Achat Appartement 2pièces à Charvieu-Chavagneux (38) : 335 annonces

Coup de cœur du secteur

108 000 €

2 348 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Charvieu-Chavagneux (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Charvieu-Chavagneux, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de Type T2 comprend une place de parking privative et une cave. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et cabine de douche, d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre avec placard. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots avec des charges annuelles faibles de 150 €, cet appartement est bien entretenu et se trouve à proximité des écoles et des commerces. À noter : un tramway est prévu dans cette commune d'ici 2030. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Charvieu-Chavagneux, à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ dans l'agence ORPI, cet appartement T2 en rez-de-jardin est situé au cœur du hameau du Mas Rillier, à Miribel, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux offre un espace de vie de plus de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne, de nombreux rangements et un wc indépendant. Une belle cave voutée et deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation réversible, de faibles charges mensuelles de 654 € et une petite copropriété à taille humaine. Si vous recherchez un appartement à acheter à Miribel dans une ambiance village avec des commerces de proximité (boulangerie, boucherie et primeurs), à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Neyron/Rillieux, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

Exclusivité ORPI. Situé au cœur du Village de Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 1997 a été rénové dans un style alliant charme de l'ancien et touches industrielles, avec possibilité d'acheter le mobilier chiné. Cet appartement à acheter à Saint-Priest bénéficie d'une rénovation de qualité. Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse de 9 m², et trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau. L'espace comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement présente des charges de copropriété de 177 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau chaude et le nettoyage des parties communes. La taxe foncière est de 1103 euros par an. À proximité, vous trouverez les commerces de la Grande Rue à seulement 500 mètres, ainsi que le Parc du Château et le Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Les transports en commun, notamment le bus TCL Junior Direct 8 et JD 133, sont à 100 mètres, et le tram T2 à 500 mètres. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jean Jaurès sont à 100 mètres, tandis que le collège et le lycée se situent à 500 mètres. En option, un garage (box fermé) peut être acquis en sus du prix. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, à votre service ! Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. Avec 65 agences en fichier commun à Lyon et sa région, ORPI est numéro 1 pour plus de visibilité ! Référence agence : 1253

SECTEUR ALSACE LORRAINEÀ Bron, Rhône (69), découvrez cet appartement T2 à vendre, entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement à acheter à Bron offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et une cuisine rénovée avec soin. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement. Ce T2 est une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre paisible, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Copropriété de 5 lots, dont 4 lots d'habitation.Charges annuelles : 1380 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Décines-Charpieu, Rhône ? Découvrez ce lumineux T2 de 45m² avec balcon, situé au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, implantée dans un parc verdoyant de plus de 3 hectares. Ce bien, actuellement en vente à Décines-Charpieu, se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 24m², lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 180€, englobant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, un gardien et le syndic. L'appartement est actuellement loué à 618€ HC + 100€ de charges, avec un bail se terminant en septembre 2026. La copropriété comprend 224 logements répartis sur plusieurs immeubles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62 ou par email à anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 086 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 100,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 12km de Charvieu-Chavagneux (38)

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur du quartier recherché de BRON-EGLISE, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie au quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing très pratique pour optimiser votre rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – LATOUR IMMOBILIER Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence. Une simulation énergétique réalisée par un diagnostiqueur professionnel estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D. Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage; Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale Chambre cosy Salle de bains + WC séparés Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Fibre et internet haut débit éligibles L'appartement a été récemment rafraîchi et dispose d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Environnement Situation idéale : Écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied Hôpital et professionnels de santé rapidement accessibles Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Salle de bains + WC séparés Cave pour plus de rangement Fibre et internet haut débit éligibles Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année. Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement La Verpillière, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 49m² en rez-de-chaussée présente beaucoup de charme et un grand jardin de 108.3 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux places de parking, PK10 et PK11. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de qualité dans un cadre agréable est parfait pour un premier achat ou un investissement. Saisissez cette opportunité rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Charvieu-Chavagneux (38)

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Priest et de toutes les commodités, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat. D'une superficie de 44,87m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 10,42m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (modifications possibles). L'appartement est inclus avec une place de parking en sous-sol. Il bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée, avec des charges peu élevées. Ce bâtiment est conforme aux normes de basse consommation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Saint-Priest, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory. Visuel non contractuel. Copropriété de 158 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement dans cette nouvelle résidence intimiste, composée de seulement 32 logements. Profitez des frais de notaire offerts pour les premiers acquéreurs. Située à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare SNCF, cette résidence vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, offrent de belles superficies et des prestations de qualité, tous dotés d'un extérieur : loggia, terrasse ou rez-de-jardin pour profiter des beaux jours. Chaque appartement est également équipé d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement pour votre confort. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant de la TVA réduite à 5,5%, et d'un prêt à taux zéro, permettant ainsi de diminuer considérablement le coût total de votre achat. Découvrez notamment un appartement T2 en étage de 48 m², lumineux et parfaitement agencé, avec un balcon et des prestations entièrement personnalisables. Idéal pour un premier achat, sous conditions d'éligibilité. Contactez dès maintenant votre conseiller Centralys Immobilier, Thierry STEFFAN, pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

135 200 €

3 298 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Charvieu-Chavagneux (38)

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire avec cette vente d'appartement à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette nouvelle résidence intimiste composée de 35 appartements à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes. Conçus selon les dernières normes de construction, ces appartements de 2 à 4 pièces offrent de belles superficies et de nombreuses prestations. Chaque logement dispose d'un extérieur, que ce soit une loggia, une terrasse ou un rez-de-jardin, pour profiter des journées ensoleillées. De plus, chaque appartement est accompagné d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement, garantissant votre confort. C'est une occasion unique d'acheter un appartement à Bourgoin-Jallieu avec la TVA réduite à 5,5%, ce qui permet de diminuer le coût total de votre nouvel appartement, tout en bénéficiant du prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité. Un appartement T2 en étage de 41m2 avec balcon vous attend, lumineux et bien agencé, avec des prestations entièrement personnalisables. Idéal pour un premier achat. Contactez dès maintenant Thierry Steffan de Centralys Immobilier pour plus d'informations.

Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore pour vous simplifier le quotidien. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, n'attendez plus et découvrez notre résidence neuve ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Et si votre futur T3 réunissait espace, confort et modernité ? Appartement 3 pièces au sein d'une résidence neuve, pensée pour un quotidien fluide et agréable. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Deux chambres confortables, parfaites pour un espace nuit distinct, un bureau ou une chambre d'enfant. Salle de bains contemporaine et prestations soignées pour un confort durable. Agencement optimisé pour concilier vie personnelle, télétravail ou projet locatif. Espaces communs conviviaux : salon, bibliothèque, jardin paysager et salle de sport à disposition. Cadre sécurisé et bien entretenu, propice à une installation sereine ou à un investissement réfléchi. Alors, prêt(e) à passer à la vitesse supérieure avec un T3 qui a tout d'un grand ? Référence du programme : «69500_434 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Achat appartement SAINT PRIEST - charmant T2 lumineux à vendre dans une résidence récente et sécurisée.Situé à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 41,23 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne. Il offre des prestations de qualité, comprenant un séjour lumineux orienté sud-est, une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes. L'agencement est optimal, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.Vous apprécierez également le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement privative dans le parking fermé de la résidence.L'appartement se distingue par son environnement calme et lumineux, au sein d'un immeuble sécurisé avec digicode, visiophone et ascenseur.Les avantages :- Résidence récente sécurisée- Exposition sud-est offrant une belle luminosité- Cuisine équipée- Balcon- Très bon agencement et nombreux rangements- Prestations soignéesVotre contact : Stéphanie chez Avenir Investissement - tél : 06 16 07 16 77, stephanie@avenir-investissement.frCopropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros. Stéphanie PETERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, dans une résidence sécurisée de 2008, ce deux pièces offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une belle terrasse de 40,89 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort quotidien, un garage double en sous-sol est inclus pour le stationnement et le stockage. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec un chauffage individuel et une consommation d'eau chaude également individuelle, le DPE classe C et GES A témoignent d'une bonne performance énergétique. Pour les coûts annuels d'énergie, prévoyez une estimation entre 590 EUR et 850 EUR. La copropriété se compose de 87 lots, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 70 EUR et une taxe foncière de 1195 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vaulx-en-Velin, n'hésitez pas à me contacter : Maud GARREL MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 50,3 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie donne accès à un grand balcon de plus de 10 m², parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un bel espace pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, pensés pour un quotidien pratique et agréable. Le triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. Côté commodités, la résidence est idéalement située : bus, tramway et grands axes routiers à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et toutes les commodités sont accessibles à pied pour une vie pratique et agréable à Bron. Un garage est proposé en supplément à 20 000 €. Les + du bien : - Grand balcon de 10,56 m², idéalement exposé - Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation - Box fermé en supplément au sous-sol À noter : - Taxe foncière : 890 € / an - Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 €/mois) - Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an - État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir - Bien soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours dans la copropriété - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) – Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : à consulter - Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 230 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce à une résidence contemporaine éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement située en cœur de ville, cette résidence allie modernité, confort et accessibilité pour répondre à vos attentes. Ces appartements de 2 et 3 pièces, parfaitement agencés, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre bien-être et vous permettre de savourer des instants de détente au grand air. Le cœur de la résidence abrite un jardin partagé, un véritable écrin de verdure pensé pour créer un espace de rencontre et de sérénité, favorisant un cadre de vie apaisant au quotidien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence rend l'accession à la propriété plus accessible tout en offrant des prestations de qualité dans un environnement idéal. À deux pas des commerces, services et transports, elle représente un lieu de vie parfait pour allier praticité et douceur de vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un logement moderne et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir nos offres disponibles. Référence du programme : « 69120_414 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : Situé au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET, cet appartement à vendre aux environs de 46,50 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il est localisé au 1er étage et dispose d'un balcon de 7,1 m² orienté à l'ouest. L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindée à 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre optique et vidéo-phone dans chaque logement. La résidence est sécurisée et respecte les normes thermiques et phoniques RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers, offrant un lieu propice à la détente et au bien-être. La proximité des transports en commun est également un atout. Des places de stationnement en sous-sol sécurisé, avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles, sont disponibles. Cet appartement à acheter à GENAS est idéal pour un primo-accédant ou une famille cherchant un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT pour découvrir cet appartement GENAS à vendre, votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 672 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

À 19km de Charvieu-Chavagneux (38)

iad France - Lucie Nadaud vous propose : À vendre – Appartement T2 dernier étage – Centre-ville avec box. Idéalement situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, dans une rue calme, cet appartement de 58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, bénéficiant d’un jardin collectif privatif. L’appartement à acheter à Bourgoin-Jallieu offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé en sous-sol de 14 m² et un accès à la terrasse du toit de l'immeuble viennent compléter ce bien. Bien libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété. À titre indicatif, le dernier loyer était de 537 € par mois, dont 37 € de provisions sur charges (hors garage). Cette vente d'appartement à Bourgoin-Jallieu est une belle opportunité dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourgoin-Jallieu ? Ne manquez pas cet élégant appartement neuf de 43 m², situé dans un projet résidentiel contemporain au cœur de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux comprend une chambre confortable et un salon accueillant, idéal pour un mode de vie dynamique. Profitez également d'un balcon privé, parfait pour des moments de détente. Pour toute information complémentaire sur la vente d'appartement à Bourgoin-Jallieu, n'hésitez pas à nous contacter !

Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore pour vous simplifier le quotidien. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, n'attendez plus et découvrez notre résidence neuve ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Vaulx-en-Velin grâce à une résidence contemporaine éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement située en cœur de ville, cette résidence allie modernité, confort et accessibilité pour répondre à vos attentes. Ces appartements de 2 et 3 pièces, parfaitement agencés, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre bien-être et vous permettre de savourer des instants de détente au grand air. Le cœur de la résidence abrite un jardin partagé, un véritable écrin de verdure pensé pour créer un espace de rencontre et de sérénité, favorisant un cadre de vie apaisant au quotidien. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, cette résidence rend l'accession à la propriété plus accessible tout en offrant des prestations de qualité dans un environnement idéal. À deux pas des commerces, services et transports, elle représente un lieu de vie parfait pour allier praticité et douceur de vivre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un logement moderne et abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir nos offres disponibles. Référence du programme : « 69120_414 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Germain Kemp vous propose cet appartement T2 avec balcon et box à L'Isle-d'Abeau. Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au gaz par le sol, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sérénité au quotidien. L'appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif. Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 2 ans de bail en cours. Situé sur la commune dynamique de L'Isle-d'Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement à acheter L'Isle-d'Abeau réunit confort, praticité et sécurité. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604.

Découvrez cet appartement neuf de 43 m², idéalement situé à Bourgoin-Jallieu. Faisant partie d'un projet immobilier moderne, ce bien propose 1 chambre confortable, un séjour lumineux et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement neuf de 43 m², idéalement situé à Bourgoin-Jallieu. Faisant partie d'un projet immobilier moderne, ce bien propose 1 chambre confortable, un séjour lumineux et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement offre tout le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Côté Centre à Saint Bonnet de Mure : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. NOUVEAU Profitant d’un emplacement central, la résidence se situe à quelques pas de la place de l’Ancienne Mairie et ses nombreux commerces. La majorité des appartements (du 2 au 4 pièces) se trouvent en retrait de l'avenue Charles de Gaulle et quelques privilégiés profiteront d'une ouverture directe de leur terrasse sur l'espace boisé classé jouxtant la résidence. Celui-ci fait écho au magnifique cèdre existant qui sera conservé. Pensés pour le confort des habitants, les appartements profitent de pièces de vie confortables, d’espaces nuit séparés et d’un espace extérieur généreux pour chacun des appartements. Venez découvrir la maquette de la résidence dans notre ESPACE DE VENTE OUVERT au 24 av. Charles de Gaulle à Saint Bonnet de Mure. Les prix sont indiqués hors stationnement. Une co-promotion avec MARTEL GROUPE

DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA VERPILLIERE DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 791,92€/MOIS*. VOTRE APPARTEMENT POUR HABITER OU INVESTIR EN JEANBRUN. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Un coup de cœur vous attend : visitez notre maison modèle sur rendez-vous ! Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « Avenue de la Libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à La Verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr. (Ref.964/12-407243)

Sur le secteur prisé de Saint-Priest Manissieux, à proximité immédiate des commodités et dans une maison prochainement réhabilitée, ce plateau en duplex de 48,12 m² (29,87 m² au 1er étage + 18,25 m² au 2e étage) est proposé avec unecave privative en sous-sol.Ce T2 duplex permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine au premier niveau, et une chambre avec salle de bains et WC à l'étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599

iad France - Carole Lamquin vous propose: Spécial Investisseurs & Primo-accédants – T2 42 m² avec balcon et garage en sus, au pied du tram T2 Envie de sécuriser votre premier achat immobilier ou de miser sur un placement locatif rentable ? Découvrez ce 2 pièces fonctionnel et lumineux, situé rue Alfred de Vigny à Saint-Priest, dans une résidence récente (2013) parfaitement entretenue et sécurisée. Ses atouts : •Séjour lumineux de 20 m² avec kitchenette •Balcon exposé sud-ouest pour profiter des beaux jours •Chambre confortable de près de 12 m² •Grande Salle de bains moderne + WC PMR séparés •Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur : sérénité garantie •Garage fermé en sous-sol disponible en sus ou en location: un vrai plus Confort & économies d’énergie : Chauffage collectif gaz inclu dans les charges et panneaux solaires pour les communs, charges maîtrisées et performance énergétique. Vie quotidienne pratique : À 5 minutes à pied de Saint-Priest Village, des commerces, écoles, pharmacie, services de santé.. Quartier résidentiel, calme et dynamique, très recherché pour sa qualité de vie et sa forte demande locative. Emplacement stratégique : •Tram T2 « Alfred de Vigny » au pied de la résidence : Lyon Part-Dieu en 30 min •Gare de Saint-Priest à 10 min : TER vers Lyon en 10 min •Accès rapide A43 et rocade : mobilité facilitée Une valeur sûre, au bon endroit. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.46€ par mois (soit 1637.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.