EFFICITY

Découvrez cette villa de plain-pied spacieuse de 147 m², située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Mougins, exclusive à EffiCity, se trouve sur un terrain d'environ 1500 m², à proximité du Rond Point de l'Argile et de la rue de la Roquette. Elle se compose d'une entrée généreuse, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une salle à manger offrant une vue et un accès direct à la piscine. La maison dispose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche, ainsi que de 3 WC. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Mougins, retrouvez de larges baies vitrées coulissantes, des volets roulants électriques, une piscine au sel chauffée de 7x3 mètres, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Vous pourrez également profiter d’un salon de jardin couvert, d'une buanderie et d'un cellier, ainsi que d'une cheminée. Cette propriété inclut également une surface d'environ 150 m² avec un établi, une réserve de bois et une parcelle destinée à un potager. Elle est alimentée au gaz de ville et est connectée au tout-à-l'égout. Le garage et le carport offrent de nombreuses places de stationnement, avec un accès rapide à la pénétrante et à l'autoroute, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. N'attendez plus pour faire une offre et visiter cette maison au potentiel exceptionnel ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 14 11 50.

À vendre dans la commune de Millery, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette villa T5 d'une superficie de 152m2 habitables (200m2 avec la véranda) offre un fort potentiel. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain spacieux de plus de 2500m2, cette villa est idéale pour un achat villa Millery. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux pièces polyvalentes pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu'un cellier avec accès direct à un garage. À l'étage, le joli salon-séjour, la cuisine indépendante (modifiable pour s'ouvrir sur l'espace de vie et avec accès à la véranda de 40m2 et au terrain) vous séduira, tout comme les trois chambres, la salle de bains et le WC séparé. Un double garage de 33m2 et une cave complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter d'agréables journées en famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fuel. La taxe foncière est de 1500 euros. Pour toute demande concernant cette vente villa Millery, n'hésitez pas à contacter Laurent PICOT par téléphone ou par email. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

47 900 €

374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Laprugne (03)

03250 - LAPRUGNE - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 128.0m² - OPPORTUNITE RARE A SAISIRefficity et B DELHOMME vous présentent cette maison à vendre à Laprugne, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée au calme, au cœur du village, cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, s'étend sur une surface de 128.0m², offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité. Son exposition plein Sud vous promet de magnifiques journées ensoleillées. Les matériaux en pierre lui confèrent un cachet unique, tandis que le toit en tuile et la façade en excellent état témoignent d'un entretien soigné. Le parquet et l'état général de la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'arrière, un petit jardin avec appentis vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité. Cette maison à acheter à Laprugne, avec un fort potentiel sur 3 niveaux, offre également la possibilité d'aménager les combles selon vos goûts. De plus, une cave sous toute la superficie du bâtiment est à votre disposition. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure de caractère, dont les huisseries récentes (PVC double vitrage) ont déjà été rénovées.Ne laissez pas passer cette occasion rare, située à 10 minutes de La Loge des gardes (station de sports d'hiver et parc de loisirs d'été), aux portes de l'Auvergne, à proximité de la Loire et du Puy de Dôme. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes : Mayet de Montagne à 11 km et Renaison à 15 km. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBernard Delhomme - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

329 500 €

3 295 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Avrille (49)

49240 – AVRILLÉ – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 286 m², située dans un quartier résidentiel d'Avrillé. À 2 minutes à pied des commerces, écoles, du tramway et des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers. La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Des combles aménageables d'environ 35 m² offrent une belle possibilité d'agrandissement non négligeable (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, Salle de bain…). À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin arboré. Un garage et un débarras complète le bien. POINTS CLES: Proximité immédiate des commerces/transports/écoles/mairies Environnement résidentiel Maison de plain-pied 3 chambres Combles aménageables Terrasse et jardin Garage/débarras/cabanon de jardin Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOUS COMPROMIS - 78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier recherché de Montreuil à Versailles. Cette maison familiale SECTORISÉE HOCHE de 7 pièces, d'une surface d'environ 158 m², est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Son exposition Sud lui confère une luminosité exceptionnelle, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité avec un plan très simple. Edifiée sur un terrain de 373 m2, cette maison sur 2 niveaux offre au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée de plus 40.0 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et un toilette indépendant. Au demi-palier, on trouve une grande chambre de 21 m2 puis au premier étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires dont une communicante avec un bureau / chambre bébé et une salle de bain avec wc. Le CALME règne en maître dans cette rue, garantissant ainsi une tranquillité absolue à ses habitants. Avec une surface de terrain de 373.0 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Le sous-sol complète ce bien offrant une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. A deux pas de la gare de Montreuil ( qui dessert la gare Saint Lazare ou La Défense ), à 10 minutes de la gare de Porchefontaine ( RERC ), à 5 minutes des commerces de proximité ( boulangerie, supermarché, papeterie, coiffeur ...) et à proximité immédiate des écoles publiques ou privées. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, alliant confort moderne et authenticité, dans un cadre verdoyant et paisible à Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38300 - LES EPARRES - MAISON TYPE 4 + BUREAU- 118.0M² - ESPACE DE VIE DE PLAIN PIED SUR PARCELLE DE 4975M2 AVEC PISCINE COUVERTE, SOUS SOL ET DEPENDANCES Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison pensée pour les amoureux de la nature, située sur la commune des Éparres. À seulement 7 minutes de l'entrée d'autoroute A43 Bourgoin-Nivolas et à moins de 3 minutes de Nivolas-Vermelle et de ses commodités, vous profitez ici d'un emplacement stratégique tout en étant plongé dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. La gare de Bourgoin-Jallieu est également facilement accessible, un vrai confort pour les actifs. Construite en 1970, cette maison développe 118 m² habitables, complétés par un sous-sol total d'environ 120 m². Un atout pour le stockage, le stationnement, un atelier ou tout autre projet personnel. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4975 m², mêlant partie plane idéale pour les moments en famille et espace plus vallonné qui renforce le charme naturel du lieu. Dès l'entrée, un vaste hall distribue intelligemment les différents espaces. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Où que se pose le regard, la nature s'invite à l'intérieur. Les poutres façon plafond à la française ainsi que son poêle à bois apportent du caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, conviviale, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse exposée Ouest, parfaite pour les fins de journée en extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois véritables chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau avec wc, d'une climatisation réversible. Un bureau avec de nombreux rangements intégrés, offrant un confort appréciable, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. À l'extérieur, la propriété offre des prestations notables : une piscine couverte de 5 x 10 mètres, un abri piscine, un abri de jardin et une grande dépendance largement vitrée, idéale pour du stockage, un espace loisir ou un projet annexe. Le stationnement est aisé sur la parcelle. Autre point différenciant : la maison est alimentée en eau de source et reliée au tout-à-l'égout, un confort moderne au cœur d'un environnement nature. Les atouts majeurs : – Espacez de vie de plain-pied – Sous-sol total d'environ 120 m² – Grand Terrain, sans vis-à-vis – Piscine couverte 5 x 10 m – Trois chambres + bureau – Dépendances – Eau de source – Proximité autoroute, gare et commodités Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux axes principaux ? Il ne vous reste plus qu'à m'appeler afin d'échanger sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94700 – MAISONS-ALFORT – M8 JUILLIOTTES – APPARTEMENT 4 PIECES – DERNIER ETAGE / TERRASSE – 3 CHAMBRES – 87m² CARREZ – 2 SALLES D'EAU/BAINS – TERRASSE – EXPOSITION SUD/OUEST – RESIDENCE CALME, ARBOREE & SECURISEE – COMMERCES À PROXIMITÉ – PARC DES BRUYÈRES – BOX EN SUS POSSIBLENicolas HENRY & effiCity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Maisons-Alfort, idéalement situé au 11ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée sur la ville.Découvrez ce spacieux appartement lumineux, sans vis-à-vis, orienté SUD/OUEST. Il bénéficie d'une situation privilégiée, au pied du parc des Bruyères, avec un accès direct en 450m au Métro 8 station « Juilliottes », aux établissements scolaires (élémentaires, maternelles, collèges), au centre sportif Pompidou, ainsi qu'aux commerces tels que Franprix ou boulangerie. Un ou deux boxs en sus sont disponibles.L'appartement est agencé de manière fonctionnelle : - Vaste entrée avec placard,- Cuisine équipée de 10m² avec accès à la terrasse,- Salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse par de grandes baies vitrées coulissantes,- 1 salle d'eau,- 1 salle de bains avec baignoire,- 3 chambres avec placards intégrés de 11m², 10,50m² et 13m²,- Buanderie.Le séjour spacieux, donnant sur une terrasse de 13m², offre une vue imprenable et totalement dégagée, parfaitement ensoleillée grâce à son orientation sud/ouest. Cette terrasse couverte (type loggia) vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année, en y installant facilement un salon de jardin et des transats pour l'été.En complément, la résidence propose un gardien, un local à vélos, un local poussettes et 2 ascenseurs. Un box fermé et sécurisé en sous-sol est également disponible en sus.Charges mensuelles : 328€, Taxe foncière : 1 724 €. Prix de vente : 375 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Chauffage collectif par géothermie. Copropriété de 80 lots d'habitation, aucun travaux prévu dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Henry - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

59200 - TOURCOING - CENTRE VILLE - A 200 M DU MÉTRO COLBERT - MAISON RÉNOVÉE - 120 M² UTILES - 5 PIÈCES - 4 GRANDES CHAMBRES - COUR INTERIEURE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de Ville rénovée de 5 pièces et 4 grandes chambres, idéalement située au Centre Ville de Tourcoing à 200 mètres du Métro Colbert, proche des commerces et écoles. Cette maison développe 104 m² Loi Carrez et environ 120 m² de surface utile au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement. La cuisine est indépendante et donne accès à une cour d'environ 9 m², facile d'entretien et permet de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC complète le rez-de-chaussée. Aux étages, un format rare sur le secteur : 4 véritables grandes chambres parfaites pour une famille ou un projet locatif (15,70 m², 12,20 m², 15,15 m², 16,90 m² au sol) dont deux au premier et deux autre au deuxième étage. À l'extérieur, une cour Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage central Gaz DPE : D La maison a bénéficié de rénovations essentielles (menuiseries, volumes, sols à l'étage). Elle offre aujourd'hui une base saine et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de moderniser certains éléments selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant de l'espace en centre-ville ou pour un projet locatif avec 4 chambres. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison de ville à La Ferté-Bernard, en plein centre, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 150 m² habitable se déploie sur trois niveaux et se compose de sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec vestibule, un salon séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque niveau dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bains avec WC. Un ancien garage a été converti en buanderie et il y a aussi un espace chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, avec une chaudière récente, ainsi qu'un poêle à granulés de bois. La toiture et la véranda ont été refaites à neuf. Pour un achat de maison à La Ferté-Bernard, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 95 42 66 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Maison familiale avec grand jardin à Rilhac-RanconNous vous proposons cette charmante maison à vendre située à Rilhac-Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison de 132 m² est idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Répartie sur 2 niveaux, cette maison en bon état général offre un espace de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle. Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et au bien-être. Le grand jardin arboré de 1012 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 3 places de stationnement intérieur, parfaites pour garer vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1976, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement fonctionnel, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse à acheter à Rilhac-Rancon ? N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite de ce bien d'exception.

À Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans un immeuble bourgeois. Ce spacieux 3 pièces de 103 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une orientation traversante. Le vaste séjour de 35 m² s'ouvre sur plusieurs balcons, offrant une vue imprenable sur le littoral, la mer et les collines environnantes. L'appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, dont une de 17,45 m² avec balcon et vue mer, ainsi qu'un dressing de 5,58 m² et une salle de bains avec wc. Une deuxième chambre dispose également d'une salle de douche et un wc indépendant est présent. Le logement a été récemment équipé de double vitrage neuf. Cet appartement Grasse à vendre est accompagné d'une cave et il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cet ensemble offre un cadre de vie de qualité dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande concernant l'achat appartement Grasse, contactez Mas Terra Immobilier au 04 93 66 18 30.

Meilleur rendement locatif

285 000 €

3 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-sur-Foron (74)

À vendre à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, cet appartement T3 entièrement rénové de 80 m² est idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Ce bien, à acheter à La Roche-sur-Foron, dispose d'un spacieux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend : • Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables • Un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée • Une salle de bains fonctionnelle • Une cave pour le rangement. Rénové en 2025, il allie confort et fonctionnalité. L'emplacement est recherché, avec tous les services accessibles à pied pour une vie pratique et agréable. Proximité de stationnements publics et parkings. Informations techniques : • Chauffage individuel électrique • DPE : E (312) • GES : B (10) • Copropriété de 10 lots. Informations financières : • Charges de copropriété : environ 160 € / mois • Consommation énergétique estimée : entre 160 € et 215 € / mois selon usage • Prix de vente : 285 000 € FAI – honoraires charge vendeur. Cet appartement spacieux et lumineux en hyper centre représente un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour planifier une visite.

33230 - COUTRAS - 6 PIÈCES - 133 M² - MAISON FAMILIALE - PROCHE COMMODITÉSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de caractère rénovée, idéalement située à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette ville dynamique bénéficie de nombreux commerces, services de proximité, écoles, collège et d’une gare SNCF permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 35 minutes, tout en étant à 35 minutes de la rocade bordelaise par l'A89, axe Bordeaux/Périgueux.D'une superficie de 133 m², cette maison Coutras à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau et WC est également présent au premier étage.La cuisine spacieuse, ouverte sur la salle à manger et dotée d'un cellier attenant, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Le salon lumineux, équipé d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce dédiée, attenante à une chambre et bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un espace autonome, idéal pour un logement séparé, une activité professionnelle ou un studio.Les volumes sont bien répartis sur deux niveaux, avec des pièces lumineuses pensées pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 743 m² entièrement clôturé avec portail électrique permet divers aménagements : espace détente, jardin, potager ou projets paysagers selon vos envies.Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Coutras, alliant charme, confort et praticité.Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, charmante maison de village de 4 pièces située en centre-ville, dans un quartier calme et proche des commerces. Élevée sur 2 étages, cette maison à acheter au Boulou se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée de 23 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Le premier étage offre un salon/salle à manger lumineux de 26 m² donnant sur une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres (10 m² avec placard et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m² avec douche neuve, meuble vasque et WC, avec un parquet entièrement neuf. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et de deux accès indépendants, l'un par la cuisine et l'autre par la terrasse du séjour. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite.

IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 APPARTEMENTS + TERRASSE PANORAMIQUE PERPIGNAN – QUARTIER SAINT-MARTIN Surface Carrez : 469,25 m² Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare, offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un important potentiel d'optimisation. L'ensemble immobilier développe 469,25 m² Loi Carrez et se compose de 7 appartements répartis sur plusieurs niveaux, complétés par des chambres de bonne pouvant être aménagées en studios, ainsi que par une magnifique terrasse toit d'environ 40 à 50 m² offrant une vue dégagée sur la ville et le Canigou. DESCRIPTIF DES 7 APPARTEMENTS +… Composition de l'immeuble L'immeuble comprend actuellement : 3 appartements d'environ 100 à 110 m² (types T3/T4 selon configuration) 2 appartements de 65 m² type T3 2 chambres de bonne pouvant être transformées en studios 1 terrasse toit exploitable d'environ 45 m² Plusieurs logements sont déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats, tandis que certains lots sont libres ou en cours d'amélioration, permettant d'augmenter significativement la rentabilité. Les chambres de bonne peuvent être transformées en studios étudiants avec un faible budget travaux, augmentant encore la rentabilité globale. Atouts de l'investissement Immeuble situé dans un quartier central et dynamique Forte demande locative (étudiants, actifs, familles) Terrasse rooftop exploitable à fort potentiel Possibilité d'optimisation des loyers et de création de studios Immeuble adapté à plusieurs stratégies : location longue durée location meublée colocation location courte durée Situation L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Perpignan, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et universitaires, dans une ville en plein développement bénéficiant de l'attractivité du littoral et de la proximité de l'Espagne. Idéal pour investisseur patrimonial ou marchand de biens souhaitant optimiser la valeur locative. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13013 - LA ROSE - Appartement 2 pièces de 38 m2, lumineux, calme. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à la ROSE, entre les quartiers des OLIVES et SAINT JEROME, à proximité des commerces et axes autoroutiers, grand T2 de 37,80 m2 LOI CARREZ exposé SUD au sein d'un petit immeuble marseillais de 2 étages, lumineux et au calme. Idéal investisseur ou premier achat, ce bien situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (présence de menuiseries PVC blanc double vitrage, et peintures neuves). Bien vendu libre de toute occupation, mais loué auparavant 650 € soit une rentabilité estimée de 9,17 %. A proximité du Métro la Rose/Frais Vallon, et des axes autoroutiers. Les atouts à retenir : Rentabilité locative attractive à 8,2%, Appartement sain, Possibilité de transformer en T3, Appartement lumineux et calme, exposition SUD Pas de charges de copropriété, Bon DPE, classé en D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rentable! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier : Elodie VENTRE - effiCity 06 84 24 76 97 eventre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 340 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Pamiers (09)

Découvrez cette villa à vendre à Pamiers, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs du centre-ville, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel paisible. Cette villa à acheter à Pamiers allie confort et charme, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine ouverte, spacieuse et aménagée. L'espace nuit dispose de deux grandes chambres de 15 m² et d'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. Le sous-sol est aménagé en cave et atelier. À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage et un jardin confortable entièrement clôturé. Les équipements incluent la climatisation réversible, un puits, un portail électrique et des volets roulants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette villa. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

''42390 VILLARS - RESIDENCE DE L'HIPPODROME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85m² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET ASCENSEUR À PRIX ATTRACTIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence de l'Hippodrome à Villars, offrant un excellent rapport qualité-prix. DESCRIPTIF DU BIEN : Cet appartement de 85m², situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, se compose de : - Un lumineux séjour de 28m² - Une cuisine de 12m² - Deux chambres spacieuses de 14m² et 11m² (possibilité d'en créer une troisième) - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement et offrant un confort de vie appréciable. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Prix attractif - Ascenseur dans l'immeuble - Isolation façade immeuble récente INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Période de construction : 1965 - État de la façade : Très bon - État général de l'immeuble : Très bon - Présence d'un ascenseur, appartement au 2ème étage - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 850€ - Charges de copropriété : 120€/mois ( entretien des communs et fond de travaux ) NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE OPPORTUNITÉ À VILLARS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison familiale d'une superficie de 164 m², idéalement située dans une impasse calme, se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes à vélo des plages de Mardi Gras et de la Clère.Ce bien, parfait pour un achat maison Noirmoutier-en-l'Île, est édifié sur une parcelle de 584 m² et se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un premier espace nuit avec trois chambres dont une donnant sur une cour privative sans vis-à-vis, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda accède à un second espace nuit doté de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré avec terrasse, d'un grand garage de 45 m² et d'un cabanon. Proposé à un prix de 690 000€ HAI, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île.

À vendre à Gottenhouse, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison familiale entièrement rénovée vous attend. Située dans un quartier calme, cette maison de 180 m² dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant confort et volumes généreux. La maison a été rénovée avec soin en 2017, incluant nouvelle façade et toiture, ainsi qu’un système de climatisation (PAC), vous garantissant qu'aucun gros travaux n'est à prévoir. Vous profiterez de pièces lumineuses et fonctionnelles, comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, une cuisine équipée spacieuse de 22 m² et un séjour de 38 m². Les niveaux supérieurs abritent également trois chambres et un espace mezzanine. À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente, offrant une terrasse d'été parfaite pour des repas en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine hors-sol et profiter du jacuzzi pour un moment de bien-être. Un équipement pratique inclut des panneaux solaires avec contrat de revente. Ce secteur attractif de Gottenhouse est prisé pour son cadre de vie paisible, tout en étant proche de Saverne, des commerces, écoles et services. C'est l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Gottenhouse alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

13010 MARSEILLE - SAINT-TRONC - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Marseille, dans le quartier recherché de Saint-Tronc. Possibilité de se garer librement dans la residence avec un portail éléctrique, aussi il y a une cave. Charges : 170 euros par mois comprenant gardien, eau froide, entretien... Taxe fonciere : 1500 euros Situé au 4ème étage d'un immeuble en béton cet appartement de 75.0m² offre un espace de vie lumineux et confortable. L'état de la façade est très bon, garantissant une esthétique soignée et une durabilité optimale pour les années à venir. L'état général de l'immeuble est également très bon, offrant un cadre de vie de qualité pour ses habitants. Cet appartement chaleureux se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses offrant tout le nécessaire pour une vie paisible. La vue dégagée depuis l'appartement est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et familial, proche des commodités et des espaces verts, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Contactez-moi au 06.58.90.01.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement spacieux de 132m² situé au cœur de Bastia, Haute-Corse. Cet appartement à acheter à Bastia offre 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une terrasse de 22m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La surface du séjour de 51m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial idéal pour accueillir vos proches. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien à des commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Bastia. Pour plus d'informations, contactez Marilyn Squaglia au 0645371683.

À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement de 81 m² à vendre, idéal pour un achat appartement Bourg-la-Reine. Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un cadre paisible à seulement 5 minutes à pied du RER B et du centre-ville. Les atouts de ce bien incluent un séjour spacieux de 22 m² avec une vue dégagée, deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² parfaitement adaptées à une vie de famille. La sectorisation scolaire est recherchée, garantissant un accès aux meilleures écoles et collèges de la ville. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, une cave saine en sous-sol complète ce bien. Vivre à Bourg-la-Reine, c'est profiter d'un environnement où tout est accessible à pied : marchés, écoles et gare. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un secteur où la demande est forte. Côté technique, il est classé G pour le bilan énergétique (453 kWh/m²/an, 99 kg CO2/m²/an), avec des charges d'environ 480 €/mois incluant le chauffage collectif, et une taxe foncière d'environ 1 550 €. Le prix de cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine est de 399 000 €, honoraires d'agence inclus.

À vendre maison de charme à Marquixanes, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère d'environ 125 m² habitables vous invite à découvrir de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse qui combine séjour et salon, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, spacieuse, s'accompagne d'une buanderie avec WC et d'une agréable cour intérieure. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent idéal pour une bibliothèque ou un bureau. Le niveau comprend également deux chambres confortables, un bureau (sans ouverture extérieure) et une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce bien et permet de profiter des belles journées. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat maison à Marquixanes, que ce soit en tant que résidence principale, maison secondaire ou projet familial. Points forts : belle pièce de vie, mezzanine habitable, 2 chambres + bureau, cour intérieure et terrasse. À découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE – COUIZA (11) À seulement 30 minutes de Carcassonne Prix de vente : 220 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE LA HAUTE VALLÉE DE L'AUDE Cette maison à acheter à Couiza, située dans un secteur calme et prisé, offre un cadre de vie idéal, alliant volumes, luminosité et praticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un grand garage. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : Entrée Accès direct à un vaste garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage) 1er étage : Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 42m² exposée sud Salon séjour lumineux d'environ 31m² exposé nord Palier accueillant avec poêle à bois Cellier Salle d'eau WC séparé 2e étage : Trois chambres mansardées, dont deux exposées sud Salle de bains avec WC Palier CONFORT ET PRESTATIONS Climatisation réversible Eau chaude produite par ballon thermodynamique Poêle à bois Double exposition nord-sud assurant une belle luminosité Intérieur en bon état Extérieur à rafraîchir ESPACES EXTÉRIEURS Jardin plat, clos et arboré Terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air Grand garage de 93m² attenant CADRE DE VIE Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, supérette, boucheries, restaurants, bureau de poste Écoles à proximité immédiate Infrastructures sportives (tennis, etc.) Environnement paisible et verdoyant Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Valérie TITRENT – vtitrent@efficity.com 06 72 08 92 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sandra Brunet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°477598064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : villa à Saint-Jean-Lasseille, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette villa 4 faces entièrement rénovée, d'une superficie de 114 m², est située à proximité de Perpignan et des plages méditerranéennes, dans un quartier résidentiel calme et préservé. Établie sur un terrain arboré de 714 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-équipée de marque Nolte. La zone nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau modernes et une buanderie. Les extérieurs sont conçus pour la convivialité, avec une terrasse couverte incluant un barbecue et une grande plage autour de la piscine de 8x4. Deux chalets de rangement et un stationnement sécurisé par portail coulissant complètent cette offre. Les prestations sont soignées, garantissant un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Cette villa Saint-Jean-Lasseille à vendre représente une véritable opportunité pour un achat de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Grâce à son exposition plein sud, cette maison de ville sur deux faces est lumineuse et fonctionnelle, offrant un excellent potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre goût. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour une maison familiale.Le jardin d'environ 33 m², bien exposé, est idéal pour profiter des repas en extérieur, et la terrasse attenante ajoute encore à l'attrait de cet espace. La maison bénéficie d'une disposition optimale, avec au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, des WC, un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et une loggia.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces et d'améliorer le confort et la performance énergétique. De plus, vous pourrez bénéficier des aides à la rénovation proposées par l'État, telles que MaPrimeRénov' et l'éco-PTZ, sous certaines conditions.Les plus de ce bien incluent le double vitrage en bois et aluminium, des volets roulants électriques partiels, et un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à Ille-sur-Têt est proche des commodités indispensables, des écoles et des axes principaux.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison à fort potentiel et de créer le cocon familial dont vous rêvez. À visiter sans tarder !

45100 - ORLEANS - QUARTIER NOVOTEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU-130M² AU SOL - MAISON AVEC TERRASSE AU CALME SUR SOUS SOL COMPLET effiCity, par l'intermédiaire d'Agnès ROCHER, vous propose cette maison en pierre située dans une impasse au calme secteur d' Orléans sud. Construite en 1974 , cette maison de 125m² répartis sur 2 niveaux a fait l'objet de constante rénovation au cours du temps , offrant ainsi un état excellent . Sa situation, Orléans sud , proche de Saint Cyr-En-Val, en impasse lui confère une atmosphère de campagne à la ville. Les points forts de ce bien: - Maison au calme, située dans une impasse. - Terrasse de 25m² avec store ban. - 3 chambres spacieuses, à l'étage . - Surface du séjour de 43m² . - Sous-sol de 80 m² offrant un espace de rangement supplémentaire - Buanderie - Jardin de 638m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité. - Matériaux de construction de qualité: pierre de bourgogne, toit en ardoise et sols en travertin - 2 places de stationnement extérieur sur la parcelle, plus le sous sol permettant de garer 2 véhicules. -Cheminée de 2014, en foyer fermé . -Toiture entièrement refaite en ardoise en 2008. -Portes fenêtres de 2009 en double vitrage et fenêtres en triple vitrage de 2018. -Abris bois et outils fait en 2011. -Alarme Cette maison lumineuse et accueillante saura vous charmer par son atmosphère paisible ,boisé et son agencement optimal. Les espaces de vie sont généreux et offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins; aujourd'hui vous y trouverez une cave ,une buanderie et 2 emplacements véhicules Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloé MOINEAUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°817750334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

60000 - BEAUVAIS - MAISON DE 82 m² À VENDRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison Beauvais à vendre d'une superficie habitable d'environ 82 m², édifiée sur un terrain de plus de 280 m², au cœur d'un quartier pavillonnaire et proche de toutes les commodités.Cette maison à acheter à Beauvais se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour traversant de 26 m², une cuisine séparée et des toilettes séparées. L'étage vous offre 3 chambres dont deux avec placards (12,76 m², 10,5 m² et 9,8 m²) ainsi qu'une salle de bains.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exposé EST, entièrement clôturé et à l'abri des regards. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Vous pouvez stationner jusqu'à 2 véhicules supplémentaires devant le garage.Ce bien est situé :- à 5 mn à pied de l'école Alphonse Daudet - Maternelle et primaire- à 10 mn à pied du collège Henri Baumont- à 15-20 mn à pied du lycée Félix Faure- à 5 mn à pied du supermarché et des professionnels de santé- à 10 mn de l'aéroport Beauvais-TILLEContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Un seul numéro pour réaliser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frValerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Aurélie, Hélène et Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous présentent cette charmante maison individuelle à Rang-du-Fliers, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.Cette maison familiale dispose de 4 chambres et est située au bout d'une impasse, offrant un calme absolu et un environnement verdoyant, à proximité de la forêt. Ce véritable havre de paix est exclusivement accessible à pied, garantissant calme et sérénité.La configuration de cette maison est idéale pour une famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés. L'espace de vie chaleureux se compose d'une belle pièce lumineuse équipée d'un poêle à granulés récent et d'une cuisine refaite à neuf, entièrement aménagée.À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC et des Velux apportent une belle lumière naturelle. Les extérieurs se composent d'une grande véranda exposée plein sud, d'un jardin d'environ 1000 m², avec un emplacement prévu pour un spa, ainsi qu'un grand cabanon en bois et une dépendance indépendante. Un garage attenant et un carport extérieur complètent l'ensemble.Cette maison à vendre à Rang-du-Fliers présente un potentiel professionnel intéressant grâce à sa configuration et ses espaces annexes, permettant d'exercer diverses activités telles que : profession libérale, cabinet bien-être, atelier créatif, télétravail indépendant ou activité artisanale légère. La dépendance et les espaces séparés sont conçus pour accueillir des clients sans perturber la vie privée.Points forts de cette propriété : le calme de l'impasse, l'environnement naturel, l'absence de mitoyenneté, la possibilité de vivre de plain-pied et le potentiel professionnel.Cette maison entretenue est polyvalente et offre de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant habitation et activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

À vendre maison à Précy-le-Sec, Yonne (89), en plein cœur du village. Cette belle maison de charme, datant du 18e siècle, a récemment été rénovée avec soin, alliant modernité et authenticité bourguignonne. D'une surface d'environ 70 m², elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec comptoir en pierre de Bourgogne et d'un séjour, le tout agrémenté de tomettes anciennes et de poutres apparentes. A l'étage, un salon spacieux avec parquet massif et un poêle à bois ajoutent confort et chaleur. Le deuxième étage accueille une chambre avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau. Deux jardins privatifs non attenants, parfaits pour un potager ou un coin détente, viennent compléter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison Précy-le-Sec, dans un secteur très recherché de l'Yonne. Les atouts incluent des rénovations récentes, un stationnement facile, ainsi qu'une charpente en excellent état. Visites sur rendez-vous.