Achat Appartement 2pièces à Ambazac (87) : 124 annonces

Découvrez ce duplex en copropriété, situé à proximité de la place des Carmes, se vit comme une maison de ville. Ce bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, l'intimité est totale : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC privatifs. À l'étage, une mezzanine modulable selon vos projets (bureau, dressing, salle de jeux…). Le véritable luxe en plein centre ? Profitez d'une terrasse privative, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'un garage fermé. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9029

Idéalement situé en cœur de ville, proche de la Mairie et de la Fac, cet appartement est une véritable pépite, parfait pour un investissement locatif réussi, pour le logement des enfants dans le cadre de leurs études ou également pour un pied-à-terre sur Limoges. Nichée au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façades récemment rénovées, chaudière collective gaz de 2022, communs en cours de réfection...), cette adresse allie confort et tranquillité car l'appartement donne à l'arrière, au calme absolu, et non sur rue. Dès l'entrée, vous profitez de rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Double vitrage PVC et tableau électrique refait Cave privative Le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18461

OPPORTUNITÉ À SAISIR – APPARTEMENT T2 À LIMOGESVous envisagez un achat appartement Limoges avec du cachet, idéalement situé et rentable ? Ne cherchez plus !Découvrez cet appartement Limoges à vendre de 50 m², niché dans une petite copropriété aux faibles charges. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Ses atouts :• Belle pièce de vie lumineuse• Chambre confortable• Immeuble de caractère datant de 1870• Cave en sous-sol• Bon état généralL'emplacement est pratique à Limoges, à proximité des commodités et des transports.C'est un bien rare sur le marché, parfait pour investir sereinement ou se lancer dans un premier achat. N'attendez pas, à visiter rapidement – ce produit ne restera pas longtemps disponible !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9045 Département Haute-Vienne, région Limousin.

À Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement à vendre de 2 pièces d'environ 35,5 m2 se trouve au 2e et dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'un agréable balcon et d'une place de stationnement. Bien entretenu, cet appartement Penazol offre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi que des rangements intégrés. Les volets roulants et les faibles charges de copropriété garantissent un confort au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Située à environ 550 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite la scolarisation des plus jeunes, tandis que diverses écoles maternelles se trouvent à proximité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts comme la place François Mitterrand, le parc sports et nature de Morpiénas et le Parc du Panazol sont accessibles à pied, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 815 € / an - Charges de copropriété : 92 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Pour en savoir plus sur cet achat appartement Panazol, contactez Zefir pour planifier une visite.

iad France - Véronique Mondon vous propose : Appartement à acheter à Limoges, idéalement situé au cœur de la ville, dans un emplacement de choix. Ce bien de 40.92 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un salon convivial et d'une salle de bain. Les commodités incluent un ascenseur, un digicode et un interphone, garantissant sécurité et confort aux résidents. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans une ville où le stationnement est parfois compliqué. Son emplacement central permet d'accéder facilement à de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts. Les transports en commun sont à proximité, offrant une grande liberté de déplacement. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un investissement, cet appartement répondra à vos critères en alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 327 lots au total. Le montant des charges mensuelles est de 112.67€, soit 1352€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Mondon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Investissez dans un appartement à acheter à Limoges, Haute-Vienne (87), au sein d'une résidence hôtelière, sans les tracas de gestion locative. Ce produit représente une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 910 €• Rentabilité : 6,48 %• Gestionnaire : Appart’CityVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel (Appart’City) avec un bail commercial, vous assurant des loyers réguliers, peu importe que le bien soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T2, situé au 4e étage, présente un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de bains-WC et des rangements.À propos de la résidence :La résidence Appart’City Classic Limoges est idéalement positionnée à Limoges, proche des services, commodités et points d’intérêt locaux. Sa proximité avec le centre-ville, la gare et l’autoroute A20 constitue un atout indéniable.L’établissement propose une gamme complète de services : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi et parking. La résidence fait partie d'une copropriété.À propos du gestionnaire :Appart’City est un groupe français, leader dans le domaine des appart’hôtels, comptant plus de 90 établissements en France. Il est reconnu pour son expertise dans la gestion d'hébergements meublés avec services.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d’informations : Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - info@lecoindulmnp.fr réf. 26567. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 36,90 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – APPARTEMENT T2 À LIMOGESVous envisagez un achat appartement Limoges avec du cachet, idéalement situé et rentable ? Ne cherchez plus !Découvrez cet appartement Limoges à vendre de 50 m², niché dans une petite copropriété aux faibles charges. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Ses atouts :• Belle pièce de vie lumineuse• Chambre confortable• Immeuble de caractère datant de 1870• Cave en sous-sol• Bon état généralL'emplacement est pratique à Limoges, à proximité des commodités et des transports.C'est un bien rare sur le marché, parfait pour investir sereinement ou se lancer dans un premier achat. N'attendez pas, à visiter rapidement – ce produit ne restera pas longtemps disponible !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9045 Département Haute-Vienne, région Limousin.

À vendre : Appartement T2 à Limoges, situé en centre-ville dans le secteur Montjovis, à seulement 10 minutes à pied de la place Denis Dussoubs. Ce bien traversant, d'une superficie de plus de 50 m2, dispose de deux balcons avec une double exposition qui apportent luminosité et confort. L'appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'un séjour et d'une chambre avec placard donnant sur le premier balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine menant au deuxième balcon, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave. Equipé de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, cet appartement comprend un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 165 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et fonds de travaux), et la taxe foncière est de 935 €. L'immeuble compte 65 lots, dont 24 sont des logements. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter Alice HABELLION, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 820322287, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Limoges.

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bel appartement à acheter. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce T2 de 61,10 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) avec une porte-fenêtre offrant un accès à la terrasse, d'un séjour lumineux également doté d'un accès direct à la terrasse avec un store banne électrique, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un double sas d'entrée pour une sécurité optimale, des volets roulants électriques et la fibre installée. Parmi les atouts de cet appartement à vendre, vous trouverez une terrasse à l'arrière, à l'abri du bruit, une place de parking fermée et une cave. Cet appartement à Limoges est très bien entretenu et ne demande qu'un simple rafraîchissement de décoration pour retrouver une allure contemporaine.

Situé à Limoges, dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un vaste séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3188

Prix au m² le plus bas

49 500 €

971 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Ambazac (87)

À vendre : appartement T2 de 51 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, parfait pour un investisseur, est vendu loué. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué, il représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Limoges et bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Les atouts de ce bien incluent un balcon accessible depuis le séjour, une résidence sécurisée avec ascenseur, un bon état général, ainsi qu'une proximité avec les commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Limoges, n'hésitez pas à nous contacter et à planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 131.

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes en quête d'un appartement fonctionnel et convivial à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ? Cet appartement de 41,85 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie. Le coin nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins quotidiens. Un avantage supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout précieux. Cet appartement Limoges à vendre est bien agencé et parfait pour se lancer sereinement dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 95.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 8.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération de 87.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente un appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et l'entretien soigné par le locataire. Actuellement loué, il représente également une belle opportunité de rendement locatif. Avec une surface de 47,77 m2, conforme à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez également sa cave, sa loggia, la sécurité de la résidence et sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif urbain. Le prix proposé est de 116 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Informations sur les provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 EUR. Aucune procédure en cours. Retrouvez également toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans une résidence sécurisée de 2007 au cœur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet agréable appartement de type 2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal au quotidien. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains, et une place de parking privative. Vous serez séduit par sa terrasse dotée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'immeuble est soigneusement entretenu, assurant un cadre de vie apaisant. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite. Son prix est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 92.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale au 06.08.77.13.98 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Ambazac (87)

À visiter sans attendre ! Cet appartement à vendre à LIMOGES, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 lots, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Il s'agit d'un T1 bis géré par un syndic bénévole, comprenant une entrée, un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et un bureau. L'ensemble donne accès à un magnifique jardin collectif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé G en consommation énergétique, ce qui indique une performance énergétique excessive. Saisissez cette opportunité d'achat appartement LIMOGES dans le département de Haute-Vienne en région Limousin.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Emplacement idéal à proximité des commodités, des transports et des écoles. Ce studio fonctionnel et bien agencé est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre lumineuse et d'un coin cuisine pratique. Une place de parking privative vient s'ajouter, un véritable atout en milieu urbain. Cet appartement bien entretenu est prêt à être occupé, une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Limoges ou pour un investissement locatif clé en main. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 8966

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, nous vous proposons un appartement T2 à vendre, situé à proximité de la faculté des sciences dans le quartier La Borie. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. De plus, il dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave et d'un parking extérieur privé. Les honoraires s'élèvent à 9,09 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55 000 €. Pour toute demande d'achat d'appartement à Limoges, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Thierry MASSONNAUD, inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 384 541 116. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors des visites. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant T2 de 35 m2, véritable cocon situé rue Jean Goujon. Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement allie modernité et confort absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée, et le réfrigérateur avec congélateur ainsi que le lave-linge restent dans le logement. La chambre séparée de 9 m2 dispose d'un placard intégré avec miroir, d'une fenêtre avec volet manuel ainsi que d'un radiateur. La salle d'eau avec WC, d'une superficie de 4 m2, comprend une cabine de douche, un lavabo simple, un toilette, un sèche-serviettes ainsi que le chauffe-eau. Les plus : Une place de parking extérieure privative Une cave Interphone Chauffage au sol inclus dans les charges. Charges de copropriété : 80 EUR par mois (incluant le chauffage au sol)Taxe foncière : 700 EUR par an Idéalement situé : À 10 minutes à vélo du centre-ville de Limoges À moins de 10 minutes à vélo du CHU À moins de 10 minutes à pied de la faculté de Lettres Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants et hospitaliers.

À découvrir, cet appartement de 48,33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Il se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux. La cuisine indépendante est facile à aménager, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent un réel confort à cet appartement à vendre. Actuellement vendu loué à 515 euros CC, 440 euros HC, il est en bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Vous apprécierez le calme de cet environnement idéal pour se ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, une place de parking et une cave sont à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée et l'École primaire Raoul Dautry, cet appartement à acheter à Limoges est également proche de parcs pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cet appartement correspond à vos critères, contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

3 personnes déjà intéressées

80 738 €

1 468 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 

À 17km de Ambazac (87)

Bel appartement de type 2 à vendre à Limoges, idéalement situé à proximité des facultés. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une personne seule, tout en offrant un espace suffisant pour un confort agréable. Fonctionnel et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Limoges dispose également d'une place de parking nominative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Prix hors honoraires : 73 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

À la recherche d'un achat appartement Limoges ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet appartement de type 2 est vendu loué et entièrement meublé, situé dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Le loyer actuel est de 545€ charges comprises, assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les points forts de ce bien incluent : - Un appartement en excellent état général - Du double vitrage PVC sur l'ensemble du logement - Une électricité refaite - Une cuisine entièrement équipée - Une salle d'eau propre et fonctionnelle - Vendu avec tout le mobilier Le DPE est en classe D, offrant un bon équilibre entre performance énergétique et rentabilité, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement sécurisé. L'emplacement est stratégique, avec de nombreux commerces, transports et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. Cet appartement Limoges à vendre est un produit clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sans contraintes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7735

Si vous souhaitez garantir votre investissement, n'hésitez pas ! cet appartement est fait pour vous... Il est idéal pour la location : la locataire actuelle est en place depuis 1975. L' immeuble est sécurisé avec parking privé. Une entrée, un placard, une salle de bain avec wc, une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie et une chambre composent le bien. Une place de stationnement et un débarras complètent le tout. Le quartier Ventadour est connu pour la proximité des commodités ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,54 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Ambazac (87)

L'agence La Locale est ravie de vous proposer en vente un appartement à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce T2 bis, situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée près de la Place des Carmes, dispose d'un locataire en place. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour avec kitchenette et balcon, d'un espace bureau, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de nombreux rangements. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,78 EUR, avec un total de 134 lots principaux. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000 EUR, comprenant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 100 000 EUR. Le loyer actuel est de 515 EUR charges comprises. DPE nouvelle version CLASSIFICATION ENERGIE C/A. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour votre achat appartement Limoges.

À vendre – Appartement T2 en excellent état! Situé à Limoges Landouge, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine , cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville! Il se compose : d'une chambre séparée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative d'une cuisine fonctionnelle toute aménagée et équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une place de parking extérieure complète ce bien pour plus de confort. Construction de 2005, aucun travaux à prévoir! Prix de vente : 109 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 209

À vendre : appartement T2 avec balcon - Parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement à acheter à Limoges dans le département de Haute-Vienne offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et arborée, d'une salle d'eau et d'un cellier, idéal pour le rangement. En bon état général, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser et en optimiser le potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour une location. Les avantages incluent : - Rénovation complète des parties communes déjà votée, les travaux étant à la charge du vendeur - Quartier recherché avec un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et IUT - Résidence tranquille et bien située avec un balcon sans vis-à-vis Le prix est négociable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 3004.

À vendre, appartement situé près du centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet appartement à acheter à Limoges est actuellement loué et comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand jardin privatif vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10%. Prix hors honoraires : 79 900 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

À vendre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cet charmant appartement 2 pièces est idéal pour toute personne en quête d'un achat appartement Limoges. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte également donnant sur le balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le balcon parfait pour profiter des jours ensoleillés, une place de parking sécurisée au sein de la résidence, ainsi qu'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Limoges à vendre bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et services. C'est un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Meilleur rendement locatif

97 500 €

2 051 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,53 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Ambazac (87)

À Limoges, dans le département Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement de 48 m², idéalement situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée datant de 1998, est à vendre. En bon état général, cet appartement est parfait pour un achat appartement Limoges, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de divers rangements. Parmi les prestations de cet appartement Limoges à vendre, vous trouverez le chauffage individuel électrique, le double vitrage, un ascenseur, une cave et une place de parking. Grâce à sa localisation privilégiée à proximité de la gare, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Limoges représente une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 3178.

À découvrir rapidement, cet appartement Limoges à vendre de type 3, d'une superficie d'environ 54 m², est situé au dernier étage d'une résidence, garantissant luminosité et tranquillité. Il se compose de :- Une entrée accueillante- Un salon-séjour double spacieux et lumineux (possibilité de créer une seconde chambre)- Une cuisine indépendante aménagée- Une chambre confortable- Une salle de bains- WC séparésLes atouts qui font la différence :- Garage fermé- Balcon avec vue dégagée- Dernier étage (calme assuré)- Double vitrage PVC- Appartement en bon état généralUn bien idéal pour un achat appartement Limoges comme résidence principale ou pour un investissement, offrant un beau potentiel d'aménagement !Contactez-nous pour organiser une visite !Référence agence : 7715Situé dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin.