Achat Appartement à Le Port-Marly (78) avec terrasse : 15 annonces

Charmant appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans une résidence calme et verdoyante au Port-Marly. Il se compose de : Entrée fonctionnelle Cuisine moderne équipée avec espace buanderie Séjour parqueté lumineux ouvrant sur un balcon Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis Trois chambres, dont une avec dressing (possibilité salle d'eau) Salle de bains rénovée WC indépendant Dressing Prestations et confort : Rénovation complète récente Ravalement énergétique 2024 DPE : C Possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol en sus. Stationnement libre dans la résidence Charges maîtrisées : env. 1 990 euros / an Taxe foncière : 1 507 euros (2025) Aucune procédure en cours Localisation et transports : Gare de Marly-le-Roi accessible à pied Accès rapide à Saint-Germain-en-Laye Bus à proximité, dont ligne EX1 (Versailles Chantiers ? Saint-Germain-en-Laye) Accès rapide aux axes routiers Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et accessibilité, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 337 lots - dont 337 lots habitation. Charges annuelles : 1990 euros.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement 3 pièces comprenant une vaste entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD-EST, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entretenue par un gardien et dispose d'un jardin clôt ainsi qu'un accès privé sur les bords de Seine. L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan. L'appartement comprend également un grand box en sous-sol sécurisé. La résidence est arborée est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. La gare de Saint Germain en Laye (RER A) est accessible en 10 minutes en bus. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture. Disponible à la location au mois de juillet 2026. N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

LE PORT MARLY , Au sein d'une résidence recherchée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce spacieux 4 pièces aux prestations de qualité. Il vous offre : une entrée , un double séjour de 28 m² exposé Ouest, réchauffé par un parquet en chêne et habillé de moulures, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers la vallée de la Seine. Des ouvertures en arches structurent les volumes et relient avec douceur l'entrée, la cuisine, et le double séjour offrant une circulation fluide et un espace lumineux tout au long de la journée . La cuisine aménagée et équipée*, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès à un second balcon exposé Est avec vue sur les espaces arborés bordant la résidence. L'espace nuit se compose d'un couloir avec un grand placard, de deux belles chambres, d'une pièce dressing, ainsi que d'une salle de bains complète avec fenêtre (douche et baignoire) et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Prestations : double vitrage, électricité refaite, moulures, parquet chêne mosaïque, distribution optimisée et remarquable luminosité. La résidence gardiennée propose de nombreux équipements pour ses résidents : court de tennis, aire de jeux pour enfants, table de ping-pong, espace extérieur dédié aux barbecues, bacs à compost, ainsi que deux accès pratiques permettant de rejoindre la gare de Marly-le-Roi en moins de 15 minutes à pied ou les bords de Seine. Dessertes de bus vers Le Pecq, Saint-Germain-en-Laye, Versailles? *cuisine IXINA, équipée d'une plaque à induction, four à chaleur tournante, lave vaisselle, hotte. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Le Port-Marly, situé dans un environnement verdoyant. Cette péniche en parfait état offre une grande superstructure avec une terrasse de 65m2 dotée d'un jacuzzi, idéale pour profiter du paysage. La partie supérieure comprend une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures offrant une vue agréable sur la Seine, une cuisine ouverte et un salon qui donne directement sur la terrasse. À l'arrière, se trouve une chambre indépendante avec douche. La partie inférieure comprend deux chambres d'enfants et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grand débarras. Au milieu, un beau salon avec poêle et à l'arrière, une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain, dressing et WC indépendant. Un local technique, une buanderie et une cave complètent le tout. Cet appartement Le Port-Marly à vendre est à proximité des commerces, d'un parking et de l'arrêt de bus 259, à seulement 5 minutes de Saint-Germain-en-Laye avec un accès au RER A. Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, RIVERCOACH, spécialiste de l'achat et de la vente de bateaux logements, vous propose cet appartement à vendre à Le Port-Marly, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette belle péniche navigante en parfait état dispose d'une superstructure et d'une terrasse de 75m2, agrémentée d'un potager à l'avant. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la Seine, avec une cuisine ouverte et un salon qui donne directement sur la terrasse. La timonerie abrite un appartement indépendant rénové, équipé d'un lit, d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC. La partie inférieure comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC. Un beau salon avec poêle et une cuisine avec bar complètent cet espace. Vous trouverez également un local technique et une buanderie. Enfin, un atelier est présent dans le pick avant. Ce bateau est idéalement situé à proximité des commerces, avec un parking juste en face et un accès à un bus (20 minutes du Vésinet-le Pecq, accès RER A, et 30 minutes de Saint-Germain-en-Laye, accès RER A). Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité. Aucun frais de notaire n'est à prévoir lors de la vente de péniches. Pour plus d'informations, veuillez contacter Kyrian au +33 6 70 46 47 52.

Stéphane Plaza Immobilier Marly-Le-Roi vous propose à la vente un appartement LE PORT MARLY à vendre exceptionnel de 4 pièces, d'une surface de 88 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2001 avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, au calme, sur les bords de Seine. Cet achat appartement LE PORT MARLY bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie (possibilité d'en faire une salle d'eau). Vous profiterez également d'une cave et d'un double box fermé en sous-sol, très recherché dans le secteur. Le chauffage est individuel électrique, avec une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée. Les atouts comprennent : un environnement verdoyant en bord de Seine, une résidence de standing récente (2001), DPE C, grand balcon avec vue dégagée, cave et double box inclus, ainsi qu'une proximité avec les transports, écoles et commerces. Copropriété de 180 lots, dont 60 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Beau 2 pièces, sans travaux, dans une petite copropriété récente de standing. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte, d'un séjour lumineux avec une terrasse de 11 m² orientée Sud Ouest, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une chambre avec dressing donnant également accès à la terrasse. Un grand box de 20 m² complète ce bien. Proche de toutes commodités et du RER de St Germain (10 mn en bus). En exclusivité chez Helix Immobilier Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1346 euros.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 368 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

iad France - Olivier Dezobry vous propose: *** DERNIER ETAGE – GRAND SEJOUR LUMINEUX – ABSENCE DE VIS-A-VIS – TERRASSE ET BALCONS - 3 CHAMBRES *** Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement spacieux de 87m² à Le Port-Marly offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1991, il se distingue par son bon état général, offrant un environnement confortable et moderne. Les 3 chambres sont lumineuses et accueillantes, idéales pour créer des espaces de repos personnalisés. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, tandis que la présence de deux terrasses de 8 m2 et 10 m2 offrent la possibilité de profiter du plein air et des vues dégagées en toute tranquillité. Les expositions sud et est procurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone assurant une sécurité optimale. De plus, la résidence sécurisée et le chauffage individuel par convecteurs ajoutent une dimension de confort et de tranquillité à votre quotidien. Une cave et 2 parkings souterrains complètent ce bien. Vous résiderez au sein d'une résidence de qualité et bien entretenue avec un local vélo et poussette. Un ravalement et l'isolation de la toiture ont été réalisés récemment. Ce bien est idéal pour famille de par sa proximité avec les crèches et écoles (10-15 min à pied). D'un point de vue transport, vous avez la ligne de transilien N à 15 min à pied (Marly-le-Roi) qui vous amènera à Saint Lazare en 30 min et à 5 min à pied la ligne de Bus EXPRESS 1 entre Versailles Chantier (RER C) et Saint Germain en Laye (RER A) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 603 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

iad France - Emmanuelle Pearon vous présente un appartement à vendre Le Port-Marly, situé dans les Yvelines en Île-de-France. Ce charmant 3 pièces traversant de 58m² dispose d'une terrasse et d'un jardin de 80m². Il comprend un salon spacieux de 29m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte semi-équipée, deux belles chambres avec dressing, une salle de douche avec fenêtre et des toilettes indépendants. Situé à proximité des commerces SUPER U, des écoles et de la ligne de bus 259, offrant un accès rapide au RER A à Saint-Germain-en-Laye en 5 minutes. Visites disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 140€ (soit 1680€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 209 000 euros, prix hors honoraires 200 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% du prix hors honoraires, soit 9 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 191 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle Pearon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477.

iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous présente un appartement à vendre à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété de 2013 bien entretenue, cet appartement de 4 pièces comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. L'entrée avec dressing mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte, accessibles de part et d'autre à la terrasse. Vous trouverez trois belles chambres, dont deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche avec WC et des toilettes séparées qui peuvent également servir de buanderie. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking, dont un couvert. Les transports et commerces sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 215,98 € (soit 2 591,72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 4. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Gaëlle Polgar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à LE PORT MARLY, Yvelines, entièrement rénové et situé dans une copropriété récemment ravalée et isolée. D'une superficie généreuse, le séjour donne accès à une terrasse de 21 m², tout comme la cuisine équipée qui offre de nombreux rangements. L'agencement comprend également deux autres chambres dont l'une a accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un box en sous-sol est inclus avec cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE PORT MARLY et organisez vite une visite. Copropriété de 337 lots, dont 165 sont à usage d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros. Romain DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 442 342 - Versailles.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique à Le Port-Marly, Yvelines, Île-de-France. Cette péniche a été entièrement rénovée et est amarrée sur un bras non navigant, offrant une vue exceptionnelle ainsi que deux agréables terrasses. À l’étage, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, menant directement aux terrasses tout en bénéficiant de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. L’étage inférieur comprend un grand salon, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et des espaces techniques. Idéalement située, cette péniche est à proximité immédiate des écoles et des solutions de stationnement. Les commerces et le bus 259 sont accessibles à pied, permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye en seulement 5 minutes et le RER A avec facilité. Ce bien rare est chaleureux et familial, proposant de beaux volumes et une qualité de vie privilégiée sur l’eau, à quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire à prévoir lors de l'achat de cette péniche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

1 818 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 440 m²
• 7 chambres

Le Port-Marly (78)

À Le Port-Marly, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, nous vous proposons un bien d'exception : une superbe péniche de 440 m² comprenant quatre appartements. Que vous soyez à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Le Port-Marly ou que vous souhaitiez simplement investir, cette péniche possède tous les atouts nécessaires. Idéalement située dans un véritable havre de paix à proximité des transports et des commerces, ce bateau mesure 45 mètres de long pour 7,50 mètres de large, avec environ 420 m² d'espace habitable et trois terrasses accompagnées de deux passerelles. La péniche est divisée comme suit : - 1 appartement de 200 m² entièrement rénové en juillet 2024, offrant une valeur locative comprise entre 2 200 EUR et 2 600 EUR charges comprises. Cet espace comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain (baignoire et douche), une cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée et un poêle à granulés dans un grand espace de vie avec 60 m² de terrasse et un ponton pour amarrer un bateau de plaisance. - 1 appartement de 140 m² refait à neuf également en juillet 2024 avec des matériaux haut de gamme, avec une valeur locative entre 2 400 EUR et 2 600 EUR charges comprises. Ce logement dispose de trois chambres (dont une suite parentale), un bureau, une salle de bain (douche et baignoire), 35 m² de terrasse privative et une passerelle indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte. - 1 appartement de 50 m² avec une valeur locative de 800 EUR charges comprises comprenant une chambre, un grand salon et une salle de bain refaite en juin 2024, avec cuisine ouverte. - 1 studio de 30 m² avec chambre/salon, salle de douche, et 30 m² de terrasse. Rare sur le marché, ces locaux professionnels à vendre à Le Port-Marly représentent une opportunité unique à ne pas manquer. Cette annonce vous est proposée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC: 920 082 971, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

En Exclusivité dans votre agence Orpi Vernouillet Investissez intelligemment dans la résidence ERIDIS le long des magnifiques bords de Seine! Vous recherchez un investissement locatif meublé lucratif dans une résidence de tourisme LMNP? Ne cherchez pas plus loin! Nous vous présentons un appartement 2 pièces de 40 m2, entièrement meublé et équipé pour vous garantir un rendement optimal. Ce bien immobilier comprend également un emplacement de stationnement en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Avec une rentabilité attractive de 5,2% brut et une fiscalité avantageuse offrant la possibilité de percevoir des loyers tout ou partie net d'impôt, cet investissement est un véritable trésor financier. De plus, bénéficiez d'une garantie de loyer avec versement trimestriel immédiat et d'une revalorisation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ITC), vous assurant une stabilité financière à long terme. Mais ce n'est pas tout! En investissant dans ce logement, vous participez également à une noble cause. En effet, ce bien est dédié à l'hébergement social en collaboration avec le Samu Social et la croix rouge contribuant ainsi à soutenir les personnes dans le besoin. Et ce qui rend cet investissement encore plus attractif, c'est que la gestion du bien est entièrement prise en charge par une société de gestion selon un contrat de bail commercial. Vous n'avez littéralement rien à faire, si ce n'est récolter les fruits de votre investissement! Avec un loyer annuel de 8 907,44 euros et des charges annuelles minimes de seulement 114,87 euros pour l'année 2023, vous êtes assuré de réaliser un investissement rentable et sans tracas. La situation idéale de la résidence, à seulement 200m du Centre-ville, des commerces de proximité, des transports en commun (Bus et Ligne L), ainsi que des nationales 13 et 186 facilitant l'accès à Paris et aux régions avoisinantes, en fait un choix d'investissement stratégique et convoité. De plus, la résidence est soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965) et est composée de 224 lots, avec aucune procédure en cours, assurant ainsi une gestion transparente et efficace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception, alliant rentabilité financière, gestion simplifiée et impact social positif. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite et saisir cette occasion en or! Référence agence : 2874

Guy Hoquet vous propose un charmant DUPLEX de 70 m2 à vendre à LE PORT MARLY, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien comprend 4 pièces réparties sur le rez-de-chaussée et le 1er étage d'une résidence construite en 2004, qui se compose de seulement 30 lots. L'appartement se distingue par une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un double séjour offrant une double exposition nord-est et nord-ouest, prolongé par une terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont la plus grande donne accès à un balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Les charges sont faibles et il n'y a pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Ce bien comprend également une cave et un emplacement de parking réservé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter LE PORT MARLY, contactez-nous dès que possible au 01 30 08 65 65 ! Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027.