Achat Appartement 2pièces à Les Déserts (73) : 355 annonces

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Les Déserts (73)

Découvrez cet appartement à vendre aux Deserts, Savoie, au sein de la résidence tout confort Vacanceole Les Balcons d'Aix. Situation idéale pour s'immerger dans le cadre naturel exceptionnel des Alpes rhônalpines, ce bien est à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et de nombreuses activités de plein air. Accessibilité : 32 minutes de Chambéry, 29 minutes d'Aix-les-Bains, 52 minutes d'Annecy, 1h05 de Grenoble et 1h34 de Lyon, ainsi que les gares TGV d'Aix-les-Bains et de Chambéry, et l'aéroport de Chambéry à quelques kilomètres. Détails de l'appartement : - Surface habitable : 45 m² (mansardé) - 39,51 m² Carrez - 1 chambre + une alcôve - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Profitez des services de la résidence, notamment d'une piscine et d'un espace bien-être. Ce bien combine confort et authenticité, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Ses atouts : station dynamique été/hiver, ambiance conviviale, accès facile toute l'année et rentabilité locative attractive. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement aux Deserts, au cœur des Alpes savoyardes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien fait partie d'une copropriété de 119 lots avec des charges annuelles de 1289 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

À vendre, appartement idéal pour un investissement dans la station familiale de La Féclaz, en Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de 38,90 m², situé au sein de la résidence Les Chalets du Berger, est parfait pour un projet d'achat appartement Les Déserts. Il dispose de 6 couchages, d'un balcon de 4,50 m², ainsi que d'un accès à une piscine chauffée et un sauna. Localisé à seulement 100 mètres des pistes de ski, cet appartement à acheter Les Déserts est également proche de Chambéry et Aix-les-Bains, offrant ainsi des activités variées tout au long de l'année. La résidence garantit des revenus locatifs stables avec un loyer fixe annuel de 4 936 € HT et HC. En tant que propriétaire, vous bénéficierez d'une semaine gratuite par an en basse saison et de remises intéressantes. En tant que résidence de tourisme, la gestion est assurée par Madame Vacances. Ce bien est une opportunité rare pour la vente appartement Les Déserts.

EXCLUSIVITE ORPI - À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 68,71 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée énergétiquement (ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur, VMC…). Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un double séjour salon / salle à manger, sublimé par trois grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à un balcon exposé Est. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace convivial et donne accès à une loggia fermée avec coin buanderie, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement en bon état général, fonctionnel et agréable à vivre. Huisseries PVC double vitrage. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif urbain avec répartition individuelle, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un parking collectif sécurisé par barrière, facilitant le stationnement. Charges de copropriété : 2 135 € / an comprenant le chauffage et l'eau chaude. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1670

Coup de coeur assuré ! Pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, venez vite découvrir ce superbe appartement de type 2 de 50 m² carrez, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité. Au 3ème étage sans ascenseur, dans le centre-ville de Chambéry, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restos, marché local, école, gare?) Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il vous charmera dès la première visite avec ses belles hauteurs sous plafond, son agencement idéal et la beauté de son parquet de Versailles en chêne massif. Tout y est ! L'exposition plein sud, lui apportant une véritable luminosité (plutôt rare en centre-ville), le confort d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33 m², une belle chambre avec rangements et coin bureau de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. « Cerise sur le gâteau », l'appartement a été entièrement isolé de l'intérieur (murs et plafond), ce qui lui permet d'obtenir la lettre « C » en DPE (idéal pour un investisseur) Une cave en RDC est également vendue avec le bien. En bref, ne tardez plus et contacter vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214. Copropriété de 39 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 799 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 64,36 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un espace salon, de deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi que d'une loggia. Implanté au 3ᵉ étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les menuiseries ont été remplacées il y a moins de 10 ans et la salle d'eau a été entièrement refaite, permettant une installation immédiate sans travaux. L'appartement est complété par une cave ainsi qu'un garage, des atouts rares sur le secteur. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif avec de nombreuses places libres, garantissant un stationnement facile au quotidien. Chauffage collectif : chaudière gaz Charges de copropriété : 473€/ Trimestre - comprenant : chauffage, charges courantes, entretien des espaces verts. Son emplacement constitue un véritable point fort. Au pied de l'immeuble se trouve le groupe scolaire de la Concorde, reconnu pour son enseignement bilingue en immersion, un avantage précieux pour une vie de famille. Les commerces, services et transports sont accessibles rapidement, tout comme le centre-ville de Chambéry et les principaux axes VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1679

T2 de 41m² au RDC, expo ouest. Annexes : grand balcon 14.2 m², cave, box sous-sol. Dans un quartier dynamique de La Ravoire, à proximité de Chambéry. Tout à pied ou à vélo, commerces et services à deux pas. Appart lumineux avec volume généreux, cuisine ouverte sur séjour spacieux. Espaces extérieurs prolongent le confort, vues dégagées sur montagnes. Beaucoup de charme, cadre agréable. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T2 de 33 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 5,4 m², situé à Challes-les-Eaux, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien dispose également d'un parking en sous-sol et se présente comme un appartement fonctionnel et facile à aménager. Parfait pour un achat appartement Challes-les-Eaux, il est idéalement situé à proximité des commerces, du marché et des transports, dans un cadre paisible au sein d'un quartier pavillonnaire. À seulement 8 km de Chambéry et à quelques pas de vastes espaces verts, cet appartement est parfait pour les amateurs de nature, de balades à pied ou à vélo. De plus, le Médipôle est à seulement 1 km, ce qui constitue un véritable atout pour la région. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement Challes-les-Eaux à vendre est à saisir rapidement.

Vente appartement Chambéry : Venez découvrir ce T2 de 44m² situé au 2ème étage, avec un balcon de 6.2 m². Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Niché dans un écoquartier plaisant, il vous propose une cuisine ouverte, un séjour spacieux et une chambre confortable. La salle de bains est moderne et pratique. Cet appartement à acheter à Chambéry est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes ! À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 43m² au 1er étage Balcon de 9.4m², parking inclus Expo nord, très lumineux Proche commerces, proche nature À 15mn de Chambéry, 20mn du parc tech Bassin économique dynamique Perf RE2020, services pratiques Rendement locatif intéressant À saisir, vraiment sympa PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage à Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement, exposé nord-ouest, est très lumineux et agréable à vivre. Il comprend une annexe de 13,6 m², idéale pour le rangement. La propriété se trouve à proximité du centre-bourg, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Vous profiterez d'un environnement calme, avec un parc de 1 hectare à proximité, parfait pour des moments de détente. Cette résidence neuve dispose d'un jardin paysager commun et d'une ambiance conviviale. Cet appartement Le Bourget-du-Lac à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T2 de 36m² situé au rez-de-chaussée à Cognin, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un agréable balcon de 10,1 m² et d'un parking en sous-sol inclus. Cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre de Chambéry, dans un quartier résidentiel calme offrant des vues dégagées. Les équipements scolaires et sportifs sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement Cognin à vendre est chaleureux et plein de charme, faisant partie d'un ensemble de logements variés, allant de studios à 4 pièces, tous équipés de jardins privatifs, terrasses et balcons. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cognin. À saisir rapidement pour un cadre de vie agréable et un confort assuré.

À vendre : appartement T2 de 44m² situé au 3ème étage à Chambéry, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'une loggia de 7m² ainsi que d'un jardin privatif. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports, cet appartement moderne se distingue par ses finitions soignées. Les annexes comprennent des locaux à vélos, un atelier de bricolage et un espace commun, le tout dans une résidence éco-responsable avec des constructions en bois-béton, des panneaux photovoltaïques et un système de géothermie. Profitez d'une ambiance conviviale propice aux échanges entre habitants. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Chambéry à saisir rapidement, avec les dernières disponibilités !

Découvrez cet appartement à acheter à Chambéry, Savoie, situé au 3ème étage et offrant une surface de 44m² très lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Ce T2 spacieux dispose d'une loggia de 7m² et d'un jardin agréable. Vous apprécierez la belle pièce à vivre, la cuisine ouverte et le coin chambre confortable. La salle de bain est moderne et les toilettes sont séparées. Cet appartement à vendre à Chambéry se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. La résidence, récente et de haute qualité, propose des locaux pour vélos, un atelier et un jardin maraîcher. Vous serez séduit par cet environnement paisible, avec des constructions en bois-béton et une utilisation d'énergies renouvelables. Ce bien possède beaucoup de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas les dernières disponibilités à saisir.

À vendre, cet appartement situé à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du lac du Bourget. Ce bien de 60 m² Carrez présente un agencement fonctionnel et lumineux, avec un séjour spacieux de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur le lac. L'appartement comprend également une chambre avec accès extérieur, une cuisine séparée, une salle de bains et un grand dressing. Situé au premier étage, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Parmi les atouts de cet appartement Aix-les-Bains à vendre, vous trouverez une grande terrasse, un cellier et une place de stationnement privative, tous des atouts précieux en bord de lac. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux rives du lac, aux commerces, restaurants et établissements thermaux. Les aéroports de Lyon et Genève sont à 45 minutes, ce qui en fait une option idéale pour votre achat appartement Aix-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre.

T2 neufs à Cognin : un pied-à-terre idéal pour ceux qui aiment bouger sans renoncer au calme ! Ce que vous allez aimer : Le quartier : L'énergie d'une petite ville vivante et la douceur des Alpes. Commerces, nature, mobilité… tout est là, sans compromis. La résidence : Moderne, apaisante et verdoyante, un cocon urbain avec son jardin central, ses allées arborées et une vue qui fait respirer. L'appartement : T2 malins, clairs et bien agencés, avec un extérieur pour profiter de l'air pur. De l'espace, de la lumière, et une vraie sensation de “chez soi”. Un projet en tête ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73160_47 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SYNALP IMMOBILIER vous présente à TRESSERVE, Savoie, un appartement à vendre de type 2 d’environ 53 m², situé au dernier étage de la copropriété. Cet appartement, idéal pour un achat appartement TRESSERVE, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une chambre avec placard. Profitez de l'exposition sud-ouest de la pièce de vie ainsi que d'un balcon filant d'environ 8 m² offrant une vue imprenable sur le Revard et la Dent du Chat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. SYNALP souligne pour vous : - Excellente exposition de la pièce de vie - Appartement calme avec vue - Balcon - Cellier DPE D/GES B Taxe foncière d'environ 600 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter TRESSERVE.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

2 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Les Déserts (73)

À Cognin, en Savoie, cet appartement T2 lumineux est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement à acheter à Cognin se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante dotée d'un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking de copropriété. Une vue dégagée complète ce bien, idéal pour un achat appartement Cognin ou une vente appartement Cognin.

À vendre à Aix les Bains, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes, cet appartement 2 pièces de 42 m² entièrement rénové. Situé au cœur de la ville, à proximité de l'Avenue Charles De Gaulle, cet appartement est idéal pour un achat appartement Aix les Bains, que ce soit pour un investissement locatif meublé en court ou long séjour. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, et un WC indépendant avec lave mains. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, le chauffage au prorata de la consommation, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Aix les Bains. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 28. Montant moyen annuel des charges : 2392€, soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.923098

Petite question… et si votre futur logement alliait confort, modernité et cadre de vie verdoyant, proche de Bourget-du-Lac et de Savoie Technolac ? Découvrez un projet pensé pour tous les styles de vie avec des appartements du T2 au T6 et des espaces communs optimisés : -Stationnement sécurisé : sous-sol complet avec places de parking et local à vélos collectif à l'entrée de chaque bâtiment. -Accès facilité : ascenseurs desservant les sous-sols et tous les étages. -Cadre verdoyant : parc communal au sud des bâtiments, entretenu par la ville, non inclus dans les charges de copropriété. -Chauffage et eau chaude : chaudière bois granulés collective avec répartition individuelle par radiateur, option chauffage au sol en dernier étage. -Énergies renouvelables : panneaux solaires pour l'énergie des parties communes. -Gestion et sécurité : copropriétés et ASL pour les parties communes, syndic provisoire Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 73290_56 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-321174)

73100 AIX-LES-BAINS - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 46 M2 - 2 LOGGIAS - PARKING PRIVATIF - CAVE -235 000€ Célia MARTIN - Efficity, vous propose : Situé au cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, proche de la Cathédrale dans le résidence '' Le Château Durieux '' , venez découvrir cet appartement de 46 m2 en étage élevé , idéalement agencé et lumineux. Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre chaleureuse, et d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez de 2 loggias attenantes à la cuisine ainsi qu'à la pièce de vie. L'exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à ce 5ème étage. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée sur la Dent du Chat tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Un stationnement extérieur privatif et une cave viennent compléter cette offre. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement AIX-LES-BAINS à vendre, situé au dixième étage et offrant une surface d'environ 42 mètres carrés. Il se compose de deux pièces principales et dispose d'un balcon d'environ 7 mètres carrés, exposé au sud, procurant un espace extérieur agréable et lumineux. L'intérieur est optimisé pour le confort, avec des menuiseries coulissantes permettant une belle entrée de lumière naturelle. Les parties communes sont soigneusement pensées, utilisant des matériaux de qualité et intégrant des éléments patrimoniaux. Inclus dans l'offre, un box garantit un stationnement sécurisé. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et services, tout en bénéficiant de vues dégagées sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget. Respectueux des normes environnementales, le logement dispose d'un système de chauffage et de refroidissement par géothermie. Les espaces communs encouragent la mobilité douce et la sécurité, avec un local à vélos, des bornes de recharge pour vélos électriques, un atelier de réparation et un système de vidéosurveillance. Ce bien propose un cadre de vie lumineux et sécurisé, au cœur d'Aix-les-Bains dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, dans le secteur Jaurés à Chambéry, Savoie, cet appartement T2 de 46,5 m² est idéal pour un achat appartement Chambéry. Il dispose d'un grand balcon, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et une vue dégagée, sans oublier la proximité immédiate des commerces. La cuisine aménagée est ouverte sur un séjour spacieux de 25 m². Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un parquet massif donne du charme à l'ensemble et une cave en sous-sol complète ce bien. L'avis de l'agent immobilier souligne que cet appartement à acheter à Chambéry bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 700 mètres de la gare SNCF et à une dizaine de minutes du centre-ville de Chambéry (Halles-Vaugelas), tout en offrant un accès aisé aux universités. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Chambéry.

Et si votre futur appartement réunissait élégance, lumière et art de vivre alpin ? — Appartements du T2 au T4, aux volumes généreux et intelligemment agencés — Pièces de vie lumineuses, souvent traversantes, ouvertes sur de belles terrasses — Vues dégagées sur les montagnes et espaces verts paysagers — Cellier privatif pour plus de rangement au quotidien — Stationnement couvert et sécurisé inclus — Local vélo à disposition — Résidence conçue selon les standards exigeants du label NF Habitat HQE, gage de confort et de performance — Prestations soignées et matériaux sélectionnés avec attention pour un cadre de vie durable et raffiné Un environnement privilégié entre lac et reliefs, proche des commodités et des axes facilitant vos déplacements, pour conjuguer sérénité et dynamisme au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie d'exception… Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : «73100_58» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, au pied du Montjay et à proximité du parc du Vernay, la résidence MOKA allie quiétude, accessibilité et qualité de vie. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Chambéry, tout en étant entouré de nature. Composée de deux bâtiments à taille humaine, MOKA propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Grâce à de grandes ouvertures et une architecture pensée pour capter la lumière, chaque logement bénéficie d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le confort intérieur/extérieur est au coeur du concept : profitez de spacieuses terrasses d'angle ou de grands balcons, dont certains offrent de superbes vues dégagées sur les massifs environnants. Atouts pratiques : caves, celliers extérieurs, locaux vélos sécurisés, stationnement en garages boxés (en rez-de-chaussée ou en sous-sol), tous pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Engagée dans une démarche environnementale, la résidence répond aux exigences RE2020 et est raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant ainsi des performances énergétiques optimisées, une empreinte écologique réduite et un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 706 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Les Déserts (73)

À saisir, appartement à acheter à Cognin, Savoie, situé dans l'éco-quartier du Maupas. Ce T2 lumineux avec grand balcon et double stationnement se trouve dans une petite copropriété sécurisée de 11 logements. Grâce à son exposition est/ouest, cet appartement à vendre bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon de 11 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'un cellier pratique et d'une salle de bains avec baignoire. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses consommations. En outre, vous disposerez d'une cave avec électricité et éclairage, d'un local à vélos commun, ainsi que de deux places de stationnement privatives : une extérieure et une en sous-sol sécurisée dans un garage fermé. Les charges de copropriété sont estimées à 60 € par mois, soit 720 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'électricité des communs. Les atouts de cet appartement à Cognin : - Charges de copropriété faibles - Appartement spacieux et fonctionnel - Grand balcon bien exposé - Deux stationnements privatifs - Bon potentiel locatif - Quartier agréable et éco-responsable - Commodités à deux minutes - DPE C Pour plus d'informations, des photos additionnelles ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif réussi. Référence de l'annonce : 307866, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 203 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations énergétiques : DPE réalisé le 12/04/2024, score DPE : 119 kWhEP/m²/an, score GES : 23 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 560,00 € et 810,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 739 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,18 m²
• 1 chambre
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À 10km de Les Déserts (73)

Cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans le quartier prisé de la Gare, est un bien de type 2 d'une superficie d'environ 28 m2, au 2ème étage d'une petite copropriété. Lumineux et offrant une belle vue sur les montagnes, il constitue un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec des charges très faibles. Retrouvez cet appartement à acheter à Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette annonce est présentée par Mme Sarah PINEAU - EI - NoRSAC : 893 689 117, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com et les données sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3253-AKG : À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Découvrez cet appartement contemporain de 45,69 m² Carrez, idéalement situé dans un quartier prisé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce petit havre de paix s'ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter de moments de partage et de détente. La cuisine moderne donne sur le séjour, tandis que la chambre est équipée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement Aix-les-Bains à vendre fait partie d'une résidence de 2013 en excellent état. Il comprend également une place de parking privative couverte et un cellier, des atouts précieux pour un bien rare à la vente. N'attendez plus pour vous renseigner et organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, au pied du Montjay et à proximité du parc du Vernay, la résidence MOKA allie quiétude, accessibilité et qualité de vie. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Chambéry, tout en étant entouré de nature. Composée de deux bâtiments à taille humaine, MOKA propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Grâce à de grandes ouvertures et une architecture pensée pour capter la lumière, chaque logement bénéficie d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le confort intérieur/extérieur est au coeur du concept : profitez de spacieuses terrasses d'angle ou de grands balcons, dont certains offrent de superbes vues dégagées sur les massifs environnants. Atouts pratiques : caves, celliers extérieurs, locaux vélos sécurisés, stationnement en garages boxés (en rez-de-chaussée ou en sous-sol), tous pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Engagée dans une démarche environnementale, la résidence répond aux exigences RE2020 et est raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant ainsi des performances énergétiques optimisées, une empreinte écologique réduite et un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

140 790 €

3 438 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,95 m²
• 1 chambre
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À 8km de Les Déserts (73)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR ! Appartement à vendre à Chambéry, Savoie, idéal pour un achat appartement Chambéry. Ce logement de type 2 d'une superficie de 40,95 m², accompagné d'un balcon de 6 m² et d'un parking intérieur, est vendu meublé et actuellement loué au sein d'une résidence senior avec services. - Loyer annuel : 8 236 euros - Rendement locatif attractif de 5,6%, soit un rendement net de charges et taxe foncière de 4,67%. - Le gestionnaire/locataire est NOHEE. Situé au cœur de Chambéry, au 117, rue Amélie Gex, cet appartement est bien desservi et à proximité de toutes les commodités. La résidence offre également une vue dégagée sur les massifs alpins, propice à la détente. Ce bien est un appartement à acheter à Chambéry, parfait pour se constituer un patrimoine de qualité grâce à la location meublée (LMNP), un statut fiscal optimal. AVANTAGES de cette vente appartement Chambéry : - Loyers garantis dès la signature chez le notaire, indépendamment de l'occupation du logement. - Faibles charges et absence de gestion courante, avec des revenus sécurisés grâce au statut de loueur en meublé. - Exonération d'impôts sur les revenus locatifs à long terme (nous consulter pour plus de détails). - Emplacement premium. L'AGENCE DU LMNP se spécialise dans la revente et l'investissement en résidences avec services sur l'ensemble du territoire français.

Située en plein coeur de Chambéry, à proximité directe de la partie historique du centre-ville, votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de 52 m² 'carrez' (et 66 m² de surface utile). Avec une configuration originale tout en longueur, cet appartement possède de nombreux atouts. Exposé plein Sud, il offre un jardin privatif calme et une belle terrasse en plein centre de Chambéry. Un réel gain d'espace de vie aux beaux jours avec un séjour ouvert sur l'extérieur. Sa configuration en longueur en fait un lieu de vie qu'il est simple d'optimiser pour ne pas perdre d'espace. Ces 52m² offrent l'opportunité de créer à son image un joli T2 ou, au besoin, un T3 en créant une chambre supplémentaire. L'appartement sera ainsi évolutif pour un jeune couple sans enfant souhaitant si installer. La création d'une 3ème chambre en fera un appartement pouvant s'adapter aux besoins de la future famille. Pour un investisseur, cela offre l'opportunité d'optimiser le revenu locatif tout en proposant un appartement unique de par sa situation centrale et son jardin privatif. Enfin, il conviendra également à toute personne seule ou couple en recherche d'un lieu de vie calme mais proche des commodités de la ville et des axes de communications. Pour l'ensemble des possibilités d'aménagements et éventuelles rénovations, nous sommes en capacité de vous accompagner sur un projet clef en main. Si vous cherchez votre nouveau lieu d'habitation idéalement placé au coeur de Chambéry avec un vrai extérieur, n'attendez pas pour nous consulter afin de vous accompagner dans ce nouveau projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar