EFFICITY

À vendre : appartement de 120 m² situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, offrant une grande terrasse et occupant le dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, se compose de 5 pièces et inclut 4 belles chambres, dont une suite parentale. Avec son exposition sud et sa climatisation, cet appartement à acheter à Bordeaux garantit un cadre de vie agréable et lumineux.Le vaste séjour de 41 m² s'ouvre sur une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon de 4 m². Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement réunit confort moderne et esprit maison, sans voisins au-dessus.Un double box fermé (26 m²) est également disponible en option pour sécuriser le stationnement de deux véhicules, ajoutant une commodité appréciable dans cette zone urbaine. La résidence, construite en 2013, offre de bonnes performances énergétiques, et les charges couvrent le chauffage et l'entretien de la copropriété.Cet appartement à vendre à Bordeaux combine des volumes généreux et des prestations de qualité, représentant une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour le visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18.

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement à vendre dans un quartier recherché. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres et une superficie de 70 m², se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Proposé en exclusivité par EffiCity, cet appartement comprend une grande terrasse et une place de parking, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une opportunité à saisir pour un achat appartement à Istres. Vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec un salon lumineux et une cuisine moderne équipée. Les deux chambres garantissent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains pratique. Les larges baies vitrées donnent accès à la terrasse de 10,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 230 000€ (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.35.02.13.99.

Vente duplex à Bobigny, Seine-Saint-Denis - Quartier Jean Rostand - Proche métro 5 et tram. Découvrez ce spacieux duplex F3 à vendre, d'une superficie de 65 m², avec terrasse et place de parking. Situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro 5 Bobigny Pablo Picasso et du tram T1, cet appartement est idéalement placé près des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce duplex à acheter à Bobigny se compose comme suit : - Au premier niveau : entrée, cuisine semi-ouverte sur un grand séjour de 25 m² avec accès à la terrasse, et WC indépendant. - Au deuxième niveau : deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Les charges s'élèvent à environ 183 euros par mois et la taxe foncière est de 2324 euros. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de la région Île-de-France. À visiter sans tarder!

À la recherche d'une maison à acheter à Asnières-sur-Seine ? Nous vous proposons cette maison lumineuse de 128 m² située dans une impasse d'un quartier calme, à proximité du métro Gabriel Péri, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison de 5 pièces comprenant 4 chambres est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 26 m² donnant accès à une terrasse et à un jardin, d'un WC séparé, d'un placard de rangement et d'un garage au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec triple vasque et d'un WC séparé. Au second étage, une suite parentale avec salle de bain et WC est à votre disposition. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 15 m² et le jardin de 50 m² sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. En bon état général, cette maison, construite en 2001, présente des finitions soignées tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Avec 114 m² de terrain, elle séduira les amateurs de nature et de calme. Pour toute information complémentaire concernant la vente de cette maison à Asnières-sur-Seine, contactez-moi au 0672339501.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLEURBANNE – MAISON TRIPLEX – 130m² – TERRASSE – FORT POTENTIELGérald PETIT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de ville en triplex disponible à la vente à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme, elle est à proximité immédiate des commerces et du métro.D'une superficie de 130 m² au sol (106 m² loi Carrez), cette maison comprend sept pièces, dont quatre chambres, réparties sur trois niveaux. Sa configuration est à la fois fonctionnelle et modulable.Voici les avantages d'un achat appartement à Villeurbanne, tout en profitant des atouts d'une maison : - Pas de charges de copropriété, - Pas de nuisances sonores du voisinage, - Pas de vis-à-vis direct.La terrasse spacieuse vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable en toute tranquillité. En outre, vous trouverez une annexe indépendante offrant un fort potentiel d'aménagement (bureau, studio, espace professionnel ou rangement selon vos besoins), ainsi qu'une cave d'environ 30 m².Autre atout rare à Villeurbanne : quatre places de stationnement extérieures sont incluses avec ce bien.Cette maison idéale conviendra à une famille ou à tout acquéreur en recherche d'un appartement à acheter à Villeurbanne, spacieux, calme et proche des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.Gérald Petit - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN.À la recherche d'un achat appartement La Rochelle ? Découvrez cet appartement de 84m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Au 1er étage d'un immeuble ancien typique, ce bien se démarque par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son parquet d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger confortable avec cheminée d'époque, séparé de la cuisine équipée par une verrière. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de jeu et de nombreux rangements. Une salle de bains joliment rénovée avec double vasque et un WC séparé complètent l'intérieur. Pour profiter des beaux jours, une petite terrasse vous attend pour expérimenter le jardinage, un atout précieux en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité du port, du marché, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement La Rochelle à vendre séduira les amateurs de l’ancien désireux d’un cocon de caractère. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Rochelle, en visitant ce logement plein de charme et d’histoire, au sein de cette ville emblématique de la côte atlantique.

APT 84400 – LUBERON – APPARTEMENT EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE DE 108 M2 DE TYPE T4 – PRIX : 174 000 € FAI – Efficity vous propose au cœur d'Apt dans une petite copropriété bien tenue, cet appartement en duplex de 108 m² situé au deuxième et dernier étage. Un bien lumineux, plein de caractère, prêt à vivre. Dès l'entrée, on comprend immédiatement que cet appartement a quelque chose en plus. La pièce de vie est vaste, baignée de lumière, avec de beaux volumes, des plafonds hauts et de magnifiques poutres apparentes. Le charme provençal est bien là, authentique et assumé. La vue est dégagée, l'atmosphère agréable et apaisante. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Fonctionnelle, soignée, elle permet de recevoir confortablement. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. L'agencement est cohérent, pratique et confortable pour une famille. Côté prestations, cet appartement offre un confort moderne et parfaitement maîtrisé. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Des radiateurs électriques viennent compléter l'installation pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries sont en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Les finitions sont soignées et l'appartement est prêt à être habité immédiatement. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, restaurants, services… tout se fait à pied. Des parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate, un confort rare en centre-ville. Que vous cherchiez une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre dans le Luberon ou un investissement locatif efficace, ce duplex coche toutes les cases. N'hésitez plus contacter-moi, une visite s'impose pour succomber au charme de ce duplex clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75009 Paris – Rue Clauzel - SPECIAL INVESTISSEUR Studio 14,67 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur – Immeuble sécurisé Idéalement situé dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie, découvrez ce studio optimisé d''environ 15m2, entièrement meublé, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec sas d'entrée et badge. L'appartement se compose de : •Une pièce principale lumineuse •Une kitchenette indépendante, séparée par une porte •Une salle d'eau avec WC, également indépendante Les prestations : •Double vitrage •DPE D •Immeuble entretenu •Charges trimestrielles : 240 €, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et une provision pour travaux Quartier dynamique et très agréable à vivre, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. meublé, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec sas d'entrée et badge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69003 LYON VILLETTE - PROXIMITÉ GARE PART-DIEU - APPARTEMENT 3 pièces - 2 CHAMBRES - 66 m² - 2ÈME ÉTAGE - TRAVERSANT - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - QUARTIER FAMILIAL ET DYNAMIQUE Émilie Ravassard et Efficity vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de 3 pièces situé rue Baraban, commerces au pied de l'immeuble et à moins de 10 minutes de la Part-Dieu. Il est au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 1950, sécurisée et bien entretenue. L'appartement de 66,02 m² se compose de la façon suivante : - Une entrée avec grand rangement, - Une pièce de vie traversante Est / Ouest de plus de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, grand plan de travail, nombreux rangements) et joli bar en briques. Un espace salle à manger et salon complète cet ensemble, - Deux chambres à l'Est, - Une salle de bains, - Un toilette séparé. Situé rue Baraban, à deux pas de la Gare de Lyon-Part-Dieu et du quartier d'affaires, cet appartement profite d'une adresse stratégique au cœur du 3e arrondissement de Lyon. L'environnement est à la fois pratique et vivant : commerces et services au pied de l'immeuble, restaurants, établissements scolaires, patinoire et transports en commun immédiats (bus C16 – arrêt Sacré-Cœur au pied de l'immeuble, métro, gare). Quartier résidentiel en pleine dynamique, le secteur séduit aussi bien les actifs que les familles pour sa centralité, son accessibilité et sa qualité de vie, avec des espaces verts et toutes les commodités accessibles à pied. ON AIME • La pièce de vie traversante de plus de 29m² • L'emplacement, à proximité immédiate des commerces et transports • Le quartier familial et dynamique • La chaudière récente (2023) et les fenêtres PVC double vitrage changées en 2023 • Le bon DPE en C • Les faibles charges 78 € / mois INFOS SUPPLÉMENTAIRES CHAUFFAGE : individuel au gaz (chaudière de 2023) FENÊTRES : PVC avec double vitrage (changées en 2023) avec volet roulants CHARGES : 78 € / mois (eau froide inclus) TAXE FONCIERE : 804 € / an COPROPRIETE : 13 lots - Pas de procédure en cours INVESTISSEMENT LOCATIF - Location « meublé » : 1 075 € / mois hors charges > rentabilité nette 4,55 % - Location « non meublé » : 950 € / mois hors charges > rentabilité nette 3,94 % Prix : 245.000 € FAI Disponibilité : 1er juillet 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Émilie Ravassard : 06 72 28 23 46 - Mail : eravassard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

30100 ALÈS - QUARTIER CALME - MAISON F DE PLAIN PIED DE 75 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 387 M² - GRAND GARAGE - GRANDE DEPENDANCE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison cosy, mitoyenne d'un seul côté, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 387 m². Elle est composée de 4 pièces et de 2 chambres offrant une surface de 75 m² parfaite pour accueillir un couple âgé, une petite famille dans un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif. Les atouts de cette habitation ne manqueront pas de vous séduire. À proximité des commodités, vous pourrez profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Vous trouverez à quelques pas un groupe scolaire, des commerces et toutes les facilités du quotidien. Cette maison de plain pied offre un agencement pratique et fonctionnel pour votre confort. Elle est composée d'un espace de vie de 32 m² environ, d'une cuisine fonctionnelle et équipée de 12 m², de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Au sous sol, vous trouverez un grand garage de 37 m², d'une chaufferie de 10 m² et d'une cave de 33 m² à aménager selon vos besoins. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage (TRYBA) avec les volets en bois, l'isolation des combles est récente, la maison est équipée d'une VMC. Elle est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, un appartement de charme situé sur la très prisée Place d'Aine, au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement lumineux de 127 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'entrée ouvre sur un espace accueillant qui mène à un spacieux salon-séjour. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger, offrant une pièce de vie conviviale. Un couloir permet l'accès à une buanderie, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez charmé par le caractère de cet appartement, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa cheminée, qui confèrent une ambiance élégante et authentique. Le bien est accompagné d'un garage, un atout précieux en centre-ville, ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel et les charges sont raisonnables, s'élevant à 105,40 euros par mois grâce à un syndic bénévole. Cet appartement à acheter à Limoges allie charme et confort dans un emplacement recherché. Locataire en place avec un loyer inclus de 1190 € (1080 € de loyer + 110 € de charges). Pour plus d'informations, contactez Mélodie Garcia au 06 95 70 17 07 ou par e-mail à melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr.

À vendre à La Muraz, en Haute-Savoie, cette ancienne ferme rénovée datant de 1947 présente un immense potentiel avec la possibilité de créer au moins quatre appartements, dont deux déjà existants et deux à aménager sous les combles. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété unique combine le charme de l'ancien et une touche de modernité, idéale pour un achat maison La Muraz.D'une superficie totale de 3328m², cette bâtisse est implantée sur plusieurs parcelles, dont deux pourraient être additionnées en terrain agricole de 2547m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 rénové de 94,10m², avec accès direct à la piscine et au jacuzzi, ainsi qu'une salle de jeux et une vaste cave. À l'étage, un appartement T8 de 225m², agrémenté de balcons, complète cette offre exceptionnelle. Les combles sont déjà prêts pour accueillir deux appartements de 100m² chacun, avec permis accordé.Les atouts de ce bien incluent des pompes à chaleur et des panneaux solaires, une localisation privilégiée offrant la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de la ville, et un potentiel d'investissement considérable pour les marchands de biens ou les familles à la recherche d'une maison à acheter La Muraz. Ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité et ses nombreux projets d'aménagement possibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94 ou par email à psauvaget@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

911 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 516 m²
• 4 chambres
• 

La Tremblade (17)

17390 LA TREMBLADE - CENTRE VILLE - PORT DE PLAISANCE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 516M² - LOCAUX COMMERCIAUX - APPARTEMENT - MAISON - GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'achat maison La Tremblade. Situé en plein centre-ville, face au port de plaisance, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une habitation principale, un investissement locatif ou un projet professionnel. L'ensemble se compose de : - Un appartement T2 au premier étage d'environ 50 m² avec pièce de vie, kitchenette, WC indépendant et chambre avec salle d'eau. - Un local commercial de 37 m² avec vitrine au rez-de-chaussée, équipé d'une salle d'eau. - Une grande salle d'environ 280 m² avec sanitaires. - Un local supplémentaire d'environ 48 m². - Un garage spacieux d'environ 100 m². - Une maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Pour les personnes en quête d'une maison La Tremblade à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Arnaud DUCOUDERT à aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU à kpineau@efficity.com. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Ducoudert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 734 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

95000 – CERGY – PROCHE PRÉFECTURE – APPARTEMENT 3 PIECES - RÉNOVÉ RÉCEMEMT - LUMINEUX – 2ᵉ ÉTAGE – SANS VIS-A-VIS - BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR – TOUTES LES COMMODITÉS A PIEDS EFFICITY, l'agence immobilière en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 64 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien, bien entretenue. Son emplacement est idéale à proximité immédiate des commerces et des transports, avec arrêt de bus menant à la gare RER de Cergy et un accès rapide à la gare de Pontoise. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour idéalement orienté de 25 m² avec un espace bureau, d'une cuisine équipée desservant un cellier. Le séjour distribue une salle de bain, un toilette séparé, ainsi que deux chambres calmes, la première de 11 m² et la seconde de 10 m², toutes deux équipées de grands placards intégrés Le séjour donne également accès à un balcon de 5 m² dominant un parc avec une exposition SUD-OUEST sans vis à vis. Les Charges de 200€/m intègrent l'entretien des parties communes, des espaces verts, la présence du gardien et LE CHAUFFAGE Une visite suffira pour apprécier le potentiel de ce bien et son emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMEUBLE DE RAPPORT-APPARTEMENT T5-APPARTEMENT T3-LOCAL COMMERCIAL-PAMIERS Efficity Pamiers, ISACH Marion, vous présente cet immeuble situé proche du centre ville de Pamiers, idéalement situé proche de toutes commodités ( zone commerciale, boulangerie, pharmacie, ect..) A quelques minutes de la gare et du centre villes. A proximité directe des écoles. Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements: Un T5 avec son jardinet, loué actuellement 680 euros HC Un T3 avec son jardin , en partie rénové , loué actuellement 620 HC. Un local commercial loué actuellement 800 euros. Revenus locatif possible 2100 euros par mois. Le bâtiment est en bon état général , les menuiseries et volets roulants sont récents. Le local commercial à été rénové il y a peu , et des travaux de rafraichissement ont été fait dans l'ensemble des appartements . LE DPE CORRESPOND AU DPE POUR L'IMMEUBLE SOIT LES 3 LOTS. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires . Votre estimation en ligne ==> Efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Brem-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette belle maison de 100 m² est idéalement située en centre-ville. Avec 4 pièces et 3 chambres, cette maison à acheter à Brem-sur-Mer est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite dans les années 60, cette maison de plain-pied est en excellent état et se trouve à seulement 2 km de la plage.L'espace de vie lumineux comprend un salon-séjour, une cuisine équipée avec un coin véranda pour des repas conviviaux, donnant sur une grande terrasse ombragée par un olivier. Les trois chambres offrent un cadre confortable, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Un double garage avec buanderie est également inclus, parfait pour sécuriser vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.Entourée d'un jardin clos, cette maison offre un espace extérieur agréable, alliant verdure et terrasse, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette maison à Brem-sur-Mer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Orléans, dans le Loiret (45), cet appartement de 69 m² idéalement situé près de la Place Dunois et à proximité du centre-ville et de la gare. Dans une résidence de standing construite en 2012, cet appartement dispose de deux chambres, d'un grand balcon et de deux places de stationnement. Caractéristiques de l'appartement :- Ascenseur et accès PMR - DPE : C - Luminosité traversante Est/Ouest - Proximité immédiate du marché et des commerces de la Place Dunois - Accès au centre-ville et à la gare d'Orléans en environ 10 minutes - Ligne de bus directe vers la gare des Aubrais Cet appartement à acheter à Orléans est parfait pour un jeune actif souhaitant un espace bureau, ou un senior recherchant un cadre de vie agréable. Il comprend :- Un grand espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon- Un grand balcon de 10 m² - Une salle de bain spacieuse et un WC séparé - Une chambre avec balcon privatif et un bureau potentiel De plus, cet appartement constitue une option viable pour une activité en profession libérale avec un accueil possible. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Orléans dans cette belle région Centre, n'hésitez pas à me contacter.

14960 - SAINT-COME-DE-FRESNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 65.0 M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison sur Saint-Come-de-Fresne, offrant une vue mer exceptionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, d'une surface de 65.0 m², a été entièrement rénovée en 2020. Son état général est très bon, avec une luminosité remarquable grâce à son exposition. Le calme règne en maître dans cet environnement, idéal pour les amoureux de tranquillité. La maison dispose de deux terrasse, parfaite pour profiter de cette vue imprenable. Le +++ : PIED à TERRE POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIERE !!!! séjour lumineux avec vue sur la mer !!!! 3 chambres + 1 bureau ou bibliothèque salle d'eau et wc séparé travaux récents effectués !!! cour pouvant accueillir un bateau !!! Les matériaux de construction confèrent un charme indéniable à la façade de cette maison. Le toit en bac acier, les sols en carrelage et la façade sont en excellent état, tout comme l'électricité et la plomberie. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieur sur une parcelle de 245.0 m², Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la mer, de la tranquillité et du charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Verneuil-sur-Seine, dans les Yvelines (78), cet appartement de 71 m², idéalement situé au centre-ville, à deux minutes à pied de la Mairie et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi qu'à huit minutes à pied de la Gare. Ce T3 exposé plein Ouest se trouve au sein d'une copropriété de trois lots et se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée ouverte (possibilité de la fermer), de deux chambres mesurant respectivement 11 et 16 m², ainsi que d'une salle de bain spacieuse de plus de 9 m². Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est en bon état général et offre un environnement calme et lumineux. Un atout supplémentaire pour les investisseurs : possibilité de diviser le bien en deux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Verneuil-sur-Seine, parfait pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cet appartement à acheter à Verneuil-sur-Seine.

À vendre : maison familiale d'architecte à Féricy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – 200 m² – 5 chambres. Située dans un charmant village à proximité de Fontainebleau, cette maison à acheter à Féricy, proposée par EFFICITY et Eric GROSSIER, développe près de 200 m² habitables sur un terrain de plus de 2 700 m², agrémenté de dépendances. L'intérieur comporte deux espaces de vie indépendants, facilitant une multitude d'usages, que ce soit pour une grande famille, une activité libérale, ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cheminée, un bureau, une buanderie et une cuisine lumineuse donnant sur le jardin. L'étage abrite deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'espace indépendant dispose de son entrée et comprend un séjour, une cuisine ouverte, et trois chambres à l'étage, offrant un important potentiel d'autonomie. À l'extérieur, des dépendances, dont une grange, se prêtent à divers projets (atelier, espace de stockage), et l'ensemble profite d'un environnement paisible. Idéalement локализé, à moins de 8 minutes de la gare SNCF de Vulaines-sur-Seine et à 12 minutes de la gare de Fontainebleau–Avon, cette maison à vendre à Féricy combine le cachet de l'ancien avec une proximité pratique. Une propriété rare à valoriser, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

24100 - BERGERAC – MAISON CHAMBRES D'HOTES - 140 m² - 6 PIECES - CENTRE HISTORIQUE- GARAGE - 275 000 €Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette authentique maison médiévale (début XVIIème siècle avec colombages et briquettes) à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de 6 pièces et 140 m² est situé au calme sur une petite place pittoresque dans le centre historique de Bergerac, à proximité des commodités et de la rivière.Cette maison à acheter à Bergerac, entièrement rénovée, se déploie sur 4 niveaux :- Au sous-sol : un garage de 15 m² et une pièce avec placard intégré de 17 m²- Au RDC : une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée de 48 m²- Au 1er étage : 2 chambres (21 et 16 m²) et une salle d'eau.- Au 2ème étage : 2 chambres climatisées (21 et 23 m²), chacune disposant d'une salle de bains.Avec des huisseries en double vitrage, un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, une toiture récente et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir.Le chiffre d'affaire potentiel en chambre d'hôtes est de 30 000 €/an.ON AIME :- Sa situation au cœur de la vieille ville de Bergerac qui vous permet de profiter d'un lieu très calme tout en étant à proximité du centre-ville, de la Dordogne et de ses gabares, des musées et des commerces.- Sa rénovation soignée et authentique.Riche de son histoire, cette maison fut le logis des bateliers de la Dordogne et de la dernière lavandière de Bergerac. Venez la découvrir !

74270 VIUZ-EN-SALLAZ – T3 DUPLEX – 60,2m² HABITABLES (49,2m² Carrez) – 2ième ÉTAGE – REFAIT À NEUF – AVEC JARDIN PRIVATIF 150m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – CADRE TRANQUILLE & ARBORÉ Agnès Bois et Efficity vous proposent ce duplex entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 17 lots, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Points forts : Séjour de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux, donnant sur un balcon avec vue dégagée Salle d'eau moderne avec toilettes au même niveau que le séjour Deux chambres cosy à l'étage, avec zones de combles pour rangement Appartement refait à neuf : huisseries et porte d'entrée neuves, électricité refaite sans anomalie Cave et place de parking privative Exposition Sud-Ouest, pour une belle luminosité naturelle Jardin privatif en rez-de-chaussée de 150 m² avec chalet de rangement de 5m² Confort et pratique : •Chauffage et eau sanitaire électriques individuels •Chauffe-eau neuf avec deux zones de chauffe •Charges et Taxe foncière raisonnables •À 5 minutes de Viuz, de Bogève et des commodités •À 13 minutes de la station de ski « Les Brasses », à 15 min de l'autoroute A40, à 16 min du CHAL Un duplex prêt à vivre, alliant rénovation récente, confort cosy et cadre verdoyant, parfait pour profiter de la nature ou réaliser un investissement locatif de qualité. COUP DE CŒUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER !! Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur d'Anneyron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de villa Anneyron. Offrant un cadre de vie tranquille et confortable, elle se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Construite en 2022, cette maison de plain-pied dispose de 130 m² habitables sur un terrain de plus de 500 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, véritable centre de vie, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée au design moderne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue pour garantir intimité et bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine en PVC armé à fond plat, propice à des moments de détente entre amis ou en famille. La villa à acheter Anneyron se distingue par ses prestations de qualité, sous garantie décennale, offrant ainsi un confort de vie optimal avec deux salles de bain, deux WC et un chauffage par pompe à chaleur au sol. À seulement 7 minutes de la gare et 8 minutes de l'autoroute, cette propriété vous séduira par son dynamisme associatif et ses espaces verts invitant aux promenades en plein air. Ne manquez pas cette vente villa Anneyron qui allie modernité, tranquillité et une qualité de vie appréciable.

42100 - SAINT-ETIENNE - FAURIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 88.0 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT TRÈS LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS - EXCELLENTE DISTRIBUTION DES PIÈCES - CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD vous propose ce bel appartement situé au centre du Cours Fauriel, quartier prisé de Saint-Étienne. Au 6ème étage avec ascenseur, d'un immeuble en très bon état général , ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante est/ouest. Avec une surface de 88.0 m², il se compose ainsi : une cuisine équipée séparée, d'une pièce de vie spacieuse de 32.0 m² , de deux chambres de 12 M2 , Un WC séparé et une salle de bain. Deux balcons : un côté cuisine, et un autre côté pièce de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète le bien. L'ATOUT MAJEUR : L'AMELIORATION énergétique déjà financée ! La copropriété est engagée dans un programme d' isolation des façades, d'étanchéité de la toiture , DONT LE COUT EST INTEGRALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL. Pour l'acquéreur, c'est l'assurance d'un immeuble ''REMIS A NEUF'' et d'un très bel investissement pour le futur. Rare sur le marché cet appartement séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, offrant un gage de qualité et de confort supplémentaire. Pour personnaliser l'appartement selon vos goûts il est envisageable de rafraichir les peintures. L'immeuble, bénéficie d'une façade en très bon état et d'un entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

17400 SAINT JEAN D'ANGÉLY - ENSEMBLE IMMOBILIER – 2 T3 – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AUCUNE CHARGE DE COPRO – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – Situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 141 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. UN BIEN CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX – TOUT EST NEUF L'immeuble a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : Électricité neuve Plomberie neuve Isolation neuve Salles d'eau neuves Cuisines équipées neuves Charpente et toiture neuves Aucun travaux à prévoir Aucune charge de copropriété (hors assurance du bâtiment uniquement) Compteurs d'eau et d'électricité indépendants COMPOSITION & REVENUS : T3 de 66 m² – loué 750 €/mois HC (bail meublé) T3 de 75 m² – actuellement loué 800€/mois HC (bail courte durée jusqu'à fin juin 2026) Soit 1 550 € de revenus mensuels immédiats FORT POTENTIEL D'OPTIMISATION : Le logement de 75 m² est parfaitement adapté à la location courte durée, avec un excellent potentiel d'augmentation de rentabilité (type Airbnb / meublé de tourisme). Chaque appartement se compose de : • Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée • 2 chambres • Salle d'eau moderne • WC indépendant LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Immeuble entièrement refait à neuf Aucun travaux Rentabilité immédiate Fort potentiel en location courte durée Aucune charge de copropriété Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : mbenoueddane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35500 - VITRE - QUARTIER CALME - 5 PIECES - 113.0 M² - BELLE MAISON AVEC BEAU POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison bien entretenue, située dans un quartier calme de Vitré, à proximité du centre-ville, d'une crèche, écoles et des commodités. Une maison disposant d'un jardin bien orienté, à l'abri des regards. Implantée sur une belle parcelle, la maison offre un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement profiter de son extérieur. Idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique. ​ Les plus Quartier idéal et recherché Environnement calme Transport en commun à proximité Bon potentiel Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 personnes déjà intéressées

475 000 €

7 422 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Trouville-sur-Mer (14)

MAISON DE VILLE À TROUVILLE-SUR-MER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - EN TRÈS BON ÉTAT - SALON DE 18 M² - À 9 MINUTES À PIED DE LA GARE - À 8 MINUTES DE LA PLAGEÀ proximité immédiate des quais de Trouville-sur-Mer, cette maison à vendre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un charme indéniable. Idéalement située dans le Calvados, en Basse-Normandie, elle est à seulement 9 minutes à pied de la gare et à 8 minutes de la plage, vous garantissant un cadre de vie agréable, au cœur d'un secteur animé avec commerces et restaurants.Dès votre arrivée, la qualité des finitions et l'atmosphère chaleureuse de ce bien vous séduiront. Le salon de 18 m² promet des moments de convivialité, tandis que les deux chambres viennent compléter harmonieusement cette maison en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

949 000 €

8 787 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Paris 11ème (75)

EXCLUSIVITÉ - PARIS 11e - LEDRU ROLLIN - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.0 M2 UTILES - 2 BALCONS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anthony Rouas vous proposent un appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement. Localisé dans le quartier prisé de Voltaire / Ledru Rollin, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, bien entretenue et avec jardin. Ce bien de 101 m2 Carrez (108 m2 utiles) se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour de 26 m2, de 3 grandes chambres et de 2 salles de bain. Deux balcons, l'un attenant au salon et l'autre à une chambre, ajoutent au charme de cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre. L'espace nuit est totalement séparé de la zone de vie par un couloir reliant les chambres. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces). Il est également possible d'acquérir un double box (2 places de stationnement) en sous-sol. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible : https://my.matterport.com/show/?m=J8daQdx1RKS. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Anthony Rouas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°493646046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 988 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Pia (66)

Vente villa à Pia, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Dans un cadre paisible, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre 81 m² de surface habitable sous garantie décennale jusqu'en 2030. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée au sud, d'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier de 8 m². Le terrain clos de 201 m² comprend une terrasse et une pergola bioclimatique, ainsi que 2 places de stationnement. Les équipements incluent la climatisation réversible, des panneaux solaires de 3 kWc avec option de revente à EDF et un chauffe-eau thermodynamique. Énergétiquement performante avec une classe énergie A et une classe climat A, cette villa à acheter à Pia est récente, économe et ne demande aucun travaux. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison spacieuse à Bacqueville-en-Caux, située à Royville, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette charmante maison de 117 m² offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en étant à moins de 5 kilomètres du village dynamique de Bacqueville-en-Caux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires comme commerces, supermarché, soins médicaux et plus encore. La maison se trouve sur un terrain de 1062 m², avec une terrasse de 60 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-salon ouvrant sur une cuisine aménagée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou espace de détente, ainsi que deux chambres supplémentaires et un WC. Équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur air/air réversible, cette maison à acheter à Bacqueville-en-Caux assure un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement naturel et tranquille.

À vendre : studio en bordure de Monaco – Loué 1450€/mois – Airbnb autorisé – Terrasse – Dernier étageCet appartement à acheter à Beausoleil, Alpes-Maritimes, offre une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur à forte demande locative, à quelques pas de la Principauté. Vendu libre de toute occupation, ce studio est loué depuis plus de 5 ans à des étudiants de l'International University of Monaco. Le loyer actuel est de 1 450 € par mois, charges comprises (électricité et internet inclus), avec des charges de copropriété maîtrisées d'environ 992 € par an.Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 24 m² dispose d'une terrasse de 6 m² et est parfaitement agencé. En très bon état général, il comprend la climatisation, le double vitrage et des volets roulants. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse calme, orientée côté végétation, offrant intimité et sérénité. La résidence, construite dans les années 2000, est bien entretenue, sécurisée et comprend un jardin collectif. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété.La proximité de Monaco et les événements internationaux (Grand Prix de Monaco, congrès, salons professionnels, événements sportifs) augmentent la demande pour la location courte durée, avec des tarifs pouvant varier selon la période.Cet appartement à vendre à Beausoleil est donc un bien rare, idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr dans un secteur dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.