Achat Appartement 2pièces à Saint-Drézéry (34) : 1 322 annonces

Situé dans la résidence ''les hauts de St Priest'', venez découvrir cet appartement atypique de 48m². Une baie vitrée permet d'accéder à ce bien composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau et d'une salle de bains. Un extérieur complète ce bien. La rentabilité locative nette est de 6% sur un secteur bénéficiant d'une forte demande. Référence agence : 538

Studio LIBRE à partir du 1 Mai! Une petite surface bien pensée, au calme. Le studio comprend une entrée avec coin kitchenette, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et de la faculté d'Économie. Contact: Olga GANEL - 06 18 03 09 30 - o.ganel@antigone-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, l'agence du Courreau vous propose à la vente un bel appartement à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces. Installé au 2e étage d'un immeuble ancien au caractère unique, cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne exposition et sa hauteur sous plafond. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez charmé par son vaste espace de vie incluant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Avec son emplacement privilégié et ses beaux volumes, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien !

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement Privilégié Au cœur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance ''village'', tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et Confort L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : •Rénovation récente. Un Investissement Sécurisé Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. •Loyer mensuel : 622 € •Charges : 25 € N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.949099

À vendre : appartement Montferrier-sur-Lez, idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 39 m², situé au 1er étage, se distingue par sa luminosité et son beau séjour. Vous bénéficierez également d'une chambre confortable et d'une loggia pour profiter de l'extérieur. Niché dans un cadre de vie agréable mêlant nature et proximité urbaine, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence intimiste de 34 appartements. Un jardin commun paysager et un coin tranquille vous attendent. À proximité de Montpellier et des commodités, cet appartement est chargé de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Montferrier-sur-Lez.

À vendre : Appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 13,7 m² et d'un parking en sous-sol. L'environnement calme et verdoyant des Aiguerelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un lieu idéal pour se détendre. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, cet appartement à acheter à Montpellier constitue une opportunité à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

T2 de 46m² au 4ème étage, très lumineux expo sud. Vraiment sympa avec grande terrasse de 15.5 m². Parking inclus. Bel espace de vie, matériaux nobles, entrée privative. Intérieur élégant, teintes minérales douces. Proche tramway ligne 3, 10 min de Montpellier centre, 15 min des plages. Écoles, commerces, espaces verts à proximité. Un cadre de vie entre nature et ville, très agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement Montpellier à vendre est situé dans une résidence de 2013, reconnue pour son excellent entretien et son environnement agréable. Ce T2 se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la Rue de Bugarel. Avec ses 41,5 m2 bien agencés, cet appartement dispose d'une terrasse couverte de 9 m2, offrant un cadre de vie calme et confortable. À l'entrée, vous apprécierez une organisation des espaces qui favorise la fluidité. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium à double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, et des espaces réservés pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La salle d'eau, accompagnée de WC, offre des volumes généreux et de nombreux rangements. Un dressing est déjà installé à l'entrée, avec la possibilité d'en créer un second plus spacieux dans la chambre. Parmi les équipements, nous trouvons un tableau électrique aux normes, des radiateurs électriques radiants, ainsi qu'un cumulus pour la production d'eau chaude. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (108). L'appartement est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. La résidence, qui ne prévoit pas de travaux, est parfaitement entretenue et bien fréquentée. L'emplacement est idéal, avec le tram ligne 5 à 500 mètres (arrêt Yves du Manoir), un accès autoroutier à 5 minutes, et les plages accessibles en 15 minutes. Les Halles Plaza, avec leurs commerces de proximité, se trouvent également à 800 mètres. Ce bien réunit toutes les qualités recherchées pour un projet d'achat d'appartement à Montpellier, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement.

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 1er étage, exposé nord et ouest. Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 12m² et se trouve à proximité de la gare ainsi que des commerces, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Lunel offre beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Une occasion à ne pas manquer, avec des biens rares dans le secteur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 38m² est à vendre. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 8,7m². Un parking est inclus. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway, ainsi que des commerces et des écoles. Profitez également de la proximité du parc paysager de la résidence, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal tant pour y habiter que pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, beaucoup de potentiel à saisir.

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage dans un secteur prisé de Montpellier, Hérault. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, propose 1 chambre et un salon spacieux. Il dispose également d'une annexe de 12,7 m², idéale pour le rangement. La résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montpellier !

Dans la vieille ville de Montpellier, spacieux appartement 2 pièces de 62 m2 situé à l'étage noble et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Parfaitement rénové, ce lieu de charme propose une vaste et agréable pièce de vie profitant d'une belle lumière pénétrant par 2 larges fenêtres. Une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre avec sa salle d'eau. Pour parfaire ce bel appartement , une pièce de rangement /dressing

OFFRE EXCEPTIONNELLE : ECONOMISEZ JUSQU'A 10 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km. APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRSNous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI*Une co-promotion Les Nouveaux Constructeurs et TDS Promotion.*Voir Conditions sur residence-korowai.fr

Meilleur rendement locatif

84 900 €

3 032 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Drézéry (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est parfait pour un premier investissement ou un premier achat. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant duplex comprend une chambre séparée et se distingue par son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse privative de 4 m2. La chambre en mezzanine de 10 m2 bénéficie d'une fenêtre de toit de type Velux. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s'intégrant harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement possède une bonne isolation thermique avec un DPE en D (166), grâce aux murs bien isolés et aux menuiseries en double vitrage. En ajoutant une pompe à chaleur dans le salon, il serait possible d'améliorer le DPE à C. La résidence offre un stationnement gratuit pour plusieurs véhicules. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus vers la gare de Montpellier Saint-Roch en 15 minutes, et proche des commerces tels que boulangeries et supermarchés, tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute Montpellier Sud. Ce bien est déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant donc toutes les garanties d'un investissement locatif fiable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Situé dans le secteur prisé d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce charmant T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et accessible PMR, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité Il se compose de : Une entrée indépendante Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 23,06 m², conviviale et agréable Une chambre confortable de 12 m² Une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes Côté extérieur, profitez d'un balcon de 10 m² offrant une vue apaisante sur le jardin de la résidence Les + : Résidence sécurisée Place de stationnement en sous-sol Accessibilité PMR Environnement calme Emplacement idéal : À proximité immédiate des transports (bus et tramway), écoles, commerces et espaces verts Un bien cosy, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, ascenceurs, chauffage collectif, climatisation parties communes,) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605444 )

En EXCLUSIVITÉ, l'agence du Courreau vous propose en vente cet appartement T2 situé sur la très prisée Esplanade de l'Europe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 56 m2, cet appartement Montpellier à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec une belle ouverture et une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour l'achat appartement Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, voire un cabinet de profession libérale. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et des berges du Lez, parfaites pour les promenades. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un confort rare dans ce secteur recherché.

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Coup de cœur du secteur

159 000 €

3 245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Drézéry (34)

MONTPELLIER PERE SOULAS HOPITAUX FACS EXCLUSIVITE OUVERT INTER AGENCE Au fond d 'une impasse , venez découvrir ce grand T2 de 49m² situé au 2 ème étage sans ascenseur, il se compose d 'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon plein sud de 5M², cuisine attenante entièrement équipée et rénovée en 2025. Côté nuit une grande chambre de 11,60m² avec placard, wc séparé et une salle de bain. Appartement au calme , traversant lumineux sans vis à vis , une cave et une place de parking numéroté complète ce bien. Commerces à deux pas à 20mins à pied du Peyrou, proche des facs , philippides , idéal investisseur ou premier achat . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 769.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le quartier Figuerolles à Montpellier, en Hérault, découvrez cet appartement T2 de 38 m2 à vendre. Avec un balcon, cet appartement lumineux est vendu loué et non meublé. Un locataire de qualité est en place avec un bail en cours du 15/09/2025 au 14/09/2028, générant un loyer mensuel de 620 EUR et 30 EUR de charges. Cet appartement à acheter à Montpellier bénéficie d'une agencement optimisé et d'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. C'est un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Montpellier, à visiter sans tarder.

*** APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC PLACE DE PARKING - MONTPELLIER, PRÈS D'ARÈNES ***À Montpellier, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Montpellier idéal au sein de la résidence moderne EASY LIFE (2017), située dans le quartier prisé des Prés d'Arènes. Découvrez ce charmant T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.Bien qu'il soit orienté au nord, l'appartement reste lumineux grâce à l'absence de vis-à-vis et de bâtiments en face. Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2029 pour un montant mensuel de 576 € + 50 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vente appartement Montpellier, notamment pour un investissement locatif attrayant. À proximité immédiate, vous trouverez les transports, des commerces et des écoles. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.N'attendez plus pour visiter cet appartement Montpellier à vendre ! Cette annonce référence 328320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier. Et si c'était votre futur chez-vous ? Située dans un environnement dynamique à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, elle propose des appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur des terrasses ou balcons • Un environnement paysager agréable • Des prestations modernes et soignées • Des stationnements privatifs pour plus de confort Un cadre de vie idéal entre nature et vie urbaine. Référence du programme : 34170_1062 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Montpellier AiguelongueÀ vendre appartement Montpellier T2 de 51 m² avec terrasse de 12 m² et garage.Opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché d'Aiguelongue. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Montpellier est un rez-de-chaussée surélevé offrant de nombreux atouts. Ce bien de fort potentiel se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une grande chambre de 14 m². L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est, idéale pour profiter de fraîcheur durant les mois d'été.Les points forts incluent :- Garage couvert privatif (une rareté dans le secteur)- Volets roulants électriques- Environnement résidentiel prisé- Proximité des commoditésUn rafraîchissement global est à prévoir pour personnaliser cet appartement ou pour optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

5 820 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Drézéry (34)

C à Vendre à Montpellier Boutonnet, Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement T2 neuf dans une résidence de standing? Venez découvrir ce programme livrable dernier trimestre 2027, situé à Boutonnet, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram St Eloi et de la future ligne 5. Vous profiterez de commerces de proximité (Carrefour, pharmacie, banques, boulangerie...) et de médecins et laboratoire. L'appartement de type 2 sera idéalement agencé et se situera au premier étage. Vous bénéficierez d'un local à vélos. Ne tardez pas Nous vous offrons l'estimation de votre bien

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée de standing, ce confortable 2 pièces de 48 m² habitable est agrémenté de vastes loggias vitrées et aménagées d'environ 39 m². Situé en étage élevé sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées, avec une exposition sud-est. Le séjour salon s'ouvre sur une grande loggia au sud offrant une vue mer, tandis que la chambre orientée à l'Est donne accès à une deuxième loggia. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un bon état général, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible. Ce bien dispose également d'un cellier en sous-sol, d'un ascenseur accessible de plain-pied, d'une piscine, d'un ravalement effectué et d'une option de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte.

Venez vous installer dans le calme camarguais ! Aimargues est une petite ville du sud de la France, située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec ses racines historiques et culturelles, elle fait partie de la Camargue gardoise, une région connue pour ses paysages naturels, ses élevages de taureaux et de chevaux, et ses traditions locales. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée qui vous offre des prestations et des équipements de qualité, avec un parking pour certains logements, un ascenseur pour desservir chaque étage et qui respecte des normes thermiques et acoustiques. Des appartements de T2 à T3, avec un séjour lumineux et spacieux, de une à deux chambres donnant accès à la terrasse possédant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez à proximité de chez vous des commerces, les services médicaux et administratifs, les loisirs sportifs et culturels, les établissements scolaires, des restaurants, les accès aux transports en commun, les axes routiers vers Montpellier et Nîmes, ainsi que l'aéroport et la gare TGV de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30470_434 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

PRIX INDIQUES EN TVA 5,5 % sous réserve d'éligibilité. Le quartier de la Martelle séduit par son esprit village et sa proximité avec commerces et espaces verts. Située à Montpellier, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à 10 min de l’A9, de la gare et à 7 min du futur tramway 5. Son cadre de vie associe confort et praticité grâce à un cœur d’îlot végétalisé avec jardin partagé, un espace vélo et un parking sécurisé en sous-sol. Résidence sécurisée et proche des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou patrimonial. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34000_71 Photos non contractuelles

Démarrage des travaux ! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ? Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir. 2 dernières opportunités 3 Pièces en Bail Réel Solidaire. Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement en TVA réduite, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat. Un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT À ACHETER CASTELNAU-LE-LEZ – T2 de 49 m² en dernier étage avec une terrasse exceptionnelle de 42 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, au calme absolu. Aurélien vous présente ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente, avec ascenseur, garantissant un confort de vie agréable. La pièce à vivre est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des couchers de soleil. Un espace de rangement (débarra) est également présent. La chambre est spacieuse et dotée d'un dressing aménagé, avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. En termes de confort moderne, vous bénéficierez de la climatisation réversible (séjour + chambre) et de volets roulants électriques. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez jouit d'un emplacement idéal, à proximité du tramway et des commerces, tout en étant dans un environnement calme. Vous serez séduits par le dernier étage, l’absence totale de vis-à-vis et la grande terrasse, un atout rare dans le secteur. Contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou à l'adresse aurelien.blanc@weinvest.fr pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 et 1000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE PRIX DE VENTE : 215 000 euros Honoraires à la charge du vendeur LOCALISATION Situé à Castelnau-le-Lez, commune très recherchée aux portes de Montpellier, ce bien bénéficie d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa desserte en transports. A proximité immédiate du tramway, des commerces et des services du quotidien, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, tout en conservant le calme recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Castelnau-le-Lez séduit par son équilibre entre ambiance résidentielle, mobilité facilitée et attractivité durable au sein de la métropole montpelliéraine. DESCRIPTION DU BIEN En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 coup de coeur, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Environnement : à quelques pas du tramway et des commerces, l'adresse permet de profiter d'une vie quotidienne fluide, dans un secteur calme et recherché. Extérieur : exposée Est, la terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Intime et agréable, elle accueille aussi bien vos petits-déjeuners au soleil que vos soirées d'été en toute tranquillité. Intérieur : dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée. Côté nuit, vous profitez d'une chambre confortable, d'une belle salle d'eau, de WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. ATOUTS - Grand T2 avec 47m2 - Dernier étage avec ascenseur, - belle luminosité, - terrasse agréable, - garage en sous-sol, - résidence sécurisée, - proximité immédiate tramway et commerces, - secteur recherché POINTS DE VIGILANCE - Léger vis à vis au niveau de la terrasse, pouvant être masqué avec des brises vue COPROPRIÉTÉ Soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 44 principaux dont 43 d'habitations Charges de copropriété : environ 1 150 euros/an Pas de procédure en cours sur la copropriété TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 287 euros/an DPE C / GES A Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 759 euros et 1 027 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023) abonnement inclus VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439465 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Copropriété de 90 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .