Achat Appartement 3pièces à Le Port-Marly (78) : 8 annonces

LE PORT MARLY , Au sein d'une résidence recherchée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce spacieux 4 pièces aux prestations de qualité. Il vous offre : une entrée , un double séjour de 28 m² exposé Ouest, réchauffé par un parquet en chêne et habillé de moulures, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers la vallée de la Seine. Des ouvertures en arches structurent les volumes et relient avec douceur l'entrée, la cuisine, et le double séjour offrant une circulation fluide et un espace lumineux tout au long de la journée . La cuisine aménagée et équipée*, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès à un second balcon exposé Est avec vue sur les espaces arborés bordant la résidence. L'espace nuit se compose d'un couloir avec un grand placard, de deux belles chambres, d'une pièce dressing, ainsi que d'une salle de bains complète avec fenêtre (douche et baignoire) et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Prestations : double vitrage, électricité refaite, moulures, parquet chêne mosaïque, distribution optimisée et remarquable luminosité. La résidence gardiennée propose de nombreux équipements pour ses résidents : court de tennis, aire de jeux pour enfants, table de ping-pong, espace extérieur dédié aux barbecues, bacs à compost, ainsi que deux accès pratiques permettant de rejoindre la gare de Marly-le-Roi en moins de 15 minutes à pied ou les bords de Seine. Dessertes de bus vers Le Pecq, Saint-Germain-en-Laye, Versailles? *cuisine IXINA, équipée d'une plaque à induction, four à chaleur tournante, lave vaisselle, hotte. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement 3 pièces comprenant une vaste entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD-EST, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entretenue par un gardien et dispose d'un jardin clôt ainsi qu'un accès privé sur les bords de Seine. L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan. L'appartement comprend également un grand box en sous-sol sécurisé. La résidence est arborée est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. La gare de Saint Germain en Laye (RER A) est accessible en 10 minutes en bus. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture. Disponible à la location au mois de juillet 2026. N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

Charmant appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans une résidence calme et verdoyante au Port-Marly. Il se compose de : Entrée fonctionnelle Cuisine moderne équipée avec espace buanderie Séjour parqueté lumineux ouvrant sur un balcon Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis Trois chambres, dont une avec dressing (possibilité salle d'eau) Salle de bains rénovée WC indépendant Dressing Prestations et confort : Rénovation complète récente Ravalement énergétique 2024 DPE : C Possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol en sus. Stationnement libre dans la résidence Charges maîtrisées : env. 1 990 euros / an Taxe foncière : 1 507 euros (2025) Aucune procédure en cours Localisation et transports : Gare de Marly-le-Roi accessible à pied Accès rapide à Saint-Germain-en-Laye Bus à proximité, dont ligne EX1 (Versailles Chantiers ? Saint-Germain-en-Laye) Accès rapide aux axes routiers Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et accessibilité, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 337 lots - dont 337 lots habitation. Charges annuelles : 1990 euros.

iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Appartement Le Port-Marly à vendre, situé dans une résidence de standing avec gardien, près des bords de Seine. Ce spacieux 3 pièces traversant Est/Ouest de 73 m² présente de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Une entrée avec deux grands placards vous accueille, menant à un séjour lumineux prolongé par un balcon et une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de deux grandes chambres de 13 et 14 m², chacune donnant sur un second balcon, dont l'une bénéficie d'un double placard et d'un dressing aménagé. La salle de bains et les toilettes sont indépendants. Une cave et un box fermé sont inclus. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises ! Le RER A à Saint-Germain-en-Laye est accessible en 6 minutes avec le Bus 259 (au pied de la résidence). Commerces et écoles se trouvent à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Port-Marly dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement 3 pièces comprenant une vaste entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD-EST, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entretenue par un gardien et dispose d'un jardin clôt ainsi qu'un accès privé sur les bords de Seine. L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan. L'appartement comprend également un grand box en sous-sol sécurisé. La résidence est arborée est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. La gare de Saint Germain en Laye (RER A) est accessible en 10 minutes en bus. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture. Disponible à la location au mois de juillet 2026. N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement à réagencer selon vos critères. À la suite d'une division d'un appartement de 150m2, ces 70m2 vous laissent la possibilité d'agencer le bien comme bon vous semble. L'avantage ici est que les pièces d'eaux sont déjà présentes et restent à re-aménager. Le bien comprend à ce jour 3 chambres dont une avec un accès balcon, deux salles de bains et un WC. Il vous suffira d'aménager l'une des 3 chambres en séjour et l'une des salles de bains en cuisine de manière a avoir un appartement composé comme suit : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, un WC, deux chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Plan avec projection disponible dans les photos. Gros + : la chaudière vient d'être changée, les charges vont donc baisser dans le trimestre à venir. Possibilité d'acquérir un box en plus. Pour les investisseurs, cette propriété représente également une opportunité intéressante, avec une estimation de loyer de 1 500 € par mois, ce qui se traduit par un rendement attrayant. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, d'un terrain de tennis et d'un parc de jeux. En terme de transports, la gare de Marly le Roi (ligne L) se situe à 15 minutes à pied. Les commerces quant à eux se trouvent à 2 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement de 70 m², lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Issu de la division d'un ancien appartement de 150 m², ce bien offre aujourd'hui une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, de deux chambres et de deux salles de bain. Une particularité de charme : l'un des espaces, actuellement aménagé en seconde salle de bain, dispose de tous les branchements nécessaires pour créer une cuisine et s'ouvre également sur un balcon. Vous pourrez ainsi aménager la cuisine selon vos envies et profiter d'un espace lumineux, généreux et parfaitement adapté à votre style de vie. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking à usage libre au sein de la copropriété, un vrai plus dans ce quartier recherché. Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel d'aménagement et ses volumes spacieux, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, d'un terrain de tennis et d'un parc de jeux. En terme de transports, la gare de Marly le Roi (ligne L) se situe à 15 minutes à pied. Les commerces quant à eux se trouvent à 2 minutes en voiture. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien. Elle offre également des équipements tels qu'un terrain de tennis et une aire de jeux dans un cadre verdoyant. Gare de Marly-le-Roi (ligne L), accessible à environ 15 minutes à pied Port-Marly-Orpi-Marly-le-Roi-Estimation-Marly Soleil Référence agence : 3506

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 603 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

iad France - Emmanuelle Pearon vous présente un appartement à vendre Le Port-Marly, situé dans les Yvelines en Île-de-France. Ce charmant 3 pièces traversant de 58m² dispose d'une terrasse et d'un jardin de 80m². Il comprend un salon spacieux de 29m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte semi-équipée, deux belles chambres avec dressing, une salle de douche avec fenêtre et des toilettes indépendants. Situé à proximité des commerces SUPER U, des écoles et de la ligne de bus 259, offrant un accès rapide au RER A à Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes. Visites disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 140€ (soit 1680€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 209 000 euros, prix hors honoraires 200 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% du prix hors honoraires, soit 9 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 191 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle Pearon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477.