Achat Appartement à Le Port-Marly (78) à rénover / avec travaux : 6 annonces

LE PORT MARLY , Au sein d'une résidence recherchée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce spacieux 4 pièces aux prestations de qualité. Il vous offre : une entrée , un double séjour de 28 m² exposé Ouest, réchauffé par un parquet en chêne et habillé de moulures, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers la vallée de la Seine. Des ouvertures en arches structurent les volumes et relient avec douceur l'entrée, la cuisine, et le double séjour offrant une circulation fluide et un espace lumineux tout au long de la journée . La cuisine aménagée et équipée*, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès à un second balcon exposé Est avec vue sur les espaces arborés bordant la résidence. L'espace nuit se compose d'un couloir avec un grand placard, de deux belles chambres, d'une pièce dressing, ainsi que d'une salle de bains complète avec fenêtre (douche et baignoire) et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Prestations : double vitrage, électricité refaite, moulures, parquet chêne mosaïque, distribution optimisée et remarquable luminosité. La résidence gardiennée propose de nombreux équipements pour ses résidents : court de tennis, aire de jeux pour enfants, table de ping-pong, espace extérieur dédié aux barbecues, bacs à compost, ainsi que deux accès pratiques permettant de rejoindre la gare de Marly-le-Roi en moins de 15 minutes à pied ou les bords de Seine. Dessertes de bus vers Le Pecq, Saint-Germain-en-Laye, Versailles? *cuisine IXINA, équipée d'une plaque à induction, four à chaleur tournante, lave vaisselle, hotte. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 180 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, appartement 3 pièces comprenant une vaste entrée, un séjour donnant accès à un balcon de 7m2 exposé SUD-EST, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entretenue par un gardien et dispose d'un jardin clôt ainsi qu'un accès privé sur les bords de Seine. L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore : pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan. L'appartement comprend également un grand box en sous-sol sécurisé. La résidence est arborée est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. La gare de Saint Germain en Laye (RER A) est accessible en 10 minutes en bus. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture. Disponible à la location au mois de juillet 2026. N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

Charmant appartement entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans une résidence calme et verdoyante au Port-Marly. Il se compose de : Entrée fonctionnelle Cuisine moderne équipée avec espace buanderie Séjour parqueté lumineux ouvrant sur un balcon Vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis Trois chambres, dont une avec dressing (possibilité salle d'eau) Salle de bains rénovée WC indépendant Dressing Prestations et confort : Rénovation complète récente Ravalement énergétique 2024 DPE : C Possibilité d'acquérir un double box fermé en sous-sol en sus. Stationnement libre dans la résidence Charges maîtrisées : env. 1 990 euros / an Taxe foncière : 1 507 euros (2025) Aucune procédure en cours Localisation et transports : Gare de Marly-le-Roi accessible à pied Accès rapide à Saint-Germain-en-Laye Bus à proximité, dont ligne EX1 (Versailles Chantiers ? Saint-Germain-en-Laye) Accès rapide aux axes routiers Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme et accessibilité, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 337 lots - dont 337 lots habitation. Charges annuelles : 1990 euros.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA MARLY-LE-ROI. Découvrez cet appartement à vendre à Le Port Marly, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Profitez d'une résidence récemment rénovée, avec un ravalement déjà voté et payé par le propriétaire actuel, ainsi qu'une isolation et une chaudière nouvelles pour un confort optimal. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des bords de Seine, cette copropriété calme et verdoyante est idéale pour un mode de vie familial et professionnel. À l'entrée, un dressing vous mène à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, où de grandes fenêtres offrent une lumineuse vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune accédant à un des trois balcons, accompagnées d'une salle de bains. La vente inclut également une cave et un box. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Le Port Marly. Visite virtuelle disponible !

Prix au m² le plus bas

250 000 €

3 976 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62,88 m²
• 3 chambres
• 

Le Port-Marly (78)

Cet appartement à vendre à Le Port-Marly, situé au cœur du charmant centre-ville, entre Bougival et Saint-Germain-en-Laye, vous propose une belle harmonie entre le calme des bords de Seine et la proximité immédiate des commodités et du marché. Vous serez séduit par l'ambiance paisible et la vue dégagée sans vis-à-vis, le tout au sein d'une résidence intimiste et sécurisée. Ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'une troisième), est orienté Sud-Est et se distingue par son agencement lumineux, ses belles finitions, ainsi que du double vitrage et une triple exposition. L'intérieur comprend un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four traditionnel, four à micro-ondes, plaque à induction 3 feux, hotte aspirante), un cellier à l'arrière pour le lave-linge et le sèche-linge, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Situé près des lignes de bus 259 et EX 1, ainsi que du RER A à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement se trouve dans un lieu bien desservi, à proximité des écoles, collèges et d'un supermarché. Le complexe sportif « Les Pyramides » est accessible à pied, et vous pourrez profiter d'un accès direct au chemin de halage pour des promenades à vélo ou en toute sécurité vers le collège. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée. Cette annonce, référence 325204, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gérard Poudevigne (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec un total de 132 lots, les charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 3 716,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/03/2025 avec un score DPE de 302 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 210,00 € et 3 040,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

5 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Le Port-Marly (78)

Dans une charmante résidence à 150 m des bords de Seine, venez découvrir ce grand studio de 28 m2 en RDC, aménagé de manière très atypique. Ce studio est constitué : - d'une entrée, - d'une pièce principale, - de wc séparés, - d'une salle de douche ouverte sur la pièce principale. Taxe foncière : 750 euros Charges annuelles d'environs 1200 euros Cet appartement est situé au 5 rue Jacques II à Le Port-Marly (78560) Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Frédéric DELHOMME (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 948 211 255. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien vous est présenté par Frédéric Delhomme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.