Achat Appartement 3pièces à Noiseau (94) : 9 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce beau T3 de 64 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est à seulement 21 km de Paris-Bercy, assurant un cadre de vie paisible. Vous trouverez un espace de vie agréable avec un salon spacieux et une cuisine moderne, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Noiseau.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Noiseau (94)

iad France - Carole Laforest vous présente un bel appartement à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce chaleureux appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 64,2 m2, est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au cœur de Noiseau, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus, écoles et à deux pas de la forêt de Notre Dame. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres dont une avec rangements. Un grand box en sous-sol complète cet ensemble. De nombreux atouts caractérisent cet appartement à vendre : bonne distribution des espaces, fonctionnel, lumineux, aucun travaux à prévoir, très bien entretenu, un ravalement et un traitement de toiture ont été réalisés en 2023. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone, dispose d'une connexion wi-fi et de menuiseries en PVC double vitrage. Ne tardez pas à venir le visiter. Pour plus d'informations, contactez-moi, je vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Noiseau. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 154€ (soit 1848€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

212 000 €

3 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,17 m²
• 2 chambres
• 

Noiseau (94)

CENTURY21 vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France, actuellement VENDU LOUE. Idéal pour les investisseurs, cet appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Il s'agit d'un 3 pièces d'une superficie de 68 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, ainsi qu'un couloir menant au coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, cet appartement à vendre inclut une place de parking en sous-sol. Loué actuellement à 1200€ CC, il offre une rentabilité nette de 5.3%. Le DPE est classé C et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 730.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre – Appartement T3 neuf à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France – 60 m² avec balcon et stationnement sécurisé – 257 400€Situé au cœur de Noiseau, cet appartement à acheter dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de divers services. Ce trois pièces, d'une surface de 60 m², se trouve au premier étage d'une résidence dotée d'une architecture élégante et de prestations de qualité.L'aménagement optimisé garantit un espace sans perte et une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain avec WC- Un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur- Une place de stationnement sécurisée, incluse dans le prixLes atouts du neuf :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Excellente performance énergétique- Faibles charges- Garanties biennale et décennale sur les équipements et la structure- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété pendant plusieurs annéesPrix de vente : 257 400 € TTC, honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur.Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1er trimestre 2027.Pour toute demande concernant la vente appartement Noiseau, contactez Gianni MICCOLI d'ADC IMMOBILIER au 06 27 05 39 93 ou visitez le site www.adc-immobilier.fr.Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé RUE LÉON BRESSET ET RUE SADI CARNOT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,72 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

3 pièces neuf a Sucy-en-Brie - 66.51 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Excellent rapport qualite/prix Situé Villa Georges, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

3 pièces neuf a Sucy-en-Brie - 66.51 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Valeur sure a long terme Situé Villa Georges, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 3 pièces neuf dispose d'une superficie de 75,92 m², d'une terrasse et d'un stationnement inclus, avec une livraison prévue pour le T4 2026. Situé dans la résidence Le Clos Du Marché, à l'architecture contemporaine, cet appartement est conçu pour allier confort et qualité de vie. Son agencement intérieur est optimisé pour offrir des espaces équilibrés et une circulation fluide, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également 2 chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations de cet appartement à acheter à Sucy-en-Brie sont soigneusement sélectionnées, garantissant un confort durable avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et le respect des nouvelles normes environnementales. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 4,78 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports, établissements scolaires, et principaux axes de déplacement, tout en offrant un cadre de vie agréable. Cela en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévue : T4 2026. La propriété répond aux dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits ajoutent un avantage à cet achat. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min. Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km. Programme RT2012 avec parking privatif en sous-sol.*Voir conditions sur lnc.fr