Achat Appartement 2pièces à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85) : 66 annonces

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 137 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

iad France - Lionel Matricardi vous propose à la vente cet appartement L'Aiguillon-la-Presqu'île à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au deuxième étage d'une résidence fermée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour exposé sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 85 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 67,5 € (soit 810 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F avec un indice de 416 et CLIMAT C avec un indice de 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Matricardi, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, situé dans le département Vendée, en région Pays de la Loire.

Duplex de 22m² située à 300m de la plage des Chardons à La Faute-sur-Mer. composé d'un séjour avec kitchenette équipée d'un four, un micro-onde et une plaque électrique ; un espace couchage en mezzanine et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le bien est relié au tout à l'égout, le système de chauffage est électrique. L'extérieur est clos aménagée d'une grande terrasse ensoleillée. Le studio bénéficie d'un emplacement de parking privé. Copropriété de 65 lots et charges annuelles moyennes d'environ 270 euros. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité. Situé au centre de Saint-Martin-de-Ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 baignée de lumière, d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Deux parkings sont attribués à l'appartement permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts majeurs : - Proximité des commerces, du collège... pour une vie à l'année, - Parfait état, - 2 places de stationnement, - Diagnostic énergétique de classe C. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1517

EN EXCLISIVITE, appartement 2 pièces de 33 m², résidence Le Baron De Chantal sur le port de Saint-Martin-de-Ré dans une résidence au calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Un local vélo et une cave au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, un espace de rangement très pratique, particulièrement apprécié pour un pied-à-terre. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un emplacement recherché à proximité des commerces, des restaurants et du port, parfait pour profiter de la vie insulaire. Référence agence : 7119

Dans une résidence recherchée, au 2ᵉ étage avec vue sur la mer et l'église, bel appartement de 44 m² au sol idéalement situé à SAINT-MARTIN-DE-RÉ. Il offre un beau séjour traversant et lumineux, un coin cuisine, ainsi qu'un couchage en mezzanine pour optimiser l'espace. Appartement à rafraîchir et éventuellement à réagencer. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche des commerces et du port. Locataire en place, bien libre au plus tard le 18 septembre 2026. Reprise de bail possible (loyer de 710 euros par mois). Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9244

17000 LA ROCHELLE - AU COEUR DU QUARTIER DE LALEU - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 33m² - ACCÈS DIRECT ÎLE DE RÉ - A VENDRE LOUE MEUBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au calme dans le cœur ancien du quartier de Laleu. Cet appartement de 33m² se trouve dans une petite copropriété de 4 lots dont 3 appartements. Au 1er étage : entrée, séjour avec coin cuisine, au 2ème et dernier étage : chambre, salle d'eau avec wc. Le bien est vendu loué et meublé. Loyer 599€ + 10€ de provisions de charges. Fin du bail en cours le 07/09/2026. Ce logement dispose de compteurs individuels, et dans le bâtiment d'une zone pour les vélos ainsi qu'une zone pour les poubelles. Possibilité d'acquérir en supplément, pour 18000€, une place de stationnement couverte. Bâtiment construit en 2008, dans un environnement calme. Idéalement localisé : Bus, voie rapide et pistes cyclables sont immédiatement accessibles, et le plus : l'accès direct à l'île de Ré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir rapidement, au cœur du village prisé de La Flotte-en-Ré dans le département de Charente-Maritime, cet appartement La Flotte à vendre de 2 pièces (29 m²) se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec coin cuisine, • Une chambre indépendante, • Une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et d'optimiser votre investissement. C'est un bien idéal pour : • un pied-à-terre sur l'île de Ré, • un premier achat, • ou un investissement locatif avec un fort potentiel de location saisonnière. Atouts majeurs : • Emplacement privilégié, à seulement 500 m du port, du marché et des commerces, • Environnement calme tout en étant proche de l'animation du village, • Petite copropriété charmante et bien entretenue. C'est une occasion rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 594468)

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 44 m² + TERRASSE – SAINT-MARTIN-DE-RÉ – À DEUX PAS DU PORT Refait à neuf – Petite copropriété (12 lots)– Calme & emplacement exceptionnel Situé au cœur de Saint-Martin-de-Ré, dans une ruelle calme à quelques pas du port, du centre historique et des commerces, ce bel appartement en duplex de 44 m² (environ) vous séduira par son volume, sa luminosité et sa terrasse orientée ouest. Descriptif du bien : •Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue •Entrée sur pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond •Cuisine ouverte équipée, WC séparés, salle de bain •À l'étage : une chambre séparée + une mezzanine avec couchage supplémentaire •Terrasse extérieure conviviale et ensoleillée (exposition ouest) •Une cave privative pour vélos ou rangement •Appartement entièrement rénové en 2022 avec des finitions soignées et repeint cette année. Atouts supplémentaires : •Emplacement calme et privilégié tout en étant à proximité immédiate de l'ambiance du port •Garage en option dans l'immeuble (rare sur ce secteur) •Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Vous cherchez un bien lumineux, confortable et refait à neuf au cœur de Saint-Martin-de-Ré ? Ne cherchez plus : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 587652 )

La Flotte, au cœur du village et idéal pour un pied à terre voici un appartement de 25 m² lumineux, très agréable à vivre et en parfait état, au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisé a de faibles charges. Composé d'une pièce de vie avec une banquette lit, une cuisine aménagée et bien équipée, une chambre avec un placard et une salle d'eau avec un wc. Proche des commerces, du marché et du port au calme, vous aimerez le ''tout à pied''. Vous disposez également d'une cour commune et d'un espace pour les vélos. Contactez nous rapidement pour une visite. Référence agence : 9241

Meilleur rendement locatif

144 000 €

2 920 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,32 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

RÉF. : 04510À seulement 800 mètres de la plage et 500 mètres des commerces de La Grière, cet appartement LA TRANCHE SUR MER à vendre se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux et idéalement situé dans un secteur recherché, il vous séduira par son salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC. La copropriété, avec de faibles charges, dispose d'un local à vélo commun et d'une place de stationnement privative, un atout considérable en bord de mer. Ce bien lumineux et plein de cachet est idéalement placé et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement LA TRANCHE SUR MER ! Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Charges de copropriété : 520 euros/anCLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : CAGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90Tous nos biens sont disponibles sur www.agence-grolleau.com

Au sein de l'un des villages prisés de l'Île de Ré, au cœur de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement de 49m² se distingue par sa luminosité, son élégance et son côté fonctionnel. Situé au premier et dernier étage de la résidence Le Clos Vauban, il constitue une belle opportunité en vente appartement SAINT-MARTIN-DE-RE. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère chaleureuse. Il comprend également une chambre confortable dotée d'un placard, une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. La résidence offre les services d'un gardien et dispose d'un local à vélo. De plus, un garage fermé en sous-sol est disponible à l'achat, un atout précieux dans cette région. Cet appartement SAINT-MARTIN-DE-RE à vendre représente une opportunité rare en tant que résidence secondaire, investissement patrimonial ou pied-à-terre de charme sur l'Île de Ré. Ne manquez pas cette occasion qui pourrait être votre prochain coup de cœur. Pour visiter, contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 340 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1053 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiphaine LANDES au 06 63 40 70 21 ou par e-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Coup de cœur du secteur

157 500 €

3 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascale Cloix vous propose : agréable appartement à acheter à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de 45m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante de 11.50m² avec grands placards, un coin alcôve pour des couchages supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec un agencement parfait, il est idéal pour profiter de vos séjours en toutes saisons, proche du port et du marché. Vous aurez également accès à une piscine au sein de la résidence et à un local à vélos, parfait pour explorer l'île de Ré à votre rythme. Que ce soit pour les vacances ou pour y vivre à l'année, c'est l'un des plus grands appartements de la résidence. À découvrir sans tarder, visites possibles 7j/7 ! Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À deux pas des plages du Rocher et des commodités, venez découvrir ce joli appartement T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue.D'une surface fonctionnelle, il se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante avec rangement, d'une salle d'eau Et d'un WC.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats.Les faibles charges de copropriété en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, ou pour un premier achat à l'année comme à la mer.Stationnement aisément accessible et environnement recherché toute l'année pour son accès direct aux plages et aux pistes cyclables.Secteur prisé du Rocher — vivre la mer au quotidien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Bel Appartement avec terrasse & garage – Saint-Martin-de-Ré À deux pas du port et du centre historique, dans un environnement calme, appartement lumineux au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, chambre, salle de bain, WC. Belle terrasse exposée ouest. Garage fermé sécurisé (13,6 m²) Cave pour vélos ou rangements Rénové en 2022 Possibilité sans garage : 394 000 € Emplacement idéal : port, commerces, nature à pied. Visite virtuelle et dossier complet sur demande – 7j/7 avec Richard BOURGET Optimhome ile de Ré Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1052€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 579164 )

À vendre appartement Saint-Martin-de-Ré - Charmant T2 avec bureau, situé au premier étage d'un immeuble datant de 1750. Ce bien se distingue par son parquet et ses poutres apparentes. Il comprend une grande chambre, une petite chambre/bureau et une buanderie. Le séjour spacieux de plus de 30m², exposé Ouest, accueille une cuisine moderne. La copropriété, calme, dispose d'un emplacement pour vélos. Située à deux pas du marché couvert et du port, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Martin-de-Ré. Contactez Yohann MONJALON (EI), Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers. Référence agence : 9205.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Martin-de-Ré ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement T2, entièrement rénové en 2025, est situé au premier et dernier étage d'une résidence prisée, à quelques pas du port, des commerces et de toutes les commodités. Très lumineux, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et contemporaine grâce à des matériaux de qualité. Il dispose d'une pièce de vie éclairée avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable avec grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez d'une vue dégagée sur le parc de la Tour Cadet, un véritable havre de paix. Un garage est également disponible en supplément, un atout rare dans ce secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, ce bien de charme, situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, mérite d'être visité rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 0000

À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Grière, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants,Eric GRIGNON – megAgence vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel, idéalement situé.Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard. Un local privatif pour vélos et une terrasse partagée viennent compléter les prestations de ce bien.L'avis de votre consultant :Grâce à son emplacement recherché, la plage accessible à pied et son local vélo privatif, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou pour une résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Idéalement situé au coeur du plus beau village de l'ile de Ré précisément à Saint-Martin-de Ré face mer !, à une minute du port et des commodités, pas besoin de véhicule, cet appartement avec piscine est juste exceptionnel et paradisiaque !Entièrement de plain-pied il vous offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et chaleureux !Vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.Une grande chambre avec de nombreux rangements, idéale pour optimiser l'espace ainsi qu'un espace pour un autre coin lit ou rangement selon vos envies.Une salle d'eau moderne et un wc séparé pour plus de praticité.Une splendide piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours sur l'île de Ré !Idéalpour investisseur à la recherche d'un pied-à-terre ou à la recherche d'en excellement rendement locatif.Franchement n'hésitez pas c est le paradis ici ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

288 900 €

6 879 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Bel appartement au premier étage, sans vis à vis, meublé, dans une résidence de grand standing avec piscine, spa, salle de sport, etc... Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace salon permettant second couchage, une salle de bain avec wc, un dressing, une salle d'eau avec wc . Idéal pour un pied-à-terre et/ou pour investissement locatif. Référence agence : 9051

À saisir, appartement à acheter à Saint-Martin-de-Ré, situé au cœur de l'île de Ré dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette résidence d'exception, installée dans l'ancien 'Palais des Gouverneurs', bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 250 m du port et des commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la plage. Profitez d'un cadre idyllique pour découvrir l'île à vélo grâce à la location sur place et aux nombreuses pistes cyclables. L'architecture typiquement rétaise, avec ses trois bâtiments blancs et volets colorés, ajoute au charme de cet ensemble. Les appartements variés, allant du studio de 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes, sont décorés avec des teintes douces. La résidence propose en plus une piscine semi-couverte et un solarium, renforçant l'attrait de cet appartement à vendre. Labellisée Clef Verte, la résidence s'engage pour un tourisme responsable, respectant des critères environnementaux stricts. Concernant la gestion, votre locataire sera Pierre Vacances, garantissant une location de qualité avec un taux d'occupation moyen supérieur à 70%, et un rendement locatif net. Le prix au m² s'établit à 5800 €, bien en dessous de la moyenne du secteur. Appartement rénové avec mobilier neuf, respectant les exigences d'un patrimoine haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie et climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1410 et 1950 €.

À vendre, appartement à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce pied-à-terre au premier étage d'une résidence offre une vue mer imprenable. Composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC, il dispose également d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Profitez de chaque instant au rythme de l'horizon bleu dans cet appartement à acheter à Rivedoux-Plage. Place de parking incluse pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité de vie exceptionnelle, entre océan et nature le temps des vacances ou tout au long de l'année. Renseignez vous vite ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Sur la commune de Saint-Martin-de-Ré intramuros, nous vous présentons cet appartement en parfait état bénéficiant de la possibilité de la location saisonnière avec une excellente rentabilité : 6 % annuel brut, soit un revenu locatif situé entre 15 000 € et 18 000 €. Cet appartement est exonéré de l'obligation des quotas. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre indépendante avec placards, une salle de bains. À découvrir ensemble !! UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1459

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr