Achat Studios à Tonneins (47) : 14 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Cet appartement de type studio, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une pièce principale de 28 m², un coin cuisine entièrement équipé, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon. Cet appartement à Tonneins est un excellent choix de vente dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Tonneins, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet appartement est géré dans une Résidence Services EHPAD, avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Cet investissement est conçu pour ceux qui cherchent un achat appartement Tonneins, avec une gestion 100 % déléguée et des loyers perçus toute l'année, même en cas de vacance locative. Vous bénéficierez d'un exploitant de renom, DOMIDEP, et d'une fiscalité avantageuse du LMNP, rendant les loyers non imposés grâce à l'amortissement. La Résidence ZOPPOLA, située au 16 Rue Labruyère - 47400 Tonneins, propose une chambre meublée de 22,41 m2, à un prix de vente de 90 444 EUR. Le loyer annuel est de 4 691 EUR, avec des charges annuelles de 0 EUR et une taxe foncière de 400 EUR. Le bail est en cours jusqu'en février 2039, avec un locataire fiable, le groupe DOMIDEP. Cet appartement est une excellente occasion d'investir dans la région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

1 111 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Tonneins (47)

IDEAL INVESTISSEUR - Studio avec blacon donnant sur un parc situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur à TONNEINS entre la gare et le centre ville. Le bien dispose d'une kitchenette, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Prévoir travaux de rafraichissement. Charges de copropriété : 700EUR dont 400EUR à charge locataire. Foncier : 450EUR Rentabilité nette : 13%

Prix au m² le plus bas

29 000 €

1 160 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

À 17km de Tonneins (47)

À saisir, appartement à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette belle opportunité patrimoniale, idéale pour un investisseur avisé, se situe au sein d'une copropriété en plein renouveau. Il s'agit d'un appartement de type 1 d'environ 25 m2, offrant un fort potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation globale soutenu par l'État, le Département, la Commune et l'Agglomération. Après deux années d'études préparatoires, la copropriété s'apprête à voter un programme de travaux de rénovation énergétique avec des aides à la rénovation de l'ANAH, un accompagnement financier collectif et un prêt collectif pour faciliter la réalisation du projet. Ce bien s'adresse à un investisseur attentif aux dynamiques de valorisation à moyen terme. L'opération permettra une revalorisation significative du patrimoine, une amélioration notable du confort, de la performance énergétique, ainsi qu'une meilleure attractivité locative. Actuellement libre, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un placement d'avenir combinant valeur patrimoniale et impact énergétique positif. Localisation : Marmande (47200). Surface : environ 25 m2. Copropriété : en cours de rénovation énergétique globale. Prix de vente : 29,000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant une vente appartement Marmande.

Meilleur rendement locatif

68 695 €

2 290 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 17km de Tonneins (47)

En exclusivité ! Ne manquez pas cet appartement à vendre à Marmande, situé en hyper centre dans une résidence avec ascenseur. Ce studio en duplex est idéal à la fois pour un investissement locatif ou pour un étudiant cherchant à acheter son premier appartement. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.04 %. Prix hors honoraires : 63 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Opportunité à saisir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marmande ? Découvrez ce studio idéalement situé dans le centre-ville de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien, compris dans une résidence sécurisée, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Ce studio est vendu libre et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 530 EUR. La résidence a bénéficié de rénovations dans le cadre du plan de relance énergétique de l'État en 2019/2020. Pas de procédure en cours. Cet appartement à vendre à Marmande vous est proposé par le Cabinet Carniel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un cadre naturel apaisant, cet appartement à acheter à Casteljaloux est un charmant studio PMR qui vous offre calme et sérénité. Il se compose d'un séjour kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 7 m². Vous aurez également accès à une piscine privative. Ce bien est proposé à la vente sans bail de gestion, vous assurant une totale liberté d'utilisation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.2 %. Prix hors honoraires : 49 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez ce loft à acheter à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce superbe espace d'environ 100 m2, situé au cœur de Casteljaloux, se distingue par son caractère unique et son authenticité. Entièrement rénové, il propose une vaste pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, des murs en pierre apparente et de belles poutres blanches qui ajoutent une touche d'élégance. La partie nuit, en mezzanine, comprend deux grands lits doubles intégrés de façon harmonieuse, tout en préservant l'esprit ouvert du loft. Ce bien rare combine modernité et charme ancien, avec des matériaux de qualité et une décoration accueillante. Actuellement, il est exploité en location saisonnière, générant un revenu confortable et offrant un excellent potentiel d'investissement. Situé à quelques minutes des commerces, du centre thermal et du lac de Casteljaloux, ce loft est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat loft à Casteljaloux, ce bien est en exclusivité chez Cabinet Carniel à visiter absolument! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 956 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,12 m²
• 

À 17km de Tonneins (47)

Découvrez cet appartement à vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce studio meublé de 28,12 m², situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il représente un excellent choix pour un achat appartement Marmande, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est vendu avec un cellier de 3,55 m² en sous-sol et fait partie d'une copropriété de 68 lots sans procédure en cours. Actuellement loué 450 EUR charges comprises, les charges annuelles s'élèvent à 2057,18 EUR, dont 1575,05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Carniel à Marmande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MARMANDE avec cet investissement locatif sécurisé en EHPAD, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité stable. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'un loyer annuel HT de 6 868 €, représentant une rentabilité de 6,24 %. Le bien est administré par un gestionnaire réputé, DomusVi, garantissant le versement des loyers peu importe l'occupation du logement, grâce à un bail commercial. Ce T1, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel avec une chambre dotée d'un placard et une salle d'eau avec WC. La résidence Saint Exupéry, localisée à Marmande dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services médicaux et du centre-ville, et se trouve à 5 minutes de la gare SNCF et à 10 minutes de l'autoroute A62. L'EHPAD propose un large éventail de services, incluant restauration, blanchisserie, animations, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. DomusVi, l'un des leaders de la prise en charge de la dépendance en EHPAD, assure une qualité de service reconnue. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement MARMANDE à vendre, idéal pour un investissement rentable.

À vendre à Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cet agréable studio de 20 m² idéalement situé dans une résidence proche du centre-ville et des commodités. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles de 476,91 EUR, dont 259,61 EUR de charges locatives récupérables. Si vous envisagez un achat d'appartement à Marmande, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant studio meublé et entièrement équipé situé au troisième étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée. Sa triple vitrage garantit une excellente isolation, et son emplacement en hyper centre de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offre une luminosité idéale dans la pièce de vie. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, parfait pour un projet Airbnb. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12% du prix. Prix hors honoraires : 56 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cet appartement à vendre à PRAYSSAS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est vendu meublé et déjà loué au sein d'une résidence EHPAD offrant divers services. Il s'agit d'un appartement type 1 de 21,20 m², situé au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 6 600 euros, offrant un rendement locatif attractif de 5,6 %, soit un rendement net de 5,19 % après charges et taxe foncière. Le gestionnaire locataire, CLARIANE, assure une gestion sans souci. La résidence, Le Hameau, est située au Lieu-dit La Bichette à PRAYSSAS, une charmante commune nichée dans un cadre verdoyant du Sud-Ouest, à proximité d'Agen, Villeneuve-sur-Lot et Marmande. Achevée en 2011, cette résidence moderne accueille 75 résidents, avec des équipements haut de gamme, recevant une note de 9,5/10 sur le site Maison de Retraite Sélection. En tant qu'acheteur d'un appartement à PRAYSSAS, vous bénéficiez d'une location meublée (LMNP), offrant un statut fiscal optimal pour constituer votre patrimoine. Les avantages de cette opportunité incluent des loyers garantis, quelles que soient les conditions d'occupation, des charges réduites et une gestion simplifiée. Avec l'AGENCE DU LMNP, votre partenaire expert en revente et investissement, sécurisez votre avenir dans cette belle région.

A CASTELJALOUX, dans une résidence de tourisme, appartement de 29 m² composé de : une kitchenette avec partie salon et son accès au balcon vue sur le lac, une chambre, salle de bain, WC séparés. Sous bail de gestion GOELIA. Le cadre est très agréable, piscine privative pour les résidents avec accès au lac. A visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf