Achat Appartement à Le Temple-de-Bretagne (44) : 847 annonces

Rare opportunité : Situé au dernier étage d'une petite copropriété datant de 2024, cet appartement LE TEMPLE DE BRETAGNE à vendre se trouve en plein centre de la ville. Ce magnifique T2 en parfait état est au calme et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 8 m². Il dispose également d'une grande chambre avec placards, d'une vaste salle d'eau avec coin machine à laver, d'un WC et d'une entrée. Pour compléter cet ensemble, une place de parking extérieur couverte est incluse. Le chauffage est individuel au gaz de ville et une garantie décennale est valable jusqu'en 2034. Avec 26 lots d'habitation, cette copropriété n'est pas en procédure et les charges annuelles s'élèvent à 964 euros. Cet appartement à acheter LE TEMPLE DE BRETAGNE constitue l'idéal pour un premier achat ou un investissement. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour information, la copropriété comprend 52 lots au total.

Prix au m² le plus bas

169 900 €

3 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Le Temple-de-Bretagne (44)

Très bien situé ! Au calme, et proche de toutes les commodités du bourg (commerces, écoles), cet appartement parfait état est la perle de cette petite copropriété de 2024. Situé au 1er étage, ce T2 de 51 m² n'a ni voisins au-dessus, ni en dessous ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, et ouvrant sur terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, four encastré), une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking extérieure privative et couverte. Chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble bénéficie des garanties de construction jusqu'en 2034. Copropriété de 52 lots dont 26 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 80 € environ comprenant l'entretien de la chaudière individuelle et des parties communes (ménage, éclairage, espaces verts), ordures ménagères, syndic. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

A Saint-Herblain, proche du village expo, à courte distance des transports en commun ( tram pour Atlantis, tram pour le centre ville, chronobus, bus), à proximité des écoles et des commerces, Je vous propose ce T4 de 86 m2 situé dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec une exposition Est-Ouest. Il est à rafrachir et possède un fort potentiel d'agencement. Il est composé d'une grande entrée avec un cellier de 5 m2, d'un double séjour avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le double séjour donne sur le balcon exposé sud-Ouest. A coté, une grande cuisine avec sa petite terrasse (possibilité de faire une loggia) équipée, aménagée et à moderniser. A la suite un couloir avec des rangements, une chambre de 9m2 et une autre grande chambre de 14m2. Un wc avec un espace rangement compète l'appartement. Il est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking privative. Pour plus de questions merci de contacter Olivier au 07 69 69 26 87 .

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Sophie Tudoret vous propose un appartement à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement de 59 m², construit en 2020 et encore sous garantie décennale, est situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un grand balcon de 11 m², exposé sud-ouest. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec arrivée d'eau pour une machine à laver, et un WC séparé. Un cellier sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis également ouverte à la collaboration inter-agences. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 249 lots sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 145 € (soit 1740 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Tudoret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 942131467.

iad France - Laurence Quost vous propose : À ORVAULT, dans le secteur du Grand Val, découvrez cet appartement T2 en vente, construit en 2017. D'une superficie de 53,28 m² en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12,75 m² disposant également d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement Orvault à vendre bénéficie d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 12 m². Deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en rez-de-chaussée, complètent ce bien. Parmi les atouts, on trouve un appartement entièrement repeint prêt à emménager, la possibilité de le transformer en T3, ainsi que le chauffage et l'eau chaude individuels, offrant une faible consommation. La situation est idéale, à quelques pas de l'arrêt de bus « Conraie » (lignes 54 et 89) et à seulement 400 m de l'arrêt de tram « Orvault Grand Val » (ligne 2). Une visite s'impose pour cet achat appartement Orvault. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 188 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 72,19 € (soit 866,24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 98, classe CLIMAT C indice 17. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Quost, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouveau à Couëron, Loire-Atlantique ! Découvrez cet appartement T2 à vendre, situé en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une grande chambre avec placard et d'une terrasse. Une cave est également présente pour le rangement. Cette copropriété récente, à taille humaine, ne nécessite aucun travaux. À visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre en exclusivité : appartement ORVAULT à vendre de 94 m² d'exception situé au cœur d'Orvault Bourg, dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing édifiée en 2007, cet appartement a été entièrement rénové entre 2022 et 2023, offrant un niveau de finition remarquable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, dans un état irréprochable, ressemblant à un appartement neuf. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, spacieuse, fait près de 50 m² et se compose d'un espace de réception généreux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée 'Mobalpa', élégante et parfaitement intégrée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Les espaces de bains ont été entièrement repensés avec goût, et de nombreux rangements offrent un confort au quotidien. Un cellier avec point d'eau et évier complète judicieusement l'agencement. Chaque détail a été minutieusement revu : sols, murs, cuisine, agencements, salles d'eau, menuiseries et équipements ne demandent aucun travail supplémentaire. Le bien comprend un grand garage fermé de 19 m² avec porte motorisée et électricité, ainsi qu’une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de tous commerces et services. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes et prestations haut de gamme. Cette opportunité d'achat appartement ORVAULT est à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

SAUTRON - EXCLUSIVITÉ - CENTRE BOURG - APPARTEMENT T3 - BALCON - GARAGEDécouvrez cet appartement T3 à vendre à SAUTRON, situé en plein cœur du bourg, dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 65.45 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage avec ascenseur.L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux chambres de 11.26 et 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés.En excellent état, cet appartement dispose d'un grand balcon qui ajoute au charme de la propriété. En plus, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative.Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles : 1230 euros.Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement SAUTRON. Référence 1270SN. Honoraires d'agence de 4.56 % à la charge de l'acquéreur, TTC.

SAINT HERBLAIN BOURG : Appartement T4 proche de toutes commodités. Ce bien comprend un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et wc séparés. Un box et une place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Herblain ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 61m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace extérieur de 6m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de cet appartement Saint-Herblain à vendre incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l’avancement. Profitez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation certifiée DPE A/B. Ce bien est également éligible au PTZ, selon votre profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. N'hésitez pas à contacter Rudolf dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

Saint-Herblain accueille votre nouveau logement : des T2 au T5 lumineux, chacun avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence sécurisée et conviviale : digicode, parking, ascenseurs et locaux pour vélos et poussettes. À deux pas des commerces, écoles et transports vers Nantes, ce programme séduit jeunes couples, familles et seniors grâce à son cadre de vie agréable et pratique. Référence du programme : « 44800_67 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Kevin Foucault vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63m² à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 20m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 10m², une salle de bain et un WC séparé. De plus, une loggia exposée à l'ouest de 13m² permet de profiter d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'une copropriété verdoyante et calme, vous serez à proximité des commerces et des transports. Cette annonce immobilière fait partie d'un ensemble de 120 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 74.79€ (soit 897.46€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classé ENERGIE E (indice 298) et CLIMAT E (indice 61). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Herblain.

Appartement T3 – Résidence récente avec ascenseur Situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, de WC séparés, d'une salle d'eau, de deux chambres, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des transports en commun (bus), des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 318950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 954,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau T3 lumineux à Saint-Herblain avec balcon plein sud, idéal pour un achat appartement Saint-Herblain. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente (2012) avec ascenseur, ce bien est à proximité immédiate du parc de la Bourgonnière et se trouve à seulement 800 m du bourg. D'une surface de 56 m² bien agencée, cet appartement se distingue par sa pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un balcon couvert de 10 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. En bonus, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, le tout au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien en vente appartement Saint-Herblain allie confort, modernité et situation idéale, offrant une qualité de vie agréable à proximité du bourg, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente cet appartement Nantes à vendre, un spacieux bien de caractère de 5 pièces, situé au cœur du célèbre Triangle d’Or, à seulement une minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement à acheter Nantes se distingue par sa distribution optimale : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Vous tomberez sous le charme de son architecture ancienne soigneusement préservée, allant des parquets aux moulures et cheminées en marbre. En bonus, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéale pour ranger vélos ou scooters. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

Vous cherchez un appartement confortable et sécurisé à Saint-Herblain ? Découvrez des logements du T1 au T5 dans une résidence close et sécurisée. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, et la résidence offre parkings, ascenseurs, digicode ainsi qu'un local vélo/poussette. À quelques minutes de Nantes et des commodités, ce programme séduit familles, jeunes couples et retraités. Également disponible en TVA 5,5% ! Référence du programme : «44800_64» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Achat appartement SAINT HERBLAIN: Situé au coeur du bourg de SAINT HERBLAIN, en Loire-Atlantique (44), cet appartement T2 très agréable comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée (réfrigérateur, hotte et plaques), une chambre, et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'un stationnement privatif. Proche des commerces, des transports et des services. A ne pas manquer ! Nombre de lots: 177 dont 93 habitations réparties sur les bâtiments A et B. Charges annuelles de 725 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires de 7.80% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours).

SAINT HERBLAIN : Environnement calme, appartement T3 comprenant une entrée, cuisine A/E, séjour donnant sur une terrasse orientée sud, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparés. Une cave et un parking couvert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Le Temple-de-Bretagne (44)

iad France - Marie Barotin vous propose: BLAIN – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDIN - NEUF Situé dans un quartier résidentiel calme de Blain, à proximité des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement T2 de 41.42m² avec terrasse et jardin privatif saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine et le séjour forment un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La chambre propose un espace de repos confortable, la salle d'eau est spacieuse avec un coin buanderie et les WC. La terrasse et son jardin privatif, idéalement exposée au sud-ouest, seront le lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure privative est comprise avec l'appartement. Construit en 2025, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction pour un confort optimal. Bâtiment sécurisé, accès PMR et la fibre optique assurent une qualité de vie moderne et pratique. Ce bien neuf n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas pour visiter cet appartement rare à Blain! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.72€ par mois (soit 1628.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

Vivez à Saint-Herblain dans un cadre pratique et agréable, où appartements T1 à T5 riment avec luminosité et confort. Profitez d'espaces extérieurs privatifs, de parkings sécurisés et de locaux pour vélos et poussettes. Proche de Nantes et des commerces, cette résidence est idéale pour créer sa vie de famille ou s'installer en couple. Référence du programme : « 44800_65 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SAINT-HERBLAIN : Bien très rare sur le marché ! Cet appartement T6, en excellent état, se compose d'une entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec parquet massif, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un salon accueillant. Il comprend également 4 chambres avec placards et dressing, une salle de bains et une buanderie. Pour plus de commodités, une cave est incluse et un garage fermé est disponible (voir annonce STH472KG). Situé dans une résidence boisée et paisible, le stationnement est libre devant la résidence, assurant tranquillité et confort. Idéal pour une famille ! Les charges de copropriété s'élèvent à 1700 euros par an, eau froide comprise. Le bien est inscrit dans une copropriété de 1202 lots, dont 623 sont des habitations, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.75 % TTC). Pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Saint Herblain dans le département de Loire-Atlantique, cette vente appartement Saint Herblain est une opportunité à ne pas manquer.

3 personnes déjà intéressées

114 900 €

1 512 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Temple-de-Bretagne (44)

iad France - Kevin Foucault vous propose: Appartement T3, 76m² à Saint Herblain. Appartement T3, traversant de 76m², comprenant 1 pièce de vie lumineuse de 28m², 2 chambres 11 et 12 m², une cuisine de m² et une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Possibilité de créer une 3ème chambre et d'ajouter une place de parking sécurisée. Environnement calme, transports, commerces et écoles à proximités immédiates. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
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À 16km de Le Temple-de-Bretagne (44)

Appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé à proximité du village expo et du boulevard Salvador Alliende, ainsi que du tram ligne 1, des bus et des commerces, cet appartement de 77m2 est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec buanderie, d'un double séjour (pouvant être transformé en une troisième chambre), de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. En raison d'un départ de locataire, cet appartement est à acheter à Saint-Herblain. Estimation de sa valeur après rénovation : 170 000 euros.

Vous cherchez un appartement confortable et sécurisé à Saint-Herblain ? Découvrez des logements du T1 au T5 dans une résidence close et sécurisée. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, et la résidence offre parkings, ascenseurs, digicode ainsi qu'un local vélo/poussette. À quelques minutes de Nantes et des commodités, ce programme séduit familles, jeunes couples et retraités. Également disponible en TVA 5,5% ! Référence du programme : «44800_64» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à acheter à Nantes, un studio meublé de 25,92 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un confort thermique optimal avec un DPE classé C. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit avec grand placard, un coin bureau et une salle d'eau moderne conforme aux normes PMR. En très bon état général, il dispose également d'une place de parking couverte et est actuellement loué, offrant ainsi une stabilité locative dès l'acquisition.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles et du campus universitaire* Quartier dynamique et recherché, proche des transports* Appartement récent, bien entretenu et optimisé* Exposition sud-est et bonne performance énergétique (DPE C)* Locataire fiable et régulier déjà en place* Charges maîtrisées et fiscalité attractiveLe statut d'Investissement :* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire réduitsInvestir avec Digimo :Cette opportunité, présentée dans cette annonce, a été rigoureusement sélectionnée par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement fait partie intégrante du prix de l'opération et comprend un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comporte des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser.Nous contacter :Pour toute information complémentaire, privilégiez un appel téléphonique, sinon, vous pouvez utiliser le formulaire de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre vos attentes et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Meilleur rendement locatif

73 500 €

3 592 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,46 m²
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À 19km de Le Temple-de-Bretagne (44)

Situé dans le quartier Petit-Port à Nantes, à proximité immédiate des facultés et des transports, cet appartement à acheter à Nantes est un studio meublé de 20,41 m², au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2008. Orienté Nord, il bénéficie d'un agencement optimisé sans perte d'espace et d'un environnement verdoyant, très recherché dans la région. Le ravalement de façade, récemment achevé début 2025, améliore la valeur du bien. L'appartement est en bon état général et dispose déjà d'un locataire fiable, permettant une continuité locative immédiate après l'acquisition.Voici pourquoi cette vente appartement Nantes est une opportunité à ne pas manquer :* Un emplacement stratégique à proximité des transports et des écoles supérieures* Un studio fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins du marché locatif* Un bien déjà loué avec un locataire en place, garantissant des revenus* Une copropriété bien entretenue avec ravalement récent* Des charges de copropriété maîtrisées* Un DPE classé CLe statut d'Investissement :* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à régler (pour un investissement)* Frais de notaire réduitsInvestir avec Digimo :Ce bien a été sélectionné avec soin par notre équipe. Spécialisés dans l'immobilier locatif à Nantes depuis plus de 15 ans, nous possédons une expertise pointue en stratégies d'investissement efficaces. Notre accompagnement est inclus dans le prix et couvre tous les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Chaque investissement comporte des risques, et notre rôle est de vous aider à les identifier, comprendre et maîtriser.Nous contacter :Pour plus d'informations, nous privilégions les appels téléphoniques, sinon vous pouvez utiliser notre formulaire de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre vos besoins et de vous proposer des opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.