Achat Appartement avec cave à Le Port-Marly (78560) : 26 annonces

LE PORT MARLY , Au sein d'une résidence recherchée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce spacieux 4 pièces aux prestations de qualité. Il vous offre : une entrée , un double séjour de 28 m² exposé Ouest, réchauffé par un parquet en chêne et habillé de moulures, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers la vallée de la Seine. Des ouvertures en arches structurent les volumes et relient avec douceur l'entrée, la cuisine, et le double séjour offrant une circulation fluide et un espace lumineux tout au long de la journée . La cuisine aménagée et équipée*, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès à un second balcon exposé Est avec vue sur les espaces arborés bordant la résidence. L'espace nuit se compose d'un couloir avec un grand placard, de deux belles chambres, d'une pièce dressing, ainsi que d'une salle de bains complète avec fenêtre (douche et baignoire) et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Prestations : double vitrage, électricité refaite, moulures, parquet chêne mosaïque, distribution optimisée et remarquable luminosité. La résidence gardiennée propose de nombreux équipements pour ses résidents : court de tennis, aire de jeux pour enfants, table de ping-pong, espace extérieur dédié aux barbecues, bacs à compost, ainsi que deux accès pratiques permettant de rejoindre la gare de Marly-le-Roi en moins de 15 minutes à pied ou les bords de Seine. Dessertes de bus vers Le Pecq, Saint-Germain-en-Laye, Versailles? *cuisine IXINA, équipée d'une plaque à induction, four à chaleur tournante, lave vaisselle, hotte. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

Charmant appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans une résidence calme et verdoyante au Port-Marly. Il se compose de : Entrée fonctionnelle Cuisine moderne équipée avec espace buanderie Séjour parqueté lumineux ouvrant sur un balcon Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis Trois chambres, dont une avec dressing (possibilité salle d'eau) Salle de bains rénovée WC indépendant Dressing Prestations et confort : Rénovation complète récente Ravalement énergétique 2024 DPE : C Possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol en sus. Stationnement libre dans la résidence Charges maîtrisées : env. 1 990 euros / an Taxe foncière : 1 507 euros (2025) Aucune procédure en cours Localisation et transports : Gare de Marly-le-Roi accessible à pied Accès rapide à Saint-Germain-en-Laye Bus à proximité, dont ligne EX1 (Versailles Chantiers ? Saint-Germain-en-Laye) Accès rapide aux axes routiers Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et accessibilité, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 337 lots - dont 337 lots habitation. Charges annuelles : 1990 euros.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement 3 pièces comprenant une vaste entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD-EST, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entretenue par un gardien et dispose d'un jardin clôt ainsi qu'un accès privé sur les bords de Seine. L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan. L'appartement comprend également un grand box en sous-sol sécurisé. La résidence est arborée est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. La gare de Saint Germain en Laye (RER A) est accessible en 10 minutes en bus. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture. Disponible à la location au mois de juillet 2026. N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA MARLY-LE-ROI. Découvrez cet appartement à vendre à Le Port Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Profitez d'une résidence récemment rénovée, avec un ravalement déjà voté et payé par le propriétaire actuel, ainsi qu'une isolation et une chaudière nouvelles pour un confort optimal. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des bords de Seine, cette copropriété calme et verdoyante est idéale pour un mode de vie familial et professionnel. À l'entrée, un dressing vous mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, où de grandes fenêtres offrent une lumineuse vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune accédant à un des trois balcons, accompagnées d'une salle de bains. La vente inclut également une cave et un box. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Le Port Marly. Visite virtuelle disponible !

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

4 505 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

Frais de notaire offerts ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre au Port-Marly, dans les Yvelines, région Île-de-France. Proposé par votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi, cet appartement neuf de 100 m² est au prix de 419 000 euros. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour agréable qui donne sur un balcon, ainsi que de 2 places de parking incluses. Lumineux et bien agencé, cet appartement LE PORT MARLY à vendre se situe dans une résidence récente, permettant ainsi de bénéficier de frais de notaire réduits. Profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, les transports et les bords de Seine à proximité. Un environnement qui allie confort, tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Copropriété de 60 lots, dont 32 lots habitables.

Stéphane Plaza Immobilier Marly-Le-Roi vous propose à la vente un appartement LE PORT MARLY à vendre exceptionnel de 4 pièces, d'une surface de 88 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2001 avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, au calme, sur les bords de Seine. Cet achat appartement LE PORT MARLY bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie (possibilité d'en faire une salle d'eau). Vous profiterez également d'une cave et d'un double box fermé en sous-sol, très recherché dans le secteur. Le chauffage est individuel électrique, avec une performance énergétique classée C, garantissant une consommation maîtrisée. Les atouts comprennent : un environnement verdoyant en bord de Seine, une résidence de standing récente (2001), DPE C, grand balcon avec vue dégagée, cave et double box inclus, ainsi qu'une proximité avec les transports, écoles et commerces. Copropriété de 180 lots, dont 60 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Port Marly, situé dans un environnement verdoyant et au sein d'une résidence familiale prestigieuse et sécurisée. Situé au 1er étage, cet appartement de standing offre une rare combinaison de tranquillité et de modernité. L'intérieur, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine américaine SCHMIDT, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une avec un placard sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un balcon de plus de 5 m² vous permet de profiter des moments en extérieur. De nombreux équipements tels que des volets électriques SOMFY, un chauffage design, du double vitrage et la fibre optique sont présents pour votre confort, sans oublier la sécurité renforcée d'une alarme connectée. Située dans une résidence de type 'club' avec parc privé de 35 000 m², vous aurez accès à des installations comme des terrains de tennis et des aires de jeux. Les charges annuelles s'élèvent à 4848 euros, et la localisation est optimale, à proximité des transports et des commodités. Ce bien rare est une belle opportunité pour un achat appartement Le Port Marly.

Situé au Port-Marly, dans une résidence de standing, calme et sécurisée, ce magnifique appartement de 83 m² allie confort, modernité et qualité de vie. La résidence dispose d'un terrain de tennis et de nombreux espaces verts, offrant un environnement idéal pour les familles ou pour profiter de moments de détente en plein air. A seulement 10 minutes à pied de la gare, avec bus et commerces à proximité, vous bénéficiez d'un emplacement pratique tout en profitant du calme et de la verdure. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, et WC indépendants, suivi d'un double séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement, parfait pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et praticité. Chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants. Côté technique, l'appartement dispose d'une chaudière neuve, l'étanchéité de la toiture sera prochainement refaite, et l'ensemble bénéficie d'une isolation atmosphérique de qualité, garantissant confort et économies d'énergie. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges, un vrai plus pour la gestion du budget. Luminosité, calme, espace, qualité de rénovation et proximité des transports et commerces font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans attendre pour tomber sous le charme ! Visite virtuelle disponible ! Copropriété de 370 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 4444 euros.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

Découvrez ce bel appartement de 70 m², lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied. Issu de la division d'un ancien appartement de 150 m², ce bien offre aujourd'hui une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon, de deux chambres et de deux salles de bain. Une particularité de charme : l'un des espaces, actuellement aménagé en seconde salle de bain, dispose de tous les branchements nécessaires pour créer une cuisine et s'ouvre également sur un balcon. Vous pourrez ainsi aménager la cuisine selon vos envies et profiter d'un espace lumineux, généreux et parfaitement adapté à votre style de vie. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking à usage libre au sein de la copropriété, un vrai plus dans ce quartier recherché. Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel d'aménagement et ses volumes spacieux, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, d'un terrain de tennis et d'un parc de jeux. En terme de transports, la gare de Marly le Roi (ligne L) se situe à 15 minutes à pied. Les commerces quant à eux se trouvent à 2 minutes en voiture. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien. Elle offre également des équipements tels qu'un terrain de tennis et une aire de jeux dans un cadre verdoyant. Gare de Marly-le-Roi (ligne L), accessible à environ 15 minutes à pied Port-Marly-Orpi-Marly-le-Roi-Estimation-Marly Soleil Référence agence : 3506

iad France - Olivier Dezobry vous propose: *** DERNIER ETAGE – GRAND SEJOUR LUMINEUX – ABSENCE DE VIS-A-VIS – TERRASSE ET BALCONS - 3 CHAMBRES *** Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement spacieux de 87m² à Le Port-Marly offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1991, il se distingue par son bon état général, offrant un environnement confortable et moderne. Les 3 chambres sont lumineuses et accueillantes, idéales pour créer des espaces de repos personnalisés. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, tandis que la présence de deux terrasses de 8 m2 et 10 m2 offrent la possibilité de profiter du plein air et des vues dégagées en toute tranquillité. Les expositions sud et est procurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone assurant une sécurité optimale. De plus, la résidence sécurisée et le chauffage individuel par convecteurs ajoutent une dimension de confort et de tranquillité à votre quotidien. Une cave et 2 parkings souterrains complètent ce bien. Vous résiderez au sein d'une résidence de qualité et bien entretenue avec un local vélo et poussette. Un ravalement et l'isolation de la toiture ont été réalisés récemment. Ce bien est idéal pour famille de par sa proximité avec les crèches et écoles (10-15 min à pied). D'un point de vue transport, vous avez la ligne de transilien N à 15 min à pied (Marly-le-Roi) qui vous amènera à Saint Lazare en 30 min et à 5 min à pied la ligne de Bus EXPRESS 1 entre Versailles Chantier (RER C) et Saint Germain en Laye (RER A) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

365 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Appartement Le Port-Marly à vendre, situé dans une résidence de standing avec gardien, près des bords de Seine. Ce spacieux 3 pièces traversant Est/Ouest de 73 m² présente de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Une entrée avec deux grands placards vous accueille, menant à un séjour lumineux prolongé par un balcon et une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de deux grandes chambres de 13 et 14 m², chacune donnant sur un second balcon, dont l'une bénéficie d'un double placard et d'un dressing aménagé. La salle de bains et les toilettes sont indépendants. Une cave et un box fermé sont inclus. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises ! Le RER A à Saint-Germain-en-Laye est accessible en 6 minutes avec le Bus 259 (au pied de la résidence). Commerces et écoles se trouvent à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Port-Marly dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Appartement de 90 m² à vendre à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces comprenant trois chambres et un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la Seine. Situé dans une résidence de standing, ce bien est accompagné d'une cave et de trois places de parking, dont une couverte. Son emplacement est idéal, avec des commerces, un supermarché et une école accessibles à pied, assurant un confort quotidien. Profitez également des bords de Seine aménagés, parfaits pour vos promenades et activités en plein air. Les transports directs vers le RER A facilitent les déplacements vers La Défense et Paris. Un cadre de vie recherché qui allie confort, calme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Port-Marly ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement 3 pièces comprenant une vaste entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD-EST, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entretenue par un gardien et dispose d'un jardin clôt ainsi qu'un accès privé sur les bords de Seine. L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan. L'appartement comprend également un grand box en sous-sol sécurisé. La résidence est arborée est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. La gare de Saint Germain en Laye (RER A) est accessible en 10 minutes en bus. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture. Disponible à la location au mois de juillet 2026. N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

iad France - Emmanuelle Pearon vous propose: Dans une résidence de standing proche bords de Seine, spacieux et lumineux 5 pièces de 111m² traversant Est/Ouest avec box et cave. Il se compose d'une grande entrée avec 2 doubles placards, une cuisine équipée, un salon / salle à manger (4ème chambre possible) ouvert sur un balcon, une salle de douche avec WC, 3 autres chambres ouvertes sur un balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Ravalement et isolation effectués. Bus 259 (RER A St Germain en Laye en 5'), Super U, écoles à proximités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.33€ par mois (soit 5380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet vous propose un charmant DUPLEX de 70 m2 à vendre à LE PORT MARLY, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien comprend 4 pièces réparties sur le rez-de-chaussée et le 1er étage d'une résidence construite en 2004, qui se compose de seulement 30 lots. L'appartement se distingue par une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un double séjour offrant une double exposition nord-est et nord-ouest, prolongé par une terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont la plus grande donne accès à un balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Les charges sont faibles et il n'y a pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Ce bien comprend également une cave et un emplacement de parking réservé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter LE PORT MARLY, contactez-nous dès que possible au 01 30 08 65 65 ! Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027.

Cet appartement à vendre à Le Port-Marly, situé au cœur du charmant centre-ville, entre Bougival et Saint-Germain-en-Laye, vous propose une belle harmonie entre le calme des bords de Seine et la proximité immédiate des commodités et du marché. Vous serez séduit par l'ambiance paisible et la vue dégagée sans vis-à-vis, le tout au sein d'une résidence intimiste et sécurisée. Ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'une troisième), est orienté Sud-Est et se distingue par son agencement lumineux, ses belles finitions, ainsi que du double vitrage et une triple exposition. L'intérieur comprend un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four à micro-ondes, plaque à induction 3 feux, hotte aspirante), un cellier à l'arrière pour le lave-linge et le sèche-linge, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Situé près des lignes de bus 259 et EX 1, ainsi que du RER A à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement se trouve dans un lieu bien desservi, à proximité des écoles, collèges et d'un supermarché. Le complexe sportif « Les Pyramides » est accessible à pied, et vous pourrez profiter d'un accès direct au chemin de halage pour des promenades à vélo ou en toute sécurité vers le collège. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée. Cette annonce, référence 325204, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gérard Poudevigne (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec un total de 132 lots, les charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 3 716,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/03/2025 avec un score DPE de 302 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 210,00 € et 3 040,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Appartement T4 de Standing avec Vue Panoramique sur la Seine Découvrez ce magnifique appartement T4 de 89,39 m², idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, en bord de Seine. Construit en 2008, il allie modernité, confort et qualité des prestations pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Installé au 2? étage sur 3 d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage. Il se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour de 27 m² et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, séduit par son agencement fonctionnel et son design contemporain. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel permet de maintenir une température agréable en toute saison. L'ensemble de la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès confortable à tous les résidents. Un balcon permet de profiter de moments de détente à l'extérieur, avec une belle vue sur les environs. Une cave privative de 2 m² est incluse, idéale pour le rangement. Deux places de stationnement en intérieur viennent compléter les prestations de ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. L'appartement présente une exposition nord-sud, permettant une lumière naturelle continue et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les finitions sont en bon état, tant à l'intérieur du logement que dans les parties communes, ce qui en fait un lieu de vie clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À seulement cinq minutes à pied, plusieurs restaurants, épiceries, médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin vous attendent. En dix minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et une école élémentaire. L'hôpital est situé à dix minutes en voiture, et plusieurs crèches sont accessibles à moins d'un quart d'heure à pied. Enfin, plusieurs collèges se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Vous pouvez dès maintenant le découvrir grâce à la visite virtuelle immersive disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=nzYQ6BquDmq Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Montant moyen des charges mensuelles : 250 €. Classe énergie : C (indice 83) – Classe climat : C (indice 15) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NE PAS MANQUERSitué à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement Le Port-Marly à vendre est un 3 pièces de 80m2 entièrement rénové avec goût. Il comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un spacieux séjour/salle à manger de 40m2 donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec rangements. Les deux chambres confortables et la salle d’eau avec WC complètent ce bien en parfait état, doté de matériaux de qualité. Le chauffage est collectif au gaz, et pour plus de commodité, une cave est incluse.Cette résidence familiale, sécurisée, offre des espaces communs tels qu’un terrain de tennis et un parc pour enfants, ainsi qu’un gardien résident. À moins d’un kilomètre, vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur et professionnels de santé. Le célèbre centre commercial Parly 2 est accessible en 10 minutes en voiture ou 13 minutes en bus. De plus, l’École Élémentaire Privée Sainte Geneviève est située à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les jeunes enfants. En ce qui concerne les transports, la gare de Marly le Roi (ligne L) se trouve à 20 minutes à pied ou 8 minutes en bus.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 377 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022, est compris entre 1 090 € et 1 520 €.Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 912923547.

LE PORT MARLY , Au sein d'une résidence recherchée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce spacieux 4 pièces aux prestations de qualité. Il vous offre : une entrée , un double séjour de 28 m² exposé Ouest, réchauffé par un parquet en chêne et habillé de moulures, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers la vallée de la Seine. Des ouvertures en arches structurent les volumes et relient avec douceur l'entrée, la cuisine, et le double séjour offrant une circulation fluide et un espace lumineux tout au long de la journée . La cuisine aménagée et équipée*, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès à un second balcon exposé Est avec vue sur les espaces arborés bordant la résidence. L'espace nuit se compose d'un couloir avec un grand placard, de deux belles chambres, d'une pièce dressing, ainsi que d'une salle de bains complète avec fenêtre (douche et baignoire) et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Prestations : double vitrage, électricité refaite, moulures, parquet chêne mosaïque, distribution optimisée et remarquable luminosité. La résidence gardiennée propose de nombreux équipements pour ses résidents : court de tennis, aire de jeux pour enfants, table de ping-pong, espace extérieur dédié aux barbecues, bacs à compost, ainsi que deux accès pratiques permettant de rejoindre la gare de Marly-le-Roi en moins de 15 minutes à pied ou les bords de Seine. Dessertes de bus vers Le Pecq, Saint-Germain-en-Laye, Versailles? *cuisine IXINA, équipée d'une plaque à induction, four à chaleur tournante, lave vaisselle, hotte. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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Le Port-Marly (78)

Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement à réagencer selon vos critères. À la suite d'une division d'un appartement de 150m2, ces 70m2 vous laissent la possibilité d'agencer le bien comme bon vous semble. L'avantage ici est que les pièces d'eaux sont déjà présentes et restent à re-aménager. Le bien comprend à ce jour 3 chambres dont une avec un accès balcon, deux salles de bains et un WC. Il vous suffira d'aménager l'une des 3 chambres en séjour et l'une des salles de bains en cuisine de manière a avoir un appartement composé comme suit : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, un WC, deux chambres et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Plan avec projection disponible dans les photos. Gros + : la chaudière vient d'être changée, les charges vont donc baisser dans le trimestre à venir. Possibilité d'acquérir un box en plus. Pour les investisseurs, cette propriété représente également une opportunité intéressante, avec une estimation de loyer de 1 500 € par mois, ce qui se traduit par un rendement attrayant. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, d'un terrain de tennis et d'un parc de jeux. En terme de transports, la gare de Marly le Roi (ligne L) se situe à 15 minutes à pied. Les commerces quant à eux se trouvent à 2 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au premier étage d'une copropriété de 2001, charmant appartement de 88m2 comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger donnant accès à un balcon de 7m2 exposé EST, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Chauffage individuel électrique. Un double box en sous-sol et cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un système de sécurité et est très bien entretenue. Le chemin du Halage (quai de Seine) est à proximité immédiate de la résidence. Le marché anime également le quartier tous les samedis de 8h30 à 13h00. Commerces (super u, pharmacie, boulangerie, restaurants, centre médical...) et bus sur place. Le bus vous amène en moins de 10 minutes à la gare de Saint Germain en Laye (RER A) ou Marly le Roi (ligne L). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

À vendre : charmant appartement de 50 m² situé à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'une belle chambre avec salle de bains attenante, ainsi que de WC séparés. Doté de double vitrage, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une exploitation en courte durée, offrant un bon rapport locatif, notamment sur Airbnb. Récemment rénové, il propose un agencement optimisé pour une mise en location rapide.L'environnement de cet appartement à vendre à Le Port-Marly est agréable, avec un accès immédiat aux berges de la Seine, ainsi qu'à des promenades et espaces verts. Les commerces, services de santé et complexes sportifs sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. L'appartement bénéficie également d'un accès routier rapide grâce aux autoroutes A13 et A86, et les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité et une gare desservie par la ligne L et le RER A, située à environ 10 minutes en voiture ou 20 minutes en transports en commun, offrant des liaisons directes vers Paris et la région. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : chauffage électrique, charges annuelles de 1200 €, taxe foncière de 616 €, et des performances énergétiques notées avec un DPE de 358 kWhEP/m²/an et un GES de 11 kgepCO2/m²/an, avec un coût énergétique estimé entre 1380 € et 1930 € par an. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier Sandie Valle (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 48406433200022. Le prix de vente est de 170 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un nombre de lots de 10 et des charges prévisionnelles annuelles de 1200 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE PORT-MARLY – APPARTEMENT 4 PIÈCES – VUE SEINE ET LUMINOSITÉ TRAVERSANTE À vendre au Port-Marly, dans une résidence récente de 2012 répondant aux normes PMR, ce bel appartement de 90 m² allie volumes généreux, lumière naturelle avec vue dégagée et accès direct sur les bords de Seine. Il comprend un séjour spacieux à double exposition avec cuisine ouverte entièrement intégrée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi que des WC séparés. L'appartement sera entièrement repeint pour la vente et le parquet sera poncé et vitrifié. Le chauffage est électrique individuel. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien. L'appartement se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, parcs et équipements sportifs. Les arrêts de bus « Ancienne Mairie » et « Jaurès » sont accessibles à pied et desservis par plusieurs lignes. La gare de Marly-le-Roi (ligne L) est accessible en moins de 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une trentaine de minutes. L'accès aux grands axes (A13, N186) est rapide. Une visite virtuelle est disponible. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée C (120 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (3 kgCO?/m²/an). Il est à noter qu'un simple remplacement du cumulus actuel par un ballon thermodynamique air/air permettrait de faire passer le DPE en classe A. La taxe foncière s'élève à 1 663 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 66 lots, dont 36 à usage d'habitation. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 3 000 € (soit 250 € par mois). Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires n'a été signalée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous présente un appartement à vendre à Le Port-Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété de 2013 bien entretenue, cet appartement de 4 pièces comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. L'entrée avec dressing mène à un séjour lumineux et à une cuisine ouverte, accessibles de part et d'autre à la terrasse. Vous trouverez trois belles chambres, dont deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche avec WC et des toilettes séparées qui peuvent également servir de buanderie. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking, dont un couvert. Les transports et commerces sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 215,98 € (soit 2 591,72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 4. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Gaëlle Polgar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier.