Achat Appartement 2pièces à Seyresse (40) : 136 annonces

Situé au sein d'une résidence thermale de Dax, ce studio vous offre tout le confort pour un séjour détente. Idéal pour les curistes, il bénéficie d'un accès direct aux soins thermaux. Entièrement équipé et aménagé, il comprend : Une pièce principale avec cuisine fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparés. Il allie bien-être et praticité dans un espace pensé pour votre sérénité. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1043 euros.

Au coeur de DAX, découvrez ce spacieux appartement de type T6 d'environ 138 m² avec un véritable atout offrant une dépendance d'environ 70m2 aménageable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger, de 4 chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse de 35 m². A proximité immédiate des commerces, halles, écoles et toutes commodités à pieds. A visiter sans tarder ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Séréna CASTAGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 620 949 - DAX.

Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique : un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 ou 5 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée à Narrosse, aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure chargée d'histoire, construite vers 1890. Un bien rare sur le marché Authenticité, volumes généreux, charme architectural et emplacement recherché font de ce lieu une résidence d'exception, idéale pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Prix : 349 000 € Un cadre de vie unique où histoire et art de vivre se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Référence agence : 9356

À vendre, appartement ST VINCENT DE TYROSSE, Landes (40), en région Aquitaine. Cet appartement agréable dispose d'une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter de l'extérieur. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre séparée. Grâce à la climatisation réversible, vous serez confortable tout au long de l'année, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement pratique, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST PAUL LES DAX, Landes ? Découvrez cet appartement de grand standing, idéalement situé en Aquitaine. Celui-ci dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous y trouverez une spacieuse chambre, une élégante salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Profitez également de la grande terrasse de plus de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Prix hors honoraires : 190 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rare sur le secteur,ce bien exposé Sud, offre un cadre de vie confortable à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard ,un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, élégante et équipée d'un sèche serviettes et un wc individuel. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de store manuel.En extérieur l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives et dispose également d'un accès à une terrasse et un jardin de 33m2 accessible depuis le séjour, offrant ainsi un espace privé propice à la détente et aux moments conviviaux.Enfin, il a l'avantage également d'être proche des commodités età seulement 10 minutes des plages d'Hossegor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 0617131809, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759

À SAISIR, retour de lot idéal pour un premier achat ou un investissement. Forte demande sur le secteur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine.Découvrez cet appartement Saint-Vincent-de-Tyrosse à vendre, un 2 pièces de 44,5 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6 m².• 1 chambre.• Une salle d’eau avec toilettes.• 2 parkings en sus.Atouts du bien :• Aucun frais d’agence.• Frais de notaire réduits.• Charges maîtrisées.• Personnalisation possible selon l’avancement.• Prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE.• Basse consommation, DPE A/B.• Éligible au PTZ (selon profil).• Photos non contractuelles.Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation.• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.• L’intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens).• Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D.Pas de panique si une revente urgente se présente, nous avons la solution pour vous !Contactez dès aujourd’hui Brigitte pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À saisir : appartement T2 de 41,78m² à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en Aquitaine. Cet appartement, d'une superficie utile de 44m², est situé au ?ÉTAGE d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau - un extérieur de 7,35m² - 1 parking en supplément Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse et ailleurs en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une vaste sélection de lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots - une présentation claire de votre projet, incluant simulation de financement, plans et projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Dax ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé au cœur de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement Dax à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces. Dans une petite copropriété sécurisée et paisible, découvrez ce spacieux T2 de 63 m². Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, donnant accès à une terrasse. Le salon, également accessible à la terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande chambre avec placard offre aussi un accès à une deuxième terrasse. L'appartement comprend également un cellier avec installation de machine à laver, une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage électrique est optimisé grâce à des radiateurs basse consommation. Vous bénéficierez de deux terrasses orientées dans des directions différentes et de deux places de parking.Le prix de vente est de 158 000 euros (FAI). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Dax, veuillez contacter Patricia MORIN au 0680276209 ou par email à pa.morin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 445 126. Ce bien se trouve dans une copropriété de 12 lots (dont 6 à usage d'habitation) avec des charges annuelles de 1 euro. Patricia MORIN, Agent Commercial, RSAC DAX 505 229 229.

Maxime et Jennifer vous proposent un appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce deux pièces à rénover de 50 m², idéalement situé à quelques minutes des Halles de Dax, dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée spacieuse et d'une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dax et réservez votre visite dès maintenant.

Découvrez cet appartement ST PAUL LES DAX à vendre, idéalement situé dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de la gare et à proximité des cures thermales, cet agréable 2 pièces de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible. Profitez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. Ce bien comprend également une place de parking aérienne et un cellier, parfait pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 145 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vivez à proximité du centre-ville de Dax, dans un environnement paisible avec vue sur la campagne et le futur golf. Découvrez des appartements contemporains du 2 au 4 pièces, nichés dans de petits bâtiments conçus pour s’intégrer harmonieusement au paysage. Ces logements bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, offrant ainsi un investissement à forte rentabilité. Profitez d’agréables espaces extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée et balcons en étage. La résidence est idéalement située, proche des écoles, des complexes sportifs et des transports, facilitant l’accès rapide au centre-ville. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À saisir, appartement à vendre à SAINT-PAUL-LÈS-DAX, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne, cet appartement offre un accès facile aux commerces et dispose d'espaces verts ainsi qu'une piscine. Avec une superficie de 38 m² Carrez, il comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis. Une place de parking est également incluse. Actuellement, un locataire occupe le bien, avec un loyer mensuel de 403€ et des charges de copropriété de 60€ par mois. Prix de vente : 125 000€. Pour toute information, contactez Lucie au 06 85 65 10 63.

REF 102916 - À saisir, appartement Dax à vendre ! Découvrez cet appartement 2 pièces avec balcon, situé à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le balcon prolonge cet espace et propose un lieu de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre bien agencée, à proximité d'une salle de bains fonctionnelle. La circulation y est fluide et les volumes optimisés pour un confort de vie optimal. Conforme aux normes RE2020, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, une isolation renforcée et un confort thermique idéal en toute saison. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Dax, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, notamment pour une clientèle de curistes ou de golfeurs. Intéressé par cet appartement à acheter Dax ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

APPARTEMENT À ACHETER À DAXQUARTIER JEAN LE BON - IDÉAL INVESTISSEURSitué dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville de Dax, cet appartement de type 2 est proposé à la vente. Dans une copropriété agréable et sécurisée, cet appartement Dax à vendre offre une surface de 50 m² au 3ème étage, avec une vue dégagée. Rénové en 2018, il est actuellement loué à une locataire de qualité.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse chambre donnant également sur le balcon, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par du gaz de ville.Une place de parking sécurisée vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Dax, à voir sans tarder !PRIX DE VENTE FAI : 148 000 EUROSDPE : C GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 070 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia MORIN, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229, et agit pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété se compose de 121 lots, dont 60 d'habitation, avec des charges annuelles de 1 120 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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D'une surface de 50 m², ce bien lumineux, construit en 1970 et en bon état général, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours . Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les pièces, avec un potentiel de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies. Les + du bien : Emplacement central recherché Appartement lumineux et calme Terrasse appréciable Proximité commerces, services et transports Vendu loué avec une rentabilité nette proche de 5 % 1 garage fermé en sous sol 1 cave Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur pied-à-terre en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 9351

À Dax, dans le quartier St Pierre, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé au cœur de tous les commerces. Ce logement de 43 m² au sol (28 m² Carrez) se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Chambre - Salle de bain avec WC C'est un bien parfait pour un achat appartement Dax, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à proximité des Thermes. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à la gare, aux établissements scolaires et à toutes les commodités à pied. Cette annonce référence 302658 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculé au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 846,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944,00 € et 1278,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 340 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Seyresse (40)

Idéalement situé en plein cœur de Dax, découvrez ce charmant appartement T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose : - d'une entrée, - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 25 m², - d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, - d'une salle d'eau avec toilettes. L'état général est bon, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Prix : 110 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 9342

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 417 € • Rentabilité : 6 % • Gestionnaire : Loca Confort Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Loca Confort), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, un placard, un balcon terrasse, ainsi qu’un emplacement situé au premier sous-sol à usage de parking. À propos de la résidence : La résidence Les Demeures de Borda 1 est une résidence de tourisme, idéalement située à Dax, à proximité des Thermes Borda, du Bois de Boulogne, du practice de golf et du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et de curistes et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 15 minutes à pied du centre-ville, à 2,5 km de la gare TGV et de la gare routière de Dax, et desservie par les lignes de bus locales, renforce son attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, wifi, climatisation, gardiennage, salle de sport, service courrier, prêt de vélos et parkings. La copropriété comprend 91 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Loca Confort, gestionnaire local spécialisé dans les résidences thermales, exploite plusieurs établissements à Dax et offre une gestion de proximité reconnue et adaptée à la clientèle de curistes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27312 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 215 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Quentin TAHOT vous présente un appartement Saint-Vincent-de-Tyrosse à vendre : T2 bis en duplex, situé au 2ème et dernier étage. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

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210 000 €

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Appartement

• 2 pièces
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À 4km de Seyresse (40)

En exclusivité, l'agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose cet appartement Dax à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Dax. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet agréable appartement de 2 pièces est exposé Sud/Est et offre une surface de 52 m2. Il dispose d'une grande terrasse de 10 m2 et d'un jardin de 253 m2, parfaits pour profiter du plein air. Ce logement fonctionnel se compose d'un espace de vie lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14 m2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien, sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage est électrique, avec un DPE de classe A. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 EUR par trimestre, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 994 EUR. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, calme tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités, à seulement 2,8 km de la Mairie et 2,5 km des Arènes, ainsi qu'à 38 km des plages, soit 45 minutes en voiture. Ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement à acheter Dax, en quête d'un havre de paix sur la côte landaise. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Johanna CLEDOU au 06 32 21 35 63 ou par email à jc@lacledupatrimoine.com.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À deux pas du lac de Christus, découvrez ce charmant T2 lumineux, en parfait état, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée (ravalement en cours payé). Vous serez séduit par sa vaste terrasse couverte, exposée à l'ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4334

À Dax, dans les Landes, découvrez cet appartement Dax à vendre, un T2 neuf de 35,55 m2 au sein d'une résidence de 8 logements entièrement rénovée ou neuve. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une salle d'eau aménagée, une chambre avec placard, un WC et une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables. De plus, un box est inclus. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Dax, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement locatif, notamment grâce au nouveau dispositif Jeanbrun. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement permet un accès immédiat à toutes les commodités. Frais de notaires réduits. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter : Catherine Palacios EI Réseau REGM, 06 64 83 54 22, catherinepalacios@regm.immo. Cette annonce vous est proposée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.