Achat Appartement 2pièces à Plateau Cailloux (974) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

199 500 €

4 866 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

Plateau Cailloux (974)

Découvrez cet appartement à vendre à Plateau Cailloux, La Réunion. Situé dans un quartier calme, sécurisé et prisé, cet appartement T2 de 40 m² présente un potentiel d'agrandissement unique, pouvant atteindre 70 m² selon vos projets. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès rapide à la Route du Littoral, ainsi que de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services et centres de loisirs. Caractéristiques principales :- Appartement T2 en duplex de 40 m²- Possibilité d'agrandissement jusqu'à 70 m²- Quartier sécurisé et tranquille- Secteur très recherché sur La Réunion- Accès rapide aux axes routiers- Fort potentiel locatif- Idéal pour résidence principale ou investissement- Travaux de rafraîchissement à prévoir Cette offre rare dans le secteur représente une opportunité exceptionnelle pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Photos non contractuelles, réalisées avec un logiciel d'home staging, vous permettant de vous projeter dans cet espace tout en respectant les volumes existants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ par an soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel 06 92 08 63 86 - Réf.932394

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

Exclusivité ! Appartement à vendre à La Possession, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi que d'une varangue, d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 26 lots, dont 10 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2016 euros.

ADOM IMMOBILIER - SAINT-PAUL, LA RÉUNIONÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce T2 de 38 m² situé dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et douceur. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet d'obtenir un espace de vie convivial et pratique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette vente appartement Saint-Paul est une belle opportunité en raison de la forte demande dans le secteur. Les points forts de ce bien :- Emplacement exceptionnel - Proximité immédiate des plages et du lagon - Commerces, restaurants et services à portée de main - Appartement fonctionnel et bien agencé - Secteur très recherché avec une forte valeur patrimoniale Ne manquez pas cette chance rare dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'Ouest de La Réunion. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

ADOM IMMOBILIER - T2 BOUCAN CANOT Rez de chaussée - proche plages (2mn à pied) 238 500€ Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de plain pied, entièrement climatisé (séjour et chambre), Surface utile d'environ 53m² (46m² appartement plus terrasse 7m²). Ses atouts : - Proche plages et commerces (restaurants, salle de sport, supermarché...) - Si besoin, entièrement meublé et équipé, seules vos valises à poser! - Grande salle de bain douche et baignoire, double vasque - Place de stationnement sécurisée non couverte - Secteur calme tout en étant à proximité des commodités (école, médecins, pharmacie, bus) - Terrasse vue Jardin de la résidence, pas de vis à vis L'appartement est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière 1003€/an Charges de copropriété 240€/trimestre Pour une visite, nous attendons votre appel. Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Isabelle AURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 633482 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 060 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,43 m²
• 1 chambre

À 10km de Plateau Cailloux (974)

Situé à 15 mn de la route du littoral, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, une chambre climatisée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC, un balcon et une place de parking extérieur. Cette appartement est libre de tout occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 175 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

iad France - Baptiste Cochet vous propose : Situé à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est un agréable type 2 de 44m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. À deux pas du centre-ville, cet emplacement est idéal pour un achat appartement Saint-Paul destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le bien comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15m2 ajoute un espace de vie supplémentaire. Ne tardez pas, cet appartement à acheter Saint-Paul risque d'être rapidement victime de son succès ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211.

iad France - Adèle Begue vous présente un appartement T2 d’exception en vente à Saint-Leu, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé en hyper-centre, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant un emplacement ultra-privilégié. Ce bien se trouve au dernier étage d’une petite résidence récente et se compose d'un appartement traversant, lumineux et parfaitement entretenu, avec une superficie habitable de 58 m². Il est encore sous garantie décennale.À l'intérieur, vous découvrirez un grand séjour traversant, lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle. La chambre est spacieuse avec des rangements intégrés, et la salle d’eau est moderne et bien optimisée. De plus, une buanderie indépendante avec rangements est disponible, le tout en état irréprochable, sans travaux à prévoir.À l'extérieur, une terrasse fermée de 10 m² avec double vitrage vous servira de véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour un coin repas, un salon ou un bureau.Les atouts supplémentaires de cet appartement à acheter à Saint-Leu incluent sa position au dernier étage, son excellente luminosité, sa ventilation naturelle, une place de parking sécurisée, et il est vendu meublé. La résidence est calme et récente.Le mobilier et équipements inclus dans la vente comprennent un lit double, un canapé-lit, une table basse, un meuble TV, une télévision, ainsi que du mobilier de terrasse et un électroménager complet.Cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, avec une forte demande et rentabilité sur le secteur.À noter qu'il est actuellement utilisé comme résidence secondaire et a été très bien entretenu, sans historique de location depuis sa construction. L'ameublement et l'appartement sont comme neufs.C'est une opportunité rare pour un appartement Saint-Leu à vendre, avec tous les avantages d'une vie en hyper-centre et à deux pas du lagon.

À vendre, appartement T2 avec vue mer à Bruniquel, Saint-Gilles-les-Bains, dans la magnifique région de La Réunion, DOM-TOM. Cet appartement SAINT-PAUL à vendre est situé dans la résidence prisée Les Perles du Lagon, offrant un cadre paisible et résidentiel à proximité des plages et des commodités. D'une superficie de 49 m², cet appartement à acheter SAINT-PAUL se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ses caractéristiques incluent : une varangue de 17 m² offrant une agréable vue mer, un séjour lumineux et fonctionnel, et une place de parking couverte. Ce bien, construit en 2011, est idéal que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort moderne et emplacement de choix dans l'Ouest. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 146 lots, avec des charges courantes annuelles de 1078 euros. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Laurine MORIZE BOZA, au 0692062529 ou par email à laurine.morizeboza@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 990021198.

PLAGE A PIEDS - Appartement neuf à vendre — charmant T2 de 42,87 m² idéalement situé à La Saline les Bains. Ce bien lumineux dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable et d'un balcon pour profiter des beaux jours . Jardin privatif et place de parking extérieure inclus, parfaits pour la détente et la praticité . État impeccable, prestations récentes et agencement optimisé pour un quotidien agréable. Emplacement apprécié, proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique . Prix attractif : 425 000 € . Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6567

Coup de cœur du secteur

110 000 €

2 973 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

À 9km de Plateau Cailloux (974)

ORPI vous propose ce bel appartement en rez-de-jardin de 37 m², à vendre au Port. Il comprend une chambre, salon, une cuisine, une salle de bains + un coin WC. Vous disposez également d'une place de parking. Appartement en bon état, emplacement idéal, proche des commodités. Idéal investisseur, ce bien est vendu loué. Loyer 700€ Prix demandé : 110 000 € frais d'agence inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5278

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, situé à Boucan Canot dans la recherche résidence des Coquillages, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Gilles-les-Bains. À seulement quelques pas de la plage, ce bien immobilier à vendre offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Avec une surface d'environ 50 m², il comprend une terrasse fermée entièrement vitrée, une spacieuse pièce de vie de 25 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable d'environ 10 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. L'appartement, entièrement climatisé, dispose également d'une place de parking privative et sécurisée. Vendu meublé, il se situe dans une résidence calme et bien entretenue avec de faibles charges d'environ 150 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

Découvrez cet appartement T2 de 35m2 en rez-de-jardin, situé à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien rare en vente se compose d'un jardin de 15m2 et d'une varangue de 8m2. L'intérieur inclut une pièce principale avec kitchenette, une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, vous disposerez d'un parking extérieur. Ce bien est très recherché, alors n'attendez plus pour visiter ! La copropriété comprend 40 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à SAINT GILLES LES BAINS, contactez-nous pour en savoir plus.

À vendre, dans le quartier prisé de l'Étang à Saint-Paul, cet appartement à acheter à Saint-Paul est une part d'un programme immobilier neuf offrant des logements allant du T2 au T4, pensés pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. La résidence, de taille humaine, combine une architecture moderne avec de spacieux espaces de vie ouverts, parfaits pour profiter du climat agréable de l'Ouest de l'île. Le secteur de l'Étang de Saint-Paul est renommé pour son cadre naturel exceptionnel. À proximité immédiate de l'Étang de Saint-Paul, une réserve naturelle classée, ce lieu préservé permet de rester proche de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales routes reliant Saint-Gilles, Le Port et Saint-Denis. Points forts de ce programme : - Appartements neufs allant du T2 au T4 - Résidence moderne et conviviale - Quartier recherché de l'Ouest - Proximité des commerces, écoles et routes - Environnement naturel privilégié Cet appartement en vente à Saint-Paul représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour y établir sa résidence principale. De plus, ce programme est éligible à divers dispositifs fiscaux avantageux comme le Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W - CIOP), le dispositif Jeanbrun et les statuts LMNP/LMP. C'est une occasion unique à Saint-Paul d'allier vie et investissement dans l'Ouest de La Réunion. Pour toute information sur les disponibilités et pour concrétiser votre projet immobilier, contactez l'agence Okaré au 02 62 909 150.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

Appartement à vendre — charmant T2 de 40 m², idéalement situé à La Possession. Construit en 2006, ce logement en bon état offre une distribution fonctionnelle avec 1 chambre et 1 pièce de vie lumineuse . Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des soirées en plein air , ainsi qu'une place de parking extérieure pratique . L'intérieur, bien entretenu, propose des volumes optimisés pour un quotidien confortable : séjour convivial, chambre calme et salle d'eau soignée. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et d'un cadre de vie calme, proche des commodités locales et des axes principaux . Prix attractif : 130 500 €— opportunité intéressante pour premier achat ou investissement locatif . Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 6632

Situé au cœur du centre-ville prisé de Saint-Leu, cet appartement de type F2 d'environ 48 m², au 1er étage, représente une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Leu. Composé de prestations de qualité, il dispose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pour plus de praticité. La salle d'eau, réalisée par un cuisiniste, offre des finitions soignées et un agencement optimisé. La varangue de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie, permettant ainsi de profiter du climat de La Réunion. L'appartement est climatisé, avec des ventilateurs pour un confort optimal. Vendu meublé avec goût, il est prêt à être habité ou loué, que ce soit pour un séjour saisonnier ou une location à long terme. Un avantage notable est la place de parking sécurisée en sous-sol, particulièrement rare en centre-ville. Ce bien clé en main est idéalement situé à proximité de tous les commerces, offrant des prestations de standing et un ameublement de qualité, ce qui en fait une option parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement Saint-Leu à vendre, un bien rare dans le secteur. Copropriété de 55 lots avec des charges mensuelles de 80,74 euros et une taxe foncière de 1018 euros. Prix FAI : 266 250 euros. Pour visiter et obtenir des conseils dans votre projet, contactez Muriel MEYER au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com.

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !!! vous propose ce bel appartement de type T2 en Rez-De-Jardin sur Saint Gilles Les Bains sur un secteur très recherché .Il est composé d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine américaine toute équipée donnant sur une varangue de 8 m² .Vous disposerez d'une belle chambre avec placard et climatisée , d'une jolie salle d'eau et d'un WC séparé .Le plus !! vous aurez également la jouissance d'un un joli jardin de 36 m² .Il est également vendu avec un Box fermé de 14 m² .L'appartement est vendu meublé . Prix du bien 329500 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) Visite à partir du 15 février Référence agence : 5081

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-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

Bel appartement de type T2 de 52 m² à 2 minutes de la plage de Boucan Canot. Construit en 1998 et rénové depuis, cet appartement est en très bon état. L'appartement comprend : un grand séjour ouvrant sur une varangue fermée idéal pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre confortable climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C. séparé. Le tout est accompagné d'une place de parking sécurisée. Emplacement pratique, proche commodités, plages et transports. Prix de vente : 286 200 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : 02.62.51.74.74. Référence agence : 6670

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM, idéalement situé à l'entrée sud de la ville, sur la côte Ouest. Ce programme récent comprend 31 logements traversants, parfaitement intégrés dans un cadre naturel exceptionnel, entre la Grotte du Peuplement, le cimetière marin et la falaise de Plateau Caillou. Un emplacement de choix pour un cadre de vie unique : - À proximité du parc naturel de la Grotte du Peuplement, un site emblématique riche en histoire - À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Paul - À 5 minutes de la Route des Tamarins - Accès immédiat aux plages, pistes cyclables, infrastructures sportives et loisirs - Commodités comme commerces, restaurants, écoles et services à proximité Une architecture moderne et respectueuse de l'environnement : Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, cette résidence se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante. Les hauteurs sont limitées et la végétation est luxuriante, favorisant la fraîcheur et le bien-être des résidents. Des prestations haut de gamme pour un confort maximal : Les appartements, allant du T2 au T4, offrent des aménagements soignés et modernes : - Appartements traversants permettant une ventilation naturelle - Climatisation dans les séjours et chambres - Spacieuses varangues, vastes terrasses et jardins privatifs - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, parkings sous-sol et digicode - Cuisines aménagées (T2/T3), placards intégrés et baies vitrées en aluminium C'est une occasion rare d'effectuer un achat appartement Saint-Paul, que ce soit pour un investissement ou pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement à acheter à Saint-Paul !

Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de type T2 meublé à la vente. Plage à pied 150 mètres . Idéalement situé sur le secteur très recherché de Boucan Canot, à Saint-Gilles-les-Bains, au R+1 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une future résidence principale. D'une superficie habitable de 45,91 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,06 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Il dispose également d'une véranda de 10,41 m² et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété comprend environ 34 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 274,84 euros. Le bien est actuellement loué meublé et sera libre de toute occupation à compter du 23/04/2026. Le bien est proposé au prix de 257 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10 000 euros enregistrée au RCS de Saint-Denis sous le numéro 952 117 885 ? 135 avenue de la Grande Ourse, 97434 Saint-Gilles-les-Bains ? Carte T n° CPI97412023000000019 ? Garantie financière de 120 000 euros chez Galian ? Assureur : MMA IARD Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1274.84 euros.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

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À vendre à Saint-Paul, La Réunion : superbe appartement T2/3 avec vue imprenable sur l'Océan Indien. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Paul, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une varangue avec vue mer pour vos moments de détente. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative à l'italienne. L'appartement est climatisé et vendu meublé, avec une place de stationnement en sous-sol dans la résidence. Disponible immédiatement, cet appartement à acheter à Saint-Paul représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente : 372 750 € (22 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Caroline Drilhole au 06 92 86 86 18 ou par email à cd@arhimmobilier.com. La copropriété se compose de 49 lots, sans procédure en cours, et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 480 €/an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anthony Nunes vous propose : Situé dans les hauteurs de La Possession, cet agréable appartement 2 pièces de 45,43 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre ouvrant sur une terrasse de 2,95 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement à vendre assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une piscine dans la résidence, idéale pour se détendre et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une place de parking complète ce bien. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 175 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 112,03 € par mois (soit 1 344,32 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.