Location Locaux Professionnels à Perols (34) : 203 annonces

À la recherche de locaux professionnels en location à Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce local mixte ERP de 220 m² idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3). Disponible à partir du 1er avril 2026, ce bien peut être loué meublé ou vide et se décline en deux espaces distincts. L'espace bureaux de 170 m² est conçu pour une activité tertiaire dynamique. Il comprend : un open space de 17 postes, une salle de réunion pour 10 personnes, un bureau de direction, un bureau indépendant pour 4 postes, un accueil avec entrée dédiée, une cabine insonorisée pour 4 personnes, une phone box individuelle, un espace détente/cuisine équipée, ainsi qu'un bloc sanitaire et une mezzanine de stockage. La climatisation réversible assure un confort optimal dans toutes les pièces, et les aménagements de qualité réalisés en 2020 ajoutent une touche moderne. L'espace atelier de 50 m² est parfait pour une activité logistique légère, du stockage ou de la production artisanale, comprenant une pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle et une pièce fermée de 8 m² attenante. Actuellement utilisé pour la préparation de colis, cet espace peut être facilement transformé en bureaux supplémentaires. Tout le nécessaire pour l'isolation, la climatisation et le faux plafond a déjà été installé. Les locaux professionnels à louer à Pérols disposent également de 8 places de parking privatives et d'un stationnement public facile et gratuit à proximité. L'accès rapide à l'aéroport, à l'autoroute A709, à la ZAC de Fréjorgues et au centre de Pérols ajoute à l'attractivité de ce bien. Caractéristiques techniques : ERP, alarme installée, aménagements récents (2020), fibre optique possible. Loyer HT mensuel : sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas DULION (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) - Tél : 06 51 85 90 55 - Réf.941436.

Locaux professionnels en location à PEROLS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé dans la galerie marchande du Centre Commercial Plein Sud (Auchan) à PEROLS. Au sein d'un centre commercial dynamique, dans un environnement porteur et commerçant. Local commercial de 90 M² bien situé. Idéal activités de services, commerces... Honoraires à la charge du locataire 9605,52 € TTC

Locaux professionnels en location à PEROLS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Très bien situé dans la galerie marchande Auchan, à proximité immédiate de l'entrée côté restaurant Flunch, ce local commercial de 90 m² de surface commerciale avec une mezzanine de 48 m² est idéal pour toute activité. Loyer attractif de 2 000 € HT/HC par mois. Honoraires à la charge du locataire de 4320 € TTC et dépôt de garantie de 6 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 875 €

Locaux professionnels

• 11 pièces
• 230 m²
• 

Quartier Zone d'Activité

Perols (34)

Locaux professionnels à louer à Pérols, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous des bureaux lumineux de 230 m², situés au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu. Ces locaux professionnels en location à Pérols profitent d'une localisation stratégique, à seulement 2 minutes de l'aéroport, du tramway et de l'A9, ainsi qu'à proximité de la gare TGV et des zones commerciales. Ce cadre de travail optimal comprend : cuisine équipée, climatisation, faux plafond, éclairage LED, et des fenêtres double vitrage. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et inclut 7 places de stationnement privatives. Le loyer mensuel est de 2 875 euros HT/HC, avec des charges locatives de 6 500 euros HT/an. Un bail commercial 3/6/9 avec indexation ILAT annuelle est proposé. Choisissez ces locaux professionnels à Pérols pour leur visibilité, accessibilité, et leurs équipements modernes.

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNES. L'agence du Courreau vous propose en location des locaux professionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des grands axes. Ces bureaux comprennent une salle d'accueil et deux bureaux avec cloisons amovibles. Vous disposerez également de 2 places de parking en sous-sol. Ces locaux professionnels en location Montpellier sont disponibles immédiatement. Loyer : 740 EUR HT, provision pour charges : 200 EUR, TVA : 188 EUR, total TTC : 1 128 EUR, honoraires à la charge du locataire : 832 EUR TTC, dépôt de garantie : 4 440 EUR.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité à la location, un foncier nu d'une superficie d'environ 2370 m², situé sur l'axe de la Route de Sète à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur, ou pour le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en location locaux professionnels à LATTES, Hérault, un espace d'environ 1500 m² situé au R+1 d'un ensemble commercial. Le rez-de-chaussée sera occupé par un restaurant à thème, offrant ainsi un cadre dynamique. Situé au coeur d'une zone commerciale, à proximité de restaurants, d'un cinéma et de nombreux commerces, cet espace est idéal pour des activités de fitness ou de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à LATTES en Languedoc-Roussillon.

Dans un pôle médical stratégiquement situé à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, nous vous proposons la location de locaux professionnels à Juvignac. Ce bureau d'une surface d'environ 35 m², situé en R+1, s'inscrit dans un environnement dynamique et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la fréquentation régulière des professionnels de santé et des commerces avoisinants. Ce local est idéal pour une activité tertiaire ou médicale, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les atouts de cette location incluent un emplacement stratégique près des commerces et des services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical) et une accessibilité aisée (axes routiers et stationnement à proximité). Ce bureau est parfait pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité immédiate.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité une location de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 1100 m² est idéalement situé sur l'axe de la Route de Sète, offrant une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur ou le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité la location de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 2800 m² est situé sur l'axe de la Route de Sète, offrant ainsi une excellente visibilité pour l'installation d'un show-room extérieur ou le stockage de matériel. Ces locaux professionnels en location à SAINT JEAN DE VEDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

Advenis Montpellier vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Développant une surface totale d'environ 335 m², ce bien se compose : - d'un entrepôt en rez-de-chaussée de 290 m², - d'une mezzanine de 45 m², pouvant accueillir du stockage ou un espace bureau. Ce local, à la fois pratique et polyvalent, conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie des prestations suivantes : Rideau métallique Porte de service Stationnement privatif en nombre Accès aisé pour livraisons et utilitaires Implanté dans un environnement professionnel reconnu, ce bien offre des conditions optimales pour le développement de votre activité. Surface totale : 335 m² Surface RDC : 290 m² Situation / Accès : Tramway La Condamine (ligne 2) à environ 10 minutes à pied Accès rapide aux autoroutes A709 et A9 Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 minutes

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 59 m² (dont 5 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 80 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Coup de cœur du secteur

390 €

Locaux professionnels

• 12 m²
• 

À 7km de Perols (34)

Pas de frais d'agence ! Installez votre activité dans un cadre idéal à Montpellier Imaginez vos journées de travail dans un espace lumineux et apaisant, situé en bordure du magnifique Parc Montcalm. Un lieu où la sérénité se mêle à la praticité, parfait pour développer votre activité en toute tranquillité. Trois bureaux sont disponibles immédiatement, nichés en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance calme et ensoleillée qui règne ici. L'environnement est propice à la concentration, à l'inspiration et aux échanges professionnels. Des espaces pensés pour votre confort Chaque bureau est climatisé et entièrement équipé pour que vous puissiez vous installer sans attendre. En complément, une salle d'eau et une cuisine sont mises à disposition, idéales pour vos pauses et vos repas sur place. L'accessibilité est un autre atout majeur : un stationnement sécurisé est prévu pour une petite voiture, un vélo, une moto ou un scooter. Un vrai plus pour vous et vos visiteurs ! Un environnement professionnel stimulant Le bâtiment accueille déjà une agence immobilière et une profession de santé libérale, garantissant une atmosphère dynamique et conviviale. Quelle que soit votre activité, vous trouverez ici un cadre propice à son développement. Vous cherchez un espace où travailler efficacement tout en profitant d'un environnement agréable ? Ces bureaux sont faits pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

ADVENIS Conseil et Transaction Montpellier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à louer à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce foncier nu d'une superficie d'environ 6200 m² est idéalement situé le long de la Route de Sète, offrant ainsi une excellente visibilité. Ces locaux professionnels en location à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS sont disponibles immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bail Foncier.

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'un pôle médical très bien placé, à proximité immédiate du centre commercial Les Portes du Soleil, ce bureau d'une surface d'environ 57 m² est idéalement positionné en R+1. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, avec une excellente visibilité et une fréquentation régulière due à la présence de nombreux professionnels de santé et commerces à proximité. Ce bureau offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour des activités tertiaires ou médicales. Parmi les atouts : emplacement stratégique près des commerces et services, un environnement professionnel de qualité (pôle médical), et une accessibilité facile grâce aux axes routiers et au stationnement à proximité. Ce local est idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales. Disponibilité : immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Montpellier, situés au coeur du parc tertiaire du Millénaire. Cet emplacement stratégique, à l'Est de Montpellier, bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers (A9 / A709) et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus, tramway à proximité). Implanté dans un environnement dynamique, mêlant bureaux, sièges d'entreprises et services, ce bureau de 43,81 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur, faibles charges), est idéal pour vos activités. Le local se compose d'un espace principal d'environ 25 m², parfait pour un open space ou un accueil, et de deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun. Les prestations incluent un parquet en excellent état, une peinture récente (blanc), une climatisation réversible (chauffage/climatisation) et un très bon état général. Cet espace est particulièrement adapté pour des activités tertiaires telles que professions libérales, conseil, informatique ou toute activité administrative. Les atouts majeurs incluent un emplacement recherché, une accessibilité optimale, un environnement professionnel de qualité et de faibles charges.

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 73 m² (dont 6 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau cloisonné comprenant 6 espaces de travail Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 100 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 83 m² (dont 7 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau décloisonné Climatisation Faux plafond Carrelage Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 110 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Au sein d'un ensemble immobilier mixte à usage tertiaire et commercial, découvrez ces bureaux d'une surface d'environ 153 m² (dont 13 m² de quote-part de parties communes), situés au 1er étage. Idéalement positionnés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services. Les bureaux se composent d'un plateau lumineux, entièrement ouvert et aménagé, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Plateau décloisonné Climatisation Faux plafond Parquet Baie de brassage Câblage RJ45 Places de stationnement extérieures privatives Accessibilité : Accès A709 – Sortie n°28 'Vendargues' à 8 minutes Bus ligne 22 à 800 m Gare Montpellier Saint-Roch à 12,7 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 14,2 km Conditions financières : Provision sur charges : 205 € / mois (incluant la taxe foncière) Forfait entretien des parties communes : 40 € HT / mois

Montpellier, Plan des Quatre Seigneurs - Proche de la zone d'activité de la Lironde et de Saint-Clément-de-Rivière, local d'activités disponible. UNIQUEMENT LOCAL DE STOCKAGE Il est composé d'un entrepôt de 355 m², d'une mezzanine de 70 m², deux espace bureau de 20 m² et 18 m², une cuisine de 10 m², des sanitaires de 10 m² ainsi que des locaux annexes de 144 m² (4 garages de 36 m² chacun). Le tout est recouvert d'un auvent de 80 m². Côté extérieur, stationnement possible dans une cour de 250 m² environ. Disponibilité immédiate. Durée du bail de 9 ans. Informations financières : Loyer hors charges : 3200.00 € Charges : 600.00 € (450.00 € pour le foncier et 150.00 € pour eau, fosse septique et entretien des espaces verts) Loyer charges comprises : 3800.00 € Dépôt de garantie : 3200.00 € Honoraires d'agence : 5760.00 € Contact : Service location Immovance Siège location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02 Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LOUER : Locaux professionnels en location à CASTELNAU LE LEZ, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Nous proposons un local commercial ou professionnel de 111,24 m², situé au rez-de-chaussée dans la Résidence L'Acropole, Rue Bacchus, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques du local : - Superficie : 111,24 m² - Emplacement stratégique : visibilité et accessibilité - Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue - Idéal pour : commerces, bureaux, professions libérales Conditions de location : - Bail commercial : 9 ans / Bail professionnel : 6 ans - Loyer hors charges : 1 020 euros / mois - Dépôt de garantie : 2 040 euros - Garantie demandée : 6 mois de loyer pour toute la durée du bail - Facturation en supplément : taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges générales, eau froide - Honoraires d'agence : 1 200 euros Pour déposer votre dossier, cliquez sur le bouton « Constituez votre dossier » sur notre site : https://www.laforet.com

À Montpellier, dans le quartier Croix d'Argent, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Ce bureau lumineux de 146,35 m2, situé au rez-de-chaussée, est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'espace généreux s'adapte facilement à différents types d'activités professionnelles. Pour votre commodité, il est loué avec 5 places de parking et bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant ainsi le déplacement de vos collaborateurs et visiteurs. Le loyer s'élève à 2 484 EUR charges comprises. Niché dans un secteur dynamique proche de commerces et de services, cet espace constitue un environnement de travail agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Montpellier dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

LOCAUX PROFESSIONNELS MONTPELLIER AVENUE DE LODEVE. Situés en bordure de l'Avenue de Lodève, à proximité immédiate du Tramway. Locaux professionnels en rez-de-chaussée d'une superficie de 38 M² composés d'une pièce principale, d'un coin bureau et de WC privatifs. Idéal pour les activités libérales, médicales, paramédicales. Loyer mensuel : 633.33 HC, pas de TVA. Dépôt de garantie : Deux mois de loyer HC. Honoraires à la charge du locataire 1368 € TTC

À LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous proposons des locaux professionnels en location. Situés en centre-ville, sur la rive gauche, ces bureaux individuels à louer se trouvent dans une résidence neuve livrée en 2023. D'une surface totale de 36 m², ce bureau individuel de 15,60 m² est climatisé et dispose d'un visiophone connecté. Les espaces partagés comprennent un accueil de 13,80 m², une salle d'eau commune de 2,70 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 3,90 m². Le loyer s'élève à 595€ HT, incluant l'eau, l'internet et l'électricité. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur et deux niveaux d’exploitation. Un toit-terrasse et des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité. Le centre-ville, le port et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs activités sont déjà installées ou prévues, telles que dentiste, acupuncture, infirmières, avocat, ostéopathie, kinésithérapie, pharmacie, psychologue et ophtalmologie. Pour la location de ces locaux professionnels à LE GRAU DU ROI, il faut prévoir certains frais, tels que la rédaction du bail professionnel et les honoraires d'agence. Les honoraires sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Bureaux à louer à MONTPELLIER dans le secteur de l'Ecusson. Ces locaux professionnels en location MONTPELLIER, situés à proximité de la place de la Canourgue, se trouvent dans un élégant immeuble en pierre. Les bureaux, très lumineux et en parfait état, allient charme et fonctionnalité avec leurs barres au sol, cheminées en marbre et moulures au plafond. Climatisés et dotés d'une connexion fibre optique, ils bénéficient également d'un câblage RJ 45 et d'un interphone. Composés d'un espace d'accueil, de 8 bureaux, d'une salle de réunion et d'une cuisine, ces locaux incluent également la possibilité de louer un bureau en rez-de-chaussée pour un accès PMR. Un parking à vélos est à votre disposition. Loyer sans TVA. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du locataire de 15 % HT du loyer annuel. Dépôt de garantie de 2 mois.

Locaux professionnels à louer Montpellier : bureaux de 226.50 m² de parties privatives, accompagnés de 17.85 m² de parties communes et de 5 places de parking privatives. Situés dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ces locaux sont disponibles pour une location à un tarif annuel de 180 € HT/m²/an. Les places de parking sont proposées à 1200 € HT/HC/an par unité. Les provisions pour charges s'élèvent à 15 € HT/m²/an et pour la taxe foncière à 20 € HT/m²/an, aboutissant à un loyer annuel total de 49 983 € HT/an. Un dépôt de garantie équivalant à un terme de loyer est requis, le paiement se faisant trimestriellement d'avance. Les honoraires, à la charge du preneur, s'élevent à 15 % HT du loyer annuel, soit 7 497 € HT. Provision sur charges : 305 € HT/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 12 495 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 - AC ADC 3002 2023 000 000 189.

Bureaux disponibles à la location à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ces locaux professionnels en location Montpellier offrent une superficie de 295,80 m² de parties privatives, ainsi que 23,11 m² de parties communes. L'offre inclut également 6 places de parking privatives. Le loyer annuel est de 180 € HT/HCM²/an, avec un coût de stationnement de 1 200 € HT/HC/an par unité. Les provisions pour charges s'élèvent à 15 € HT/m²/an, et les provisions pour la taxe foncière sont de 20 € HT/m²/an. Le total du loyer annuel est de 63 480 € HT/an. Un dépôt de garantie équivalant à un terme de loyer est requis, avec un paiement trimestriel d'avance. Des honoraires de 15% HT du loyer annuel HT/HC seront à la charge du preneur, soit un montant de 8 148 €. La provision sur charges est de 398 € HT/mois, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 13 580 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 3002 2017 000 021 663, AC ADC 3002 2023 000 000 189.

À Montpellier, dans le quartier animé de Boutonnet, nous vous proposons un local professionnel en location d'environ 15 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local se trouve dans une rue passante, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Composé d'un bureau avec des toilettes et une arrivée d'eau, il est en parfait état et prêt à être exploité. Ce bien est proposé sous bail commercial tout commerce, dans le respect des autorisations de la copropriété, excepté pour les commerces de bouche. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez notre service de gestion locative au 04.67.68.56.05 ou au 06.83.42.82.49.

À Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés à seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, avec un accès pratique grâce à la ligne 2 du tram (arrêt Sabines) et la ligne 53 de bus (arrêt Georges Onslow à proximité). Ces locaux professionnels à louer à Montpellier offrent un bureau lumineux de 53 m², adapté pour 2 à 5 postes de travail, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'une configuration simple pour un fonctionnement efficace au quotidien. Profitez d'un cadre professionnel avec de nombreux services inclus : accueil physique du lundi au vendredi, accès 24h/24, 10 salles de réunion à la carte, réception de colis et domiciliation, cuisine, salle de pause, et jardin. Équipés de la fibre, climatisation et entretien, ces locaux offrent un vrai plus pour votre quotidien, avec un restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, un espace détente pour le coworking, et même une crèche dans le parc, pratique pour les jeunes parents. S'inscrivant dans un écosystème dynamique, ces locaux vous permettront de développer votre réseau professionnel grâce à des afterworks et événements Club LR. Le site est sécurisé et clôturé, avec un contrat flexible, s'adaptant à vos besoins. Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud. Contactez-nous pour visiter ces locaux professionnels en location à Montpellier et commencer un nouveau chapitre de votre vie professionnelle ! Bureau non meublé – aménagement à prévoir selon vos besoins. Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911835

Local professionnel à louer à Montpellier, situé dans le quartier de Garosud. À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709, cet espace est facilement accessible avec un arrêt de bus (ligne 53) juste en face et un accès pour semi-remorque. L'offre comprend 3 places de parking privatives. Ce local polyvalent dispose de 191 m² de surface principale, 82 m² de mezzanine et 193 m² de cour privative extérieure, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une porte sectionnelle de 3x3 m, idéal pour le stockage, l'atelier, la logistique ou les activités industrielles légères. L'environnement est sécurisé avec un site clos, et il est possible de domicilier votre entreprise et de recevoir des colis via le centre d'affaires. Un restaurant est disponible sur le site pour vos pauses, ainsi qu'un club d'affaires pour développer votre réseau. Les prestations techniques incluent une structure métallique, un bardage isolé, un sol en béton industriel, et des arrivées en attente pour les installations nécessaires. Ce bien est en disponibilité immédiate avec des baux flexibles (3-6-9 ans ou bail précaire) et un dépôt de garantie de 2 mois. Pour visiter ce local professionnel en location à Montpellier, contactez-nous. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5784,00€, à la charge du locataire. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Nicolas DULION (RSAC N°432 878 437 - Greffe de Montpellier) - 06 51 85 90 55 - Réf.911832.