Achat Appartement 3pièces à Les Gonds (17) : 35 annonces

Prix au m² le plus bas

196 100 €

2 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Les Gonds (17)

À vendre : appartement lumineux en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé à LES GONDS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à LES GONDS se trouve dans une résidence calme, à seulement 300 mètres du centre et de ses commodités, et à 3 km du centre de Saintes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un grand espace de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin avec cabanon ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 150 euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490

SAINTES RIVE DROITE, dans le quartier du Haras, appartement en rez-de-chaussée de type F3 de 2008, d'une surface de 58.31 m² avec terrasse. L'appartement est situé en rez de chaussée de l'immeuble, il se compose: salon-séjour, cuisine ouverte, dégagement, WC, salle de bains et deux chambres. Vous disposerez d'une place de parking privée. Charges mensuelles 85 €. Ravalement de façade en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

iad France - Valérie SUCK vous propose : un superbe duplex de 68m² à Saintes, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement T.3, situé dans une résidence de standing construite en 2004, dispose d'une agréable coursive permettant d'accéder aux différents appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée et d'une terrasse/jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier mène à un espace nuit confortable comprenant 2 chambres, dont l'une avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave/cellier. Idéalement situé, cet achat duplex à Saintes vous permettra de profiter de tous les atouts de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce duplex Saintes à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 108 lots au total, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50,51 € par mois (soit 606,12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie SUCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement en duplex de type 3 offre un cadre de vie paisible et pratique. La résidence, d' un style moderne et atypique construite en 2004 est idéalement placée, offrant un accès facile aux commodités et points d'intérêts. À l'extérieur, cet appartement est doté d'une terrasse offrant un espace privé pour profiter des beaux jours et d'une place de parking privée.Ce bien présente une superficie habitable d'environ 68 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc séparés. L'orientation de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Une cave privative et sécurisée complète cet ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 0663785651, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025

Bien le moins consommateur d'énergie

191 800 €

2 207 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,9 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Les Gonds (17)

A découvrir sur le secteur de l'abbaye, ancien cabinet médical de 87m², parfait pour une transformation en appartement , facilement modulable selon vos besoins, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par ses volumes ainsi que son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée , un accueil, 2 grands bureaux , un espace salle d'attente.... Une belle terrasse avec jardinet , parfait pour profiter des beaux jours ! Une place de parking est incluse ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros.

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Le charme de la pierre à deux pas du centre-ville ! Et si votre prochain appartement alliait authenticité, luminosité et emplacement idéal ? Situé dans une petite résidence de seulement 5 propriétaires, cet appartement de 58 m² vous séduira dès l’entrée de l’immeuble avec son magnifique escalier en pierre plein de caractère. Au premier étage, il offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte. • deux chambres lumineuses avec placards • une salle de bain • un WC séparé Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son vrai plus : l’emplacement ! Vous profitez du centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied, tout en étant dans une résidence à taille humaine. Un appartement qui combine charme de l’ancien et praticité du quotidien. Une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.28€ par mois (soit 1347.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINTES RIVE GAUCHE, Appartement d'une surface de 66.27 m² de type F3 dans une résidence rénovée en 2005. Il est située au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, une place de parking privée, toutes les commodités sont accessibles directement au pied de l'immeuble. Taxe foncière 1104 € Charges mensuelles d'environ 133€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659.0 € et 659.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Prix au m² le plus bas

73 953 €

870 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Les Gonds (17)

EXCLUSIVITÉ – Ne manquez pas cette occasion unique ! Situé à BURIE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 85 m² représente un excellent investissement, actuellement loué à 489,28 €/mois. Il dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 30,67 m² et à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,30 m² et 15,95 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 5,63 m². À l'extérieur, une cour privée permet le stationnement de deux véhicules. La taxe foncière est d'environ 700€ et l'assainissement est géré par une fosse septique. Cet appartement à acheter à BURIE est idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif immédiat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.893020

Dans le très prisé secteur des Haras, au coeur de la résidence calme et verdoyante Bois Taillis, découvrez ce charmant T3 en duplex de 70 m², vendu loué et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardinet avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien fonctionnel et recherché offre également deux places de parking privatives. Investissement sécurisé : Loyer actuel : 641 euros HC + 20 euros de charges Rentabilité brute : 6,06 % Locataire sérieux en place Une valeur sûre pour un investissement immobilier pérenne ! (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 844 euros.

À vendre appartement SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Charmant duplex de type 3 d'une superficie de 63 m², situé en centre-ville rive gauche. Il comprend une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Cette annonce pour un appartement à acheter SAINTES inclut des honoraires de 6,52 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1117 euros.

Situé dans une rue calme au premier étage d'un bel immeuble du centre-ville de Gémozac, l'Agence LG IMMO GEMOZAC vous propose cet appartement à acheter à Gémozac, d'une superficie de 80 m², prêt à habiter. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres (20 m² et 11 m²) dotées de rangements intelligents, d'un WC séparé et d'une salle de bain confortable avec douche, baignoire et double vasque. Un box indépendant complète ce bien. Les parties communes de cette copropriété en cours de création sont en parfait état et les charges sont légères (prévisionnelles à 100 € par an). La proximité des stationnements et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied font de cet appartement à vendre à Gémozac une belle opportunité pour s'installer dans une ville agréable, à seulement 25 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Saintes. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous offrent un accompagnement personnalisé pour vos projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de détails, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTES RIVE DROITE, dans le quartier du Haras, appartement en rez-de-chaussée de type F3 de 2008, d'une surface de 58.31 m² avec terrasse. L'appartement est situé en rez de chaussée de l'immeuble, il se compose: salon-séjour, cuisine ouverte, dégagement, WC, salle de bains et deux chambres. Vous disposerez d'une place de parking privée. Charges mensuelles 85 €. Ravalement de façade en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

À vendre, cet appartement lumineux de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble à GEMOZAC, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres et de nombreux rangements. Idéalement placé en plein centre-ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien agréable à vivre, parfait pour un achat appartement GEMOZAC en tant que résidence principale ou investissement. À découvrir rapidement. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

À vendre, appartement de 73 m² situé en plein cœur du centre-ville de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement, idéal pour un achat appartement à Saintes, comprend 3 pièces, dont 2 chambres, l'une d'elles étant équipée d'un placard, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les équipements récents incluent une chaudière, une VMC, une plaque de cuisson et un four neufs (2022), garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien qui affiche une ambiance chaleureuse et authentique. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en très bon état général, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable. La taxe foncière est de 1050 euros. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Saintes à vendre, veuillez contacter François ARNUT au 0669527408 ou par mail à farnut@efficity.com. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Arnut, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier paisible et prisé, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend deux chambres bien exposées, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également de sanitaires séparés avec un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement allie confort, praticité et exposition optimale, idéal pour un couple ou une jeune famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINTES, un bien rare sur le marché. Exclusivité l'Adresse Immobilier, proposé par Emilie LUCIEN (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Dans une petite résidence, duplex de 68 m², entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur une terrasse avec jardinet, cuisine aménagée, à l'étage deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Un cellier, un emplacement de parking. Idéalement situé à proximité de tout. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 4538

iad France - Anthony Pain vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé à Saintes dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Niché au cœur du Centre Historique, dans le quartier de l'Arc de Triomphe, cet appartement vous séduira par son espace de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre. La luminosité de cet appartement est optimale grâce à sa configuration traversante et son jardin. Idéal pour un couple désireux d'acheter un appartement à Saintes, cet espace offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre au cœur de Saintes. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 5 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 45€ (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé par M. Anthony Pain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 509374963.

6 personnes déjà intéressées

140 000 €

2 154 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Les Gonds (17)

Charmant duplex lumineux avec 2 chambres, un spacieux séjour cuisine et une terrasse ensoleillée à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Idéalement situé, ce duplex offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Place de parking incluse. Ne tardez pas à visiter ce duplex à acheter à Saintes!

À la recherche d'un appartement à acheter à Pons, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Situé en plein cœur de Pons, cet immeuble dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée, dotée d'un escalier menant au premier étage où se trouvent une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un wc séparé et un cellier. Au second étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.36 %. Prix hors honoraires : 93 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Coup de coeur pour cet appartement en excellent état situé à 100m de la galerie commerciale des Boiffiers. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine semi aménagée, d'un vaste salon/séjour, d'une salle de bains, d'un wc et de deux chambres. Un grand balcon et une cave privatifs complètent ce bien. Les charges comprennent la consommation de gaz, d'eau chaude et froide ainsi que l'entretien général de la copropriété. Stationnement facile mais non privatif (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 009 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,24 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Les Gonds (17)

À vendre en exclusivité, un appartement de 57 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement SAINTES à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 27 m², de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau de 4,50 m² et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Appartement vendu loué. La mise à jour des diagnostics est en cours. À visiter sans tarder. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 640,51 euros.

À vendre : appartement en duplex situé à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien offre plus de 65 m² habitables, comprenant deux chambres, un jardin clos et une place de parking réservée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour visualiser le potentiel de cet appartement, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

143 500 €

1 794 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Les Gonds (17)

Appartement 3 pièces à vendre - 1er étage - Immeuble en pierre à GEMOZAC (17260) L'agence Laforêt Gémozac vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Localisation - À 15 minutes de la côte atlantique et de Mortagne-sur-Gironde - À 30 minutes des plages de Royan - À 20 minutes de Saintes - Accès rapide à l'autoroute A10 (7 km) Description du bien Cet appartement GEMOZAC à vendre, situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre en bon état général, comprend : - Un séjour spacieux de 27,10 m² - Deux chambres dont une de 20,10 m² - Une cuisine indépendante aménagée - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé - Un cellier Un local de rangement est également disponible, idéal pour les vélos ou les affaires personnelles. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'immeuble comprend 5 logements. Stationnement gratuit disponible juste en face de l'immeuble. Les charges se limitent à l'assurance de l'immeuble et à l'entretien des parties communes. Environnement scolaire L'école primaire Emile Combes et le collège Jules Ferry sont accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Découvrez cet appartement T3 de standing de 73,60 m², situé en plein cœur de GEMOZAC (17260), dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, et il peut convenir à toute personne à mobilité réduite. Il offre une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux de 22,30 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard de 10,10 m², une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne de 3,50 m², ainsi qu'un cellier et des toilettes de 4,80 m². À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire de 14,50 m² et un coin bureau/dressing de 6,30 m². L'appartement est situé dans un immeuble ancien de petite copropriété avec de faibles charges, comprenant l'assurance et l'entretien des communs. Les installations scolaires (primaire et collège) sont à proximité et l'autoroute A10 est accessible à seulement 7 km. Pour vos moments de loisirs, une bibliothèque, des restaurants et un bureau de poste se trouvent à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à GEMOZAC. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou accéder à la VISITE VIRTUELLE 3D.

APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE - 1ER ÉTAGE - IMMEUBLE EN PIERRE À GEMOZAC (17260) Visite immersive 3D disponible.L'agence Laforêt Gémozac vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Localisation : - À 15 minutes de la côte atlantique et de Mortagne-sur-Gironde - À 30 minutes des plages de Royan - À 20 minutes de Saintes - Accès rapide à l'autoroute A10 (7 km) Description du bien : Cet appartement GEMOZAC à vendre, situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre en bon état général, comprend : - Un séjour spacieux de 27,10 m² - Deux chambres dont une de 20,10 m² - Une cuisine indépendante aménagée - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé - Un cellier Un local de rangement est également disponible, idéal pour les vélos ou les affaires personnelles. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'immeuble comprend 5 logements. Stationnement gratuit disponible juste en face de l'immeuble. Les charges se limitent à l'assurance de l'immeuble et à l'entretien des parties communes. Environnement scolaire : L'école primaire Emile Combes et le collège Jules Ferry sont accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'achat appartement GEMOZAC dans cet environnement privilégié.