Achat Appartement 3pièces à Malville (44) : 68 annonces

Investisseurs, voici une opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 50 m², actuellement occupé par un locataire, situé à proximité du bourg de Malville, des écoles et des commerces. Dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement à acheter à Malville se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé (cuisinière, hotte), ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Actuellement loué à 597 € par mois, avec un locataire en place, ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Malville. La copropriété est composée de 6 lots, dont 5 sont des habitations. Il n'y a pas de charges (compteurs individuels) et aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements ou pour demander une visite virtuelle, contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences se trouvent en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 7.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 880.00 et 1230.00 €.

Meilleur rendement locatif

133 900 €

2 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,5 m²
• 2 chambres
• 

Malville (44)

À vendre, idéal pour un investisseur ! Découvrez cet appartement T3 en duplex de 51 m² environ, actuellement loué, à proximité du bourg de Malville, des écoles et des commerces. Situé dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement Malville à vendre se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée (cuisinière, hotte). À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement loué 569 €/mois avec un locataire en place. La copropriété ne génère pas de charges (compteurs individuels) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour faciliter votre projet d'achat appartement Malville, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01, ou rendez-vous sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences de proximité sont situées à Malville, Cordemais, Saint Etienne de Montluc, Savenay, Blain, Saffré et Nort sur Erdre. Honoraires inclus de 7,12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de 2021) : entre 740,00 et 1 030,00 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Au 1er étage appartement de type 3 vous offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée sur la pièce de vie, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec WC. Terrasse exposée Sud donnant sur l'arrière. Deux stationnements privatifs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 179000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Négociable !!! Programme neuf achevé ! Dernier lot à saisir rapidement !Dans une résidence de standing, au 2ème étage, cet appartement COUËRON à vendre est un T3 d’environ 55 m². Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse en bois. Le logement comprend également deux chambres et une salle d'eau dotée d'une grande douche à l'italienne. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, Couëron est une commune dynamique le long des bords de Loire. Profitez des opportunités d'achat appartement COUËRON et de son essor économique grâce à la proximité avec Nantes (à seulement 20 minutes) et un accès facile à Paris en TGV (2h45). La ville allie ville et nature avec ses 28,5 km de pistes cyclables, plusieurs lignes de bus, une gare TER, des aires de covoiturage, ainsi qu’un bac permettant de traverser la Loire pour rejoindre Le Pellerin. Vous y découvrirez également de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles, comme la Tour à plomb, la maison Audubon et le lac de Beaulieu, offrant de multiples activités de plein air aux amateurs de randonnée et de culture.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : appartement T3 de 65,26 m² à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports et les commerces, dispose d'un parking extérieur et d'un box intérieur, ainsi qu'une cave. Le prix de vente est de 269 900 euros FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ au 0784166159 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frederic ROUÉ, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 441185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose en vente un appartement Sautron à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme en impasse, cet appartement dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage box en sous-sol complète ce bien, parfait pour un achat appartement Sautron. Cet appartement est vendu avec locataire en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 92€ (soit 1104 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 90, classe CLIMAT C indice 17. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie-Claude HARDY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832 940 563.

iad France - Caroline Garnier vous propose à la vente cet appartement T3 rénové et lumineux, idéalement situé au coeur de Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vous recherchez un appartement à acheter à Sautron, sans travaux à prévoir ? Ce charmant T3 de 60 m², entièrement refait à neuf, se trouve en plein bourg, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé au 1er étage (sur 2), il bénéficie d'une exposition plein sud qui le rend particulièrement lumineux. L'intérieur moderne et lumineux comprend : • Une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau entièrement neuve et contemporaine, dotée d'une douche, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Les avantages de cet appartement à Sautron à vendre sont nombreux : • Place de stationnement extérieur privative, • Local vélo collectif, • Petite copropriété à taille humaine, • Aucuns travaux à prévoir, • Charges maîtrisées. L'emplacement est ultra-pratique : à deux pas des commerces, écoles et services, avec la ligne de bus 69 au pied de l'appartement, et un accès rapide aux grands axes. Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif sécurisé. Il coche toutes les cases : emplacement recherché, rénovation récente et forte demande locative sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Garnier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES.

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente : Dans une résidence récente et sécurisée de 2007, découvrez cet appartement T3 en excellent état, situé au rez-de-chaussée avec un atout rare et recherché : un jardin privatif de 115 m2 avec terrasse, exposé au calme et baigné de lumière. Cet appartement de 64 m2 propose une grande pièce de vie de 30 m2 lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés avec lave-mains viennent compléter ce bien parfaitement agencé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage privatif de 14 m2 ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ce bien convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Honoraires : 4,20 % TTC de 175 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 182 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AF 0024 863. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

124 200 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,11 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Malville (44)

À Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, cet appartement atypique style loft est idéal pour un achat appartement PAIMBOEUF. Situé à seulement 100 m du quai de la Loire et au cœur du centre historique de Paimboeuf, cet appartement à vendre se trouve au 2ème et dernier étage. Il offre une belle hauteur sous plafond de 3,80 m et se compose d'un grand séjour avec cuisine exposée sud et ouest, ainsi que de deux chambres, dont une avec mezzanine. Une salle d'eau complète ce bien en bon état général, ainsi qu'une cave. Exclusivité Amanda (8,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 42 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 1360 euros.

RARE - SAUTRON BOURG : RESIDENCE LA CLOSERIE - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD Situé dans une résidence élégante et parfaitement entretenue, Au calme et proche du bourg. Toutes les commodités à pieds en quelques minutes. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d' un balcon SUD, offrant une très belle vue D''une superficie d'environ 62 m² carrez et 90m² au sol. Il offre une entrée avec placards, dégagement, toilettes. Une pièce de vie de 33m² ouvrant sur le balcon, une cuisine récente (Sautron Cuisine) aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un dégagement. Un box fermé et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Chauffage électrique, volets électriques ainsi que pour les fenêtres de toit des chambres. Appartement idéalement situé, lumineux, sans travaux à prévoir Charges de copropriété 1500 euros annuel Référence 1276SN.Honoraires agence 4.44% charge acquéreur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Savenay centre, proche commerce et écoles (de la primaire au lycée) venez visiter ce bel appartement dans une maison individuelle ayant été divisée en 3 appartements chacun à un niveau. Venez découvrir sa piece de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une grande véranda/loggia refaite en 2010. Vous avez 2 places de parking dans la cour. Rafraichissement à prévoir. Proposé au prix de 212 000€ honoraires forfaitaire inclus à charge acquéreur de 8000€ soit un net vendeur de 204 000€ C'est un bien rare qui n'attend que votre visite Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

SAUTRON - EXCLUSIVITÉ - CENTRE BOURG - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGEDécouvrez cet appartement T3 à vendre à SAUTRON, situé en plein cœur du bourg, dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 65.45 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur.L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés.En excellent état, cet appartement dispose d'un grand balcon qui ajoute au charme de la propriété. En plus, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles : 1230 euros.Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement SAUTRON. Référence 1270SN. Honoraires d'agence de 4.56 % à la charge de l'acquéreur, TTC.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Situé au 2ème étage avec ascenseur de cet immeuble de 2015, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² en très bon état ! Exposé à l'Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de vie. Le séjour de 24,86 m² dispose d'un coin cuisine aménagée et d'un accès sur le balcon de près de 7 m², avec une vue dégagée. Vous disposerez d'un grand cellier attenant dans lequel vous pourrez installer vos équipements électroménagers et organiser votre rangement. Vous bénéficierez de 2 chambres de 10,92 m² et 13,01 m² pour lesquelles nous avons simulé une proposition d'ameublement afin de vous projeter instantanément ! La salle de bains, en très bon état, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes. WC séparés. Les espaces communs sont propres et bien entretenus, avec un grand local vélos commun. Vous bénéficierez de 2 places de parking privées et numérotées : l'une au sous-sol avec un accès sécurisé et l'autre en extérieur. Interphone. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, parking gare SNCF Nord à 5 minutes, proche des commerces de proximité du centre de Couëron et facilité pour rejoindre le périphérique nantais. Charges générales copropriété 120 € par mois (dont 55 € récupérables) Quote part 202/10000 Plan et visite virtuelle disponibles ! Renseignements et visites : Philippe BROCHARD 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,2 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Malville (44)

OFFERTE ACCEPTÉEJulia Jego Montfort vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur du bourg, vous offrant la possibilité d'un quotidien entièrement à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, cet appartement Sautron à vendre se compose de :- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés- Un espace buanderie- Un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine aménagée et équipée- Une terrasse de 6 m² exposée plein Sud- Deux chambres avec placards, dont une de près de 13 m²- Une salle de bains avec wc séparés.Un cellier sur le palier et une place de box en sous-sol viennent compléter ce bien.Atouts de l'appartement :• Emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces et aux transports• Belle performance énergétique (DPE C).Cette annonce immobilière concerne 3 lots portant les numéros 22, 29, 68, situés dans une copropriété de 71 lots dont 26 à usage d'habitation, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80.60 euros (soit 967 euros par an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réf du bien : 2919Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Julia Jego Montfort, Entreprise Individuelle, 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018.

COUERON BOURG - Boulevard de l'Europe - Arrêt de bus 'Jaunaie' Dans une copropriété de 2009 découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-jardin avec sa terrasse de 26 m² exposée Sud/Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine attenante (possibilité d'ouverture) donnant accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 789 euros.

Meilleur rendement locatif

122 500 €

1 775 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Malville (44)

iad France - Sarah Allain vous propose : Situé dans le centre-ville de Paimbœuf, offrant une vue sur la Loire et ses maisons de pêcheurs, cet appartement Paimbœuf à vendre est idéalement placé à proximité du quai, à seulement 10 minutes des plages de Saint Brévin et à 15 minutes du bassin d'emploi de Saint Nazaire. Ce duplex rénové, alliant le charme de l'ancien et du moderne, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue comprenant seulement 4 logements. Ce T4 en duplex de 69 m² loi Carrez (79 m² de surface au sol) est actuellement loué à 700 € par mois jusqu'en décembre 2026. Très lumineux, il dispose de volumes agréables, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon spacieux de 27 m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux belles chambres ont été aménagées dans les combles, idéales pour une jeune famille. L'immeuble propose un espace en rez-de-chaussée pour les vélos, et des travaux de toiture ainsi que de ravalement de façade ont été réalisés. Le syndic bénévole optimise la gestion de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Paimbœuf représente un investissement locatif très rentable ou une résidence principale de premier choix. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 19,83 € par mois (soit 238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122 500 euros. Prix hors honoraires : 115 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52 % du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Allain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358.

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À saisir ! Exclusivement proposé par Human, cet appartement T3 est situé dans une petite copropriété récente encore sous décennale à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend une entrée avec placards, un wc, une salle de bain, deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'une pièce de vie orientée SUD avec accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 205000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est un appartement à acheter à Couëron, idéal pour votre projet d'achat appartement à Couëron.

À réserver rapidement votre T3 au cœur de Pontchateau, livraison 2027Au même prix que le promoteur contactez-moi pour choisir votre T2 avec terrasse et place de parking privativeChauffage individuel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne PIVET, Tél. : 0787570418, E-mail : corinne.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 521942391

iad France - Valérie Toscer vous propose cet appartement à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéal pour les investisseurs, cette propriété est située au cœur de Sautron, à proximité des commerces et des transports. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété construite en 2012 et ne dispose pas d'ascenseur. Il comprend deux chambres, un chauffage au gaz individuel, ainsi qu'une place de stationnement extérieure et sécurisée. Un locataire est déjà en place ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 23 lots, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 120€ par mois, soit 1440 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 103 et une classe CLIMAT C avec un indice de 19. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 345032148.

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Etienne de Montluc, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 2ème et dernier étage d'une demeure historique réhabilitée en 5 appartements, cet espace à aménager sous comble offre la possibilité de devenir un grand appartement T3 d'environ 61m², avec plus de 100m² au sol. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 grandes chambres, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes séparés. L'ensemble est établi sur une parcelle de plus de 1.100m², incluant des espaces communs tels qu'un jardin, un lavoir et un barbecue. Ce bien est complété par un garage double et une grande cave. Pour toute information sur cet achat appartement à Saint Etienne de Montluc, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87. Les honoraires s'élèvent à 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires d’agence étant de 165 000 €. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, reportez-vous au site Géorisques. Bien soumis au statut de la Copropriété avec 5 lots et des charges annuelles de 600 €.

iad France - David De Muylder vous propose à la vente cet appartement T3 coup de cœur à Sautron, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une vue dégagée, cet appartement à acheter à Sautron comprend une entrée desservant deux chambres au calme, une salle de bain lumineuse et un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé d'Est en Ouest. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une place de stationnement dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement Sautron à vendre est complété par un garage et une cave, le tout dans un environnement tranquille. Le chauffage est individuel, et les charges de copropriété incluent l'eau courante. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 156 € par mois (soit 1 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562.

[SAUTRON] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr