Achat Appartement 2pièces à Pont-du-Casse (47) : 57 annonces

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165

À saisir, appartement à acheter à Agen, en exclusivité. Situé en hyper centre, entre Bordeaux et Toulouse, cet appartement est proche de la gare et bénéficie d'une résidence sécurisée. Il se compose de deux lots : un studio meublé de 20.10m² avec terrasse, et une place de parking. Cette opportunité de vente d'appartement à Agen ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. L'immeuble comprend 78 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 537 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller à Pont du Casse : Renaud Bally, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 922041975.

En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T2 de plus de 46m² avec place de parking privative. Très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. 1 chambre avec placard et sa salle d'eau et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Appartement loué jusqu'en juillet 2027. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

AGENCE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Situé dans le quartier Hôpital, calme et au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2006, « Les Jardins de L'OVALIE ». Cet appartement à vendre à Agen est un beau T2 de 39 m2. Il comprend un séjour lumineux sans vis-à-vis, donnant sur une agréable petite terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking. Un locataire idéal est déjà en place, avec un loyer charges comprises de 483 EUR. Ne manquez pas cette chance pour un achat appartement Agen. Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce d'Agen.

Prix : 68 000 € FAIActuellement loué - Disponible à partir du 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 % - Idéal investissement locatif sécuriséCet appartement à vendre, de type 2, est très spacieux avec ses 68 m² habitables et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement.Avec des volumes proches d'un type 3, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Agen, une valeur patrimoniale rentable et stable.Descriptif détaillé :- Entrée desservant toutes les pièces- Grand séjour lumineux avec accès au balcon- Cuisine indépendante- Chambre confortable- Salle de bain avec baignoire- WC séparés- Cellier privatif au rez-de-chaussée- Stationnement libre dans la résidencePoints forts :- Très grande surface pour un T2 : 68 m² (proche T3)- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel- Nombreux rangements (cellier)- Balcon agréable- Résidence calme et bien entretenue- École à proximité immédiate- Arrêt de bus de ville à quelques pas- Accès rapide aux commodités et axes principauxActuellement loué (493,73 €/mois) - Disponibilité prévue pour le 1er juillet 2026Rentabilité brute : 8,71 %Diagnostics techniques à jourPour toute information ou organiser une visite, contactez-moi directement.Nombre de lots de la Copropriété : 12Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement d'une chambre en dernier étage à Agen, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien de 38 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un accès à la piscine collective pour les journées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine pratique. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant votre quotidien. Sa situation est avantageuse, à proximité d'une école, ce qui le rend idéal pour les familles ou pour une location étudiante, et il est bien desservi par les transports en commun pour une mobilité facilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Agen avec terrasse en dernier étage — un excellent compromis entre confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1164

Bien le moins consommateur d'énergie

94 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Pont-du-Casse (47)

Michel CUNY vous propose à la vente cet appartement lumineux de 59m2 situé à Agen, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, comprenant deux pièces avec la possibilité d'en créer une troisième par la simple installation d'une cloison, dispose également d'une terrasse et d'une cave. Il se trouve à proximité immédiate du campus universitaire et du port de plaisance du canal, à seulement 1,1 km de la gare et au cœur de tous les commerces et services. L'appartement est libre de toute occupation et situé dans un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu.Le prix est de 94 000 euros, honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une location ou une colocation, grâce à sa forte attractivité locative due à sa proximité avec le campus universitaire. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, d'une possibilité d'aménagement d'une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec prééquipement pour un lave-linge et des toilettes indépendants.Sur le plan technique, les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage à isolation renforcée et volets battants PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière au gaz de ville, la fibre optique est déjà installée, l'assainissement est collectif et la ventilation est mécanique hygro B. Les charges courantes s'élèvent à 560 euros par an et la taxe foncière est de 1 287 euros. La consommation d'énergie est classée C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 660 et 960 euros.Pour visiter cet appartement à acheter à Agen, contactez Michel CUNY au 07 89 71 85 80 ou par mail à m.cuny@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911, travaillant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Retrouvez toutes les informations liées aux risques de ce bien sur le site Géorisques.

Situé au coeur du centre-ville d'Agen, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir un espace salon et salle à manger, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel dans un emplacement privilégié. Libre de toute occupation ! Atout principal : son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur bien agencé. Honoraires inclus de 10.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier du Stade d'Armandie, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Les prestations sont complétées par un garage fermé ainsi qu'une place de parking, offrant un réel confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, proche des commodités, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 avec balcon - Hyper CentreSitué en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement à acheter à Agen de 54.51 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec digicode.L'appartement comprend un séjour et une cuisine indépendante donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.Le balcon surplombe une cour intérieure, offrant ainsi un cadre calme et agréable en plein centre-ville.- Hyper centre - Proche Mairie- 54.51 m² - 1er étage- Grande douche à l'italienne- Cuisine avec accès balcon- Balcon sur cour- Immeuble sécurisé - digicodeNombre de lots de la Copropriété : 17Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS, inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet appartement T2 de 54 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la mairie. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, le balcon sur cour intérieure offre un cadre calme et agréable en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Agen. - Hyper centre - Proche Mairie - 54 m² - 2e étage - Grande douche à l'italienne - Cuisine avec accès au balcon - Balcon sur cour - Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS, inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à AGEN ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un charmant appartement en duplex, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Avec une superficie de 50 m² bien agencée, cet appartement AGEN à vendre se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une salle d’eau moderne et d'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une belle chambre spacieuse, garantissant calme et intimité. Ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour un couple ou un investissement locatif. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an, selon les moyennes des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : C. Pour visiter cet appartement en vente à AGEN et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Références professionnelles : Cédric LOISON, agent commercial à Saintes, RSAC N° 908 758 980. Garantie par GALIAN.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Agen, Lot-et-Garonne, en plein cœur de la région Aquitaine. Ce spacieux T2 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités telles que commerces, transports, gare et écoles. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une chambre spacieuse de 17 m² avec placard intégré - Une cuisine indépendante - Un espace buanderie - Une terrasse de 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie - Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal Les atouts de ce bien : - Situation centrale - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Possibilité d'aménagement en T3 grâce à une hauteur sous plafond généreuse Cet appartement à acheter à Agen est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'Agen n° 449 522 663. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de type 2 à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec piscine, ce bien de 44.60 m² offre un cadre de vie paisible et accessible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que d'un balcon-terrasse et d'un box privatif. Son environnement recherché contribue à sa qualité de vie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Agen, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à près de 6,7 %. Une projection 3D de l'état actuel de l'appartement est disponible dans l'image N°1. Cette propriété relève d'un régime de copropriété comprenant 151 lots à usage d'habitation et 151 lots pour les stationnements et garages. DPE : Classe C Les coûts annuels d'énergie se situent entre 510 euros et 700 euros. Prix de vente : 74 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une petite copropriété à très faibles charges. Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en étant au calme. L'appartement situé au 2ème et dernier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec son espace cuisine équipée -Une chambre confortable avec placards prolongeant sur un balcon agréable exposé Est et ouvert sur un jardin arboré et fleuri -Une salle d'eau indépendante -Un WC séparé -Un vaste cellier très pratique pour le rangement Les plus : - double vitrage et volets roulant électrique - Balcon agréable exposé Est - Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Petite copropriété = très faibles charges 50 euros /mois - très lumineux Idéal pour -un premier achat A visiter sans tarder ! Prix de vente : 105000 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = E (243) GES = E (52) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443465 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, appartement lumineux de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine à Estillac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Estillac dispose d'une terrasse et d'une place de parking. Actuellement, il est loué à un locataire sérieux pour un montant de 512,61 euros charges incluses. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Estillac, veuillez contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975). Les honoraires de 8% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 90 000 euros. Appartement situé dans une copropriété de 64 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 284 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 680,00 et 970,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand T2 de plus de 46m² avec place de parking privative. Très grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. 1 chambre avec placard et sa salle d'eau et wc. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Appartement loué jusqu'en juillet 2027. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

iad France - Jérôme Fabre vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot, situé à deux pas du centre-ville, dans un cadre agréable. Ce T2 au premier étage d'une résidence sécurisée offre une vue sur le Lot. Il se compose d'une entrée qui mène à un salon séjour avec deux terrasses, une cuisine à aménager selon vos goûts, un cellier, une chambre avec terrasse, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez des projections de l'aménagement d'une cuisine sur les photos. Profitez de la possibilité de personnaliser votre espace. Les atouts de cet appartement incluent un rafraîchissement récent, du double vitrage et une salle d'eau rénovée. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 147 lots, en cours de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,67 €, soit 1 160 € par an, et les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 194, et une classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Fabre, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC d'Agen sous le numéro 810487975, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, située dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

Rare. En exclusivité, entre Bordeaux et Toulouse. En exclusivité. A Agen, proche de tout! Dans une résidence sécurisée. T1/2 libre, meublé et climatisé de 35m² avec place de parking privative. Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cellier. Un espace chambre avec placard. Salle de bain. wc. Vue dégagée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au 06 82 12 96 42 (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE : Renaud Bally Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922041975

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 636 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,57 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Pont-du-Casse (47)

À AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre idéalement situé près du collège PAUL DANGLA, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce appartement type 2 se compose d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une cave en sous-sol. Parmi les caractéristiques importantes, on note le double vitrage, le chauffage collectif, et des charges mensuelles de 127 euros incluant chauffage et eau, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 847 euros. (Honoraires de 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 134 lots, avec des charges annuelles de 1526 euros. C'est une excellente opportunité pour ceux cherchant un appartement à acheter à AGEN.

Sur les hauteurs d'Agen, ce T2 à embellir est situé dans une belle résidence propre et entretenue, il dispose d'une place de stationnement privative. L'appartement est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis, coin cuisine, wc et chambre séparée avec salle de bain et placards. Honoraires à charge acquéreur : 10.59% . Prix hors honoraires : 72250 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T2 spacieux de 44 m² à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Il comprend une entrée avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à l'extérieur, sans oublier une chambre. Cet appartement bien agencé est idéal pour un projet de réhabilitation afin de lui redonner vie. Une possibilité de devis pour les travaux est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-sur-Lot. Contactez-moi pour discuter de votre futur investissement. La copropriété compte 4 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 12,12% TTC du prix, hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.942504.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 932 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Pont-du-Casse (47)

Agen en résidence sécurisée, Appartement de type T2 avec balcon et place de parking privative Entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie et sortie balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bain et wc. Bien en parfait état et bien entretenu. Vendu avec locataire en place depuis 2018 Référence agence : 1146

Prix au m² le plus bas

30 000 €

625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pont-du-Casse (47)

À vendre : grand appartement T2 de 44 m² situé à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cet appartement bien agencé se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre. Il n'attend plus que votre réhabilitation pour lui redonner vie. Vous pourrez également demander un devis pour les travaux nécessaires. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Villeneuve-sur-Lot ou pour un investissement dans la vente appartement Villeneuve-sur-Lot. La copropriété comprend 4 lots et les charges annuelles s'élèvent à 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie LAPORTE, votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) au 06 84 61 11 15, référence 942508.

iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement de charme à acheter à Agen, Lot-et-Garonne dans la région Aquitaine. Idéalement situé en hyper centre, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble au caractère authentique, cet appartement séduira ceux en quête de calme et de luminosité. Il a bénéficié d'une rénovation complète, harmonisant le charme de l'ancien avec les commodités modernes, et met en valeur de belles poutres apparentes. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et une grande chambre lumineuse dotée d'un dressing. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un rangement optimal. Pour un confort tout au long de l'année, il est équipé de la climatisation réversible. Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (Mairie, commerces, pharmacie, écoles, arrêt de bus, gare…). Bien qu'étant au troisième étage sans ascenseur, le bien offre une jolie vue dégagée et un environnement très calme. Ce bien rare en centre-ville, à vendre entièrement meublé (machine à laver, canapé, lit, frigo...), représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un emménagement immédiat sans travaux. À visiter sans tarder!

Appartement situé à Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine, à vendre. Idéalement placé en centre-ville, proche de toutes commodités et entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Cet appartement de 44 m2, en excellent état, comprend un jardinet et est entièrement meublé. Il est situé dans une résidence fermée et gardiennée, avec des charges légères. Vente appartement Laroque-Timbaut avec un rendement locatif de 5% après charges, sans impôt ni CSG sur les loyers grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Prix de vente de 75 000 euros, incluant les meubles et les frais d'agence à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jacques Duranteau au 0611310039 ou par e-mail jacques.duranteau@hotmail.fr

EXCLUSIVITÉ. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au cœur d'AGEN, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement AGEN. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. DPE D. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, telles que l'université, les commerces et la gare. Cet appartement AGEN à vendre est libre de toute occupation. Honoraire de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 5 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 85 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

iad France - Sonny Cecot vous propose en exclusivité à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine : un T2 de 52 m² idéalement situé en hyper centre. À seulement 100 mètres du marché couvert, cet appartement Agen à vendre est niché au 1er étage d'une copropriété de 6 lots. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cet appartement : un escalier d’époque large et élégant, un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne témoignent du cachet préservé. L'agencement est optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale dotée d'une douche à l'italienne et de deux grands dressings, ainsi qu'un WC séparé. La buanderie fonctionnelle est un atout rare pour ce type de bien. De plus, une climatisation réversible vous offre un confort moderne. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Agen, vous trouverez une grande cave privative de 30 m² et un emplacement premium qui permet de profiter de la ville à pied. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cet appartement de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Agen.

À vendre – Appartement T2 avec balcon, climatisation et cave Cet appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot, situé en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, offre une belle opportunité d'achat. Avec ses 35 m², il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux et propose un agencement fonctionnel. Vous y trouverez : • une entrée • un séjour lumineux avec accès au balcon • une cuisine • une chambre avec placard • une salle de bains avec WC De plus, il est équipé d'une cave privative et de la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence est calme et proche des commerces, des transports et des commodités. Prêt à vivre ou à louer, cet appartement à acheter à Villeneuve-sur-Lot est à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) est de 753€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 602307).