Achat Appartement 2pièces à Florensac (34) : 1 208 annonces

Situé à Marseillan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 à vendre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages. Ce bien climatisé est en parfait état, sans travaux à prévoir. Au 1er étage, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente. Le ravalement de façade a été voté et payé, avec une livraison prévue en fin d'année. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Marseillan pour en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Référence agence : 28

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée aux volumes généreux, idéalement situé à deux pas du centre de Sérignan et de toutes les commodités. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Grâce à sa belle luminosité et à ses gros volumes, ce bien offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies : Investissement locatif Local professionnel Projet de rénovation pour une résidence principale ou secondaire Sa situation privilégiée, proche des commerces, services et du cœur de ville, en fait une affaire intéressante à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28075

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, à Mèze, au sein de la résidence sécurisée Le Patio des Sesquiers, un agréable appartement T2 situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 47,52 m² habitables, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine à aménager, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 19 m² en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Charges annuelles de copropriété : 1 318€ Référence agence : 6772

APPARTEMENT T2 22 M² 34300 CAP D'AGDE -PREMIERE LIGNE -100M DE LA PLAGE J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 22 m² habitables, au 1er étage, situé au Cap d'Agde, secteur Richelieu, vue mer (première ligne). Vous disposerez d'un salon séjour très lumineux, donnant sur une loggia ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien est complété par une place de parking. La résidence est sécurisée et est équipée d'une piscine, ou vous pourrez avoir accès librement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces. Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer. Au 1er étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer. Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend : - Un dégagement avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi qu’une pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée. Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station. A découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé entre port et plage agréable 2 pièces traversant d'environ 45 m2. Résidence avec ascenseur.Vous serez séduit par sa situation. Place de PARKING privé en option ( 20 000 EUR ). Spécialiste de biens sur le Cap d' Agde, Carlos est à votre disposition pour la visite de cet appartement. Demandez-lui sa fiche détaillée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 EUR. Honoraires charge vendeur CARLOS 06 60 80 82 63 cap-zephyr@wanadoo.fr, www.capzephyr.com

iad France - Rita Paoli vous propose : APPARTEMENT T2 MEUBLE ET EQUIPE AVEC DE TRES FAIBLES CHARGES, A DEUX PAS DE LA PLAGE !Pour les passionnés de la mer, cet appartement à acheter à Valras-Plage, situé au cœur de la ville, est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Ce bel appartement T2, entièrement rénové, est vendu meublé et équipé avec du matériel de qualité.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants tout en restant au calme, saura vous séduire. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles, seulement 18 euros par mois, et une taxe foncière de 573 euros par an. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien incluent un parking à 20 mètres, la plage à 5 minutes à pied, ainsi qu'aucuns travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour un achat appartement Valras-Plage.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 11 lots dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 18€ (soit 216 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergique : E, indice 278 ; classe climat : B, indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, Hérault, dans la résidence sécurisée Royal Villeroi. D'une superficie de 44 m², cet appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages du Lido et proche de la corniche. Il comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue sur le parc de la résidence, à proximité de la piscine. Ce bien est vendu avec un garage situé dans la résidence sécurisée. L'appartement a été parfaitement entretenu, avec des peintures récemment refaites. DPE C et GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1100 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Sète est de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous faire accompagner dans votre projet d'achat appartement Sète, contactez Gilles Dubois au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gilles Dubois, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1100 euros, charges de copropriété 279 euros par trimestre.

À vendre, cet appartement de 29 m² (25 m² en loi Carrez) est idéalement situé dans le secteur du MONT ST MARTIN, à proximité du port, du marché local et des commerces ouverts toute l'année. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, cet appartement à acheter au Cap d'Agde offre une cuisine ouverte sur le séjour, une loggia, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Une place de parking privée vient compléter ce bien vendu meublé. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux commodités de la ville à pied. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseauhb.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 384 lots, dont 194 lots d'habitation. Charges annuelles : 895 euros. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

À vendre, ce duplex à acheter à Béziers, situé au cœur de la ville, au troisième étage d'un élégant hôtel particulier. Ce charmant appartement T2 de 60,13 m² vous séduira par son cachet et son ambiance unique. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à l'étage supérieur, une pièce pleine de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Béziers. Le bien, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, affiche un DPE classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 264 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

À vendre : appartement à acheter Marseillan (34340). Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du pittoresque village de Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Cet appartement T2 d'environ 32 m², entièrement rénové, meublé et prêt à vivre, est une opportunité à ne pas manquer. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous n'avez qu'à poser vos valises. Ses points forts incluent : un emplacement idéal en rez-de-chaussée, au centre du village, proche des commerces et de l'animation méditerranéenne, des charges réduites pour faciliter votre budget, et il s'agit d'une excellente option pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement Marseillan à vendre. Votre nouveau départ vous attend.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m² habitables, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Confortable, lumineux et parfaitement agencé, il offre de beaux volumes ainsi qu'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de chaque saison. Localisation : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des services, dans un quartier calme et agréable. Confort & sécurité : * Volets roulants électriques * Double vitrage * Placards aménagés * Accès sécurisé avec visiophone * Place de parking privative Référence du programme : 34200_509_AP Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Grand lancement les 24 et 25 avril! Venez découvrir le projet lors de notre soirée de présentation, jeudi 23 avril dès 18h, à la Maison Noilly Prat À Marseillan, à seulement 10 minutes à pied du cœur historique, votre nouvelle résidence Cogedim s’inscrit dans un environnement privilégié, entre l’étang de Thau et la Méditerranée. Intimiste et contemporaine, elle propose une approche durable de l’habitat, où se conjuguent exigence architecturale, confort de vie et maîtrise des charges. À taille humaine, la résidence offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien, tout en restant naturellement connectée aux communes voisines et au littoral. Les appartements, déclinés en 2 et 3 pièces, ont été soigneusement agencés pour favoriser la convivialité et le bien-être. Tous disposent d’un balcon ou d’une terrasse, de séjours avec cuisines ouvertes, de rangements intégrés et de plans fonctionnels, pensés pour une qualité de vie

Dans une belle résidence de standing construite en 2015, idéalement située au centre de Mèze, bel appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenceur. Pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.avec wc APPARTEMENT CLIMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Le Cap d’Agde, secteur Malfato Idéalement situé à mi-chemin entre les plages Richelieu et les commerces du Centre Port. Dans une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien. Au 2ème étage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38,69 m² habitables, exposé SUD-EST, offrant une jolie vue dégagée sur les espaces verts et le Port. En très bon état général, il comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau avec lave-linge et WC, une chambre cabine avec fenêtre et une loggia vitrée. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Résidence avec de beaux jardins et accès direct sur le quai. A ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sophie Cammas vous propose un appartement T2 à vendre à Marseillan-Plage, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien entièrement rénové et meublé se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage. D'une superficie d'environ 39 m², cet appartement traversant comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m² agrandie par une loggia offrant une vue sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative est également incluse, avec la possibilité d'acheter un garage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour votre achat d'appartement à Marseillan, que ce soit pour vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 55€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement moderne et bien situé à Marseillan ? La Résidence Luminis est faite pour vous ! Parfaite pour les jeunes actifs ou couples, elle propose des logements conçus pour un maximum de confort et de praticité. Les appartements T1 et T2 sont lumineux, dotés de terrasses privées et de grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière. Chaque logement comprend également une place de parking et une salle de bain aménagée, un local à vélo est aussi à votre disposition. La résidence se distingue par son cadre verdoyant, avec des espaces paysagers à proximité qui invitent à la détente et au bien-être. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser certaines finitions de votre appartement pour le rendre à votre image. Son emplacement est idéal : à quelques minutes des plages, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare d'Agde, bus). Tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'habiter à la Résidence Luminis ! Référence du programme : 34340_830 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Agde séduit par la diversité et la richesse de ses paysages. Entre plages de sable fin, falaises volcaniques, pinèdes, vignobles et berges du Canal du Midi, la nature y est omniprésente et offre un cadre idéal pour les promenades, les loisirs nautiques et une douceur de vivre méditerranéenne recherchée. Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Loup, le projet dévoile une architecture élégante et contemporaine, pensée en parfaite harmonie avec l’environnement local. Les façades associent briques claires, enduits blanc cassé et touches ocres, soulignées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques apportant ombrage et raffinement aux espaces extérieurs. Développée sur trois niveaux seulement, la résidence à taille humaine s’intègre naturellement dans son cadre et est sublimée par des aménagements paysagers soignés, favorisant confort et qualité de vie tout au long de l’année. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces proposent des plans fonctionnels et lumineux, mis en valeur par des matériaux de qualité. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif jardin, loggia ou balcon véritable prolongement des espaces de vie. Une adresse idéale pour habiter à l’année, investir ou profiter pleinement de l’art de vivre agathois, dans un quartier recherché et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_22 Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Florensac (34)

À vendre : Appartement 1 Chambre près du Parc de Poètes à Béziers !Découvrez cet appartement 1 chambre idéalement situé dans le quartier en plein développement du Théâtre de Variétés, à proximité du charmant Parc de Poètes et des animées Allées Paul Riquet. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Béziers, que vous soyez primo-accédant, investisseur locatif ou en quête d'une charmante maison de vacances avec de belles opportunités pour Airbnb.Avec une touche de créativité, transformez cet espace en votre refuge de rêve. Bénéficiez des avantages de vivre à Béziers, une ville en plein essor sur la côte méditerranéenne, stratégiquement située près de l'Espagne et de l'Italie, et offrant une base idéale pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement à Béziers et de mettre la main sur cet appartement à acheter Béziers.

Opportunité à saisir pour ce bel appartement T2 de 35m² avec terrasse et parking dans une résidence bien entretenue, aux faibles charges, avec piscine. Descriptif du logement : Appartement T2 de 35,39m², salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse abritée et parking privatif. Local vélo collectif, piscine collective (aucune nuisance pour l'appartement). Actuellement loué par une personne respectueuse des lieux et de ses engagements, cet appartement est proposé à la vente à des investisseurs souhaitant réaliser un placement intéressant et sûr. Loyers perçus par an : 6600 euros Charges annuelles : 600 euros Taxe foncière : 850 euros Rendement Net immédiat à 5,6% Visite possible immédiatement. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T2 de 76,79 m2 est idéalement situé au premier étage d'un élégant hôtel particulier au cœur de Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien séduisant, idéal pour un achat appartement Béziers, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, tout en offrant un cadre calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 29,18 m2, d'une cuisine de 9,61 m2, d'une grande chambre de 23,90 m2, d'une salle de bains spacieuse de 9,26 m2, de placards totalisant 3,75 m2 et d'un WC indépendant de 1,09 m2. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 221 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m2/an. Cet appartement à acheter à Béziers est un bien à découvrir sans tarder.

À la recherche d'un appartement moderne et bien situé à Marseillan ? La Résidence Luminis est faite pour vous ! Parfaite pour les jeunes actifs ou couples, elle propose des logements conçus pour un maximum de confort et de praticité. Les appartements T1 et T2 sont lumineux, dotés de terrasses privées et de grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière. Chaque logement comprend également une place de parking et une salle de bain aménagée, un local à vélo est aussi à votre disposition. La résidence se distingue par son cadre verdoyant, avec des espaces paysagers à proximité qui invitent à la détente et au bien-être. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser certaines finitions de votre appartement pour le rendre à votre image. Son emplacement est idéal : à quelques minutes des plages, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare d'Agde, bus). Tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'habiter à la Résidence Luminis ! Référence du programme : 34340_830 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Agde séduit par la diversité et la richesse de ses paysages. Entre plages de sable fin, falaises volcaniques, pinèdes, vignobles et berges du Canal du Midi, la nature y est omniprésente et offre un cadre idéal pour les promenades, les loisirs nautiques et une douceur de vivre méditerranéenne recherchée. Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Loup, le projet dévoile une architecture élégante et contemporaine, pensée en parfaite harmonie avec l’environnement local. Les façades associent briques claires, enduits blanc cassé et touches ocres, soulignées par des garde-corps en verre opale et des pergolas métalliques apportant ombrage et raffinement aux espaces extérieurs. Développée sur trois niveaux seulement, la résidence à taille humaine s’intègre naturellement dans son cadre et est sublimée par des aménagements paysagers soignés, favorisant confort et qualité de vie tout au long de l’année. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces proposent des plans fonctionnels et lumineux, mis en valeur par des matériaux de qualité. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que la majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif jardin, loggia ou balcon véritable prolongement des espaces de vie. Une adresse idéale pour habiter à l’année, investir ou profiter pleinement de l’art de vivre agathois, dans un quartier recherché et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_22 Photos non contractuelles.

À VALRAS-PLAGE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé de seulement trois logements. Son emplacement en seconde ligne, à proximité du poste de secours principal, offre une agréable vue sur la mer. D'une superficie d'environ 43 m² au sol (36 m² en loi Carrez), l'appartement VALRAS-PLAGE séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour apprécier les extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Un petit cellier en rez-de-chaussée est également inclus, apportant un espace de rangement très appréciable. Cet appartement est parfait pour un achat appartement VALRAS-PLAGE, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou simplement pour profiter du bord de mer dans un cadre calme. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 627 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 171 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec piscine et ascenseur, ce charmant deux pièces meublé d'environ 33 m² est en parfait état et dispose d'un jardin privatif de 28 m². Très lumineux, cet appartement offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Vous y trouverez un espace de vie climatisé avec une cuisine équipée, une belle chambre également climatisée, une salle d'eau et des WC séparés. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. En prime, il est possible d'acquérir un parking ou un garage au sein de la résidence. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Sète ou une vente appartement Sète.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,79 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Florensac (34)

Prisca Giordano-3g immo, experte en transactions immobilières sereines, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Sète. Ce T2 rénové de 42,79 m2 habitables se trouve en plein cœur de Sète, à proximité de la gare et des commodités, au 1er étage d’un immeuble. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Fonctionnel et prêt à emménager, cet appartement Sète à vendre est parfait pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux recherchant une résidence secondaire. Sète, connue sous le nom de 'la venise du Languedoc', attire avec son authenticité, ses canaux, son port de pêche animé et ses plages méditerranéennes. Idéalement située entre la mer et l'étang, à proximité de Montpellier, cette ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au train (TGV) et aux axes routiers. Pour tout achat appartement Sète, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185. Pour la visite, veuillez présenter une pièce d’identité conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez Terra Solea à Marseillan, entre le Canal du Midi et la Méditerranée. Une résidence durable avec des appartements neufs lumineux et des terrasses, dans un cadre paisible proche des plages et services. Une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un environnement exceptionnel. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nichée dans le sud de la France, au cœur du département de l'Hérault, Agde est une ville qui ne manquera pas de vous séduire. Surnommée la "perle noire de la Méditerranée", elle doit cette appellation à ses constructions en pierre volcanique noire, qui lui confèrent un charme unique. Cette belle résidence offre un cadre de vie privilégié avec des appartements spacieux, dotés de grands jardins ou terrasses privés. Située dans un environnement sécurisé et verdoyant, elle propose également une piscine privée et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34300_19 Photos non contractuelles

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T2 de 49m² au 3ème étage, exposé est. Très lumineux. Agréable annexe de 9.3 m². Appartement moderne et fonctionnel. Quartier calme, à deux pas du centre-ville. Proche commerces, écoles, transports. Idéal pour vivre à Béziers, ville pleine de charme avec son histoire et ses ruelles pittoresques. Profitez de belles terrasses pour des moments de détente. Résidence sécurisée avec places de parking et local vélos. À 5mn des plages méditerranéennes, parfait pour les amoureux de la mer. Cadre de vie agréable et dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans une petite résidence très bien entretenue avec faibles charges, agréable T2 en rez-de-jardin comprenant séjour, chambre et loggia, avec jusqu'à 6 couchages. Belle terrasse de 28 m2 et parking privatif. Idéal vacances ou investissement ! Contactez Coralie KELLER au 06 01 70 16 93 Agence R immobilier 25 avenue des Sergents Cap d'Agde