Achat Appartement 2pièces à Tonneins (47) : 9 annonces

Vente appartement Tonneins – Appartement à acheter Tonneins. Ce bien, vendu libre de toute location ou occupation, pourrait être loué à 550 euros, offrant ainsi une rentabilité de 10.8%. Découvrez ce T2 d'exception situé au 3e étage d'une résidence emblématique des années 70, où le charme rétro se marie à une élégance intemporelle pour créer un cadre de vie unique. À l'entrée, un espace fluide alliant style et fonctionnalité vous attend. La cuisine lumineuse, orientée sud-est, vous garantit de belles matinées ensoleillées et favorise les moments de convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour savourer un café au soleil ou apprécier un apéritif en soirée. Ce bien comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC connecté au tout-à-l'égout, ainsi qu'une cave bétonnée idéale pour un stockage sécurisé. Plus qu'un simple appartement, c'est une véritable expérience de vie, dans une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette propriété présente un potentiel rare, tant pour un investissement que pour une résidence principale, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93 swan.cailleux@swanimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la gare et d'un cinéma. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques : Superficie : 48 m² 1 chambre lumineuse Séjour convivial donnant sur un balcon Cuisine séparée, fonctionnelle Salle de bains avec toilettes Cave pour un espace de rangement supplémentaire Place de parking privative Résidence sécurisée avec portail Confort : Chauffage collectif avec réglage individuel pour votre bien-être DPE : D / GES : D, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy Boëz, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy Boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 45 000 euros HAI . Les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur. Mandat réf : 435433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1419.34 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ : Remise en vente suite à un défaut de financement. Rare sur le marché, cet appartement T2 de 49 m² situé à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est à vendre. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 18 m² offrant une vue sur la Garonne. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec un hall commun au rez-de-chaussée de style classique. En très bon état, cet appartement à acheter à Tonneins est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée pouvant être ouvert, d'une chambre spacieuse et bien isolée avec placard, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique individuel et la fibre optique peut être raccordée. Des stationnements publics à proximité sont gratuits, et l'emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. La copropriété a récemment été créée, avec un syndic bénévole. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont conformes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Tonneins, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Christine Rossignol, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

42 000 €

764 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Tonneins (47)

Découvrez cet appartement à vendre à Tonneins, situé au 5e étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une superficie de 55 m². Profitez d'un espace comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Un grand balcon vous permet d'admirer une vue imprenable sur la vallée. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 420 EUR dont 90 EUR de charges. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. La taxe foncière s'élève à 1091 EUR et les charges de copropriété sont de 1500 EUR. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement à Tonneins dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Proche gare et cinéma, situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement est doté d'une entrée, cuisine, salle de bains, chambre avec placards et séjour accédant au balcon offrant une vue agréable. Les plus: une cave et une place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 12.82% . Prix hors honoraires : 39000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

79 500 €

1 223 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Tonneins (47)

Cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur offre une jolie vue sur la campagne. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparés, buanderie, ainsi qu'une cave. Primo-accédants ou in Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 71881 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : appartement de type 2 à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété est située dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un locataire sérieux en place, ce qui en fait un excellent choix pour l'achat d'un appartement à Tonneins. L'appartement comprend une entrée, un salon/séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon et une cave en sous-sol. Les menuiseries en PVC ajoutent une touche moderne à ce bien. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement à vendre à Tonneins.

Appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, salon/séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC, un grand balcon de 17 m2 et un cellier en sous-sol la résidence. Idéal pour un 1er achat ou investisseurs.

Appartement vendu au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur entièrement meublé idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue à TONNEINS entre la gare et le centre-ville. Le bien dispose d'une entrée, un salon/séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 13m2, salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz + PAC air/air individuelle. Le bien est actuellement loué 570EUR CC par mois.