Achat Appartement 2pièces à Pusignan (69) : 1 363 annonces

8 Rue Tronchet, en exclusivité ORPI, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Foch) situation d'exception pour cet appartement ancien avec cheminée et belles hauteurs sous plafond. Au calme absolu, en dernier étage sur cour, avec une superbe exposition Ouest. Possibilité de modifier la distribution pour 2 chambres séjour cuisine ouverte. Un bien rare à voir sans tarder! Une cave et un grenier inclus complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 25125

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 64,77m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, de standing et sécurisée, sur le secteur prisé du Carré de Soie sur la commune de Villeurbanne. L'appartement, traversant, au calme et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 32m² avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon à vivre couvert de près de 11m², d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres dont une avec placard, d'une magnifique salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, un jardin commun ainsi qu'un garage en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers de toutes les commodités nécessaires. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de 84 m², construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale garantissant intimité et confort. L'appartement traversant assure une excellente luminosité et une ventilation naturelle agréable. Idéalement situé à proximité immédiate du métro B et des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités du quotidien. Un box est également disponible en supplément, apportant un réel confort de stationnement. Appartement parfait pour une famille ou un couple recherchant espace, luminosité et praticité. À visiter rapidement ! Référence agence : 125

Idéal investisseurs, Dans une résidence étudiante à 2 pas de la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant T2 vous garantissant des revenus locatifs, et bénéficiant d'une gestion entièrement prise en charge. Description : Surface d'environ 34.40 m2 comprenant : Une entrée avec placard, une pièce à vivre intégrant une kitchenette équipée semi séparée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC ainsi qu'une petite terrasse d'environ 4/5 m2 donnant côté intérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce produit est sous contrat de location (bail commercial) ; il vous assurera une rentabilité de 5.75 % et vous permettra d'opter pour le statut fiscal de loueur meublé (LMNP) donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Copropriété très bien entretenue, loyers qui tombent chaque mois sans que vous n'ayez le moindre souci. Un investissement dans un secteur ultra recherché, contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, veuillez indiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19141. À vendre, appartement à Lyon 7ème Arrondissement, situé rue Pré-Gaudry. Ce T2 de 58 m² avec double terrasse et garage électrifié se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers Gerland et Jean Macé, cet appartement est un bien de qualité dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ce lumineux appartement, prêt à vivre, comprend : - un spacieux séjour s'ouvrant sur deux véritables terrasses (31m²) - une cuisine moderne entièrement équipée - une chambre confortable avec des rangements - une double exposition offrant une belle luminosité - chauffage collectif avec des charges maîtrisées - aucun travaux à prévoir. Les espaces extérieurs constituent un réel prolongement de la pièce de vie, agréable en toutes saisons. La résidence, construite selon les normes RT2012, bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR sur l'ensemble de la copropriété, avec des parties communes bien entretenues. Dans un environnement résidentiel calme, vous aurez accès à toutes les commodités. La résidence offre également : - 2 chambres d'hôtes pour accueillir vos invités (75 € pour 5 nuits par chambre) - un espace potager - des ruches sur le toit - une caisse à outils commune - un compost dans le jardin - un grand local à vélos supplémentaire. Cet appartement Lyon 7ème Arrondissement à vendre dispose également d'un garage fermé en sous-sol, sécurisé et électrifié, doté d'une borne de recharge. Ce garage constitue un avantage rare, facilitant l'utilisation d'un véhicule électrique ainsi que l'alimentation d'outils ou équipements, pour un confort d'usage et une valorisation patrimoniale supplémentaire à moyen terme. L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied se trouvent le métro B (Jean Macé/Jean Jaurès), le tram T2, la gare Jean Macé, ainsi que de nombreux commerces, marchés, restaurants et établissements scolaires, permettant un accès rapide aux berges du Rhône et aux pôles universitaires. Ce quartier vivant est très recherché par les actifs et les investisseurs, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité de valeur. Un appartement lumineux, avec un extérieur rare, dans une résidence récente et un garage électrifié : un bien complet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 7ème arrondissement. Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter Lyon 7ème Arrondissement. Homki, notre plateforme, propose un service complet et transparent pour que vos projets immobiliers soient une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 973 € et les charges s'élèvent à 120 €.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19175. À vendre, dans le 3ème arrondissement de Lyon, rue André Philip, découvrez ce charmant T2 de 38,97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. À quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une belle pièce à vivre lumineuse répartie en deux espaces distincts : un coin séjour et une cuisine ouverte. Un dégagement mène à une chambre confortable de 11,88 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave de 5,23 m² complète ce bien pour plus de confort. Emplacement de choix : situé à 600 mètres de trois lignes de métro — Garibaldi (ligne D), Saxe-Gambetta (lignes B et D) et Place Guichard - Bourse du Travail (ligne B). Vous bénéficierez d'un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu'à tous les commerces, services et transports du quartier. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 408€. Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Lyon 3ème arrondissement ! Homki propose un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont fixes à 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1000.0€, Montant maximum : 1410.0€.

À vendre, appartement T2 de 43m² situé au 1er étage à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, orienté sud-ouest, comprend une annexe de 6.7 m², idéale pour un bureau ou du rangement. La distribution des espaces est bien conçue, rendant cet appartement parfait tant pour un couple que pour un investisseur. Dans une résidence contemporaine, bénéficiez d'un jardin commun pour des moments de détente. L'emplacement est pratique, à proximité des commodités, transports et écoles, dans un quartier agréable et dynamique. Respectant les normes RE 2020, cet appartement à acheter à Vénissieux propose également un stationnement en sous-sol pour plus de confort. Un bien plein de charme, à saisir rapidement.

À vendre appartement La Verpillière, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 49m² en rez-de-chaussée présente beaucoup de charme et un grand jardin de 108.3 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux places de parking, PK10 et PK11. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de qualité dans un cadre agréable est parfait pour un premier achat ou un investissement. Saisissez cette opportunité rapidement.

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 2ème étage dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien très lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une loggia de 6.4 m², parfaite pour profiter du soleil. Cet appartement au calme dégage beaucoup de charme et se trouve à proximité des commerces et des transports, tout est à portée de main. Résidence de qualité dans un cadre agréable. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Lyon 2ème Arrondissement. Ne manquez pas cette occasion, appartement Lyon 2ème Arrondissement à vendre, à saisir rapidement dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pusignan (69)

iad France - Elodie Robelin vous propose en exclusivité un appartement L'Isle-d'Abeau à vendre, situé dans le quartier Saint-Hubert. Adresse: 33 rue Stéphane Hessel, 38080 L'Isle-d'Abeau. Cet appartement T2 de 42,14 m2, en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2022, dispose d'un balcon et d'une place de parking. Il offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous y trouverez une entrée avec placard de 3,89 m2, un séjour cuisine spacieux de 20 m2 donnant sur un balcon de 7,49 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre confortable de 13,91 m2 et la salle de douche/wc complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, de l'autoroute A43 et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, cet appartement est donc bien desservi par le réseau transport. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 428 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles : 64€ (768 € annuel). Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. N'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité d'achat appartement L'Isle-d'Abeau.

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Lyon, un bien d'exception ! Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, rue Mercière, cet emplacement est l'un des plus recherchés pour sa richesse architecturale, sa vitalité commerçante et son ambiance unique. Cet appartement Lyon à vendre, entièrement rénové, dispose de 50.48m2 et constitue une rare opportunité sur le marché actuel. Perché au 2ème étage de l'immeuble, il vous séduira par ses volumes incomparables et son aménagement optimisé. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé au dernier étage, cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, au style loft, dispose d'une très grande suite parentale et d'un salon ouvert sur une cuisine épurée avec de nombreux rangements. Très lumineux, en parfait état et au calme, cet appartement représente une belle opportunité d'achat à LYON.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

4 077 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,41 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Pusignan (69)

En exclusivité chez Liberkeys, cet appartement T2 de 56 m² est à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme entourée de magnifiques espaces verts, ce bien rare est parfait si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chassieu, offrant de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis, prêt à emménager. L'espace principal, incluant une cuisine ouverte, s'étend sur 33 m², idéal pour recevoir vos proches confortablement. Prolongez vos moments de détente sur un grand balcon de 9,5 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité de la ville tout en étant ''au vert'', sans nuisances sonores. L'appartement comprend également une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés situés à l'entrée. Pour vos besoins de rangement, un cellier est inclus. Côté stationnement, vous avez l'option d'acquérir un box en sous-sol avec porte motorisée, et même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. De plus, un parking public avec des places disponibles se trouve en face de l'immeuble. Concernant le confort et les équipements, cet appartement dispose d'une excellente isolation avec un DPE de classe B et un GES de classe A, de la climatisation réversible installée en 2024, de double vitrage avec volets électriques, d'un ballon d'eau chaude datant de 2021, d'un système VMC et de la fibre optique. Localisé au cœur de Chassieu, cet appartement est proche de toutes commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires. Vous aurez un accès rapide aux lignes de bus 28, 68, 76 et C200 et vous serez à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, avec un accès direct aux principaux axes pour rejoindre Lyon et les zones d'activités de l'Est lyonnais. Infos pratiques : La copropriété se compose de 2 bâtiments avec 133 lots dont 38 sont des habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre pour les 2 lots (appartement + garage), ce qui inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur et les contributions au fonds de travaux Alur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à Chassieu, une visite virtuelle est disponible afin d'explorer chaque recoin depuis chez vous. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez également me suivre sur Instagram : @solennelegros_immo. Agent commercial en immobilier - Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173)

À vendre : Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu, Rhône-Alpes.En exclusivité, cet appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Meyzieu. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Caractéristiques principales :- Surface : 43.25 m² (comprenant loggia)- Chambre : Une spacieuse chambre de près de 12 m²- Séjour : Lumineux et orienté plein sud- Cuisine : Entièrement équipée- Salle d'eau : Moderne, dotée d'une douche- Loggia : 5 m²- Garage : Option d'acquisition d'un garage fermé en sous-sol pour 20 000 €- Équipements : Volets roulants électriques- DPE : C / CLocalisation :- Situation : Centre-ville, dans un quartier résidentiel calme- À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway accessibles à piedCet appartement à acheter à Meyzieu représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne et confortable, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas votre chance de le découvrir !Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière.Informations complémentaires :- Surface : 43.25 m²- Prix : 150 000 €- À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 302 - Charges prévisionnelles annuelles : 771 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur (négociable)Honoraires inclus : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À proximité immédiate des berges du Rhône, dans un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 fait partie de la résidence sécurisée les Jardins du Rhône, construite en 2003 et dotée d'une agréable piscine de 13 x 5 mètres au cœur de la copropriété. Idéalement desservi par les transports en commun, à seulement 5 minutes du métro et du centre-ville, cet appartement à acheter à Lyon offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et espaces de détente en bord de Rhône. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5,5 m2, situé à l'écart de la rue et de la piscine, garantissant un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces communs soignés et sa grande piscine. Pour tout projet d'achat appartement Lyon, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé dispose d'une entrée qui mène à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Pour un achat d'appartement à Lyon 2ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans Lyon 2ème.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À ne pas manquer, cet appartement duplex T2 de plain-pied avec jardin privatif est en vente à Colombier-Saugnieu, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village à seulement 100 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, maison de santé, La POSTE, place du marché et un bar-restaurant), cet appartement à acheter à Colombier-Saugnieu se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce lumineuse idéale pour une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre et une salle d'eau vous attendent. Le bien dispose d'une cave voutée de 14 m² et est livré en plateau, offrant une surface brute de 70 m², avec une surface habitable estimée à 57 m² après travaux. Le terrain totalise 252 m², incluant le bien, deux places de parking privatives et un jardin de 81 m². Les équipements comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, une baie vitrée en aluminium, et des volets roulants électriques. Les travaux intérieurs à réaliser (plomberie, électricité, isolation, placoplatre, sols, et peintures) sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique, ainsi qu'au PTZ pour le crédit travaux. Pour plus d'informations, contactez Philippe GRANDVAUX par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GRANDVAUX, est inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 453 206 526. Veuillez noter que pour visiter ce bien, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 à Lyon, situé dans le quartier calme et prisé de la Place Belleville, Lyon 8ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux de 58 m² (48 m² Loi Carrez) est un duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie confortable avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé et des rangements intégrés. À l'étage, une belle chambre avec rangements, une salle de bains lumineuse, et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. En option, une cave et un garage PMR (20 000 euros). Les atouts de cette vente appartement à Lyon incluent un emplacement calme, la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Ce bien est en bon état général avec un agencement optimal, sans perte de place. Ascenseur présent, huisseries en PVC double vitrage et système de chauffage individuel électrique. Bon DPE : Classe D. Prix : 189 000 euros, honoraires de l'agence inclus à 2 %. Contactez Sébastien THEODOSE pour visiter au 006 37 09 19 46. Myers Cocoon, spécialiste de l'achat appartement Lyon.

iad France - Pia Garnier vous présente un appartement à vendre à Lyon, dans le 6ème arrondissement, rue Bugeaud. Ce charmant T1 bis de 39,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, est à deux minutes à pied de la gare des Brotteaux et donne sur une cour intérieure végétalisée, offrant ainsi un calme remarquable en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 2,87 m et par les grandes ouvertures qui apportent une luminosité agréable à la pièce de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec parquet massif, cheminée en marbre et un grand placard, et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Le coin nuit, aménagé en alcôve, offre un espace cosy, modulable au besoin. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, de WC, d'un espace pour machine à laver et d'une fenêtre assurant une ventilation naturelle. Les prestations incluent des fenêtres PVC remplacées en 2025 avec volets électriques, des radiateurs récents et la fibre optique. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports (métros A et B), de la gare Part-Dieu et des espaces verts (place Jules Ferry). Les points forts incluent un emplacement recherché, un calme absolu, le charme de l'ancien et un appartement rénové et bien équipé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 64 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 56€ par mois (soit 672 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Pia Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

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À vendre, dans le quartier prisé du haut des pentes de la Croix-Rousse à Lyon, cet appartement au charme indéniable vous séduira par ses caractéristiques uniques. Avec ses pierres apparentes, ses poutres et son parquet d'époque, cet appartement à acheter à Lyon allie le style ancien à une configuration atypique. La chambre dispose également d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Si vous envisagez un achat appartement Lyon, ne manquez pas cette opportunité dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Geneviève Raquin au 0662840413 ou par email à geneviève.r2@wanadoo.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Pusignan (69)

À vendre, appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900, dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement est idéalement placé à proximité du quartier de Monplaisir et de ses nombreux commerces. L'arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et un lycée sont à proximité. Ce bien dispose d'un beau potentiel d'aménagement et nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts. Des améliorations peuvent être envisagées, notamment pour les menuiseries, la cuisine, la salle de bains et l'installation électrique. L'appartement est orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Lyon est idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur très recherché.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

3 886 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,03 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Pusignan (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Crémieu ? Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À deux pas des commerces, du pôle médical et du collège, cet T2 récemment rénové, installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Château Delphinal. La pièce de vie traversante, avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse dispose d'un grand dressing aménagé, et la salle d'eau moderne, comprenant douche et WC, complète l'ensemble. Pour plus de confort, l'appartement à vendre à Crémieu bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée, d'un local de rangement de 3 m², ainsi que d'une seconde terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour un espace détente ou recevoir. Autres atouts : des frais de copropriété très faibles, ne s'élevant qu'à 179 € par an, et aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment avec l'arrivée du Tram et la construction de l'EPR 2 du Bugey. Ce bien rare allie cachet, rénovation récente et un cadre historique privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE - LYON 3 MONPLAISIR - Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 68,47 m², entièrement décloisonné, séduit par son atmosphère unique et sa configuration ouverte. L’entrée mène à une salle d’eau moderne et pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine lumineux, orienté plein sud, invite à la convivialité. Un premier balcon prolonge l'espace cuisine, offrant un bel extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing bien agencé. Un second balcon, accessible depuis la chambre, permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un escalier extérieur donne accès à une terrasse sur le toit de 80 m², à jouissance privative, offrant un panorama remarquable sur Fourvière et par temps clair sur Le Mont Blanc et les sommets alpins. Ce bien rare se distingue par des agencements sur mesure et des matériaux de qualité (bois Macassar, Marbre Oro Calacatta, lumières d’ambiance, miroirs connectés avec écrans TV intégrés et climatisation), alliant modernité et caractère avec élégance. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de finitions sont à prévoir. Un garage box dans l'immeuble voisin est proposé à 20 000 € supplémentaires. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre total de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 2,781.40 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'année 2021 : entre 1000 € et 1420 €.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

QUAI ST VINCENT - Appartement traversant de 84,62m² Carrez - 2 chambresCe bien très lumineux offre une magnifique vue sur la Saône et se compose d'une grande pièce de séjour orientée à l'Ouest.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit est agencée avec une chambre sur cour à l'Est et une seconde chambre côté Saône, bénéficiant d'une vue dégagée.Vous trouverez également une salle de bain moderne, une buanderie et des toilettes séparées.En option, un garage dans la copropriété est à vendre pour 35 000€.Ce bien est destiné à la vente Appartement de luxe Lyon 1er et est situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, cet appartement T2 de 53,57 m² situé au cœur de Saint-Just-Chaleyssin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Saint-Just-Chaleyssin offre un accès facile à toutes les commodités. Il dispose d'une belle terrasse de 13 m², d'une cave et d'un garage disponible en supplément. ## Agencement de l'appartement :- Entrée / Dégagement (avec placard) de 7,57 m² - Séjour de 19,51 m² - Cuisine de 10,19 m² (possibilité d'ouverture sur le salon) - Chambre de 11,28 m² (avec grands placards) - Salle de bains de 3,59 m² - WC séparé ## Éléments de construction :- Construction de 2007 - 2ème étage sur 3 avec ascenseur - Garage avec électricité en supplément pour 15 000 € - Cave - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Exposition Nord - Interphone ## Coût du logement :- Charges de copropriété de 110 € par mois (comprenant l'entretien de la chaudière) - Taxe foncière d'environ 480 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité Orpi - Appartement T2 coup de cœur avec cave à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain (01) - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre commercial ? Cet appartement Saint-Maurice-de-Beynost à vendre, d'une superficie de 41 m², répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par son excellent état et ses prestations de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces et des charges très maîtrisées (seulement 37 € par mois). La pièce de vie est un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager. La cuisine, récente et soignée, s'intègre parfaitement. Côté nuit, la chambre est spacieuse, un réel atout pour un T2. Une salle d'eau avec WC complète ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant cherchant un achat appartement Saint-Maurice-de-Beynost en toute sérénité ou une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité.