bas permettant une flexibilité totale. Cet espace peut être conservé en l'état ou transformé en deux appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Il dispose actuellement d'un salon, d'une salle de jeux, d'une bibliothèque ainsi que d'un atelier de peinture avec un coin toilette. Les amateurs de vin seront séduits par les deux caves d'une surface totale de 35,5 m², dont le sol en pierre de lauze magnifique garantit une fraîcheur naturelle idéale. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un store extérieur électrique de 4 m, d'une réserve d'eau de 1000 L avec surpresseur automatique et d'un généreux cumulus de 300 L. La structure est saine, édifiée sur un vide sanitaire accessible. Un garage indépendant de 45 m², situé sur une parcelle séparée par la route de de 246 m², complète l'ensemble. Il est doté d'une porte basculante en aluminium, d'une porte piétonne, de deux fenêtres et d'une mezzanine optimisant le rangement. Vivre à Pietra di Verde, c'est choisir un horizon dégagé, la fraîcheur des soirées d'été et une maison capable de s'adapter à tous vos projets de vie. Contactez-moi au 06 77 166 166 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69740 GENAS – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison coup de cœur de 126 m², répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel du centre de Genas. Rénovée avec goût et située au calme, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie grâce à une verrière. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, chacune offrant un cocon confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio avec une entrée indépendante composé d'une seconde cuisine, une quatrième chambre, ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. Pour votre confort, un vaste garage complète le bien et pourra aisément être aménagé en atelier. À l'extérieur, un jardin paysagé et soigneusement entretenu prolonge agréablement la maison, offrant un cadre intime et apaisant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation idéale : à quelques minutes à pied des écoles et des collèges, et proche du centre de Genas avec ses commerces et son marché. Un parfait équilibre entre la douceur d'un environnement résidentiel et le confort du centre-ville. Cette maison ne ressemble à aucune autre : elle dégage une énergie que l'on ressent dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

20 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

La Ciotat (13)

13600 - LA CIOTAT - CENTRE-VILLE HISTORIQUE FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - CHARCUTERIE - ALIMENTATION Situé au cœur du centre ville de La Ciotat, à proximité du Port, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et alimentation bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Surface : 68 m² Activité : Boucherie – Charcuterie – Alimentation CA annuel : 220 000€ HT Loyer : 1 150 € / mois charges comprises Prix de vente : 20 000 € (FAI) Ce local composé d'une pièce de vente, d'un laboratoire et d'une chambre froide, est idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité de proximité dans un secteur dynamique. Possibilité de diversification de l'offre selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82 Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-SIGISMOND (74300) Corps de ferme A RENOVER – Parcelle de 887 m² – Proximité domaine skiable d'Agy et les Carroz d'Arâches Laetitia FREIRE – efficity vous propose ce charmant corps de ferme haut-savoyard, situé sur la commune de Saint-Sigismond, dans un environnement calme et naturel. Son emplacement privilégié, à proximité du domaine skiable d'Agy et Les Carroz d'Arâches, en fait un bien idéal pour les amoureux de la montagnes Fort potentiel d'agrandissement et de réagencement : Surface habitable de 90m2, à RENOVER + Grange de 148m2 à aménager Un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme ! Créez un lieu de vie unique où charpente traditionnelle, bois et pierre se conjuguent dans un environnement paisible avec une vue dégagé sur les montagnes. CÔTÉ TECHNIQUE : - Toiture bac acier et tuiles - Menuiseries double vitrage - Cheminée - Panneaux solaire (revente EDF) - DPE : F / GES : F CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 307€ CÔTÉ PRATIQUE : - Accès rapide aux stations de ski - 15 minutes de Cluses - 15 minutes de la station des Les Carroz d'Arâches - Accès autoroute 20 minutes À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - CENTRE VILLE- T2 RENOVE - 45 M2 - CHAMBRE 15 M2 - TERRASSE 14 M2 -PARKING SECURISE Efficity et Elisabeth Forst vous proposent ce superbe appartement de 43 m2 entièrement réagencé et modernisé avec goût pour profiter d'une vie citadine au cœur de La Teste à deux pas des restaurants, cafés, cinémas et profiter de balades à pied ou à vélo sur le littoral. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence cossue et bien entretenue équipée d'un ascenseur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, cosy et confortable donnant sur une terrasse de 14 m2, et d' une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée. La chambre de 15 m2 est spacieuse et confortable, conçue comme une vraie suite parentale avec penderies, salle d'eau et wc. Les atouts de cet appartement: - Emplacement central, proche de toutes les commodités et de la gare - Immeuble bien entretenu avec ascenseur - Place de parking sécurisé - Cellier - Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La copropriété est composée de 68 lots d'habitation. Sans procédure en cours. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 75 66 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, nous vous proposons cet appartement T1 à vendre de 24 m² habitables, idéal pour un achat appartement Rennes. Situé au 4ème étage d'une résidence calme construite en 2022, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'un balcon de 3 m² exposé OUEST. La pièce de vie lumineuse comprend une kitchenette aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Avec un locataire déjà en place et un loyer actuel de 603 euros charges comprises, cet appartement est parfait pour un investisseur. La résidence est également équipée d'un local à vélos et se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 51 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1560 euros. Pour toute information supplémentaire, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

42120 ST ETIENNE LE MOLARD - EXCLUSIVITÉ - MAISON 136 M2 - 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME - VUE DEGAGEE, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline vous proposent sur la commune de St-Etienne-le-Molard cette MAISON D'ARCHITECTE majoritairement PLAIN-PIED d'environ 136m2. > SON HABITATION SON EXTÉRIEUR SA SITUATION INFOS TECHNIQUES d'origine, 20cm LAINE DE VERRE / MURS HABITATION > intérieure, 10cm LAINE DE VERRE. VMC : oui, simple flux. ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout). CHAUFFAGE PRINCIPAL : radiateurs électriques + cheminée à foyer fermé. CHAUFFAGE EAU : ballon élec 200L. CLIMATISATION : non. ELECTRICITE : d'origine, sauf cuisine. PLOMBERIE : d'origine, sauf cuisine. MENUISERIES : bois, double vitrage. VOLETS : persiennes, bois + volet roulant électrique (salon). DPE : E. FIBRE : oui. > INFOS FINANCIÈRES < CHARGES ENERGIE LOGEMENT : 200 € ELEC /MOIS + 3 À 4 STERES BOIS /AN . TAXE FONCIERE : 1000 € / an. Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au O6 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74300 – CLUSES – MAISON ACCOLÉ PAR LE GARAGE – SURFACE DE 85m2 – TERRAIN DE 224m² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE – QUARTIER LA SARDAGNE Agnès Bois et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison, accolée par le garage, de 84 m², implantée sur un terrain de 224 m². Située dans un environnement pratique et tranquille, en impasse, cette maison est parfaitement entretenue. Elle dispose d'un garage avec buanderie et de 2 terrasses, Sud-Ouest et Est. Elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et fermée, des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct au garage. Le séjour, orientée Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité. Il donne sur la terrasse principale. L'étage se compose de trois belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec toilettes ; un espace nuit lumineux et bien agencé. Une maison en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! /// CÔTÉ PRATIQUE /// : Garage 2 places de stationnement extérieures En impasse Proche des commodités Proche de la piste cyclable / voie piétonne /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Chauffage et eau sanitaire par gaz de ville Chaudière individuelle Cuisson cuisine par gaz de ville Assainissement Tout à l'égout Taxe foncière : 931 € COUP DE CŒUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44450 – SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – HAMEAU – MAISON DE PLAIN-PIED – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 104 m²Exclusivement en vente chez Efficity, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Saint-Julien-de-Concelles, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéal pour un achat maison Saint-Julien-de-Concelles, ce bien se trouve entre Le Loroux-Bottereau et le bourg, au cœur d'un hameau paisible.Implantée au bord du Marais de Goulaine, avec une vue dégagée sur le Château de Goulaine et le Pont de l'Ouen, cette propriété offre un environnement rare et privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, construite sur un terrain de 1 210 m², développe 104 m² habitables et se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cheminée à insert - une cuisine aménagée et équipée- une chambre ou bureau côté pièce de vie- 3 chambres côté nuit- une salle d'eau avec WC- un WC indépendantLe jardin paysagé qui entoure la maison constitue un véritable havre de paix. Un garage/dépendance de plus de 40 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage double, atelier, stockage ou activité professionnelle.Les atouts de cette maison Saint-Julien-de-Concelles à vendre incluent :- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Assainissement individuel- Puits raccordé à la maison- Maison de plain-piedL'environnement naturel est recherché, avec des chemins pédestres et un centre équestre à proximité. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités du Loroux-Bottereau et de Saint-Julien-de-Concelles.Cette maison à rénover offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Maison à vendre à Nanteuil-le-Haudouin – Située dans un quartier résidentiel calme de l'Oise, cette maison récente de 110 m² est idéale pour l'achat d'une maison familiale. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC indépendant, un vaste salon/salle à manger lumineux d'environ 40 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Pour le stationnement, la maison inclut une place privative et un garage attenant, parfait pour un deuxième véhicule. À l'extérieur, le terrain de 600 m² est agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un secteur privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Nanteuil-le-Haudouin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.

92320 CHATILLON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX SANS VIS-A-VIS AVEC BALCON AU CALME + PARKING ET CAVE Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement meublé en rangements sur mesure. Idéalement localisé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre une surface privative de plus de 90 m², et 85,09 m² carrez. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter du balcon sans vis-à-vis de 7,0 m² exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en toute tranquillité. Construit entre 1996 et rénové récemment cet appartement en très bon état général vous séduira par sa résidence de standing bien entretenue. Situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Chatillon, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER – VIAGER LIBRE – Magagnosc : Immeuble de village partiellement loué Au cœur d'une maison de village, découvrez une opportunité d'achat viager à Grasse avec ce viager libre. Ce bien comprend une partie d'immeuble composée de plusieurs lots. L'ensemble se compose de : • Un appartement 3 pièces de 69 m², libre, avec salon/salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle de douche, buanderie, salle de douche et WC. • Un studio loué à 570 €/mois • Un studio avec mezzanine actuellement loué à 450 € / mois • Un appartement 2 pièces en duplex, loué à 440 € / mois Cette configuration est idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs tout en optimisant son acquisition grâce à une vente viager à Grasse. Conditions financières : Bouquet : 180 600 € Rente mensuelle : 1 806 € indexée Viager sur deux têtes : Homme 76 ans – Femme 72 ans. Un placement patrimonial rare, permettant de constituer ou de développer un patrimoine immobilier dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et étude locative sur demande. Exclusivité Mas Terra Immobilier Faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jean-Philippe Sue, représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER, dont le siège social est situé 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE D'AZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.