Achat Appartement 3pièces à Gallician (30) : 683 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,66 m²
• 2 chambres
• 

Gallician (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Gallician, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement de 68 m² se distingue par son agencement fonctionnel et son confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon avec une cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses, chacune également dotée d'une climatisation réversible, pour un confort quotidien assuré. Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une petite cour privative, un atout rare. Un garage privatif vient parfaire ce bien, offrant sécurité pour le stationnement et espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Gallician.

EXCLUSIVITÉ - NÎMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Vente appartement NÎMES. Spécial Investisseur - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage, avec garage. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges de 647 euros, dont 53 euros de charges locatives. Bail en cours depuis le 8 juin 1965. DPE : D. Mandat 15554 HCV. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 695 euros pour 86 lots d'habitation sur un total de 117 lots. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est un appartement NÎMES à vendre idéal pour un achat appartement NÎMES.

Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse Une chambre avec 2 placards Une salle de bains et des wc séparés Un garage en sous sol fermé Climatisation neuve Charges environ 320 euros par trimestre Taxe foncière 1236 euros Résidence de Standing, au 2ème étage Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

Exclusivité, dernier étage, balcon, parking : un studio rare à vivre comme un appartement. À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Le Prieuré, quartier Kennedy, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 3e et dernier étage, offrant lumière, vue dégagée et calme au quotidien. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : un espace ouvert, lumineux et agréable à vivre. Son balcon d'environ 4 m² prolonge naturellement le lieu de vie et apporte un véritable confort extérieur. L'appartement bénéficie d'une configuration intelligente avec une entrée indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine distinct, permettant une organisation fluide des espaces. Sa double ouverture, avec porte-fenêtre d'un côté et baie vitrée de l'autre, constitue un véritable atout, favorisant la circulation de la lumière et renforçant la sensation d'espace. Ce studio offre également une belle opportunité de projection : sa surface et sa configuration permettent d'envisager un coin nuit distinct, imaginé par exemple avec une verrière, pour créer un lieu de vie plus intime et mieux structuré. Il dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélo, des prestations recherchées qui renforcent son confort et sa valeur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, parc arboré et parties communes soignées, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans cette configuration, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lotier immobilier vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le secteur Costières. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 84 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 22 m2 et un garage, le tout au 4ème étage. Un grand parking se trouve à proximité. Vous profiterez d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une agréable pièce à vivre, toutes deux exposées plein sud, offrant une vue dégagée grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. L'appartement, lumineux et aéré, possède également une buanderie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique. Cette copropriété dans le département du Gard comprend 99 logements et les charges annuelles s'élèvent à 2800 EUR. Pour tous renseignements, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Nîmes ou une vente d'appartement à Nîmes, cette opportunité est à ne pas manquer.

À Garons, commune située au sud-est de Nîmes et à proximité de l'autoroute, l'agence immobilière Lotier immobilier vous propose un appartement Garons à vendre dans une résidence moderne prévue pour fin 2024. Cette résidence est entourée d'un parc de près de 8 hectares, offrant aires de jeux et promenades. Cet appartement de type 3 dispose de 68 m2 habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 34 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de presque 12 m2. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un cellier, ainsi que deux chambres de 12 m2 aménagées avec placard, séparées par une salle d'eau et des toilettes. Les charges annuelles s'élèvent à 792 EUR. Pour un achat appartement Garons, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Nîmes, dans le secteur de Capouchiné, proche des commodités d'une ville dynamique et du carré sud, l'agence immobilière Lotier immobilier vous propose un appartement à vendre. Ce bien neuf, de type 3, s'étend sur 64 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 10 m² et d'un parking privé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres de 10 et 13 m², chacune dotée d'un placard aménagé. Vous y trouverez également une salle de bain et un toilette. Les frais de notaire sont réduits. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette offre est idéale pour un achat appartement Nîmes. Annonce présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

5 006 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,9 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Camplanier

À 16km de Gallician (30)

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Camplanier. Avec une superficie de 78,90 m2 habitables, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. La résidence, moderne et neuve, est composée de 4 bâtiments en R+1 et se distingue par son architecture élégante qui allie pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Conçue de manière éco-responsable, elle s'inscrit dans une démarche écologique et durable. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits. Les points forts de cet appartement incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de plus de 21 m2 - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Le quartier de Camplanier représente un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à acheter à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, ce T3 de 60m² dispose d'un balcon de 20.2 m², idéal pour profiter du soleil. Un parking est inclus et l'exposition est nord. Rodilhan est un charmant village, situé à seulement 15 minutes de Nîmes, offrant un accès facile à la gare TGV, aux services et commerces, ainsi qu'aux écoles, à un espace culturel et à un complexe sportif tout proche. Cette résidence moderne comprend un jardin et des espaces d'échanges, avec des intérieurs fonctionnels et des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou jardins privatifs. Une belle opportunité pour un achat appartement Rodilhan, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette vente appartement Rodilhan !

Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de Nîmes, entre les Arènes et la Maison Carrée, cet appartement T3 à vendre offre 56,66 m² au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Nîmes permet de profiter d'un cadre de vie privilégié dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, appartement type 3 situé à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 75 m², au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur les toits. Ses hauteurs sous plafond et ses menuiseries d'origine lui confèrent un charme indéniable. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux et une cuisine semi-équipée ouverte. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nîmes. Pour toute visite, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce soumise par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Gallician (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la Tour Magne. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 de 90 m² dispose d'une terrasse, d'un parking privé, d'une cave et d'un ascenseur menant au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité qui règnent dans cet espace. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dominante, tandis qu'une cuisine équipée donne accès à une petite terrasse et au jardin de la copropriété. Vous apprécierez également les deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le tout est climatisé avec un système réversible. Pour un achat d'appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce rédigée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERS 3 PIECES NEUFS AVEC EXTERIEUR - LIVRAISON IMMEDIATE. A 2 pas des commerces et à moins de 15 min des Arènes de Nîmes, VISITEZ VOTRE FUTUR 3 PIECES NEUF. Profitez d'un appartement aux dernières normes, confortables et bien agencé. Vous profiterez de beaux espaces de vie avec cuisine ouverte, prolongés par de magnifiques espaces extérieurs (terrasse jusqu'à 41 m2 et balcon jusqu'à 15 m2). Chaque logement propose deux belles chambres, une salle de bains équipée, des WC séparés et un parking privatif en sous-sol. La proximité avec les nombreux commerces, écoles et services municipaux vous garantit un confort de vie unique ! LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 3 pièces à Nîmes vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 62 100 euros (sous réserve d'éligibilité). N'hésitez pas à vous renseigner pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Cette résidence intimiste de 49 appartements affiche une architecture contemporaine avec des toits en tuiles, parfaitement harmonisée avec son environnement de maisons de ville. Elle se distingue par ses deux jardins intérieurs ornés de magnolias et d'oliviers, offrant un véritable havre de verdure en pleine ville. Connu pour son ambiance conviviale et ses charmantes maisons de ville, le quartier Mont Duplan offre des espaces verts appréciés des familles et des promeneurs. Avec ses rues calmes et son cadre arboré, il allie le charme d'un quartier tranquille et l'accessibilité urbaine, faisant de lui un lieu de vie idéal. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_04 Photos non contractuelles.

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, cet appartement de 71m² est très lumineux avec une exposition sud-ouest. Il comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de 18,5 m², idéale pour se détendre au soleil. L'emplacement est parfait, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 15 minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lunel dans une résidence neuve au charme indéniable.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 496 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,69 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Gallician (30)

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 offre une belle disposition et des volumes bien pensés. Il se compose d'un séjour spacieux avec coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Présenté par Julien DAGUZON - RSAC 881 917 074 06 01 00 72 05 - j.daguzon@laccentimmo.fr

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Vous rêvez d'un cadre de vie moderne et pratique à Nîmes ? Bienvenue à la Résidence L'Agora, le lieu idéal pour les jeunes couples et jeunes familles. Située dans un quartier central et dynamique, cette résidence vous propose des appartements lumineux, du T2 au T3, parfaitement adaptés à vos besoins. À deux pas des commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs, la Résidence L'Agora bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. Sécurisée et entièrement fermée, la résidence offre un environnement paisible, avec des jardins partagés pour vous détendre. Chaque appartement dispose également d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du soleil. De plus, un parking privé est à votre disposition pour plus de confort. Venez découvrir la Résidence L'Agora, un lieu de vie moderne et pratique pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 30000_833 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Comme dans un parc... La vie est douce dans cette résidence recherchée, à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, des commerces de quartier et du centre-ville.Je vous présente Camélia, cet appartement P3 traversant, lumineux, niché dans une atmosphère cosy, paisible et très végétalisée où chacun respecte la tranquillité de l'autre.La pièce principale s'ouvre sur une terrasse exposée sud, avec vue sur les jardins de la résidence.La cuisine est séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Sur la troisième photo, l'emplacement de l'appartement est mis en évidence par une touche de couleur jaune.Un appartement fonctionnel et confortable qui conviendra aussi bien à :•une personne seule souhaitant une chambre d'amis ou un bureau•un couple recherchant calme et proximité du centre-ville•ou un jeune foyer souhaitant rejoindre une résidence où l'on vit bien.Les vrais plus de ce bien :• DEUX stationnements privatifs, un atout rare dans le secteur• résidence avec piscine et tennis (futur gardien à l'étude) • jardins paysagers très agréables, une fontaine et des allées de promenade• terrasse ouverte sur la verdure• cellier au rez-de-chaussée• toutes les commodités accessibles à piedUn cadre de vie agréable, à la fois proche de la ville et protégé de son agitation.« Ici, on vient surtout chercher une qualité de vie»Appelez-moi pour le découvrir Camélia.Taxe foncière : 1 450 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité à saisir pour investisseurs ou futur propriétaire en recherche d’un projet de rénovation. Situé à Nîmes, rue de la Baume, cet appartement atypique offre un beau potentiel pour créer un espace sur-mesure selon vos envies et besoins. Avec une surface de 42m² répartie sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le transformer en un espace de vie unique et original. Opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs avisés en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livraison rapide et éligible PTZ 0%. Appartement T3 avec jardin, climatisé, avec salon/séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 15m² et un jardin vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Deux places de stationnement privées sont comprises avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Livraison 3T26 A découvrir sans tarder, contactez nous au 06.76.02.55.06. Référence agence : 2025

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Vous rêvez d'un cadre de vie moderne et pratique à Nîmes ? Bienvenue à la Résidence L'Agora, le lieu idéal pour les jeunes couples et jeunes familles. Située dans un quartier central et dynamique, cette résidence vous propose des appartements lumineux, du T2 au T3, parfaitement adaptés à vos besoins. À deux pas des commerces, écoles, espaces verts et équipements sportifs, la Résidence L'Agora bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. Sécurisée et entièrement fermée, la résidence offre un environnement paisible, avec des jardins partagés pour vous détendre. Chaque appartement dispose également d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter du soleil. De plus, un parking privé est à votre disposition pour plus de confort. Venez découvrir la Résidence L'Agora, un lieu de vie moderne et pratique pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Référence du programme : 30000_833 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier prisé de Nîmes (30900), ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, garantissant ainsi un mode de vie pratique. Ce T3 de 59 m² comprend deux chambres et une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. Le salon lumineux avec cuisine équipée offre une ambiance conviviale, et la salle de bains ainsi que les toilettes séparées garantissent le confort. Avec une surface Loi Carrez de 48,90 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 362 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d’appartement à Nîmes, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 879259976.

iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES ÉCUSSON – Appartement de charme 85 m² – Haussmannien rénové – 2 chambres – Clim gainableAu cœur du centre historique de Nîmes, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Écusson, découvrez cet appartement Nîmes à vendre au caractère unique de 85 m². Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un petit immeuble haussmannien de seulement 6 lots, cet espace a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Vous serez séduit par le parquet en chevrons, la belle hauteur sous plafond et des menuiseries en bois de qualité. La pièce de vie lumineuse, orientée côté rue, dispose d'une cuisine allemande SCHÜLLER entièrement équipée, reconnue pour son design et ses matériaux haut de gamme.L'espace nuit, conçu pour la tranquillité, comprend deux chambres orientées sur une agréable cour intérieure, créant une atmosphère paisible en plein centre-ville. La chambre principale, particulièrement spacieuse avec 23 m², dispose d'une salle d’eau privative, offrant un véritable espace suite. Côté confort, cet appartement à acheter Nîmes se distingue par des prestations modernes : climatisation réversible gainable, double vitrage bois, et une excellente performance énergétique grâce à une rénovation récente.C’est un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de vie citadine, à quelques pas des commerces, restaurants et monuments emblématiques de Nîmes. Que ce soit pour un achat appartement Nîmes comme résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’Écusson, cet appartement clé en main saura vous charmer.La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 33.33 € par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,6 m²
• 2 chambres
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À 18km de Gallician (30)

À proximité immédiate de la faculté Hoche plus précisément dans la rue Sully à Nîmes, appartement de 82 m² habitables offrant un fort potentiel après travaux. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains et d’un extérieur de 14m². Il offre une configuration fonctionnelle et des volumes intéressants permettant une optimisation du rendement locatif. Emplacement idéal pour un investissement locatif (étudiants, colocation ou location longue durée). Syndic bénévole, nombre de lots principaux 6 Prix de vente: 129 000€ honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 81,60 m² Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 164 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an), classe climat B (6Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1270€ et 1750€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Exclusivité – Un cadre de vie exceptionnel à Nîmes ! Dans une résidence intimiste en R+2, au cœur d'un environnement calme et arboré, ce magnifique T3 de 46 m² offre un séjour-cuisine lumineux de 14 m², ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau et un WC séparé. Points forts : Exposition idéale, grande luminosité, cuisine et salle d'eau équipées, volets roulants électriques, rangements, espace verdoyant. Prestations de qualité dans une résidence sécurisée avec clôture, vidéophone et digicode. Proximité des commodités, commerces, transports et écoles. Avantages exclusifs : frais de notaire réduits, financement jusqu'à 40 % sans intérêts, exonération partielle de taxe foncière pendant deux ans, garantie décennale. Livraison 2e trimestre 2023. Emplacement de choix : Résidence proche du centre-ville, bien desservie (A54, A9, Tram'bus, gare). Découvrez Nîmes, ville d'Art et d'Histoire, célèbre pour ses monuments romains (arènes, maison Carrée, jardins de la Fontaine) et son patrimoine architectural unique, à proximité de la Méditerranée et des Cévennes. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30900_545_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 À Valergues, village prisé du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez L'Écrin Saint-Agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, conçue pour allier confort moderne et douceur de vivre. Cet appartement VALERGUES à vendre est un T3 séduisant, offrant des volumes généreux et un agencement optimal. Un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie. Les deux chambres garantissent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain moderne et de rangements adaptés. Les prestations haut de gamme – carrelage grand format, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, eau chaude thermodynamique et isolation de qualité – assurent un confort durable dans un environnement verdoyant et apaisant, à proximité du centre et des commodités. Un T3 d'exception où chaque détail respire la lumière et la sérénité du Sud. Prix : 220000€ + place de parking en sus 15000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2026 Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation RT 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement à votre goût. - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Devenez propriétaire à Vauvert grâce au prêt à taux zéro (PTZ) ! Votre nouvelle résidence à Vauvert, dans un environnement résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Une résidence de 14 logements seulement du T2 au T4, avec deux stationnements privés par logement, un local à vélo et entrée sécurisée. Découvrez votre futur appartement fonctionnel avec sa terrasse et son parking privatif dans un environnement résidentiel ! Les logements : - Appartement T3 de 61m2 - Baie coulissante en alu - Carrelage 60x60cm - Chauffe eau thermodynamique (basse consommation) - Salle d'eau entièrement équipée - Deux places de parking privées et sécurisées - Peintures lisses sols et plafonds - Climatisation - Cave en option De 163 000 € à 259 900 €. Nous contacter pour découvrir ce programme en exclusivité chez Orpi Vie&Logis Vauvert ! Prix : 244 000 € Référence agence : 2626