Achat Appartement 2pièces à Béligneux (01) : 286 annonces

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS ! Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos déplacements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS ! Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos déplacements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS ! Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. A proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos déplacements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais l'appartement nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant de l'appartement, les faibles charges, la faible taxe foncière et la petite copropriété donnant le sentiment d'être en maison. Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 166 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,8 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Béligneux (01)

3

À la recherche d'un appartement à acheter à Décines-Charpieu, Rhône ? Découvrez ce lumineux T2 de 45m² avec balcon, situé au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, implantée dans un parc verdoyant de plus de 3 hectares. Ce bien, actuellement en vente à Décines-Charpieu, se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 24m², lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 180€, englobant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, un gardien et le syndic. L'appartement est actuellement loué à 618€ HC + 100€ de charges, avec un bail se terminant en septembre 2026. La copropriété comprend 224 logements répartis sur plusieurs immeubles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62 ou par email à anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement, exposé nord-est, dispose d'une loggia de 6,5 m² idéale pour profiter de l'extérieur. Avec un parking intérieur simple, ce bien est pratique et facile d'accès. Lumineux et plein de charme, cet appartement Rillieux-la-Pape à vendre est bien agencé, offrant un espace de vie agréable. Proche des commerces et des transports, c'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Rillieux-la-Pape.

À vendre : appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien présente un grand balcon de 7,2 m², idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également un petit jardin à proximité, parfait pour se détendre. L'appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Lyon. Commerces et écoles sont à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ce spacieux appartement à acheter à Meximieux est une opportunité à saisir, notamment pour les primo-accédants ou jeunes actifs. Ne tardez pas, cette vente d'appartement à Meximieux est vraiment attrayante.

À vendre, appartement T2 de 45m² situé au 1er étage, très lumineux grâce à son exposition sud. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Une annexe de 12.7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien se trouve dans un quartier en plein développement, doté d'un charme certain, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied des transports en commun. De plus, une desserte tramway T9 est prévue pour 2026, facilitant l'accès vers La Soie et La Doua. Cette résidence moderne est conforme aux normes RE 2020, offrant une belle qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Exclusivité ORPI !!! Situé en plein cœur de Sathonay-Camp avec tous les commerces de proximité et à quelques minutes à pied de la gare direction Part Dieu. Venez découvrir ce magnifique T2 de près de 46 m² Carrez (52m² au sol) au troisième et dernier étage d'une copropriété composée de 10 logements. Entièrement rénové en 2020, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking (possible garage). D'autres stationnements libres sont possibles au sein de cette résidence fermée par un portail électrique. Les plus : Une climatisation réversible Un parc arboré de près de 2600 m2 De faibles charges de copropriété Local à vélos Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder … Référence agence : 9563

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), en Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Nous mettons à votre disposition plus de 3000 biens en vente dans la région, vous facilitant ainsi votre achat appartement Décines-Charpieu. Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Cet appartement de 2 pièces et 39 m2 se situe dans un secteur idéal, à proximité du tramway, des bus et de pistes cyclables. Décines-Charpieu est un lieu de vie agréable, alliant verdure et dynamisme urbain, parfait pour se ressourcer tout en restant bien connecté à Lyon. Profitez de cet appartement lumineux à double exposition (Sud/Ouest) comprenant une vaste pièce de vie, une belle chambre, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) et un WC suspendu. Une grande terrasse exposée sud vient compléter ce bien. Ce logement présente de belles prestations telles que des volets roulants, un visiophone, la domotique et un chauffage urbain, le tout sans travaux à prévoir car il est en cours de construction. La copropriété sera une résidence BBC RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations. Le bien sera couvert par une garantie décennale et une garantie biennale pour les équipements. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur la livraison. DPE : en cours de réalisation. Ce bien fait partie d'une copropriété en création, sans procédure ni litige en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix de vente : 177 100 EUR - TVA réduite (sous conditions), honoraires à la charge du vendeur, sans frais d'agence et avec des frais de notaire diminués (2,5% au lieu de 8%). Garages disponibles à l'achat. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements Décines-Charpieu à vendre sont également disponibles dans cette résidence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307 034. Notez que toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucun document n'étant envoyé par mail. Informations légales : consultez notre site internet pour le barème des honoraires, ainsi que les mentions légales complètes. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68, pour des transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 - RCS de Strasbourg - APE 7022Z. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose à la vente un appartement T2 à GENAS, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET, cet appartement à acheter GENAS est à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une superficie d'environ 45 m2, il se trouve au deuxième étage et dispose d'une loggia de 7,4 m2 orientée à l'Est. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une porte palière blindée à 6 pênes, de volets roulants électriques avec centralisation, de chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'un vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, respecte les normes thermiques et phoniques de la RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers, offrant un lieu de détente et de bien-être. La proximité des transports en commun et des stationnements en sous-sol sécurisés avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles ajoute à l'attractivité de cet appartement GENAS à vendre. Idéal pour un primo-accédant ou une famille recherchant un logement de qualité, cet appartement est proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT pour découvrir LE EARL GRET, votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSDécouvrez Décibel , votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu et du tramway T3 reliant Lyon Part-Dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme RT2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc Maurice Sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro A en 11 min. Arrêt du T3 et du T7 à 900 m reliant la place Bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro A). Accès à la rocade Est à 2,9 km et au périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km.Pour investir : Éligible au LLI*Voir Conditions sur LNC.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous présente un appartement à vendre à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Genas, dans la résidence LE EARL GRET, cet appartement T2 d'environ 45 m2 se trouve au 1er étage et dispose d'une loggia de 7,4 m2, orientée à l'est. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement de qualité est idéal pour un achat appartement Genas, offrant un confort optimal avec une porte palière blindée, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, la fibre optique et un vidéophone. La résidence est sécurisée et conforme aux normes thermiques et phoniques RT2012. Les espaces extérieurs sont aménagés, créant un environnement agréable et propice au bien-être. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun et de stationnements sécurisés en sous-sol. Cet appartement à acheter Genas est parfait pour les primo-accédants ou les familles souhaitant un accès facile à la métropole, à proximité de la campagne et des commodités. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir cet appartement GENAS à vendre, votre futur lieu d'épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830274734.

Alexandre Dutel et Immo 5k By Efficity l'agence qui estime vos biens en ligne vous présente ce bien. Idéalement situé dans une impasse à RILLIEUX VILLAGE, appartement en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2017, cet appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine US, aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre avec placard, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage en sus pour 15 000€. Bien soumis au régime de la copropriété de 42 lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux. Les charges votées de juillet 2025 à Juillet 2026 sont de 800€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 400€ à 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 554 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Béligneux (01)

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 et de 56m2 au 2ème (et dernier) étage avec ascenseur dans cette copropriété de 2021 (donc sous décennale jusqu'en 2031), à deux pas du centre de Montluel. Il dispose d'un balcon exposé Nord-Est sans aucun vis-à-vis et dans un secteur extrêmement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20m2, une cuisine semi-ouverte de 10m2 avec cellier, une chambre (12m2) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz collectif (avec sous-compteur), les menuiseries en aluminium avec stores électriques et manuels. Autorisation dans la copropriété pour installer une climatisation. Un garage en sous-sol est compris dans le prix. Montluel est très attractif avec sa gare SNCF, son accès direct à l'autoroute, ses commerces et ses écoles. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051498). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 56,61 m²

Florilla – Votre nouvelle adresse nature à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla – L’équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Appartements en TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence située à Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique, où il fait bon vivre. Offrez-vous la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être et votre confort. Notre résidence se distingue par son magnifique jardin commun écologiste, conçu pour favoriser le développement de la flore et de la petite faune. Vous pourrez vous ressourcer en pleine nature tout en restant chez vous. 3 espaces ont été créés pour encourager les rencontres et la convivialité entre voisins : - Un potager à partager : cultivez vos propres légumes et herbes aromatiques en toute convivialité. - Une aire de jeux naturelle : un espace sûr et ludique pour que les enfants puissent s'amuser en toute liberté. - Un espace avec un mobilier propice : détendez-vous et profitez de moments agréables en famille ou entre amis. Nous proposons des appartements allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Que ce soit pour prendre votre déjeuner au soleil ou installer un coin repos, chaque balcon ou terrasse est conçu pour devenir une véritable extension de votre espace de vie. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notre résidence vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Vaulx-en-Velin. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux loisirs, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69120_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports. Niché au deuxième étage d'une résidence récente de 2019, ce charmant deux-pièces de 43 m² allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien agencés et une rénovation soignée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de presque 10 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou d'un dîner en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, accueillante et paisible, invite à la détente. La salle d'eau, quant à elle, présente des finitions contemporaines avec une douche spacieuse et un WC suspendu. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de faibles charges et d'un garage fermé en sous-sol, un réel avantage. La résidence, conforme à la Réglementation Thermique 2012, possède un cadre paisible tout en étant à cinq minutes à pied de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles, notamment le Tramway T3 qui rejoint rapidement Lyon. Le magnifique Parc de Miribel-Jonage à proximité offre de belles escapades nature le week-end. Actuellement loué pour un montant mensuel hors charges de 601,49 €, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Meyzieu. La copropriété de 2 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 755 €Quote-part annuelle des charges : 911,74 €Cet appartement lumineux et calme, entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucune hésitation.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Régis PACALET Immobilier

À vendre : charmant appartement T2 situé au cœur de Meyzieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement à acheter à Meyzieu offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville. Occupant le 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine et d'un bel extérieur soigné. L'espace nuit comprend une chambre généreuse et une salle de bain agréable. Ce bien comprend également un garage. Pour un projet d'achat appartement à Meyzieu, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Cet appartement de type 2 pièces situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée offre une exposition sud assurant une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces. Avec une surface Carrez de 37 m², cet appartement dispose d'un jardin privé de 80 m². Cette configuration est idéale pour profiter des beaux jours et pour les amateurs d'espaces extérieurs. L'appartement comprend une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre séparée avec grands placards et une salle de bain avec baignoire . La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking en sous sol est également inclus dans l'offre, facilitant le stationnement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation électrique. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Localisation du bien Commodités À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que la boulangerie artisanale, ainsi que des institutions culturelles. Le centre commercial Carrefour est facilement accessible. Espaces verts Le parc Elsa Triolet est à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs. Transports La station métro Vaulx-en-Velin - La Soie (ligne A) se situe à environ 15 minutes de marche, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2012, ce bâtiment bénéficie de parties communes en bon état et prévoit l'accès à un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier votre visite en contactant gerard coli au 0699062034

LES TRAVAUX SONT EN COURS; L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*.Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible TVA 5,5%. Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 SEUIL 2025 et respecte le référentiel 2022 Habitat durable de la Métropole de Lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante. Commerces (dont moyenne surface alimentaire, La Poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas. Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m. Futur arrêt du tramway T9 (reliant l'arrêt Charpennes au pôle d'échanges multimodal La Soie) à 2 min à pied (mise en service 2026. Source : tcl.fr). Accès à l'A42 à 1,3 km (en connexion rapide avec le périphérique Laurent Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr

Au cœur du centre historique de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez ce séduisant T2 en duplex de 47 m², incluant une petite terrasse et un parking public à seulement 50 mètres. La pièce de vie spacieuse de 26 m² intègre une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour savourer des moments de tranquillité. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre offrant de nombreux rangements et un balcon, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse, facilement aménageable pour accueillir un lave-linge. Proche de toutes les commodités, ce duplex à acheter à Crémieu est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, ayant été loué en meublé durant de longues durées à 700 euros par mois hors charges. Taxe foncière : 454 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi sans hésiter pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER, inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ dans l'agence ORPI, cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé au cœur du hameau du Mas Rillier, à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux offre un espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne, de nombreux rangements et un wc indépendant. Une belle cave voutée et deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, de faibles charges mensuelles de 654 € et une petite copropriété à taille humaine. Si vous recherchez un appartement à acheter à Miribel dans une ambiance village avec des commerces de proximité (boulangerie, boucherie et primeurs), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Neyron/Rillieux, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

4 098 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Béligneux (01)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE À TIGNIEU JAMEYZIEUVotre agence locale Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Tignieu Jameyzieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 51 m² (loi Carrez), cet élégant appartement est situé au cœur de Tignieu-Village, au sein d'une copropriété récente construite en 2020.Idéalement positionné au 2e étage sur 3, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la commune. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, boulangerie et écoles accessibles en seulement 5 minutes à pied.L'appartement se compose comme suit :- Grande pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis,- Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de qualité,- Salon accueillant, bien connecté grâce à la fibre optique,- Chambre avec rangement intégré,- Salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, vasque, et WC,- Coin buanderie pratique.Le chauffage au sol vous assured un confort optimal durant l'hiver.Les atouts de cet appartement à acheter à Tignieu Jameyzieu incluent :- Double stationnement privatif en sous-sol,- Terrasse exceptionnelle de 25 m²,- Copropriété récente et bien entretenue,- Nombreuses places visiteurs disponibles.Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. La copropriété se compose de 74 lots (dont 35 destinés à l'habitation), avec des charges de copropriété s'élevant à 70 euros par mois. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Stéphane GRENIER, agent commercial Guy Hoquet, au O6 62 32 90 30.

À seulement 30 , minutes de Lyon , ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort , modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible . Située au c&oelig ; ur d&rsquo ; une commune dynamique en plein essor , la résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces , établissements scolaires , transports et services du quotidien . Les appartements neufs , lumineux et fonctionnels , se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante , sécurité renforcée , salle de bain équipée&hellip ; chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien . Entourée de verdure , la résidence s&rsquo ; inscrit dans un environnement apaisant , idéal pour un mode de vie serein . Certains logements disposent également d&rsquo ; un espace extérieur privé , parfait pour savourer des instants de détente en plein air . Notre programme Ambérieu-en-bugey est labellisé : RT 2012, TVA réduite. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²

À 16km de Béligneux (01)

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

Sur le secteur de Saint-Priest Manissieux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 43,37 m² (27,79 m² au 1er étage + 15,58 m² au 2e étage). Le futur appartement de type 2 est proposé avec une cave privative en sous-sol.Ce bien modulable est idéal pour concevoir un appartement moderne et optimisé : espace séjour et cuisine au premier niveau, chambre et salle d'eau à l'étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Début des travaux de gros œuvre prochainement, second œuvre à réaliser par vos soins selon vos envies. Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Un projet parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599