Achat Appartement à Pusignan (69) avec terrasse : 1 678 annonces

Meilleur rendement locatif

216 000 €

4 696 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Pusignan (69)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 6 rue de l'Egalité et 110b Route Nationale, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Le Clos du Tilleul à Pusignan : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours pour cette future résidence intimiste dont l'entrée est marquée par un majestueux tilleul conservé. Située en retrait des axes passants, la résidence est close et sécurisée, en retrait des axes passants et à quelques pas seulement du centre-village. Les appartements bénéficient d'un environnement calme avec pour la plupart une double voire une triple exposition. Tous possèdent un confortable espace extérieur : une terrasse plein air ou abritée ; un balcon ou un jardin privatif. Certains profitent de vues dégagées laissant voir le Mont Blanc ! Pusignan a récemment été reclassée en zone B1 permettant ainsi de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'un bien en résidence principale (sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité). Contactez-nous pour plus d'informations. Prix indiqués hors stationnement (stationnement en sous-sol en sus à partir de 16 000 €).

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À saisir, appartement à acheter à Lyon ! Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, bénéficiant de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T5 d'une superficie de 110 m2 situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dans une rue calme à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la mairie et de toutes les commodités. Ce bien traversant Sud/Nord offre une vue imprenable sur Fourvière et a été entièrement rénové par un architecte. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que par ses 3 chambres avec placards, un cellier/buanderie et une belle salle de bains. Un cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Lyon incluent : un emplacement privilégié, une vue panoramique sur Fourvière et Lyon, une disposition traversante et la présence d'un ascenseur. Pour planifier une visite, contactez-moi au 06 64 09 81 91. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2996 euros.

À vendre, magnifique appartement T3 situé dans le secteur Jaures, entre Jean Mace et Aristide Briand, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 93,18 m² a été entièrement rénové en 2024 et bénéficie d'un standing élevé. Idéal pour un achat appartement Lyon, il offre une élégance authentique et un cadre de vie raffiné. Vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond de 2,65 m qui accentue la sensation d'espace et d'ouverture. L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 33 m², parfait pour vos dîners en famille ou soirées entre amis. Une belle terrasse de 6 m² accessible par de grandes baies vitrées vous permettra de profiter des beaux jours. Avec 2 chambres confortables au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, cet appartement à acheter Lyon saura répondre à vos attentes en matière de bien-être et d'intimité. La cuisine entièrement équipée et l'état impeccable du bien n'appellent aucun travaux. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun à moins de 5 minutes à pied. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vente appartement Lyon de qualité, conjuguant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez B.I.C. Immobilier, votre partenaire pour un investissement réussi.

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², récemment achevé et prêt à être visité. Situé à proximité de la gare de Villeurbanne, cet emplacement idéal permet un accès facile à Lyon tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 belles chambres, un grand séjour-cuisine de 31,3 m², une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont de qualité, incluant des volets roulants électriques, un visiophone, et un chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir, le bien est livrable immédiatement. La résidence respecte les normes RE2020 pour une isolation phonique et thermique optimale. Elle bénéficie d'une garantie décennale de 10 ans et d'une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Avec un prix de 405 000 EUR, ce bien n'engendre pas de frais d'agence et permet de bénéficier de frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Il est également éligible au Prêt à Taux zéro. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Villeurbanne. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous afin de discuter plus en détail de ce bien et de planifier une visite.

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** Appartement d'EXCEPTION 5 pièces de 116,10 m2 au DERNIER ÉTAGE, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, buanderie, cellier, salle d'eau avec douche et WC, 4 GRANDES chambres avec rangement et MAGNIFIQUE pièce de vie LUMINEUSE avec une vue sur LYON de 38 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 22,1 m2 EXPOSÉE SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. 2 stationnements inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** TRÈS JOLI appartement 4 pièces de 94,5m2 au 11ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE donnant sur une BELLE terrasse de 15,7 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** INCROYABLE appartement 4 pièces de 100,6 m2 au 14ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE de 35 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 43,1 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**LOCALISATION IDÉALE** Appartement EXCEPTIONNEL 4 pièces de 90,9 m2 au 15ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, 3 GRANDES chambres avec rangement et SPLENDIDE pièce de vie AGRÉABLE et LUMINEUSE donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse de 20,6 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**LOCALISATION IDÉALE** SUPERBE appartement 3 pièces de 69,70m2 au 13ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge, 2 GRANDES chambres avec rangement, cuisine SÉPARÉE et pièce de vie AGRÉABLE avec UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse de 20,6 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

À proximité du métro Cusset, des commerces et des écoles, cet appartement à vendre à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1991 bien entretenu, ce T5 de 101 m² offre un cadre de vie agréable, alliant espace et tranquillité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger de 24 m², accompagnée d'un bureau de 11 m², le tout donnant sur un balcon agréable au cœur de la copropriété, avec vue sur des espaces verts. La cuisine fermée est entièrement équipée. L'agencement optimisé permet une circulation fluide, renforçant le sentiment d'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces d'eau peuvent nécessiter un léger rafraîchissement selon vos goûts. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la praticité. Un garage est disponible en supplément. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété de 22 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 2088 €). La vente appartement VILLEURBANNE est une opportunité à ne pas rater. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement VILLEURBANNE, contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

À Lyon 7, dans le quartier de Gerland, découvrez cet appartement à vendre, ancien studio de danse réhabilité en un loft de 204 m². Niché au calme d'une cour intérieure, cet espace lumineux offre de beaux volumes et une circulation ouverte. La pièce principale est sous verrière, tandis que la cuisine s'intègre de manière discrète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux zones distinctes se dessinent : une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres reliées par une passerelle, chacune avec sa propre salle de bains. Cette propriété bénéficie d'une écriture architecturale unique, parfaite pour une vie familiale alliant fonctionnalité et style. Climatisation incluse. Idéalement situé près des transports en commun, avec le métro J. Macé, Tramway et bus à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement à Lyon, contactez ARLIM PRESTIGE, Mme Valerie Méry au 06 23 12 00 32.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 118 m² se trouve dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace de vie lumineux inclut une cuisine Mobalpa semi-ouverte, alliant convivialité et design. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche contemporaines et 2 toilettes. Les prestations haut de gamme incluent une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, la climatisation, des matériaux nobles et une buanderie indépendante. Un local deux roues sécurisé est également à disposition. Un garage double est proposé en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Pour plus de détails, un dossier de présentation est disponible sur simple demande. Contactez Sandrine Greiner-Noca (EI) au 06 50 37 17 42. Cette annonce vous est présentée par GREINER-NOCA Sandrine, NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre, appartement spacieux et moderne de type 4 pièces situé dans une copropriété sécurisée à BRON, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 97 m², cet appartement rénové comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et dispose de deux terrasses totalisant 27 m², d'une grande cave ainsi que de deux garages box en sous-sol. Orienté Est-Ouest, le double salon au calme, exposé Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse et est climatisé. La cuisine récente de 2026, également à l'Ouest, donne accès à un balcon. Les deux chambres sont dotées de rangements et la salle de bains est équipée d'une double vasque. La rénovation de l'appartement a été réalisée en 2025 et comprend des volets et stores bannes électriques.Profitez du confort d'un appartement à acheter à BRON, tout en bénéficiant d'un cadre paisible à proximité des transports, commerces et du centre-ville. BRON, situé à quelques minutes de LYON, est une commune dynamique de l'Est lyonnais, comptant plus de 41 000 habitants et bien desservie par les axes routiers et les lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi que le métro D. La ville offre de nombreux espaces verts, comme le Parc de Parilly, ainsi que des installations sportives variées, et dispose d'une zone commerciale animée. De plus, BRON est une ville étudiante avec des établissements de renommée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à BRON.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Pusignan (69)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 58m², construit en 2017 et toujours sous garantie décennale, en vente à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une loggia de 8m² offrant une vue dégagée. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare et du centre-ville, en fait un choix idéal pour un achat appartement Saint-Priest.Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard de 5.98m²- Pièce de vie de 23.42m²- 2 chambres avec placards, de 11.26m² et 9.68m²- Salle de bains de 4.39m²- WC séparé- Dégagement de 1.28m²Éléments de construction :- 1er étage sur 3 avec ascenseur - Garage de 13.65m² en supplément- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Climatisation réversible installée en 2022Autres caractéristiques :- Place de stationnement libre dans la copropriété - Exposition Sud-Est - Visiophone - Accès à la fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 80€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière)- Taxe foncière de 892€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour visiter cet appartement Saint-Priest à vendre, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé dans une copropriété de standing au quai Joseph Gillet. En exclusivité, je vous propose ce duplex spacieux et lumineux, à la triple exposition, sis au dernier étage avec vue sur la Saône. Une rénovation haut de gamme a été réalisée en 2025, offrant des prestations de qualité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de 47 m², dont une partie bénéficie d'un plafond cathédrale, avec accès direct à un balcon de 12 m². La cuisine indépendante sur mesure est entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, une seconde chambre de 11 m² (également avec accès terrasse), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon, est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol disponible. Détails supplémentaires : - 2 niveaux - 1 balcon, 1 terrasse - 3 chambres - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 salle d'eau - 2 WC - Pompe à chaleur (climatisation/chauffage) - DPE C - Volets roulants électriques - Huisseries en aluminium double vitrage - Moustiquaires coulissantes intégrées - Sols : marbre et parquets massifs - Visiophone - Local Vélos/motos - 165 lots d'habitation Prix de vente de l'appartement : 775 000 € honoraires d'agence inclus (charge vendeur). DPE : C – GES : A. TF : 2 205 € – Charges : 199 €/mois. Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez christophe@cesaretbrutus.com ou appelez le 06 13 30 50 26. Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215. Référence : CG-9715. Ces honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 250 lots. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 1540.00 et 2150.00 €.

À la Croix-Rousse, un appartement unique à vendre : volume, lumière et doubles terrasses. Laurence FEY MAILLÉ et Angèle Immobilier sont ravis de vous présenter ce bien familial de 125 m2 Carrez, situé au cœur d'un secteur prisé et paisible de la Croix-Rousse, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est situé au dernier étage d'une résidence de standing, entourée de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence est implantée sur un terrain végétalisé et entretenu, incluant un court de tennis extérieur. Accessible par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée de 12 m2 avec sanitaires invités, menant à la partie nuit à droite et à la partie jour à gauche. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 40 m2, exposé sud, avec accès à une grande terrasse couverte de 18 m2 par 3 baies vitrées, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m2 avec espace repas et accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Les 3 chambres donnent toutes sur une seconde terrasse de 18 m2. Une salle de douche avec WC complète cet espace bien agencé. L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous recherchez le calme, une vue dégagée, de beaux volumes et beaucoup de lumière, cet appartement de luxe à acheter à Lyon est fait pour vous. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces offre une expérience de vie unique, entre ciel et ville. Idéalement placé au cœur du 7e arrondissement, dans le quartier des Girondins, il est à proximité des berges du Rhône, parfaites pour des promenades, et du métro Jean Jaurès, facilitant l'accès au centre de Lyon. Ce cadre offre un équilibre agréable entre vie de quartier et connexion directe à la ville. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 60 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée sur Lyon. L'agencement est optimisé avec 4 chambres spacieuses, dont certaines dépassent les 12 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien offre un confort de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace. Les prestations sont de grande qualité et tournées vers l'avenir : chauffage collectif biomasse, matériaux biosourcés, menuiseries bois, brise-soleil orientables motorisés, parquet massif dans les chambres et carrelage grand format 120x120 dans les pièces de vie. Une conception moderne alliant performance énergétique, confort thermique et esthétique. Avec une hauteur sous plafond atteignant 2,70 m, de grandes baies vitrées et une triple exposition, chaque détail de ce bien a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière et la sensation d'espace. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Lyon, particulièrement par son dernier étage, sa terrasse et la qualité exceptionnelle de la résidence.Prix : 990 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation des frais de notaire : 20 000 € Estimation des charges de copropriété : 180 € / mois Contactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement à acheter à Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 de 112m² au 1er étage. Grand séjour lumineux, cuisine ouverte. 3 ch spacieuses, sdb moderne. Terrasse de 34.8 m², vraiment sympa pour les repas d'été. Proche gare, proche commerces, écoles à proximité. Environnement calme et agréable, beaucoup de charme. Parfait pour une famille ou un projet locatif. A saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Zavarine immobilier vous propose à la vente un duplex à Meyzieu, Rhône, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2019, sécurisée et bien entretenue. Ce beau duplex 3 pièces de 61 m², avec parking privatif, répond aux attentes des acquéreurs exigeants grâce à ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi qu'à un cadre de vie agréable. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot dinatoire, est à la fois fonctionnelle et élégante, offrant de nombreux rangements et s'intégrant parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, le coin nuit assure l'intimité des occupants, avec deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains bien agencée et un espace buanderie. Ce bien se distingue également par ses grands placards de rangement et un dressing à l'étage. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans cette copropriété calme et verdoyante. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 10 minutes à pied du tramway T3. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied. Cet appartement rare, moderne et bien situé, est parfait pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et facilité au quotidien, sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 328451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ADRIEN ZAVARINE (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70. Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centralym vous propose un magnifique appartement familial de 5 pièces, idéalement localisé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente, ce bien de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie tranquillité et accès immédiat aux commodités telles que les écoles, les commerces, le tramway, et la gare SNCF de Perrache. Cet appartement traversant orienté Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse de 52 m² comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en pierre, offrant ainsi un espace réceptif confortable et convivial. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos barbecues. L'espace nuit est séparé et comprend trois chambres confortables, dont une ayant un accès direct à la terrasse Ouest. Pour un quotidien pratique, vous profiterez de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare se démarque par ses matériaux de qualité et ses équipements modernes : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Un dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Des volumes généreux avec des finitions soignées. • Un emplacement alliant calme résidentiel et vie de quartier. • Un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour un appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Dernière opportunité à saisir : 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros A et B, le tramway T3 et T7, le tram-train Rhônexpress. Accès à A42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade Est et périphérique Laurent-Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr

Situé au sein d'une résidence de standing de 2022, composée de 20 logements, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez, en très bon état, offrant jardin, terrasse avec pergola et garage double disponible en sus du prix (25 000€). Un bien rare qui allie confort moderne, beaux extérieurs et absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien - Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, - Cuisine ouverte équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², -Grande salle d’eau avec WC, - WC séparés. - L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, assurant calme et intimité. Extérieurs - Terrasse de 17,14 m² avec pergola ouverte, - Jardin privatif d’environ 101 m², - Pas de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Annexes prestations - Garage double fermé électrifié en sus du prix (25 000€), - 3 places de stationnement extérieures, - Chauffage individuel au gaz (radiateurs), - Résidence sécurisée local vélos, - Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue. - DPE : C Localisation Un emplacement pratique à Feyzin, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement récent avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à vivre : une opportunité rare sur le secteur ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

104m² au 3ème étage, T5 lumineux. Expo sud-ouest. Vraiment sympa avec une belle terrasse de 20.8 m². Grand séjour, 4 ch, sdb moderne. Parking intérieur simple. Proche commerces, transports, écoles. Un cadre de vie agréable à Rillieux-la-Pape. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au RDC, très sympa. Terrasse de 6.1m², jardin privatif. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche transports. Beaucoup de charme, luminosité au rendez-vous. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 172 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété de standing, cet appartement à acheter dans le 6ème Arrondissement comprend une superbe pièce de réception avec un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une agréable terrasse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La partie nuit est séparée et propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle complète ce bien, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent une rénovation complète, une terrasse, quatre chambres, une cuisine familiale, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un garage d'environ 16 m² en supplément. Ce bien à la vente dans le 6ème Arrondissement de Lyon allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch, et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or.

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.