Achat Appartement 2pièces à Le Temple-de-Bretagne (44) : 254 annonces

Prix au m² le plus bas

169 900 €

3 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Le Temple-de-Bretagne (44)

Très bien situé ! Au calme, et proche de toutes les commodités du bourg (commerces, écoles), cet appartement parfait état est la perle de cette petite copropriété de 2024. Situé au 1er étage, ce T2 de 51 m² n'a ni voisins au-dessus, ni en dessous ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Ouest, et ouvrant sur terrasse, une cuisine neuve aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, four encastré), une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking extérieure privative et couverte. Chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble bénéficie des garanties de construction jusqu'en 2034. Copropriété de 52 lots dont 26 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 80 € environ comprenant l'entretien de la chaudière individuelle et des parties communes (ménage, éclairage, espaces verts), ordures ménagères, syndic. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare opportunité : Situé au dernier étage d'une petite copropriété datant de 2024, cet appartement LE TEMPLE DE BRETAGNE à vendre se trouve en plein centre de la ville. Ce magnifique T2 en parfait état est au calme et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 8 m². Il dispose également d'une grande chambre avec placards, d'une vaste salle d'eau avec coin machine à laver, d'un WC et d'une entrée. Pour compléter cet ensemble, une place de parking extérieur couverte est incluse. Le chauffage est individuel au gaz de ville et une garantie décennale est valable jusqu'en 2034. Avec 26 lots d'habitation, cette copropriété n'est pas en procédure et les charges annuelles s'élèvent à 964 euros. Cet appartement à acheter LE TEMPLE DE BRETAGNE constitue l'idéal pour un premier achat ou un investissement. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour information, la copropriété comprend 52 lots au total.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Nouveauté chez l'Adresse Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante dispose d'un séchoir, apportant un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou la buanderie. L'appartement comprend également une chambre, un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, cartons ou équipements. Ce logement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à sa surface bien optimisée et ses espaces fonctionnels. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

2 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 12km de Le Temple-de-Bretagne (44)

Investissez sans souci dans un appartement à acheter à Sautron, Loire-Atlantique, en pleine région des Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité assurée. - Loyer annuel HT : 5 781 € - Rentabilité : 7,05 % - Gestionnaire : CAP WEST Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, favorisant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit loué ou non.Description du bien : Ce charmant appartement T2 en duplex, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine et un balcon.À propos de la résidence : La résidence La Hubonnière, idéalement située à Sautron, à proximité de Nantes, offre un cadre attrayant et de nombreux services. Elle est conçue pour une clientèle d’affaires et propose des logements meublés avec des prestations para-hôtelières. Avec Nantes à seulement 6 km et l’aéroport de Nantes Atlantique à 15 km, cet emplacement est très recherché.L’établissement propose divers services, incluant accueil, internet Wi-Fi, surveillance vidéo, parking gratuit, laverie, salle de sport, ainsi que l'accès PMR. La copropriété comprend 76 appartements allant du studio au T3.À propos du gestionnaire occupant : CAP WEST gère près de 40 résidences dans le Grand Ouest et en Île-de-France, et se démarque par son offre adaptée à une clientèle professionnelle. Pour plus d’informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 24860). Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 886 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur.

À vendre : appartement lumineux de 59 m² en rez-de-jardin, situé rue de la Baraudière à Saint-Herblain dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Thomas Badau d'Efficity vous présente ce charmant appartement de type 2. Il dispose d'une entrée avec deux grands placards, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une loggia attenante et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Saint-Herblain vous offrira un cadre de vie agréable. Bien qu'il nécessite une remise au goût du jour et des travaux d'embellissement, il représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

À vendre : appartement à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cet appartement de type 2 de 47m2, idéalement situé sur la route de Vannes, à proximité d'une zone commerciale et des axes routiers, facilitant ainsi l'accès au centre-ville de Nantes et à toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24m2 donnant sur une terrasse de 10m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et de WC. Profitez de frais de notaire offerts ! Les atouts de cet appartement à Orvault à vendre incluent un secteur recherché, une exposition nord-est et des charges faibles, en plus de bénéficier d'un bâtiment basse consommation. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Orvault en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Visuels non contractuels.

iad France - Régis Forner vous propose : Charmant appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, d'une surface de 44,68 m² habitable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement se trouve dans le quartier du Bourg-Solvardière, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité de la pièce à vivre, qui donne accès à une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. Il comprend également une chambre et une salle d'eau avec douche. L'ensemble est en bon état, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et portail automatique. Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parc paysagé qui complète ce bien. Proche du réputé centre commercial Atlantis, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Saint-Herblain. Locataire en place jusqu'au 25/04/2027, loyer charges incluses de 650€. En savoir plus : cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 181€. Classe énergétique : C. Ces informations sont également consultables sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Garnier vous propose à la vente un charmant appartement T2 lumineux entièrement rénové, situé au dernier étage dans le bourg de Sautron, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Cet appartement à vendre est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et calme (sans ascenseur). Avec ses 37 m² Carrez (45 m² au sol) et son exposition plein sud, il bénéficie d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.Il se compose de :• Une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec une cuisine ouverte à aménager,• Une chambre indépendante,• Une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’un WC et d’un sèche-serviettes.En complément, une place de stationnement privative en extérieur est incluse dans cette offre.Idéalement situé en plein bourg, cet appartement vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : commerces, services, écoles, et transports (bus N°69). Vous bénéficiez également d'un accès direct aux grands axes.C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat immobilier ou un projet locatif.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 623 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Le Temple-de-Bretagne (44)

iad France - Matthieu Augizeau vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé rue du Docteur Boubée, cet appartement de 53 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages construit en 1970 se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que d'un balcon. L'appartement est doté de la fibre optique, d’un interphone et d’une porte blindée, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Herblain à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 216 lots, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 83,33 € par mois (soit 1000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations liées à l'affichage énergétique révèlent une classe ENERGIE E avec un indice de 295 et une classe CLIMAT E avec un indice de 64. Les risques associés à ce bien, conformément à l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Le Temple-de-Bretagne (44)

iad France - Philippe Pierre vous propose à la vente un très bel appartement T2 de 42m² à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, en excellent état, se situe au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2016. Il comprend une entrée, un salon-cuisine lumineux de 20m² orienté plein sud avec un balcon de 5m², une chambre de 11,85m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et de WC. Idéalement localisé, cet appartement à acheter à Couëron se trouve à proximité d'espaces naturels, à seulement 7 minutes à pied du lac de Beaulieu, des transports (bus à 100m), de commerces (marché fermier à 500m, Super U à 1,2km) et de divers services. Les écoles se trouvent à environ 600m (primaire). Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est fibré. C'est un bien rare sur le marché, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur locatif. Partage inter-agence toujours accepté. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 136 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 67,78€ (813,4 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées classe ENERGIE C avec un indice de 70 et classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 990 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Preux-Crémetterie

À 16km de Le Temple-de-Bretagne (44)

iad France - Fany Guerif vous présente cet appartement à vendre à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Charmant T2 entièrement rénové, avec balcon, cave et parking, situé dans le quartier Preux-Cremetterie. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce T2, situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur sur le Boulevard du Tertre, vous séduira par sa proximité avec les commerces, les transports et les accès rapides à Nantes. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle). Un couloir avec un grand placard dessert une salle d’eau contemporaine et une spacieuse chambre baignée de lumière. De plus, un espace laverie pratique et discret permet l’accès à un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave privative complètent cet appartement. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Ce bien est prêt à vous accueillir; n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon lumineux. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 136 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 187.67 € par mois (soit 2252 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, l'appartement est classé ENERGIE D avec un indice de 206 et CLIMAT D avec un indice de 44. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Fany Guerif, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP**Infos sur lnc.Fr

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement d'une surface de 42m2 Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un balcon. Une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.fr

ORVAULT Bourg - Idéalement situé dans une résidence récente de 2015, cet agréable appartement T2 bénéficie d'une terrasse de 15 m² et d'une excellente exposition Sud-Est. Proche de toutes les commodités, des transports et des commerces, il offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. En annexe, une place de parking sécurisée complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 843.1 euros.

iad France - Solenne Pineau vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - ALLEE DE L'ÉTANG - T2 - TERRASSE - CAVE - PARKING. Venez découvrir ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 21.55 m² donnant sur une terrasse de 10.25 m² exposée plein sud bordée d'une haie végétale, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson), d'une chambre avec placard de 11.52 m², d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un parking aérien et une cave complètent ce bien. Les + : à personnaliser selon vos goûts, lumineux, vue sur la verdure depuis le salon, chauffage individuel, à 8 min à pied de l'Intermarché, à deux pas du bus 86. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une visite s'impose !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault !

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement T2 en rez-de-jardin, conforme aux normes PMR. Situé dans un environnement calme et prisé, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour qui permet d'accéder à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut une chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Sautron est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. (6,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 744 euros.

Venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové avec goût, proche de toutes commodités et des transports. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, un salle d'eau et une chambre avec extérieur. Viennent compléter ce bien une place de parking intérieur avec qu'une cave. Prix net vendeur : 210 000 € auquel s'ajoute un commission de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 222 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

NOUVEAUTÉ EFFICITYQUARTIER SAINT HERBLAIN BOURGProche du centreAU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUEÀ vendre, un bel appartement T2 de 45 m² avec place de parking et cave, idéal pour un achat appartement Saint-Herblain.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD-ESTSANS VIS À VIS- Une entrée avec un grand placard- Grande pièce de vie (22 m²) avec cuisine ouverte aménagée- La pièce de vie donne sur un balcon-terrasse offrant une vue panoramique- Une chambre (13 m²)- Une salle de bain avec WC- Une place de parking sécurisée en sous-sol- Une caveTaxe foncière : 792 €Charges de copropriété : 1008 €/anProximité des bus 50 et 91, arrêt Beauregard, à moins de 500 m de tous les petits commerces du centre du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !

Achetez votre appartement neuf à Orvault Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus _ Les Lions _ de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orvault !

Appartement neuf T2 de 41m2 avec balcon à Orvault - Résidence PULSE par Marignan. Proche tramway ligne 3 et commerces.

EXCLUSIVITÉ megAgence ! À vendre, cet appartement SAINT-HERBLAIN se situe dans le quartier des Thébaudières, à proximité de toutes les commodités, commerces, bus, TRAM ligne 3 et du parc de la Chézine. Il se trouve à moins de 5 minutes d'Orvault. Ce type 2 spacieux de 46 m² est situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée de 9 m², d'un beau salon/séjour de 21 m² ainsi que d'une chambre de 11 m² équipée d'un grand placard. Très lumineux, il est complété par une cave et une place de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 484 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Herblain ? Découvrez ce charmant appartement Saint-Herblain à vendre, situé au 3ème étage d'une belle résidence. Ce bien de 42m² orienté Nord/Ouest se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un extérieur de 4m² et d'un parking en sous-sol inclus. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Saint-Herblain sera disponible au 1er trimestre 2028. Profitez d'un dispositif fiscal avantageux selon votre profil d'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. Les images présentées sont des photos de synthèse non contractuelles. VOLKOV Adrien - 07 64 51 61 37

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Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 7 RUE DE VILLENEUVE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.93 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

2 pièces - Blain Situé Parc et Plaisance, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59