Achat Appartement 2pièces à Vergt (24) : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

59 900 €

1 711 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Vergt (24)

EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIERÀ vendre - Charmant T2 à 20 min de Périgueux - Résidence sécurisée avec ascenseur. Situé à Vergt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces à vendre est idéal pour un achat appartement Vergt. À seulement 20 minutes de Périgueux, découvrez ce bien offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau avec wc. Grâce à sa situation centrale, tous les commerces sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. Cet appartement convient parfaitement à un primo accédant, un investisseur ou pour une résidence secondaire paisible, tout en restant proche des commodités. Appartement à acheter Vergt, France, à visiter sans tarder!

Quartier du nouveau centre d'affaires, appartement de type 2 intégralement rénové. Vendu avec cour intérieure. Actuellement loué 520 €/mois jusqu'en août 2026 Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1874

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

À COULOUNIEIX-CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking. Ce spacieux T3 en duplex comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Profitez également d'un balconnet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950.0 € et 1330.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS.

APPARTEMENT 2 PIECES - 48M2 - VENDU LOUESitué près de la Mairie de Périgueux, nous vous proposons cet appartement T2 à vendre, d'une superficie de 48m2 en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc séparés. Ce bien, localisé dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, est vendu avec une cave privative.Actuellement loué, il génère un revenu de 4 632 EUR/an, avec des provisions de 360 EUR pour les charges. Des travaux de rénovation seront à prévoir lors du départ du locataire.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Périgueux, à visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 135 BOULEVARD DU PETIT CHANGE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À vendre, appartement de 53m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Périgueux dispose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 26m² et à une cuisine séparée. Vous y trouverez également une chambre de 10m² et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking couvert et une cave complètent ce bien, actuellement loué à 600€ et habitable sans travaux. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des lignes de bus, d’établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et maternelle) ainsi que de divers commerces et d’un supermarché. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts et sa variété de restaurants et cafés, offrant un cadre de vie à la fois pratique et plaisant. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1150.0 € et 1620.0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Bruno LAFFITTE EI, agent commercial (RSAC 912174471).

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

2 158 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Vergt (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé au 3 étage d’une petite copropriété calme de 10 lots. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible. Agencement optimisé & lumineux : Séjour de 10,5 m², bien agencé et facile à meubler Cuisine ouverte de 3 m², à personnaliser selon vos envies 1 chambre séparée offrant un vrai espace nuit Salle de bain fonctionnelle, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel Informations clés : Appartement libre, prêt à être occupé ou loué Petite copropriété avec faibles charges Emplacement stratégique : gare SNCF à proximité immédiate Pourquoi investir ici ? Excellent rapport qualité/prix Rentabilité attractive pour les investisseurs, Taxe foncière:494€/an Etait loué 440€/mois (400€+40€ de charges), peut être loué plus cher. Emplacement recherché et bien desservi Potentiel de valorisation après quelques travaux simples À visiter sans tarder ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite rapide. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

57 500 €

1 402 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Vergt (24)

Charmant appartement de 41,17 m², situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, au cœur du quartier des 4 Chemins à Périgueux. L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être exploité rapidement après quelques travaux légers. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10322

Dans le cœur de ville, rue piétonne, appartement T2 actuellement loué depuis 2022 (à une dame retraitée) pour 452 € cc. Entrée, séjour, cuisine séparée, grande chambre avec dressing et salle d'eau, WC avec buanderie. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, très bon état et très bien entretenu. Copropriété saine, gérée par un syndic professionnel, accès aux commerces et au marché à 50 mètres. Tf : 1448 €, copro : 1095 €/an Référence agence : 10439

Dans le quartier historique de Périgueux, cet appartement T2 à vendre vous séduira par son charme et son emplacement remarquable. Situé dans un immeuble de caractère du XIIIe siècle, ce bien de la Dordogne possède une surface agréable. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et éclairée par une fenêtre, s'intègre parfaitement à cet espace. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. En excellent état et sans travaux à prévoir, il est prêt à être habité immédiatement. Les atouts de ce bien incluent : un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, un immeuble historique du XIIIe siècle, ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, et le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la vie périgourdine dans un cadre chargé d'histoire. À visiter sans tarder. La copropriété compte 14 lots, avec une quote-part annuelle des charges d'environ 500€, soit environ 41€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une chambre indépendante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC. Locataire fiable Bon rendement locatif, Emplacement agréable et recherché. DPE en C Un placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRELISSAC, Dordogne (24), Aquitaine - À découvrir, cet appartement T2 à vendre au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien dispose d'un balcon et d'une place de parking, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un achat appartement TRELISSAC, il est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 623,0 € et 843,0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette belle région.

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

Appartement T1 Bis à vendre - Vendu loué - Rentabilité de 8,29%. À découvrir, cet appartement T1 Bis d'une superficie de 37 m² (loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier des Arènes, à proximité de la mairie de Périgueux, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Le logement comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué pour un revenu de 4 644 EUR/an, avec des provisions sur charges de 156 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

41 000 €

1 783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Vergt (24)

PERIGUEUX VILLE Proche de la gare de Périgueux, cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Comprenant un séjour avec cuisine, et un espace nuit à part, il saura s'adapter à un locataire qui veut tout faire à pied. Il se situe au 3 ème et dernier étage de l'immeuble, vous êtes sûr de ne pas être dérangé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 636.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,54 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Vergt (24)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à deux pas de la gare. Ce bien, déjà loué, génère un revenu locatif de 385 euros hors charges par mois. Le locataire apprécie l'emplacement central qui lui permet de tout faire à pied et de voyager facilement en train. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet achat appartement PERIGUEUX, parfait pour un investissement durable. À bientôt pour une visite.

Bel appartement type T2 d'une surface de 40,67m2 loi Carrez, au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007 avec accès piscine commune partagée. Pièce à vivre de 25m2, chambre 10m2, entrée 3m2, salle de bain et toilette indépendant + balcon 4,5m2 Cet appartement est actuellement loué 412€ par mois et le bail en cours date du 15/09/2023 pour une durée de 3 ans... Taxe foncière 951€ et charges copropriétaires de 154,39€ par trimestre. Cette annonce référence 311593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 81 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

93 400 €

1 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Vergt (24)

PERIGUEUX quartier historique , Dans un immeuble en pierre charmant appartement rénové de type-2 duplex avec une terrasse comprenant cuisine équipée , salon-séjour , 1 chambre avec placard , 1 salle d'eau , wc indépendant . Très bonne exposition . Produit rare ! ! ! Honoraires à charge acquéreur : 9.88% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, ce charmant appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et sa rivière. Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, et est apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Vous pourrez profiter de balades le long des rives et découvrir le riche patrimoine culturel de la ville.Cet appartement T2 de 41m², construit en 2010, offre une place de parking sécurisée en sous-sol, idéale pour une tranquillité d'esprit. Avec sa terrasse de 12m² bien exposée, vous pourrez jouir d'une vue panoramique exceptionnelle. La résidence, en bon état avec un ravalement récent, propose un accès en rez-de-chaussée et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre de 12,50m², d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. Cosy et fonctionnel, cet espace offre un cadre de vie agréable. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, cette propriété rare saura séduire ceux en quête de confort et de modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844

COULOUNIEIX-CHAMIERS, Dordogne (24), Aquitaine : Appartement à vendre dans une résidence récente et calme, avec piscine et à proximité des commodités. Ce logement de type T2, actuellement loué à 383 € par mois, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien inclut également une place de parking privative. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 420 € et 610 €, selon les indexations de 2021 (abonnements compris). Pour ceux envisageant un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207).

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERIGUEUX VILLE Proche de la gare de Périgueux, cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Comprenant un séjour avec cuisine, et un espace nuit à part, il saura s'adapter à un locataire qui veut tout faire à pied. Il se situe au 3 ème et dernier étage de l'immeuble, vous êtes sûr de ne pas être dérangé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501.0 € et 677.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Référence du bien: IBAN- Céline Labrousse vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Trélissac, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à seulement dix minutes du centre de Périgueux. En termes d'aménagement, cet appartement, construit en 2005, dispose d'une grande pièce de vie avec terrasse, d'un coin cuisine avec cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce petit cocon, au calme et offrant une vue sur la verdure, saura vous séduire ou ravir un locataire. Quelques précisions sur ce bien : - L'appartement est vendu libre - Une place de parking est incluse - La résidence est fermée et sécurisée - Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros - Double vitrage installé - Chauffage électrique - Assainissement collectif conforme - Taxe foncière de 986 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Céline Labrousse, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Trélissac.