Achat Appartement 4pièces à Pusignan (69) : 1 734 annonces

Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 805 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112,46 m²
• 3 chambres

Pusignan (69)

A VENDRE appartement T4 en duplex d'une surface de 112.46m², situé dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, et divisée en 3 lots. Ce bien sera entièrement rénové. Il se compose au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin privatif de 25.40m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Concernant les travaux, ils seront réalisés dans leur intégralité (menuiseries, volets, façade, isolation, peinture, salle de bains, ...), à l'exception de certains éléments laissés à la charge de l'acquéreur : aménagement de la cuisine, portes de placards, aménagement de la terrasse ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. PRIX travaux fini : 345 000 euros FAI, honoraires charge vendeur (Frais de notaire uniquement sur le logement brut) Ref 2859-1 www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

A VENDRE appartement rooftop T4 d'une surface de 98.41m², situé dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, et divisée en 3 lots. Ce bien sera entièrement rénové. Il se compose : une cage d'escalier privative, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 14.45m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Concernant les travaux, ils seront réalisés dans leur intégralité (menuiseries, volets, façade, isolation, peinture, salle de bains, ...), à l'exception de certains éléments laissés à la charge de l'acquéreur : aménagement de la cuisine, portes de placards, aménagement de la terrasse ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. PRIX travaux fini : 360 000 euros FAI, honoraires charge vendeur (Frais de notaire uniquement sur le logement brut) Ref 2859-3 www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Le Clos du Tilleul à Pusignan : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours pour cette future résidence intimiste dont l'entrée est marquée par un majestueux tilleul conservé. Située en retrait des axes passants, la résidence est close et sécurisée, en retrait des axes passants et à quelques pas seulement du centre-village. Les appartements bénéficient d'un environnement calme avec pour la plupart une double voire une triple exposition. Tous possèdent un confortable espace extérieur : une terrasse plein air ou abritée ; un balcon ou un jardin privatif. Certains profitent de vues dégagées laissant voir le Mont Blanc ! Pusignan a récemment été reclassée en zone B1 permettant ainsi de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'un bien en résidence principale (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité). Contactez-nous pour plus d'informations. Prix indiqués hors stationnement (stationnement en sous-sol en sus à partir de 16 000 €).

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Le Clos du Tilleul à Pusignan : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours pour cette future résidence intimiste dont l'entrée est marquée par un majestueux tilleul conservé. Située en retrait des axes passants, la résidence est close et sécurisée, en retrait des axes passants et à quelques pas seulement du centre-village. Les appartements bénéficient d'un environnement calme avec pour la plupart une double voire une triple exposition. Tous possèdent un confortable espace extérieur : une terrasse plein air ou abritée ; un balcon ou un jardin privatif. Certains profitent de vues dégagées laissant voir le Mont Blanc ! Pusignan a récemment été reclassée en zone B1 permettant ainsi de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'un bien en résidence principale (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité). Contactez-nous pour plus d'informations. Prix indiqués hors stationnement (stationnement en sous-sol en sus à partir de 16 000 €).

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Le Clos du Tilleul à Pusignan : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours pour cette future résidence intimiste dont l'entrée est marquée par un majestueux tilleul conservé. Située en retrait des axes passants, la résidence est close et sécurisée, en retrait des axes passants et à quelques pas seulement du centre-village. Les appartements bénéficient d'un environnement calme avec pour la plupart une double voire une triple exposition. Tous possèdent un confortable espace extérieur : une terrasse plein air ou abritée ; un balcon ou un jardin privatif. Certains profitent de vues dégagées laissant voir le Mont Blanc ! Pusignan a récemment été reclassée en zone B1 permettant ainsi de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'un bien en résidence principale (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité). Contactez-nous pour plus d'informations. Prix indiqués hors stationnement (stationnement en sous-sol en sus à partir de 16 000 €).

Face à l'église, en plein centre de Pierre-Bénite dans une résidence de 2006 ''les jardins d'Elsa'', venez découvrir cet appartement de 66m² comprenant séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur terrasse, partie nuit avec 2 chambres spacieuses dont une qui donne sur la terrasse, salle d'eau. Ce logement est à l'abris de toutes nuisances sonores car il donne sur une cour, à l'écart de la circulation. Climatisation réversible, double vitrages. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pour 15.000 € DPE B Référence agence : 3947

Venez découvrir en exclusivité ce Joli T4 traversant avec sa vue imprenable sur les quais du Rhône, l'Hôtel Dieu et Fourvière. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière aves ses 3 grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme, parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce Bien. Taxe Foncière: 962€, Pas de procédure en cours. Proche des commodités, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS révéler le potentiel de cet appartement de 115m², situé au calme, proche des Chartreux à la Croix-Rousse, avec une vue exceptionnelle sur Fourvière ? Les + - Immeuble de 1959 (Rénovation énergétique à venir déjà payée : toiture, isolation par extérieur) aucun frais à venir) - Copropriété bien tenue avec gardien - Jardin partagé et grand local à vélos - Chauffage collectif performant - Store banne et huisseries récentes - 4e étage avec ascenseur - Appartement traversant, très lumineux (3 expositions) - Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis - Parquets - 2 ou 3 chambres - 2 salles de bains - 1 balcon filant sans vis-à-vis BONUS : 1 chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en sus 70k€) 1 cave et des espaces de stockages communs 1 garage box fermé (en sus 40k€) Charges mensuelles de copropriété 300 € Taxe foncière annuelle 2 100 € Un appartement aux volumes généreux, à la vue rare, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Beau T4 de 82m² au 1er étage, expo est. Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb. Annexes : 9.5m². Résidence contemporaine avec jardin commun, coin jeux, verger. Proche gare, proche commerces, cadre sympa. Idéal pour les familles ou investisseurs. Belle opportunité à Vénissieux, quartier en plein développement. Certifié RE 2020, respect environnement. Commodités : parking en sous-sol. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

74m² au 3ème étage, expo nord-est. T4 avec 3 chambres, spacieux et lumineux. Séjour agréable, vue dégagée. Annexe de 52m², stockage ou bureau, vraiment sympa. Quartier Paul Senty à Lyon 8, proche universités, hôpitaux. Accès privatif, tranquillité assurée. Immeuble RT 2012, normes modernes. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. Proche commerces, transports, tout à portée de main.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 79m² au 5ème étage, expo nord-est. Loggia de 8.9 m², vraiment sympa pour profiter de l'extérieur. Appartement spacieux et bien agencé, idéal pour famille. Résidence de qualité dans cadre agréable, proche des commerces et des transports. Belle luminosité, grand séjour, ch. confortables. Sdb fonctionnelle. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 81m² au 1er étage. Loggia de 8,8 m², jardin privatif. Appartement spacieux, lumineux, agréable à vivre. Séjour ouvert, cuisine fonctionnelle, 3 chambres. Sdb moderne, rangements pratiques. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, transports, écoles. À saisir, vraiment sympa pour une famille.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au 1er étage. Balcon de 13.5 m² pour profiter des beaux jours. Parking P026 et P025 inclus. Résidence de qualité dans un cadre sympa, proche commerces, proche transports. Appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Beaucoup de charme dans ce bien à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un secteur central, vivant et structuré, Aaron propose une approche simple de l'accession à la propriété : un logement récent, fonctionnel et financièrement cohérent. Construit en 2019, il bénéficie des normes actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique, ce qui limite les dépenses imprévues et sécurise le budget sur la durée. Pour un projet au budget maîtrisé, c'est un point essentiel. Aaron se distingue par des volumes confortables et bien répartis. Les chambres sont réellement spacieuses, permettant d'aménager sans contrainte, que ce soit pour une famille ou pour un espace bureau si besoin. La luminosité naturelle renforce la sensation d'espace et apporte un cadre de vie agréable au quotidien. La salle de bain équipée d'une double vasque simplifie l'organisation, notamment pour un couple actif ou avec enfants. Ce sont des éléments concrets, pensés pour durer. Un avantage supplémentaire vient renforcer la cohérence du bien : un stationnement privatif est vendu en supplément avec l'appartement. Le calme environnant constitue un avantage durable, particulièrement recherché en centre-ville. À proximité immédiate, vous retrouvez les commerces du quotidien, les écoles maternelles et élémentaires, les collèges ainsi que les transports en commun, notamment le tramway reliant rapidement Lyon et les pôles d'emploi. L'environnement est déjà établi, sans incertitude d'aménagement futur. Sur le plan patrimonial, l'ensemble est cohérent : commune dynamique, résidence récente, emplacement central, et stationnement inclus. Ce type de bien reste recherché, aussi bien à l'achat qu'à la revente. Aaron n'est pas un choix impulsif, c'est un choix rationnel : un appartement facile à vivre aujourd'hui, et logique à conserver ou transmettre demain. Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

Lyon 8 - proximité métro Jean-Jaurès - Dernier étage, terrasse plein ciel, esprit maison. Ici, on prend de la hauteur et le temps de vivre. Au dernier étage, aucun voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² séduit immédiatement par sa terrasse plein ciel de près de 40 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les week-ends barbecue, les moments de détente au soleil ou un bon livre à la main. Le séjour spacieux et baigné de lumière accueille une cuisine entièrement équipée, discrètement dissimulée derrière un plan bar, et s'ouvre, tout comme la cuisine, sur la terrasse. Dedans-dehors parfaitement orchestré. Le coin nuit, bien séparé, propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une grande salle de bain et des WC indépendants. Cerise sur le miel : vue jusqu'à Fourvière depuis l'une des chambres, et le petit clocher du quartier pour accompagner les réveils des autres. L'appartement est extrêmement soigné, très lumineux, avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans attendre. Le plus séjour climatisé. A proximité immédiate des transports, commerces et de la vie urbaine, à 15 minutes à pied du quartier Jean-Jaurès, tout en conservant une tranquillité rare, cet appartement s'adresse aux familles en quête d'un lieu de vie comme une maison, mais en ville. Conseil d'abeille pour les jours où l'on n'a pas envie de cuisiner : le très apprécié restaurant, Au fil des saveurs, à seulement 5 minutes à pied, fait l'unanimité. Un bien rare, où l'on vit haut, bien et heureux. Local à vélo avec racks sécurisés. Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété en sus. DPE / GES : C (144 kWh/m²/an) / C (19 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 107 kg Co2/m2/an. Charges : 581,95 euros/trimestre (eau froide inclus) dont 28,91 euros fond de travaux. Taxe foncière : 1 753 euros Copropriété de 117 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille Virginie ! 06.87.13.46.31 Votre contact : Virginie Dumont - Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8081 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 117 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2347 euros.

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux, à 700 mètres de Charpennes et à environ 15 minutes à pied de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété de 1998, bien entretenue et de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour intérieure. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l’espace de vie. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois/alu. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Charges de copro - 675€ par trimestre comprenant eau chaude/froide/chauffage

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 8 - proximité métro Jean-Jaurès - Dernier étage, terrasse plein ciel, esprit maison. Ici, on prend de la hauteur et le temps de vivre. Au dernier étage, aucun voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² séduit immédiatement par sa terrasse plein ciel de près de 40 m², véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour les week-ends barbecue, les moments de détente au soleil ou un bon livre à la main. Le séjour spacieux et baigné de lumière accueille une cuisine entièrement équipée, discrètement dissimulée derrière un plan bar, et s'ouvre, tout comme la cuisine, sur la terrasse. Dedans-dehors parfaitement orchestré. Le coin nuit, bien séparé, propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une grande salle de bain et des WC indépendants. Cerise sur le miel : vue jusqu'à Fourvière depuis l'une des chambres, et le petit clocher du quartier pour accompagner les réveils des autres. L'appartement est extrêmement soigné, très lumineux, avec seulement un léger rafraîchissement à prévoir pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans attendre. Le plus séjour climatisé. A proximité immédiate des transports, commerces et de la vie urbaine, à 15 minutes à pied du quartier Jean-Jaurès, tout en conservant une tranquillité rare, cet appartement s'adresse aux familles en quête d'un lieu de vie comme une maison, mais en ville. Conseil d'abeille pour les jours où l'on n'a pas envie de cuisiner : le très apprécié restaurant, Au fil des saveurs, à seulement 5 minutes à pied, fait l'unanimité. Un bien rare, où l'on vit haut, bien et heureux. Local à vélo avec racks sécurisés. Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété en sus. DPE / GES : C (144 kWh/m²/an) / C (19 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 107 kg Co2/m2/an. Charges : 581,95 euros/trimestre (eau froide inclus) dont 28,91 euros fond de travaux. Taxe foncière : 1 753 euros Copropriété de 117 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille Virginie ! 06.87.13.46.31 Votre contact : Virginie Dumont - Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8081 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 117 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2347 euros.

Secteur Franklin Roosevelt Hôtel de Ville Dans une copropriété fermée, nous vous proposons un grand appartement rénové et moderne type 4 pièces avec deux chambres (97m² environ), une salle de bains, une buanderie, traversant avec terrasses (27m² environ), une grande cave et deux garages box en sous sol! L'appartement est traversant Est Ouest, le double salon au calme exposé Ouest ouvrant sur une belle terrasse est climatisé. La cuisine à l'Ouest s'ouvre sur un beau balcon, elle est neuve de 2026. Vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque et une buanderie. L'appartement a été rénové en 2025, les volets et stores bannes sont électriques. Vous bénéficierez de la jouissance d'une grande cave et de deux garages box accolés en sous sol avec électricité et portes automatiques. Vous profiterez du calme tout en étant au pied des transports, des commerces, du centre ville de Bron, n'attendez pas, et contactez nous. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 139 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros.

Coup de coeur ? Superbe duplex de 97 m² aux prestations soignées Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois esthétique, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie entièrement repensé par un architecte d'intérieur, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière et parfaitement optimisée, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger vos moments de détente ou de convivialité. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter cet espace pensé pour le confort au quotidien. Ce duplex séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son agencement fluide, offrant des volumes harmonieux et agréables à vivre. En complément, la possibilité d'acquérir trois places de stationnement ? deux extérieures et une en sous-sol ? constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien. Rare sur le marché, ce bien clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer. DPE classe C : 120 kWh/m2/an en énergie primaire et 63 kWh/m2/an en énergie finale. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 223 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 106 euros.

Duplex à Lyon 6ème. Bien de 166 m² disponible à la vente, avec balcon. Il se trouve à le dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur. À proximité du centre-ville, d'écoles et d'une rue commerçante. Il s'agit d'un 4 pièces. Il s'agit d'un bien sur 2 niveaux comportant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC séparés ainsi qu'un séjour. Remarquez le charme apporté par ses moulures. Il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité. On y trouve également une porte blindée, l'air conditionné, du double vitrage et une cheminée.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, sur la place Bir-Hakeim, cet appartement de 98,42 m² prend place au 6e étage d'une copropriété de standing datant de 2003, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, on découvre des volumes bien pensés et une circulation fluide. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte subtilement dissimulée derrière un plan bar, s'ouvre généreusement sur une terrasse d'environ 14 m². Orientée sud-est et tournée vers les jardins intérieurs de la copropriété, elle offre un espace extérieur agréable, au calme. Le coin nuit, bien distinct, accueille trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. L'appartement propose également des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien : un cellier attenant à la cuisine et une pièce lingerie dédiée. Le parquet en chêne, posé de manière traditionnelle, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un appartement équilibré, confortable et soigné, idéalement situé à proximité des transports (métro ligne D à 6 minutes ; gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes à pied), commerces et commodités. DPE : classe C / énergie finale : 81 kWh/m²/an Chez BUSSAT IMMOBILIER, nous avons un attachement particulier pour ces lieux bien conçus, où l'on se projette naturellement. N'hésitez pas à joindre nos abeilles immobilières pour vos projets d'installation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1369.49 euros.

Au coeur du 6? arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement T4 d'environ 118 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une rénovation très haut de gamme et d'une distribution parfaitement pensée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se distingue par une configuration rare et particulièrement confortable : 3 suites, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, permettant à chacun de disposer de son intimité. Un appartement clé en main, aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6? arrondissement. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

SAXE GAMBETTA . T4 - 90m² . ENTIEREMENT RENOVÉ . LUMINEUX - CALME . CHARME DE L'ANCIEN . DPE : D . CAVE + LOCAL A VÉLO My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous propose, au coeur du très recherché quartier Saxe-Gambetta, à deux pas du métro, ce bel appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble PITANCE de bon standing, récemment ravalé, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures et élégants sols en travertin. Traversant Est/Ouest, le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une spacieuse cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central, dynamique et particulièrement recherché - Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux - Aucun travaux à prévoir - Rénovation de qualité - Charme de l'ancien préservé (parquets, moulures, hauteur sous plafond) - Agencement optimisé avec nombreux rangements et espace nuit séparé - Immeuble sécurisé, bien entretenu, avec ascenseur - Ravalement de façade réalisé récemment - Huisseries récentes en double vitrage - Métro D et B (Saxe-Gambetta) à proximité immédiate - Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes (7 min) - Chauffage collectif avec compteurs individuels Une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 475 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 24 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles réelles 2025 : 2 026 euros (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes). Charges annuelles prévisionnelles : 3 512 euros Taxe foncière 2025 : 1 331 euros DPE : D/ GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 999 842 610 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3512 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 143,62 m² à vendre se trouve dans le 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, climatisé et traversant, offre une vue imprenable sur Fourvière. Il dispose de deux entrées et se compose de trois chambres, dont l'une peut être aménagée en espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, ou une aide à domicile. L'appartement comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et permet de profiter d'un cadre idyllique au cœur de Lyon. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage est disponible en supplément, et la présence d’un gardien renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Lyon 2ème, un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,853.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

LYON 8. T4 - 3 CHAMBRES - 68m² . DERNIER ETAGE . LUMINEUX - CALME . BALCON - TRAVERSANT . CAVE + PARKINGS My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous propose, dans le quartier Monplaisir la PLaine, un appartement de 68 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Situé rue de la Moselle, le bien se compose d'un hall d'entrée, séjour, balcon, cuisine avec coin buanderie, 3 chambres, rangements, salle de bains et WC séparés. Une cave et des places de stationnements collectives complètent la vente. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Caractéristiques de cet appartement : - Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux - Chauffage individuel électrique - Appartement en dernier étage, très calme - DPE à améliorer en mettant en mettant place une climatisation réversible - Travaux de rénovation à prévoir - Faible charges ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 197 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 44 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : 960 euros Taxe foncière 2025 : 870 euros DPE : G/ GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 999 842 610 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 103 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Dans une copropriété de standing recherchée et située quai Joseph Gillet, je vous présente en exclusivité ce duplex lumineux à la triple exposition, au dernier étage face à la Saône. Une rénovation haut de gamme totale a été effectuée en 2025. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un large vestibule avec placards toute hauteur, d'un vaste salon/salle à manger de 47 m², dont une partie bénéficie d'un plafond cathédrale, avec un accès direct au balcon de 12 m², ainsi que d'une cuisine indépendante sur mesure, entièrement équipée et aménagée. Un deuxième dégagement donne accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau supérieur, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, une autre de 11 m² (accédant également à la terrasse), une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce duplex est vendu avec une cave. Un box fermé en sous-sol est également disponible. Plus en détails : 2 niveaux 1 balcon, 1 terrasse 1 cuisine indépendante 3 chambres 1 salle de bains (baignoire et douche) 1 salle d'eau 2 WC Pompe à chaleur (climatisation/chauffage) DPE C Volets roulants électriques Huisseries en aluminium double vitrage Moustiquaires coulissantes intégrées (fenêtres et portes-fenêtres) Sols : marbre et parquets massifs Visiophone Local Vélos/motos 165 lots d'habitation Prix de vente de l'appartement : 775 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) DPE : C – GES :A TF : 2 205 € Charges : 199€/mois Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Référence : CG-9715 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T4 lumineux avec balcon - Avenue Francis de Pressensé Venez découvrir ce bel appartement traversant Est-Ouest de 70 m², situé au 5eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un spacieux séjour lumineux, avec la possibilité de créer une 3eme chambre, qui donne accès à une grande terrasse, exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété. Il y a une cuisine séparée, entièrement équipée, avec une loggia de 2 m². Deux chambres avec placards muraux, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter le bien, il dispose d'une cave, d'un local vélo sécurisé, ainsi que d'un stationnement au sein de la copropriété sécurisée, fermée par un portail. #NESTENN #VENISSIEUX #APPARTEMENT #T4 #PARKING #COLLECTIF #COMMERCES #ECOLES #BUS #TRAMWAY Nestenn Vénissieux Votre agence de confiance.